| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
一部トランクルーム面積（0.30m2〜1.44m2）を含む。 |
| 価格 |
6000万円台〜1億8000万円台※1000万円単位 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
＞４７
三井は物件のランクでブランド使い分けてるんだけどパークシティは大規模ってくくりなんで玉石混交。見る目を養わずにブランド妄信してるとだまされちゃう。
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83
マンション検討中さん
皆様、わたくしは素人なんで分からないですが、ここは内廊下だと思いますか？
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84
eマンションさん
>>83 マンション検討中さん
外廊下ではなかろうかと思います。東西向きは廊下の両側に部屋があり、天井がある内廊下「風」かなと。予想ですので外れてたらすみません。
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85
マンション検討中さん
>>84 eマンションさん
そうですね。
図面を見る限りあくまで「共用廊下」としか表現されていないので外廊下でしょう。
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86
匿名さん
>>76 通りがかりさん
ホームページでもあがってる画像なら問題なさそうですね。
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87
評判気になるさん
風の強い高層マンションは外廊下のデメリット大きいけど、低層マンションなら外廊下は良いと思う。維持費の面でも有利。
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88
匿名さん
白金スカイで管理費㎡３５０円 だからねぇ。平米２００円位にデキて始めて外廊下で管理費が優位と言えると思うよ。
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89
検討板ユーザーさん
>>88 匿名さん
白金ザスカイってコロナ前の物件でしょ。時期が違いすぎるよ。今の新築で比較しないと意味がない。
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90
匿名さん
>>82 匿名さん
まさに玉石混交ですね。
浜田山や成城のような高級物件もあれば郊外の庶民向け大規模も。
ここはパークシティの中では中央湊に次いで都心寄り（埋立地除く）なので高級路線で来るでしょう。
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91
名無しさん
>>89 検討板ユーザーさん
コロナ前後で貴方の給与激増しましたか??
言ってること意味不明っすよｗｗ
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92
マンション検討中さん
買う人、住む予定の人は必ず昼と夜に高田馬場を歩いてみましょう。物件は高級でも暮らしは想像とは違うこともありますからね。高田馬場の住民からのアドバイスです。
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93
マンコミュファンさん
>>89 検討板ユーザーさん
管理費もコロナ前後でそんなに違うものですか？
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94
匿名さん
>>92 マンション検討中さん
高田馬場住民といっても低地のほうでしょ？
こちらは早稲田通り使わなくてもオオゼキの前を斜めに入ってコーシャハイム経由で馬場駅の戸山口へ出られますから喧噪とは無縁です。東西線利用の時は早稲田口の空気を吸わなきゃなりませんけど。
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95
マンション検討中さん
>>93 マンコミュファンさん
ここ数年の需給関係から売主が強気になってきたってことなんでしょう。物件価格も含め。実際、旧価格料金ではやってられないというところもあると思いますよ。管理員のなりてもいないっていうし。
コロナはタイミング的に丁度その頃に当たっており加速させたという面はあるかもしれませんが、副次的な要因かと。
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97
口コミ知りたいさん
>>94 さん
>>94 戸山口の方が空気悪いですよ。コンビニの前に喫煙所があって煙が漏れてますけど。
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98
匿名さん
管理費㎡３００円位なのに、空調付き内廊下＆各階ゴミ置き場の都心物件に住んでるわ。今の狂乱相場に関しては、ほっこりしながら見てる。
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99
通りがかりさん
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100
マンション掲示板さん
>>98 匿名さん
良い環境ですね。
値上げ要請が来ないとよいですね。
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101
eマンションさん
>>92 マンション検討中さん
このマンションに限りませんが、必須ですよね。出来れば平日と休日も見ればなおよいとは思います。エリア柄というのもありますので。
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102
匿名さん
>>20 マンション検討中さん
ここから徒歩1～2分のところに30年近く住んでいましたがまったく気になりませんよ。地元でも宗教施設だと知らない人が多いくらいです。
パークシティ高田馬場 [第三期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：6,000万円台予定～1億8,000万円台予定※1000万円単位
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 325戸
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