ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>7990 匿名さん
夫婦の共有なの？

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川崎市は２８日、ピーク時の市内人口が１５９万３千人となる見通しだとする将来人口推計を公表した。２０２２年公表の前回推計より約１万３千人減少、見込んでいた１６０万人の大台には届かなかった。出生数が少なかった半面、死亡数が増えたことや、新型コロナウイルス禍などで転出が転入を上回った影響が大きかった。

　一方、ピーク時を３５年ごろと推計。前回は３０年ごろとしていたが、駅周辺を中心とする大型マンションの開発が続くことなどから５年先送りした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c9730dc9e03d9fc2c9884778060b5ce69449...

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>>8004 匿名さん
なぜオリンピック後に下がらなかったのですか？
下がると言っていた人は今何を思って生きているのだろうか

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会社がレインボーブリッジが見える環境だから、都心がいい湾岸がいいは本当にわかるよ
ビューがすごすぎる

だからこそ都心がいい人は小杉じゃダメだよ

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神奈川県も子育て支援強化される？せめて保育料無料

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>>8006 名無しさん
夫婦のペアローンなので3000万控除をそれぞれ使えて非課税で5000万の利益です、実際見積もり通り売れれば6000万くらいの利益ですが、厳しめに考えてます。
ここに住み替えですが、実需なので短期でさらに住み替え予定はありません。
ここまで今の住まいが値上がりすると思ってなかったのでラッキーです。

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まあ普通にここ10年買ってた人は大概利益出てるからそんなん普通、20代はガチでかわいそう、、

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2回目の訪問そろそろですが、すでに行かれた方いますか？

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>>8014 eマンションさん
2回目行って何するの？要望まだだよね？

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>>8015 匿名さん

自分の同じことを思った。新しい情報もないだろうし。

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>>8014 eマンションさん
2回目行ってますよ！

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2回目行かなきゃ買えないのに何言ってんの？

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何回も通って誠意を見せないと抽選で当ててもらえないのでしょうか？

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>>8020 マンション掲示板さん

それで当たるなら10回行くけど

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ほとんどの板マンはそこまで上がってないし、上がっていても買い換え先も上がっているし、それぞれ引っ越せない事情などもあり、ここ10年にマンション買ったからと言ってみんながみんな利益を得ているわけではないですよね・・

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>>8019 匿名さん
レインボーブリッジビューマンションに住んでる人には、
関係ないっしょ

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>>8020 マンション掲示板さん

無意味です。

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ここはどういった層が検討しているのでしょうか…

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>>8025 検討板ユーザーさん
・都心でタワマン買い逃したエリート会社員
・川崎の富裕層
・都心から広い&スペックの高い部屋に引越しを検討している層
・武蔵小杉タワマンから引越し
・品川、渋谷勤務のエリートサラリーマン

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>>8025 検討板ユーザーさん

こないだモデルルーム行ったら武蔵小杉に住んでいて買い替えしようとしている層と東京検討してたけど高くなりすぎてここを検討している層が多いと営業は言っていた。

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>>8026 検討板ユーザーさん

エリート、富裕層ばかり笑

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私は勝ちどきに住んでるのですが、60平米で狭いのでお得な価格で広い高仕様を購入できるここを検討しています。

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>>8027 匿名さん
子育て世代は東京と神奈川の差を考えた方が良いかもですね？

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ここを買うか、少し小さい部屋の豊海タワーか迷うなぁ

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>>8031 通りがかりさん
迷う前に滅多に当たらないから。当たった方を買えば？感覚では豊海のほうが倍率高そう

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>>8026 検討板ユーザーさん
・都心でタワマン買い逃したエリート会社員⇒”買い逃した”人なんているの？ｗ例えば具体的にどんな人？ｗただ単に買えなかった人でしょ？
・川崎の富裕層⇒そんな人いないでしょう？例えば有名人だと誰？ｗ
・都心から広い&スペックの高い部屋に引越しを検討している層⇒そもそも武蔵小杉の高層団地に広い間取りがほとんど無いから存在していないのでは？
・武蔵小杉タワマンから引越し⇒何の意味があるの？
・品川、渋谷勤務のエリートサラリーマン⇒エリート？ｗ

