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<title><![CDATA[ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。372戸の大規模マンションです。公園も近くてモールも近いので便利そうですね！公式URL：https://geo.8984.jp/saito/所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。 面積：75.00平米～103.19平米売主：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[653: &gt;&gt;648 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T10:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;648 通りがかりさん北側はペアガラスですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[652: &gt;&gt;646 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T22:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;646 口コミ知りたいさんさすがゼッチマンションだと思いました。今年の冬は暖房はほぼなく加湿器だけで暖かく過ごせました！ちょっといいすぎたかも…たまに床暖房で半袖生活。快適でしたー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[651: &gt;&gt;650 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T22:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;650 マンション検討中さんよく言ってくれました。ここに住んでる住人ですが、小さいお子様も多いのを知っているので徐行しますが、飛ばす車もいるのも事実。事故だけは避けたいので皆さんきをつけてくださいね！すごく良い環境で暖かくなってきて散歩が心地よいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[650: &gt;&gt;649 匿名さん車が汚．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T08:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;649 匿名さん車が汚れるという表現はやめたほうがよいと思いますよ。ただ、危ないのは事実。横断歩道を作る計画もあるそうなので、阪大跡地の整備に期待はしてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[649: 下りのカーブに路駐するの本当にやめて欲し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T10:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下りのカーブに路駐するの本当にやめて欲しい危ないって想像できないもの？マンションから出てきてそのまま向かいのマンション側に車道横断する人もすごく多いほんま飛び出してこないで、轢いたら車が汚れる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[648: え、いぶきペアガラスじゃないんだ。ペア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T04:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え、いぶきペアガラスじゃないんだ。ペアガラスが標準になってきたのって、ここ5年くらい？彩都の冬にはそれでは寒いのでは、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[647: マンションが建ってから何年か経ちますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T16:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが建ってから何年か経ちますが、住宅ローン控除は新築基準になるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[646: &gt;&gt;640 匿名さんいぶき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T12:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;640 匿名さんいぶきは眺望はいいけど、窓ガラスもシングルだし断熱性とかだったら、いろどりの方が断然しっかりしてますよ。断熱材がぎっしり入っているマンションですから、北摂の寒い冬も乗り越えれる作りです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[645: &gt;&gt;644 匿名さん統計の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T20:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;644 匿名さん統計の取り方が肌感覚で参考になりません。小さなお子様がいる家庭が多く専業主婦の比率が高い印象。と言っている方もいました。マンションの金額は公に出ていますしただただ年収の話をしたい方でしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[644: なんだかんだ年収５００万前後の共働き世帯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T11:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ年収５００万前後の共働き世帯で３０代～４０代前後が住人の中心ですよ。それが現実。一人あたりは平均でも，二人足せば１千万前後。なにを庶民，富裕層と考えるかは人それぞれなかと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[643: ファミリー層中心の割に、壁も厚く静かで清．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T00:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層中心の割に、壁も厚く静かで清潔感や品も維持できている印象]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[642: &gt;&gt;641 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T00:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;641 評判気になるさん確かに。築15年？の中古物件と新築物件では、比較しようがない…修繕積立金もマックスに…半値なら考えるかも…リセールも考えなきゃだし…でも、15年前に彩都に家族で住むってなってたら、いぶきだったろうなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[641: &gt;&gt;640 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T05:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;640 匿名さん&gt;&gt;640 匿名さんたまにいぶき上げ、いろどり下げしてる人がいるないぶきが売れなくて困ってるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/640/">
<title><![CDATA[640: このマンションは立体駐車場が多く人気あり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T23:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは立体駐車場が多く人気ありません！やはり平面駐車場に限る！いぶきの森は眺望もいいし建築の材料もいい！新しいマンションは手抜きで作られてる！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/639/">
<title><![CDATA[639: 阪大跡地のインターナショナルスクールはど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T18:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪大跡地のインターナショナルスクールはどんな学校が入るかご存知ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/638/">
<title><![CDATA[638: ほとんどの普通の人というのは言い過ぎでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T23:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの普通の人というのは言い過ぎでしょう。年収500万の世帯でもいわゆる”庶民”より上だと思いますが、5000万を買えるかというと年収10倍はなかなか厳しいものがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/637/">
<title><![CDATA[637: &gt;&gt;611 匿名さんそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T07:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;611 匿名さんそんな事ない。この程度はローンでほとんどの普通の人が買える。なので庶民です。上位とは10％以下を指すでしょう。たかだか1000万円保有することなどこの時代簡単みたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/636/">
<title><![CDATA[636: しばらくは耐えるしかないですね。この連．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T12:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらくは耐えるしかないですね。この連休も風の強い日がありましたけど、大丈夫だったんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/635/">
<title><![CDATA[635: 阪大（外大）跡地の今後の計画事業者によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/635/</link>
<dc:date>2025-12-29T16:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪大（外大）跡地の今後の計画事業者により、既存建物が解体され、データセンター、学校施設、交流施設、店舗、公園・緑地、道路などが整備される予定です。令和7年10月　既存建物の解体工事に着手令和8年度　　造成工事に着手令和9年度　　建設工事に着手令和10年度　 近隣向け商業施設、交流館オープン令和11年度　 学校施設・データセンター（1棟目）オープン令和13年度　 データセンター(2棟．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/634/">
