| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番) |
| 交通 |
大阪モノレール彩都線 彩都西 駅徒歩8分(1工区) 徒歩10分(2工区)
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75m2~104.87m2 |
| 価格 |
3798万円~5498万円 |
| 管理費(月額) |
1万3540円~1万8930円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7500円~1万490円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.09平米~13.83平米 ●管理一時金 : 75,000円~101,000円 ●インターネット使用料 : 935円 ●防犯センサー費(1階のみ) : 500円
●取引条件有効期限 : 2025年12月15日(月)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
372戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建(1工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年6月(2工区) 入居可能時期:即引渡可(2工区)※諸手続き済み次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判
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422
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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423
マンコミュファンさん
熊とか猪とか出そうだから外壁もコーティングしてもらわなくっちゃ
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424
eマンションさん
>>422 通りがかりさん
コーティング2種類あって、シリコンコーティングは15年持つとのことで勧められましたが高くてびっくりしました
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425
山さん
>>424 eマンションさん
オプションのコーティング価格は高いですね。
ウチは独自に手配して安く済みました。
ガラスコート72平米で15万円 20年保証
たぶん半額以下だと思います。
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426
匿名さん
いろどりの丘に最近引っ越してきました。
ゴミが24h捨てれる事に感動です。(マンションでは普通なのかも)しかも、住人の方がルールを守り綺麗にゴミ捨てをされてるいるので、関心しています。私もゴミ捨て場をキレイに利用させていただきます。
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427
通りがかりさん
マンション前の路駐が普通に怖い。
カーブ部分に駐車したら危険って言われないと気づかないものかな。
ここはそのうち事故が起きそう。
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428
通りがかりさん
言われないと気づかないんでしょうね。エントランス前で乗り降りしたくて、自分勝手にカーブで停めているんでしょう。
マンションの設計ミスにも思います。
あそこはカーブでいろどりがオープンする前から危ない場所です。
それから、いろどりから学校に上がっていく所のカーブも、子供が急に五丁目路地から六丁目に向けて飛び出してきて、死角になるので危ないです。
この道はカーブが多いので、住人の皆さん気を付けて。
あと、年に数回ですが、道路が積雪したり、凍結します。スタッドレスタイヤの本領発揮の日数は少ないけれど、凍結、積雪に関わらず運転が必要な方は、彩都ではスタッドレスタイヤは必携です。
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429
名無しさん
エントランスのカーブの辺りに車が停まってるのはたしかに見ますね^^;
フローリングのコーティングって、皆さん結構されてるものなのですか?オプション全く気にせずそのまま入居してしまいました。無知なもので、参考になります。
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430
名無しさん
>>428 通りがかりさん
カーブに路駐は警察に通報する、管理組合、それもわからなければ工事施工者(看板に書かれています)に通報したらいいかと。
ナンバー控えれば、マンションの契約者なら管理者は簡単に特定できるし指導できるし、マンション内の掲示板に注意事項として貼られるんじゃないかな。
この掲示板見ていたら、即やめればいいけど。
事故が起きてからでは遅い。
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431
ご近所さん
マンションエントランス前のカーブは自転車が上から猛スピードで下ってくるので、そこに路駐車があれば、大きく反対車線にはみ出て、対向車が来たら大惨事になりますよー。
ここのカーブ、マジで危ないから、路駐してたら通報しようと思います。
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432
検討板ユーザーさん
>>429 名無しさん
床の傷が防げる。液体こぼしても隙間に入り込んでクッション材に染み込んでカビが…とかの危険なくなる。
売る時にコーティングはがしたら床きれいなままで床材張り替えしなくていい。
リフォーム費用削減=高く売れる。
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433
マンション検討中さん
>>432 検討板ユーザーさん
なるほど!遅いですがうちもコーティングをしようと思います。
ただフローリングをコーティングすると、マンションの定期点検のアフターサービスの対象外になるそうですね。そこは大丈夫なのでしょうか。
入居時に、引っ越し業者にフローリングに傷をつけられてしまいました。ショックです。柔らかい質感だから傷がつきやすいのかもしれないですが。コーティングしておけばと後悔しきりです。
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434
マンコミュファンさん
>>433 マンション検討中さん
コーティングしたら剥がれたりしなくなるから、フローリングのアフターサービスいらなくなるからではないかい?
これ以上傷つかないように、入居後だと面倒だけど、今からでもしといた方がいいよ。
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435
検討板ユーザーさん
>>434 マンコミュファンさん
フローリング修理の件で、対応に追われていましたT_T
引っ越し業者の選定は気をつけないといけないことを学びました。引っ越しのサ○イ要注意です。。
コーティングした後は、コーティング業者が代わりにフローリングの定期点検するそうですね。
入居後にはなりますが、フローリング コーティング手配しようと思います。
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436
eマンションさん
格安スマホのUQモバイルを使用しています。
彩都では電波の悪さを気になったことがないのですが、マンションに入ると電波が悪い(アンテナ平均2本)です。
部屋はWi-Fiがあるのでさほど問題はないのですが…
楽天モバイルを使用してる人いますか?彩都、マンションで電波どうでしょうか??
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437
口コミ知りたいさん
コストコは正式に決まったんやろか。
土地の整備は始まってきた感じ。
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438
通りがかりさん
>>437 口コミ知りたいさん
一気に工事進んでますね。
工事名は整備事業ですが。
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439
匿名さん
彩都西駅ロータリー横の駐車場に、ジオのマンションできますね
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440
eマンションさん
>>437 口コミ知りたいさん
まずは造成してるだけで、コストコは正式決定したとは情報はありません。
まだ内部で協議中レベルだと思います。
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441
匿名さん
>>439 匿名さん
そうなんですか? もうウェブ上に情報出ているでしょうか?
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所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
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交通:大阪モノレール彩都線 彩都西 駅徒歩8分(1工区)
- 価格:3798万円~5498万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:75m2~104.87m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 372戸
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