物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目817番地(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分 山手線 「新宿」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
470戸(一般販売対象戸数287戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿口コミ掲示板・評判
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801
評判気になるさん
初期の低倍率は他の大型マンションと人気が分散されてたのもありますが、売り出される部屋数が全然違いましたよね。
でも初期でも人気の部屋は倍率二桁超えだったので、申込数自体はそこまで変わってないのかも。
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802
匿名さん
>>798 名無しさん
ここに限らず値上がりしてるので、見直されたってことはないと思います。
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803
デベにお勤めさん
>>802
見直されたんじゃないですかね?
まぁただの捉え方で都心全体上がっているのもそうですが、ここまでの倍率と話題になっているのをみると、相場と販売価格の乖離があるということは間違いないですからね。
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804
口コミ知りたいさん
>>802 匿名さん
見直されたというよりも割安だとみんなが気づき始めた感じですね。
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805
匿名さん
>>804 口コミ知りたいさん
東京のマンション相場があがって割安になった感じですね。
ここの販売前はパークハウスタワーも500くらいだったわけで。
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806
マンコミュファンさん
>>805 匿名さん
他のところより上がり幅が大きい。 相場だけではないですよ
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807
デベにお勤めさん
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808
マンション検討中さん
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809
マンション掲示板さん
>>808 マンション検討中さん
明日まで登録で、月曜日の11時から抽選ですよ。
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810
マンション検討中さん
札入れ完了。
あとは祈るのみ。みなさん明日対戦よろしくお願いします。
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811
名無しさん
>>809 マンション掲示板さん
有難うございます!奇跡が起こること願ってます!
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812
匿名さん
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813
購入経験者さん
どなたか住友の持分がいつから販売かわかる人いますか?
中央湊は三井分販売終了後、どのくらいで住友販売開始したんでしょうか。。。?
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814
マンション検討中さん
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815
マンション比較中さん
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816
マンション掲示板さん
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817
マンション掲示板さん
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818
マンコミュファンさん
>>817 マンション掲示板さん
第三期で奇跡が起こり
本日も奇跡が起こりました。
晴海フラッグも一昨日奇跡が起こった。
次は?
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819
マンコミュファンさん
南東角低層階と北東角高層階の坪単価同じくらいなのか…
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820
購入経験者さん
さぁやっと完売からの住友販売のターンが来るね!
このマンションはこの住友に全てがかかっている!!!
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821
検討板ユーザーさん
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822
購入経験者さん
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823
eマンションさん
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824
マンション掲示板さん
>>823 eマンションさん
中央湊の時は、2018に竣工して2年後に住友がhpを作り売却活動を始めました。住友分の入居は2022だったと思います。三井販売時は@400位半ばだったような。住友は条件良い部屋が@800まであったと思います。
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825
購入経験者さん
>>824
2年間も空室って住友は何を考えていたんですかね。。。
同じ動きならここは2027年冬ごろ動くんですかね。。。?
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826
口コミ知りたいさん
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827
検討板ユーザーさん
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828
検討板ユーザーさん
アットホームにパークタワー西新宿@1000で出ましたね。
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829
マンコミュファンさん
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830
マンコミュファンさん
>>828 検討板ユーザーさん
もう1部屋、条件が良くない東側が@895で出ましたね。
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831
名無しさん
>>829 マンコミュファンさん
高層階の角住戸だからね。
坪900なら直ぐ売れそう
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832
名無しさん
>>829 マンコミュファンさん
直ぐ隣に建つシティタワーが坪1131万円で売り出されてるから坪1000万円なら十分売れるんじゃない。
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833
通りがかりさん
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834
検討板ユーザーさん
>>833 通りがかりさん
88平米。その他に1LDKが坪900万円位で売り出されてるよ。
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835
マンコミュファンさん
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836
マンション掲示板さん
>>834 さん
それはシティタワー新宿じゃなく?
