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マンション住民さん [更新日時] 2026-01-13 23:44:50

ジオ島本についての情報を希望しています。
小学校も近くて買い物も便利で生活しやすそうですね!
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_882/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR6259705874/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ島本

所在地:大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番(地番)
交通:JR東海道本線「島本」駅 徒歩2分 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅 徒歩11分 (1工区)
JR東海道本線「島本」駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅 徒歩12分(2工区)
間取:2LDK+S~3LDK+N (1工区)3LDK・4LDK+N(2工区)
面積:72.47㎡~80.47㎡(1工区)67.61㎡~88.71㎡(2工区)
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【一部情報を修正しました 2025.3.31 管理担当】
ジオ島本

[スレ作成日時]2023-01-26 12:12:01

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4930万円~7890万円
間取:2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)
専有面積:67.61m2~88.71m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 362戸
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ジオ島本口コミ掲示板・評判

  1. 723 eマンションさん

    窓を閉めても電車の音がかなり漏れ聞こえますが、そんなもんでしょうか?

  2. 724 eマンションさん

    身バレしたくはないのですが、当方は東側が寝室、西側がベランダになる部屋に住む部屋の上の階に住む者です。
    駅からは遮る物がなく、24時間換気口を開けると音が漏れるので夜間は閉めています。
    キッチンの換気扇をずっと回しているのですが、音が漏れはいります。
    ただ私自身が音に鈍く、夜間の輸送する列車くらい情緒に感じます。
    皆さんがどこにお住まいかで、音やにおいなど悩みは異なるかと思います。ただどうやら24時間換気にも防音フィルターがあるようで、悩みは様々、同じマンションに住む同士、よりよい住環境を求め、意見交換してゆきたいです。

  3. 725 マンション検討中さん

    島本は山と川に挟まれた狭いエリアに線路が3つも通ってるのでどこに引っ越してもそれなりに電車の音は聞こえて来ます。
    線路に防音壁つけてくれればいいんですがね。

  4. 726 マンション検討中さん

    タカギの浄水器のカートリッジは、この製品でまちがいないでしょうか?
    https://purifier.takagi.co.jp/purchase/

  5. 727 匿名さん

    引き渡しの時に設備のパンフレット的なものはもらわないのでしょうか?
    少なくとも標準装備の蛇口はタッチレスでカーブしているものなので、そのまっすぐのものは違うと思いますよ
    型番はきちんと確認したほうが良いかと

  6. 728  

    >>726 マンション検討中さん
    タカギのカートリッジはグレードあるからどれにするか決めて電話したら(今はネットか?)マンション名で向こうが管理してくれてるからちゃんと形あったやつ送ってきてくれる。たぶんキッチン用なら全部同じ形だと思うけど。

  7. 729 匿名さん

    >>726
    引き渡し時にサンプル1個と申し込み書が部屋に置いてあります。
    申込書見る限り間違いなくそのURLのもの。ただにごり除去は選択肢にないな。
    サンプルが標準か高除去かは見ずに袋を捨ててしまった。

  8. 730 匿名さん

    アフターサービス部門にマンションの設備上のことで相談したのですが、サービス外と言われ見にもいけないと言われました。設備上の話なので見に来てから対象外かどうか決めるならまだしも門前払いです。
    困っていますが、アフターサービス部門以外でどこに相談できますか?

  9. 731 口コミ知りたいさん

    >>730 匿名さん

    そら理事会やろ

  10. 732 匿名さん

    >>730 匿名さん
    設備上のことって、どんなこと?わしが聞いてあげてもいいよ。

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    シエリアシティ星田駅前
  12. 733 検討板ユーザーさん

    >>730 匿名さん
    とりあえずここに書いてみては?
    具体的なことかかないとわからんし、ネガキャン荒らしに見える。荒らしでないならかけるはず

  13. 734 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 737 匿名さん

    >>734
    1Fでやってる住まいに関する相談窓口みたいなのってもう終わったんでしたっけ。
    専有部なら定期補修のタイミングで話するのも手かと。
    購入時の営業さんに相談すれば、本当に現地を見るべき内容だったら管理会社とかけあってくれるかもしれません。
    相談先は用意されているのに、住民も検討者も見ているこの場所でその書き方だとネガキャンと思われてしまいますよ。

  15. 738 マンション掲示板さん

    >>734 匿名さん
    すみません、何が知りたいのか具体的にわからないので皆さん答えようがないとおもいます。
    734さんが知りたいのは、浄水器のカートリッジの形状なのでしょうか?それとも、はじめに渡されたカートリッジのグレード(除去項目など)なのでしょうか?
    形状であれば蛇口に貼られているであろう製品型番から検索できるかと思います。
    グレードについてなのであれば、ぱっと分かる話ではないと思います。おなじく新しく入居された方か、管理人の方(日中はいらっしゃるはずですよね?)、もしくは737さんが書かれているように購入時の営業の方にお聞きになるのが一番安全かつ早いのではないかなーと思います。

    専有部分は購入者自身が管理すべきエリアかと思います。(部屋まできて確認……は昨今の情勢鑑みるとなかなか難しいかと。管理人も管理人であってコンシェルジュではないですし)
    大変なことも多いかもしれませんが各種サービスの提供範囲を確認しつつ有効活用して頑張ってください。

  16. 739 マンコミュファンさん

    >>686 マンション掲示板さん

    170?

  17. 740 検討板ユーザーさん

    購入時の営業さんは売ったらおしまいよ。
    それより阪急阪神住まいのアシストコールに電話して門前払いされたとこまで説明して前と違う人とか部署に繋いでっていってみるのは?
    前もアシストコールからなら繋ぎ先も記録されてる。
    一度で諦めないで。数ヶ月後初期不良修繕会あるやん?それの時詳しい説明とかしてくれるかも。

  18. 741 匿名さん

    住まいるアドバイザー、昨日もやってたみたいね。
    次は19日と20日。仕事の都合もあるかもしれないけど、ここで話するしかないね。

  19. 742 通りがかりさん

    今更ですけど、検討板ではなく住民板のほうがよいのでは……?
    あまり動いてないですけど

  20. 743 匿名さん

    734の者です。
    検討板に書き込みしてすみません。
    水道のカートリッジの件は私ではありませんが、丁寧に説明されてお困りだった方が助かったと思います。
    他所のデベロッパーやハウスメーカーなら見に来てもらえそうな有り触れた案件ではあるのですが、対応はシビアでした。
    色々アドバイスをいただき本当にありがとうございました。

  21. 744 マンション検討中さん

    >>743 匿名さん
    入居すぐだから緊急性ないなら今すぐでなく後でまとめての時にお願いねってことかもしれんぞ?

  22. ジオ島本

所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
価格:4930万円~7890万円
間取:2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)
専有面積:67.61m2~88.71m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 362戸
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大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

9戸/総戸数 362戸

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2LDK〜3LDK

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未定

1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

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総戸数 32戸

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1LDK~1LDK+S(納戸)+N

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1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)

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京都府京都市東山区五条橋東4丁目

5588万円~1億6350万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

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京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

61.8m2~101.04m2

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京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目

2億7,800万円

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未定

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