東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-23 00:16:01
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第三期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：6,000万円台予定～1億8,000万円台予定※1000万円単位
間取：1LDK～3LDK
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
クラッシィタワー新宿御苑

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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1399 匿名さん

    >>1395 匿名さん

    敷地の形状からしてもうソロソロ建ちそうですね。
    道路側が三井のリパーク、その後ろは地権者さん
    らしき土地になってるからおそらくリパークも
    その地権者さんの土地なんだろうと推測できます。
    ということは、そのリパークの土地の部分は
    そのうち売って何かしら建つでしょう。
    ただ、都内の土地なんてほぼ密集してるわけですから
    お見合いマンションなんて星の数程ありますし、
    それで資産価値が落ちることはないと思います。
    マンションなんて立地が全てですから。
    まして、目の前に古い建物より、新しい綺麗な建物が建つのであれば、見苦しくもないから良いのでは？

    • 2
  2. 1400 口コミ知りたいさん

    >>1399 匿名さん
    見合い部屋と景観の抜けがある部屋が同価格なら、みんな後者を選びますよね。
    だから、見合い部屋は安くなる。その安さが見合い部屋のデメリットを上回るならお買い得なのでは？
    流石に資産価値は落ちるでしょ。見合い部屋は。だから安いんですよ。

    • 5
  3. 1401 マンション検討中さん

    >>1400 口コミ知りたいさん
    それでは、適正坪単価いくらですかね？
    ご教授いただけますと幸いです。

  4. 1402 匿名さん

    >>1401 マンション検討中さん

    何の適正坪単価ですか？日本語でお願いします

  5. 1403 評判気になるさん

    けんかしないの^_^

    • 1
  6. 1404 マンション掲示板さん

    >>1403 評判気になるさん
    喧嘩じゃないですよ。何言ってるんですか？

  7. 1405 マンション検討中さん

    購入した人が不安になって、ネガを書き込む人を攻撃し、ポジを書き込む典型スレになってますね。。。
    三井ほどのデベがこの相場で割安に物件を供給するはずないでしょ。。。
    その価格なりなんですよ、つまりは。。。

    • 5
  8. 1406 eマンションさん

    >>1405 マンション検討中さん

    なんだこいつ。。。

    • 1
  9. 1407 検討板ユーザーさん

    けんかしないの^_^

    • 1
  10. 1408 評判気になるさん

    中野の方があんなに価格上がるのは、なんでなんでしょうね。再開発控えてますとか言ってますけど、駅力考えたらそこまでな気もするし。

    • 7
  12. 1409 eマンションさん

    >>1405 マンション検討中さん
    みんなで割安でしたね！って励まし合ってるのが笑えますよねw
    そしてそういう輩が多いと管理組合が荒れるし、めんどくさいんですよね。。
    カスハラとか。

    • 3
  13. 1410 評判気になるさん

    >>1409 eマンションさん
    買えなかったんですか?

    • 6
  14. 1411 評判気になるさん

    >>1409 eマンションさん

    どこのマンションも似てますよ。
    あと、現状どこのマンションも資産価値は
    保たれると思います。

    • 5
  15. 1412 匿名さん

    中野も高田馬場も伸び代大きいんじゃないですかね。坪800ぐらいにはすぐなりそう。

    • 5
  16. 1413 評判気になるさん

    >>1412 匿名さん

    そんないきますか

    • 1
  17. 1414 評判気になるさん

    >>1412 匿名さん
    いくはずないでしょ。。。

    • 3
  18. 1417 マンション掲示板さん

    >>1412 匿名さん
    インフレですからね、、
    ここ平均坪単価が650くらいですから、全然ありえますよ。
    5年前の市況を考えて見てください。御花畑とか言ってる人は、その時も買いそこねた人だと思います。
    ここは広大な専有ガーデンなど割と特徴がありますから大化けしそう。

    • 6
  19. 1418 マンション検討中さん

    >>1417 マンション掲示板さん

    さまつなところですみません。前も指摘のやりとりをみかけましたが、専有という表現は合ってますか？

  20. 1419 マンコミュファンさん

    >>1418 マンション検討中さん
    公開空地ではなく、居住者専用ってことでしょ。文脈で分からないのかな。

    新宿区内、山手線、大規模、パークシティブランド、非タワマン、全国初のマンション内学童保育など、かなり特徴のある物件。
    中野の再開発も魅力的だけど、中野は地権者住戸が50%あるのが、自分的にはウィークポイントかな、、

    • 9
  21. 1420 eマンションさん

    晴海よりはいいよねw

    • 7

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パークシティ高田馬場  [第三期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：6,000万円台予定～1億8,000万円台予定※1000万円単位
間取：1LDK～3LDK
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販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
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