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837
マンション検討中さん
>>836 マンション掲示板さん
そうです。西新宿は今まで過小評価されてきましたから実質的な評価に近づいてるのでしょう。
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838
匿名さん
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839
坪単価比較中さん
>>838
住友が出す前にこれですか。。。
西向き900万代~東800万代ぐらいはすでになってそうですね。
引き渡し前に20%は含み益ですか。。。最近の中でもかなり良物件ですね。
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840
マンション検討中さん
シティタワー新宿、東向き2ldk55ヘーベイ14000万@840だそうです。
-
841
坪単価比較中さん
>>840
シティータワー新宿が840万なら、眺望が良い&住友を加味しても、パークタワーの東向きは750万になりましたね。30階↑なら800万ってところでしょうか。
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842
マンコミュファンさん
>>841 坪単価比較中さん
パークタワーの東向きは30階以上でも日当たりがなさそうですね。。
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843
デベにお勤めさん
>>842
朝8時ごろ観に行きましたが、日差しが室内に入るのは35階以上でした。
タワマン特有の日差しが強すぎるのが嫌な私でしたら、南か東の35階以上がこのマンションだったら良いなと思いました。
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844
口コミ知りたいさん
>>843 デベにお勤めさん
北東向きがよさそうですね、壁ドンでもないし
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845
デベにお勤めさん
>>844
35階以上でしたら東中住戸でも壁ドンにならなそうでしたので良さそうです。
しかもプレミアムフロアですので、着床制限や天カセなどの仕様アップも良いです。
30階ぐらいでしたらおっしゃる通り、北東の方が良さそうでした。
-
-
846
購入経験者さん
売却賃貸相談会の連絡が来ましたね。
想定賃料が知りたいので行くか悩みます。。。行かれる方いますか?
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847
検討板ユーザーさん
>>846 購入経験者さん
ズームでも出来るので参加します。
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848
買い替え検討中さん
>>847
現時点でいくら想定なのか楽しみですね!
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849
マンション検討中さん
>>846 購入経験者さん
どこから来ていますか?
私購入者です。
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850
通りがかりさん
>>849 マンション検討中さん
メールと郵送で来ましたよ。
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851
口コミ知りたいさん
>>850
私も参加することにしました。
金額によっては売却しようと思います。
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852
通りがかりさん
これって、住み替えの為の現居の賃貸、売却だと思ってたんですが、パークタワーのことなんですか?
だとすると三井が自ら転売を薦めているようにも見えますね笑
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853
購入経験者さん
>>852
三井に限らず、最近のほとんどのタワーマンションでは良くある話ですよ。
私もタワーマンション6回目の住み替えですが、最初の一回目を覗いたら5回全てのマンションでこういった話をデベから振られます。
デベからすると新築販売手数料もらって、売却手数料ももらえるので2度おいしいんでしょうね。
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854
評判気になるさん
>>850 通りがかりさん
三井コールセンターに確認したら
そういうのは送ってないと言われましたが、、
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855
匿名さん
-
-
856
購入経験者さん
>>854
私も送られてきてますので、聞き方が違ったんですかね?
>>855
見せてはもらえると思うんですが配ってはなかったかと。またあれから市況も上がってますので、現在での評価が知りたいですね。
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857
検討板ユーザーさん
>>856 購入経験者さん
相談会というのは三井リハウス等の主催ですかね?
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858
マンション検討中さん
三井のリハウスとか、大手は囲い込みあるから、ナッシング
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859
匿名さん
三井に教えてもらわなくても周辺タワマン群の相場見てたらだいたい分かりませんかね。坪18000円~20000円くらいじゃないですか??最近ジリジリ上がってきてる様 ようです。てか、投資目的ならそんなの購入前から、、、
-
860
匿名さん
-
861
購入経験者さん
>>859
階数や向きによってもだいぶ違うのと、個人の考えだとバイアスかかるので第三者の目線で教えてもらったほうが良いと考えることに何も違和感ないんですが、、、w
>>860
ですね。というか情報ほど有益なものはないので聞いた方が良いに決まってますわ。
-
862
購入経験者さん
アットホームで転売住戸がちらほら出始めてますね。坪900万を軽く超えて出てきてるのでこの金額で成約するかわからないですが、シティタワーの3LDK中層階が2.1億で制約してることを考えると坪900万円台になっていくんでしょうね。。。
-
863
マンコミュファンさん
リハウスさんの売却相談会参加しました。パークタワー西新宿やシティタワー新宿、他に類似事例から現在の相場観を教えてくれました。勧誘も無く有益でしたよ。
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864
購入経験者さん
>>863
具体的に話せる範囲でいいので、教えてください!
現状の坪単価など向きや階数によって違うと思いますが。
ちなみに売却依頼出しましたか?
