【契約者専用】ザ・パークハウス 府中

住民版がオープンしましたね。
検討版は荒れておりますがこちらは有意義な意見交換をしていきたいですね。
よろしくお願いします。

荒れてるといっても、一人二人と思います。
いつも同じ内容の煽りなので、パターン化してます。
見かけたらいつも削除依頼してます。
同様に無視して削除依頼出しましょう。

>>2 マンション検討中さん
契約者さんですか？
よろしくお願いします。

>>3 契約者さん8さん
はい。契約してるものです。よろしくお願いします。

ビルトインオプションが意外と融通が効かなくてテンションがあまり上がらないですね。

契約者専用掲示板オープンされたのですね。
嬉しいです。よろしくお願いいたします。

ビルトイン羨ましいです。
下層階で既に締切でしたので何もできずです。
ダウンライトはやりたかったです。

お得なオプションは多いわけではないのであまり気にしなくても良いかと思います。まだまだ時間ありますし、リフォーム業者に相談しては如何でしょう。
全部ビルトインで賄えないし、こちらもリフォーム業者に相談する予定です。

このクラスのマンションならキッチンパネルがホーローと思い込んでましたが、ホーローじゃなかったです。オプションで変更も出来ないので残念です。
ただ火を使う周りにマグネットとはいえ落ちたりした時に危ないし、地震でホーローにひび入ったりしたら劣化早いと言われてるらしいので、納得するしかないですね。流石にキッチン取っ替えてホーローパネル入れたいとは思わないですね。

妥協案としてコンロの横の壁に壁面突っ張り収納を置くか、MRの子供部屋にあるようなホーローパネルを付けるかどうかを検討中です。そのホーローパネルはビルトインオプションにありますが相場見たら高すぎると感じたので、この件でリフォーム業者に相談する予定です。

細かいところで予算が削られているのは否めません。
キッチンではスライド式のスパイスラックもなくオプションもないとのことでした。
私もリフォームでカバーする予定です。
みなさまどのようなオプションを選ばれましたか？
またはリフォームを検討されていますか？

コンセントを多めにつけました。色々レイアウトしやすいためにです。
キッチン横にもコンセントつけてます。
ダウンライトはリビング明るめにしたいのでシーリングライトと併用します。
キッチンタッチレス水栓は浄水一体型じゃないためにつけませんでした。
食器棚はオーダーメイドというよりバターンの中から選ぶだけなので、既製品かリフォーム業者にお願いする予定です。
キッチンの包丁差しはつけてました。これは今の家もあるので便利です。
各クロスはとりあえずつけておこうと考えています。

床はコーティングしようと思っていますのでリフォーム業者に頼むかもしれません。
あとエコカラットも値段次第でリフォーム業者ですね。

>>10 住民さん3さん

コンセントはそのとおりですね
最近はDCアダプター使うものが色々増えているので、私も移設増設考えています。
他にIHは頼むべきかどうするか悩んでいます。

以前IH利用していて対応の鍋とか揃えるのがちょっと面倒でしたので、
うちは標準のガスコンロで行くことにしました。
ただグレードの高いIHは良さそうに思えますね。
ダブルオールメタルとか便利そうです。

>>12 住民さん3さん
IHもほぼ値札通りなので結構迷ってます、
他のサードパーティに頼んだほうが満足度高そう。

キッチン天板アップグレードされる方いらっしゃいます？
高いので迷います。

オープンキッチンだと目立つので奮発しました

オプション高いね。うーん。
引き渡し後に業者に入ってもらうかなあ。

みなさん住宅ポイントは何と交換されましたか？
うちはまだなのですが冷蔵庫を検討しています。

グリーン住宅ポイントで
オーブンレンジ　ふとん乾燥機　ダイソー加湿器
ダイソードライヤー　etc です
未だ届いていないです！

ダイソーではなく　ダイソンでした
ダイソン加湿器　ダイソンドライヤー
未だ届いていない！
これから順次届くと思いますが
しまって置く場所がない…。

現在の構築現場の画像です。南側、東側。
欅並木も南北方向で撮ってみました。

建物は15階までコンクリートが打ってあり、窓やベランダのガラスを取り付けている状に見えます。
(建築の専門家ではない素人目線の感想です)

まだ遅延連絡はないので、このまま順調に建築工事が進むよう願っています。

南棟の表のシートが取れましたね。

ドレスアップオプション楽しみですねー！
カタログ早く届かないかなーとワクワクしています。
7月にオプション会実施予定ですが、そろそろ届きますかね？？？

残りどれくらいなんでしょうね。入居が楽しみです。皆さん宜しくお願いします。

初めまして宜しくお願いします。販売担当者の話では府中市近郊の戸建から住替えの高齢者が多いとのことですが、私達夫婦も老後は暮らしやすい所と決めました。

>>17 契約者さん8さん
質問させて頂きます。住宅ポイントとはグリーンポイントのことでしょうか？
グリーンは現在は受付終了して間に合いませんでした。

>>8 住民さん3さん
私もガスコンロをIHに交換と造り付け家具を考えてますが、適正価格で良質なリフォーム業者が見つからなく悩んでます。
家具販売のアクタスのマンションリフォーム事業部も良いのですが、高額で躊躇してます。