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>>8034 煽っていくスタイルだなw

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>>8034 匿名さん

ひねくれた性格悪いひとですね。どうゆう層が多いかという質問に対してレスしたら全力で否定

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このグロスだとサラリーマンでも買える人多いし業者に複数名義で買い占められそう...
一般人にもチャンスを与えてほしいわ、抽選当たる気がしない
かといって周辺中古を買うのは負けた気がするけど、一期が終わったら周辺は値上がりするんだろうな、、、

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MRに行かれた方、録音、次回の調整はありましたか？

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■当日は販売予定住戸、販売予定価格帯でのご案内となり、正式価格の発表は8月下旬頃を予定しています。
尚、ご契約時にお手付金として販売価格の「10％」をお振込みいただきます。手付金額についての交渉はお受けいたしかねます。予めご了承ください。
■ご友人・お知り合いとのご来場はご遠慮いただいております。
・複数申込は可能ですか？：一名義につき二住戸までお申し込みいただけます。

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>>8038 匿名さん
1期もまだ価格未定の部屋多いし、各間取りのメニュープランも見てみてからかな？

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東京城南地区に住んでますが、検討中です。これだけの規模でこの共用部のレベル充実度とバリエーションは都内でも限られてるかと。それでいて同等の共用部持ち都内マンションのマイナス5000万くらいなので子育て支援で子供一人800万の差だとして二人くらいまでならこっちも検討できるかと。

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>>8031 通りがかりさん
豊海の方が良さそうだけど、狭い部屋買っても住み替えになりますよ

一度住みだすとなかなかその土地が離れなくなって、豊海買おうとしても買えないが目に浮かびます

自身のライフスタイルと応相談ですね

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1期で予定価格出てないのって、後はエグゼクティブの少しくらいじゃない？

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このマンションとスカイツリーの間となる新丸子駅前にタワマン建つから眺望影響すんじゃない？

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>>8045 マンション検討中さん
新丸子駅前？何のこと？

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>>8040 匿名さん
なんで一名義2住戸なのだろう、エビデンスはいるみたいだけど
法人介せば名義増やせるし豊海や品川のスキームで社員名義で申し込まれるとそれだけでほとんど埋まってしまう。実質倍率と乖離したままで高倍率抽選となることで、
値上げループが起こり、個人で買う人は転売価格や値上げ後価格で買わざるを得なくなってしまう。これってどう考えてもおかしい

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販売対象住戸は価格全部出てますよ

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>>8047 匿名さん

おかしいからどうするのかな。おかしいおかしいと掲示板で書き込むだけ？きっとあなたはずっと10年ぐらい買えなそうですね。

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>>8045 マンション検討中さん

単なるがせねたですか？
それとも、明確な根拠あるのですか？

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>>8050 匿名さん

私も知りたい。新丸子駅前は既存マンションが多すぎて、タワーマンションが建つような土地は土地はなさそう。こないだモデルルーム行ったとき担当営業は新丸子駅前にタワーマンションの計画はないと言い切ってましたが。

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>>8050 匿名さん

単なるがせネタだったとしたら、結構明確な、業務妨害罪になるね。犯罪だよ。

業務妨害罪は、虚偽の風説を流布したり、偽計または威力を用いて他人の業務を妨害した場合に成立する罪です。刑法233条および234条で規定されており、3年以下の懲役または50万円以下の罰金が科せられます。?

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地元民です

該当にあたるような土地はそもそもありませんし、もしその様な話があれば、中原区から都市計画が上がってくるはずがいまのところないですね

ソースを示して欲しいです

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ちゃんと反応してあげてる方たち、偉いなあ

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このスレから>>8045という犯罪者が生まれるのか。
胸熱だな。

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