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865
マンコミュファンさん
>>864 購入経験者さん
おっしゃる通り部屋の条件によって変わると思います。リハウスさんは近くの似たような成約事例数例から、現在の自分の部屋は買値から3割アップと言っていました。リハウスさんは坪単価ではなく、買値からの上昇率を提示するそうです。自分の相場観もそう思います。竣工が近づくに連れ5割アップ位になると考えています。
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866
購入経験者さん
>>865
それは素晴らしいですね!今アットホームにでている物件も3割前後アップしているので、定価の3割アップと考えていいのかもしれませんね。
ここまで売却額出るなら住もうと思ってましたが私も売却に動きたいと思います。
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867
購入経験者さん
転売住戸だらけになるんですかね~
実需で買った自分としては実際に住むのが待ち遠しく、西新宿のコンランショップなどに行ってます。
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868
匿名さん
>>867 購入経験者さん
私も実需で買いましたし、どうせ三千万円控除でも相殺しきれない含み益なら五年以上住もうとは思っています。
西新宿、昔住んでて土地勘あるんですが、昨今の開発も考えるとなかなか住みやすくて味があっていい場所だと思います。
-
869
マンション検討中さん
飲食店事情はどうでしょう?
オフィスが多いのでビルの中に入ってるテナントが主なんでしょうか?
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870
職人さん
ラトゥール1階のスーパーが素晴らしいので
そこで全て事足りますよ。
-
871
マンション検討中さん
>>870
おっしゃる通り惣菜コーナーも充実してて良いとは思うのですが、、、
外食も好きなのでその辺はどうなのかなぁ~と。
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872
マンション検討中さん
>>869 マンション検討中さん
家族持ちだと5-10分歩けばオフィスビルやホテルのごはん屋さんがいろいろあるので捗ります。
独身ならばチェーンが多いので一人飯は選択肢いろいろあります。
でも食通が唸るようなごはん屋さんは少ないかも。
-
873
マンション検討中さん
>>872
そうでしたか。飲食店はこれからに期待ですね!
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874
評判気になるさん
>>869 マンション検討中さん
3月15日に西新宿五丁目に軽井沢で有名なとんかつ今井さんがオープンしましたよ。
まだ行ってませんが、このマンションから超近いし有名店なので期待できるのでは?!
-
875
購入経験者さん
駐車場の抽選が気になりますね。。。
かなりの数が転売されそうなんで一般枠でも空きが出てきそうなのが嬉しいところ。
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876
坪単価比較中さん
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877
購入経験者さん
>>876
機械式の幅が1950ってのが残念ですよね。。。
2050欲しかった。。。
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878
評判気になるさん
>>877 購入経験者さん
今時1950でもまだマシなほうだよ。
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879
マンション検討中さん
>>878
今時ましでも高級物件だと物足りないよね
高級車は幅あるし
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880
マンション検討中さん
-
881
マンション検討中さん
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882
匿名さん
おそろしく速い値上げ
マンクラでなきゃ見逃しちゃうね
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883
評判気になるさん
>>880 マンション検討中さん
今ここ坪930~950で出てるが
隣が値上げといことなので
坪1000近くいくのか?
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884
匿名さん
>>883
1000万はもう一段階相場が上がらないと厳しそうですが、900万台の物件はそのうち売れそうな問い合わせ数ですね。
このエリアのタワマンは海外からの問い合わせがすごく多いです。
「新宿」という冠がついた地名はやっぱり強いですよ。
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885
eマンションさん
>>881 マンション検討中さん
SUUMOを見ればわかる。 3ヶ月前と比べて10%は上がってる
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886
匿名さん
>>885
元々の価格が安かったので抽選祭りになって、現在の価格との乖離がより顕著になった感じですかね。
坪900万になってきてるってことは、ここの購入者は平均坪250万ぐらい買ってるってことですか。湾岸に負けず劣らずの含み益ですね。
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887
マンコミュファンさん
>>886 匿名さん
私は坪500代半ばで買いました。
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888
匿名さん
>>887
坪500万半ばってことは東向きですね。
一期から高倍率ついていた部屋が多いので、リセールはかなり期待できますね。
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889
通りがかりさん
-
890
マンション検討中さん
>>889 通りがかりさん
76Aの低層階ですかね?
囲まれてますが高層階は一部抜けて眺望悪くなさそうです。
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891
匿名さん
-
892
デベにお勤めさん
日に日にここの割安感が出てきましたね。
入居も三田ガーやWTRともかぶるので存在感がかき消されてしまいますが。
販売からずっと日陰だったからこそ、この価格だったんでしょうかね~
-
893
通りがかりさん
>>892 さん
ここ破格というか、根付けミスなのか
という位安かった
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894
デベにお勤めさん
>>893
平均坪単価630万ぐらいでしたからねー
今の相場じゃ考えられない水準だね
2024年もこのまま上昇して、この水準で土地を仕入れたデベは安売りできないから今から建築始まるやつところも高いって考えると2028年ぐらいまでは右肩上がりなんだろうね。
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895
マンション検討中さん
ここのスカイラウンジって、食べ物とかも提供されるかってわかりますか?