適正価格の判断て基準ありますか？
疎いのでよくわかっていません。
IHなら家電量販店が一番安い気がします。

適正価格て難しいですよね。量産されるものであれば市場に多く出てるので、家電量販店とアマンゾンで調べれば、設置料除いた価格はわかりますが、一点ものはどれだけ予算があって、どれだけ気にいるかになりますね。

ビルトインオプションのトイクロのガラス戸の値段はどうしても適正価格には思えませんでしたね。頼んだ方いらっしゃるのかな。

複数リフォーム業者で見積もりをとって比較するしかないですね。最近YouTubeで施工例を動画で公開しているところも多いのでそれを参考にしてみてはいかがでしょう。

カタログきましたね！
出社日でなければ見ながら仕事したのに、、笑

基本的にやっておいたほうがいいオプションなど、何かあるものなんでしょうか。

>>29 契約済みさん

きましたねーーー！！！
数年前に新築購入した友人に書きましたが、床のコーティングはやった方がいいと聞きました。
年数経過によってかなり状態に差が出るみたいなのでおすすめらしいです！

もうすぐ完売でしょうか？
結構早いペースで売れたのですね

自分が思うには　特に玄関北側の場合など　エコカラットと　ハンガー掛けの取り付け　同時にやるのはいいかと思います
間取りによっては付けれない所もあるかとおもいますが。
濡れたコート　革靴の多い下駄箱など　湿気　カビを吸収してくれる物だそうです
検討して見ては如何でしょうか！

皆さん、よろしくお願いします。
うちも北側の部屋にエコカラットを、玄関に鏡をつけたいと思います。床へのコーティングは考え中ですが、デメリットはありますか？

うちもカタログ届いてわくわくしております。
エコカラットはやはりされる方が多いのですね。皆さんはエアコンはどうされる予定でしょうか。家電量販店の方が安いかなと思いつつ、入居日に既についていると快適だろうなと悩んでいます。

入居頃はエアコンは不必要かも知れませんね
ただ少し寒かったなら床暖房は使えますね
確かに家電量販店は安いと思いますが　人により取り付けがとても下手な場合があります
三菱さんからの紹介の方のほうが全体的にはきちんとしているとおもわれますが　気にしないかたはお近くのでんきやさんので充分かと。

エアコンの値段を調べみましたが大体１台で差額が１０?２０万くらい開きがありますね。

例として日立のしろくまのRAS-XJ25M(８帖)では
楽天では設置込みで162,600円なので
https://item.rakuten.co.jp/jyupro/ras-xj25m-w-kj/
カタログの値段と設置費込だと差額18万です。

ちょっと厳しいですね。

大国魂神社前の信号からの視点で少し遠めですが、東棟の北側のシートが取れてきました(写真)。

HP上では選択可能プランが残り4タイプになり、売れ行きも順調なのではと予想しています。

ドレスアップオプション通じた設備購入して入居時設置済みの楽さをとるか、自分で設備の調達～手配して支払いコストを抑えるか、、最近の悩みどころです。

エアコンは、配管カバーもしったりつけてもらわないと、新築の場合は後悔するかもしれません。
見積条件に加えることをおすすめします。

だいぶできてますね。

ホームページ見る限り、残り1戸みたいですね。
竣工まで半年待たずしてほぼ完売。早かったですね。。。

外観の高層階部分が予想完成図と違い色分けされてしまったんですね…

完売おめでとうございます！

確かにコーティングは中間マージン取られるので、ダイレクトにすれば、かなり安くできそうですね。
一方エアコンは、LDK部屋の向き広さと使い方で、かなり価格レンジがあります。
さらにナノイーなどのお布施的機能が入ると、価格は跳ねます。ここは好みでしょうかね。

>>43 契約者さん6さん
いろいろと情報有難う御座います。
どこの会社ですか？良かったら教えてください！

エアコンは室内化粧カバーついてますか？

質問ばかりすみません。

店舗は決まったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>45 契約者さん1さん
会社は、グッドライフです。私は横浜にあるショールームで打ち合わせしました。駐車場があるので車でも大丈夫です。帰りに精算もしてもらえますよ。打ち合わせは1時間30くらいかかりますが検討している工事は全部頼めました。何件かこのマンションで成約がないる見たいですね。