横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-25 06:54:48

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 16681 検討板ユーザーさん

    >>16678 口コミ知りたいさん
    太陽嫌い

  2. 16682 評判気になるさん

    日当たり悪い部屋は鬱になりやすいのと子供の視力が悪くなりやすいからできるだけ避けろ

  3. 16683 通りがかりさん

    >>16682 評判気になるさん

    日当たりが悪いからといって必ず鬱になったり視力が落ちたりするわけではなく、照明を工夫したり外に出る時間をとれば十分カバーできるので、そこまで神経質になる必要はない。

  4. 16684 名無しさん

    >>16682 評判気になるさん
    それ老害がよく言ってるよね。
    おじきついわ

  5. 16685 口コミ知りたいさん

    >>16681 検討板ユーザーさん
    わいもです

  6. 16686 住民さん8

    温暖化で夏が長くなっているから、北側もありかな。でも、冬は寒いだろうな。ブロックするものがなければ、南東なか。

  7. 16687 匿名さん

    >>16686 住民さん8さん

    今北向き住んでるけどペットいるし冬は24時間暖房つけてるから特に寒いと感じることないよ。夏は涼しいし。日本人は南向きが好きだけど、北向きが人気の国が多いし好みの問題だな。

  8. 16688 匿名さん

    >>16638 マンコミュファンさん
    >これだけ倍率高いということはかっこいいと思う人が多いということ。

    物凄い論理思考しているんだな。
    倍率が高い理由がかっこいいと思った人が多かったからだと断言するとは。笑

    本当は他の理由がメインで、格好は普通だと思った人が多いんじゃないか。

  9. 16689 検討板ユーザーさん

    南と北向きのタワー両方住んだけど、タワーなら絶対に南向きには戻りたくない。低層なら南一択だけど。
    冬の寒さはエアコンと床暖で全く問題ない。でも夏の暑さはエアコン付けてもどうにもならなかった。オプションでUVフォルム貼ってたけどあまり効果なし。
    あと南はずっとカーテン閉めるからタワーに住むメリット感じにくい。今は北向きで快適です。最新のマンションだとカビ生えたりしないですし。

  10. 16690 マンション比較中さん

    >>16667 マンション検討中さん
    30歳で2戸目とは立派ですね。
    若い世代でも格差が拡がっている
    みたいですね。
    会社が代官山にあるのですが、昼休み
    旧山手通りあたりで20代ぐらいの若者が
    アストンマーチンやベントレーのクーペに
    乗っているをよく見かけます。
    起業とか投資とかで成功したのでしょうか。
    日本も変わりましたね。
    逆にNISAも使えない無知で無欲な人達は
    家も車も持てず居酒屋で貧乏仲間に愚痴っています。
    外国人のせいで高くてマンションが買えないよなんてね。

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  12. 16691 eマンションさん

    >>16688 匿名さん
    少なくとも好みではないマンションに申込はしないのでは?
    それともあなたは好みではないけど儲けたいジリ貧な投資家もどきですか?

  13. 16692 検討板ユーザーさん

    前にも同様の投稿あったけど武蔵小杉のダサダサマンション群の中では本当に圧倒的。
    てかなんであんな全部ダサいの?武蔵小杉のマンション
    シティータワーはオフィスぽくてまあマシだよね。

  14. 16693 口コミ知りたいさん

    三井のミッドフォレストグランドウイングの3兄弟のデザインどれも好きなんだけど

  15. 16694 名無しさん

    >>16693 口コミ知りたいさん
    マジか。
    武蔵小杉だとあれがかっこいいのか笑

  16. 16695 匿名さん

    >>16694 名無しさん
    港南に住むのは正直、生理的に無理と感じる人が多いのも当然ですよね。外観はタワマンが立ち並び、港区アドレスのブランド感はありますが、実際の生活環境はかなり厳しいんです。下水場や清掃工場、バキュームカーの受け入れ施設など昔からの汚物処理施設が密集しており、風向き次第ではし尿や家畜由来の悪臭が街全体に漂い、窓を開けるのもためらうレベルになることがあります。景観も倉庫やコンテナ、高速道路ばかりで、生活に潤いや癒しを感じられる場所はほとんどない。一方で武蔵小杉は再開発が着実に進み、駅前の商業施設や公園・緑地が整備され、街全体の清潔感や快適さが段違いに高いです。日常生活の安心感や子育て環境、街としての成熟度を考えれば、港南よりも武蔵小杉の方が圧倒的に優れた選択肢だと言えるんですよ。

  17. 16696 匿名さん

    >>16688 匿名さん
    わざわざそんな昔の投稿に返信してどうしたの?

  18. 16697 通りがかりさん

    >>16695 匿名さん
    営業さんが、販促でかいているのかな?

  19. 16698 マンション検討中さん

    >>16697 通りがかりさん
    違うよbot
    どのスレにもいるよ
    無視してね

  20. 16699 eマンションさん

    >>16679 マンション掲示板さん

  21. 16700 ご近所さん

    18階くらいまでできた感じ

    1. 18階くらいまでできた感じ

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