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896
匿名さん
西新宿は立地のポテンシャル高いですからね。東池袋もそうですが、ここも不動産関係者の人結構買ってましたよ。
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897
デベにお勤めさん
>>896
不動産関係者かなり買ってましたねー
今アットホームで売りに出てる物件の2つが不動産屋からの販売ですし。
中野が駅徒歩6分で坪750万の世界線なら、西新宿6分のここは800万は軽く超えてきてますね。
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898
匿名さん
>>897 デベにお勤めさん
今売りに出てるのが坪930~1000なので
下限の930はかたいでしょうね。
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899
口コミ知りたいさん
>>898
まだ成約出てないからね。
条件にもよるけど、まだ坪850万ぐらいじゃないかな。
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900
匿名さん
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901
匿名さん
>>897
ここは大江戸線の西新宿五丁目駅から6分で西新宿エリアの外れです
丸の内線の西新宿駅からだと10分も歩きます
とはいえ腐っても西新宿アドレスなので
駅徒歩4分のパークシティ中野と比べると同格という印象
実際の販売価格は坪800程度に落ち着くと予想します
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902
名無しさん
>>899 口コミ知りたいさん
隣のシティタワーの分譲価格でさえ
既に坪850万円超えていますが。
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903
口コミ知りたいさん
>>902
実際今年にシティタワーの3LDKが坪830万の2.1億ですでに成約してますからね。
住友よりも築年数が浅く、駅距離が近い(住友はどちらも徒歩8分)ので、パークタワーの方が金額は高くて当然ですから。
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904
マンション検討中さん
>>903 口コミ知りたいさん
客観的に同じような条件の部屋ならシティタワーの方が高いでしょ。
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905
デベにお勤めさん
>>904
仕様が若干異なるものの同じタワーマンション物件で共有部も同程度、築浅・駅距離が優っているパータワー西新宿の方が資産価値としては上になりますよ。
住友の方が良いマンションみたいなのは、ただの幻想です。
まぁこういう人がいるから住友のマンションは高くても売れるんでしょうね。
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906
マンション掲示板さん
>>898 匿名さん
ノムコムに坪1088万円が掲載されてる。
満額で売れるか疑問だが交渉入って坪1000強で
着地するかもね。
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907
購入経験者さん
>>906
この部屋はプレミアムフロアの角部屋だね。
あり得る価格だ。
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908
マンション検討中さん
中央公園からすごく綺麗に見える。シーティは見えないのが残念。
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909
匿名さん
アットホームで数件掲載していますね。
2025年4月引き渡しだと思うので、5月以降の成約単価が気になります。
この物件が西新宿の今後の相場をしばらく決めると思います。
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910
匿名さん
表記ではもう少しかかる想定ですが、実際大人の足で歩けば都庁前駅まで含めて徒歩10分程度です(実際には都心通勤ですと都庁前駅利用ではないかと)。またタクシーで新宿駅まで700円程度(この物件購入できる方であればその程度のタクシー費用全く問題ない・また新宿の西であるがやはりいい意味で新宿界隈で落ち着いた場所で新宿駅至近)。さらに具体的に西新宿駅一体の再開発が実際にスタートしている状況(絵に書いた餅でない・小田急ビル着工済)を色々考えるとやはりいい物件なのとシティタワーの成約価格と変わらない価格に落ち着く気がします。(購入できた方おめでとうございます。)
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911
坪単価比較中さん
>>910
そうですね、シティタワーと同じか少し上ぐらいでしょうね。
平均620万ほどで分譲されて、引き渡し時には平均850万とかでしょうか。
向きによって違いはあるマンションですけど、高層階であれば昨今の需要でさくっとさばけるでしょうね。
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912
マンコミュファンさん
>>911 坪単価比較中さん
第1期坪単価いくらでしたか?
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913
匿名さん
>>912
一期も同じぐらいでしたよ。
方角によってかなり単価差がありましたが、今思うと信じられないぐらい割安でしたね。一年で30%は値上がりましたよね。
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914
マンション掲示板さん
>>913 匿名さん
第1期はいつぐらいでいくらぐらいでしたか?
すみません?
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915
名無しさん
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916
マンション検討中さん
SUUMOの売り出し価格すごいことになってますね
これは適正価格なんでしょうか
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917
買い替え検討中さん
>>916
三井不動産が担当で売り出しているので、若干高値チャレンジ感あるものの適正内なんでしょうね。
坪900オーバーですね、角部屋やプレミアムフロアなど、このマンションの中でも条件いい部類の部屋が多いので周辺相場見ても、そこまで割高感はないですね。
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918
口コミ知りたいさん
北東角部屋3LDK77平米が8階にも関わらず約2.2億円で出てますね…
流石に満額では売れないとは思いますが…
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919
口コミ知りたいさん
>>918 口コミ知りたい
8階とはいえ3ldk角住戸だからね。
少し下がれば検討するかも。
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920
買い替え検討中さん
>>918
確かにすけべ価格ですね。
上層階の中住戸坪850万あたりで狙ってるんですが、なかなか売りに出ない。
なんだかんだ実需が多かったのかな?
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921
口コミ知りたいさん
>>916 マンション検討中さん
適正価格は人それぞれ。
ここ見てる日本人の適性価格と
自国通貨が強い外国人の適正価格は
違いますよ。
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922
マンション検討中さん
自国通貨が強い外国人??
アメリカ??イギリス??
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923
eマンションさん
>>922 マンション検討中さん
中国のrmbも強いよ。
円より弱い通貨って 南米とトルコしかないよ
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924
マンション検討中さん
対ドルだとrmbもずいぶん弱くなってきたんだけど…
五十歩百歩じゃない
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925
口コミ知りたいさん
円が弱いってのもありますけど、日本人がただただ貧乏になっただけかと。
こんな経済大国の首都の中心地が坪1000万いかないなんて、そもそも安すぎですからね。
コロナ後、世界中のダブついてるお金が、自国ではなく海外に投資先を求めた結果、外人にも優しい日本が選ばれたってことでしょう。
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926
販売関係者さん
>>925
世界中の人が知ってる「新宿」という地名のエリアが坪1000万に届いてないのがびっくりとよく言われます。
西新宿エリアは海外からのお客様から問い合わせも多く、キャッシュ一括買いが半数ほどいますので、この物件は良いものだと思います。
最近だと中国よりも韓国・香港・シンガポールのお客様が多くなってきてますね。
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927
口コミ知りたいさん
>>926 販売関係者さん
私も同じ事を聞きました。新宿は高い知名度から
海外の方にとても人気があり欲しい方が多数いますよ。
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928
匿名さん
隣のタワマンに住んでいる者です。
住人の9割は日本人なので、これから外人の人が増えるのかな?といった印象です。
新宿なのに本当に静かで公園もあって緑豊かな場所ですので、お勧めできると思います。
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929
マンション比較中さん
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930
匿名さん
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931
マンション検討中さん
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932
口コミ知りたいさん
>>930 匿名さん
人気マンションは他もそうだが分譲価格の約1.5倍になってるね。
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933
匿名さん
>>932
晴海を除くと昨年販売された中ですと、ここと三田ガーとWTRは別格でしたね。
新宿西口エリアの開発が進行してたり控えているので、もう何段階か価格上がるでしょうし、楽しみですね。
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934
eマンションさん
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935
通りがかりさん
>>934 eマンションさん
隣の敷地内ですよね。
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936
匿名さん
>>935 通りがかりさん
いえ、思いっきりここの敷地内でした
血まみれの現場見られましたか?
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937
口コミ知りたいさん
>>936 匿名さん
ネット上はとなりの60の敷地内だと、、、
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938
周辺住民さん
>>936
近くの者ですが、タワー60の方ですよ。
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939
名無しさん
どっちにしてもこの辺一帯殺人、自殺多過ぎでしょう。
ここも時間の問題でしょうね。
恐ろしい土地。
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940
eマンションさん
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941
マンション検討中さん
>>940 eマンションさん
隣の中古検討者がここに流れてくるね
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942
検討板ユーザーさん
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943
マンション掲示板さん
>>941 マンション検討中さん
そういうの気にする人はここにも住まないんじゃない?
同じ敷地じゃなくても目の前が惨い殺人事件現場…気味悪くて近寄れないよ
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945
マンション検討中さん
もう完売しているのにわざわざ叩きにくる方、情熱がすごいですね笑
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946
名無しさん
>>945 マンション検討中さん
そう!完売後にもかかわらずスレが伸び続けるマンションって珍しい。
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948
匿名さん
隣が「夜職の団地」とか呼ばれてることを今回知りました。
やっぱり投資用に買う方たちは利回り優先で審査が甘いのでしょうか。
反舎や某力団は規約で制限できても夜職は阻止できませんよね・・・
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949
マンション検討中さん
最近日本の世論もすごく汚染されてますね。汚い習慣をここまで連れ込むとは最低だな
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950
マンション検討中さん
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951
マンション検討中さん
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952
名無しさん
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953
匿名さん
>>951 マンション検討中さん
署ではなく寮だと聞いています。
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954
マンション検討中さん
この辺水商売とか中国人とか怪しい人種ばっかりだよね
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955
eマンションさん
>>947 マンション検討中さん
買えなかったのかな?
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957
マンション検討中さん
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958
マンション検討中さん
>>954 マンション検討中さん
外見で怪しいから?夜職とか水商売とか中国とか悪く書き込む人もいるんだけど、
時代遅れじゃない???税金払って、犯罪もしてないなら立派な人!
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961
買い替え検討中さん
ここもパークハウス60と同じく、数年後には「夜職の団地」呼ばわりされてしまう可能性が高いのかな?
ファミリーが住むにはあまり向いてない?
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962
検討板ユーザーさん
帰宅中で被害者の方はもう運ばれた後でしたがとにかく血の量が凄かった、あんな量の血は見たことが無い
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963
マンション検討中さん
ここがだめだったら、HARUMIか。
HARUMIは施設が少ないし、駅とちょっと遠い。
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964
マンション検討中さん
最近ニュースを見ると治安は悪くなるいっぽう。インフレのせいかな
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965
マンション検討中さん
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966
通りがかりさん
>>955 eマンションさん
はい、3回外れましたよ、酸っぱい葡萄です。
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967
周辺住民さん
隣のマンションでの出来事なのにここに書き込みが殺到するってのは、やっぱり人気物件なんですね。
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968
坪単価比較中さん
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970
買い替え検討中さん
ちなみにパークタワー西新宿の向かいにあるコンシェリア西新宿タワーズウエストは、ザ・パークハウス 西新宿タワー60よりさらに歌舞伎町の夜職の皆さんに愛されているタワマンですね(安いのにプールと大浴場が付いている)
西新宿に住むとはそういうことだと思いますよ
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971
匿名さん
西新宿から中野坂上は昔から夜職の人が多数住んでることで有名だからこの物件検討してる人達もそれは織り込み済みなのでは。
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972
マンション検討中さん
コンシェリア西新宿タワーズウエストが安い?調べて見たが、
1億5500万円 77.51平米(壁芯)
どう考えても安いとは思わないけど…
夜職の方がそんなに稼ぐとは思わなかった。不思議な世界だな!
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973
評判気になるさん
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981
管理担当
[No.944~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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982
匿名さん
投資用で買ってる人が多いから賃貸の審査は甘いんだろうね。
本当の金持ちは空き家のままで所有してるけど、一定の利率で回そうとすると借り手が少なくて反射でも夜職でも入れてしまう。
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983
検討板ユーザーさん
>>981 マンション検討中さん
でも買えてたら数千万円は儲かってますよ
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984
匿名さん
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985
周辺住民さん
みなさん、そもそもここの物件ではなく、隣のタワー60での出来事ですからね。。。
この物件に影響なんてあるわけないじゃないですか。。。
あ、買えなかった人たちの僻みなんですかね?w
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986
マンション掲示板さん
タワー60の裏の公開空地が現場ですか?
せっかくの緑地なのに恐ろしくて隣の敷地には入れませんね
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987
eマンションさん
>>985 周辺住民さん
そりゃ買えなかった人はかなりの利益逃したわけだし、こういうのでもないと溜飲下げれないですからね
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988
匿名さん
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990
匿名さん
>>986 マンション掲示板さん
緑地じゃなくてこのマンション側の通りに面したエントランスの所だと思います。
無差別◯人ではないし、犯人が住んでいたわけでもないのだから、そこまで恐れる必要もないのでは?
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991
マンコミュファンさん
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992
匿名さん
>>991 マンコミュファンさん
やっぱてめえゲスだな
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993
通りがかりさん
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994
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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995
匿名さん
>>994 検討板ユーザーさん
夜職おつかれさま。これから寝るの?
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