<title><![CDATA[634: コストコできるの知らなかった…コストコ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T17:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コストコできるの知らなかった…コストコは普段使いするような感じのお店じゃないからなぁ。テーマパークっていうかんじ。一家庭で食べきれる量を買うのはかなり難しそうだし、でも人とシェアするのはちょっと面倒だしなぁ。こどもが食べ盛りになったら通うようになるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/633/">
<title><![CDATA[633: &gt;&gt;631今時そんな深夜に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T23:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;631今時そんな深夜に工事しているのですか。先に竣工する商業施設でも3年後くらいだったかと思いますが、工期はまだ余裕あるはずなのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/632/">
<title><![CDATA[632: 渋滞するのはオープンの時だけかな。まさか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T16:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋滞するのはオープンの時だけかな。まさかずっとなら、きつい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/631/">
<title><![CDATA[631: 阪大跡地の工事うるさいですね。ショベル．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T11:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪大跡地の工事うるさいですね。ショベルカーでふるいにかけるの、爆音出てるし。昼間は耐えるとして、昨日の深夜は防音シートが風でめくれあがり、屋上に叩きつける爆音で眠れなかった。さすがに工事管理者に苦情の電話を入れました。皆さん気になりませんでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/630/">
<title><![CDATA[630: コストコか～。単価ベースでは安いのだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T10:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コストコか～。単価ベースでは安いのだろうけど買う単位がでかいものばかりで結局高くつく印象がある。ないよりはあった方がいいのは間違いないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/629/">
<title><![CDATA[629: 渋滞必至ですね。でも全体としてはプラスに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-19T21:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋滞必至ですね。でも全体としてはプラスに働くんじゃないでしょうか。個人的には大歓迎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/628/">
<title><![CDATA[628: 川合山ノ口地区のコストコ建設は決定したよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T15:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川合山ノ口地区のコストコ建設は決定したようですね。11月10日付けで工事の看板が設置されたようです。ガソリンスタンドも併設。コストコは賛成ですが、渋滞は勘弁ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/627/">
<title><![CDATA[627: 100㎡超の物件が販売されているんですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T17:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100㎡超の物件が販売されているんですね。かなりの価格帯になるので、それで販売もまだなのだろうか…。家族で暮らすのだったら、70㎡があれば十分なので敢えて100㎡は流石にぜいたく品っていうかんじになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/626/">
<title><![CDATA[626: 夕方や夜になると，キィェーという動物の鳴．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T14:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夕方や夜になると，キィェーという動物の鳴き声が聞こえるのですが，なんの生き物か分かる人いますか？とり？猿？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/625/">
<title><![CDATA[625: 熊スプレーは風向きが自分の所に来てたら自．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T00:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熊スプレーは風向きが自分の所に来てたら自分にかかってしまうので良くないと聞きました。最近のニュースで助かった人達は木の棒とか道具持ちの人でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/624/">
<title><![CDATA[624: 西公園となないろ公園に熊は聞いた事あるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T23:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西公園となないろ公園に熊は聞いた事あるけどイノシシも出たのか。彩都って夕方でも子どもらが普通に公園とかマンション前でだべってるが流石に熊出たの知ってるはずだろうけど怖くないのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[623: 619ですが猪による死者多くないよね？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T21:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[619ですが猪による死者多くないよね？って意味で貼りました。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[622: 川沿いの茨木側はきれいに草刈りされていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/622/</link>
<dc:date>2025-10-20T20:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿いの茨木側はきれいに草刈りされていますが、箕面側は草がぼうぼうどころか、うっそうとした雑木林状態で放置されていると思います。大型の野生動物が出てきてもしょうがないかも。阪大の解体工事も野生動物が大量に生息していて、なかなか着工できなかったと聞きました。箕面市はやる気を出して欲しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[621: 子供がまだ小さいので昨今の熊問題は心配で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T18:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がまだ小さいので昨今の熊問題は心配です。電気柵は電気柵で危ないし。自然豊かな環境は良いのですが、野生動物との共存について自治体ももう少し考えて欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/620/">
<title><![CDATA[620: 西公園の横の川辺にもイノシシがでますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/620/</link>
<dc:date>2025-10-20T17:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西公園の横の川辺にもイノシシがでますよ。大人が水を飲んでいるのと，うりぼうを連れた親子イノシシも見たことあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[619: 全国で2016年度～2024年12月で4．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T16:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国で2016年度～2024年12月で4人の方がなくなっているようです。イノシシによる人身被害について　環境省https://www.env.go.jp/nature/choju/docs/docs4/inoshishi.pdf]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[618: &gt;&gt;614 ご近所さん猪か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T12:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;614 ご近所さん猪か。でも猪も突進されて亡くなった人結構いますよ。猪対策もせなあかんな。熊スプレーでなんとかなる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[617: &gt;&gt;614そうなの??川〇．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T22:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;614そうなの??川〇裏川緑地は出るの聞いてたけどそれは初耳だった。熊はちょいちょい聞いてたからやはり近くにいるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[616: &gt;&gt;606そのジオのマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T21:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;606そのジオのマンションあたりに昨日行ったけどヤンキーみたいな荒い運転の車が出てきた。そこに住んでる人間か分からないけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[615: 維新の副都心として彩都を考えてるってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T20:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維新の副都心として彩都を考えてるってことはないですかねぇ？それならいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/614/">
<title><![CDATA[614: それイノシシ。阪大跡地からどんぐりを食べ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T19:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それイノシシ。阪大跡地からどんぐりを食べに出てくる。よく見ると，土を掘り返したあともある。道路近くまで出てくるから気をつけて！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[613: &gt;&gt;611 匿名さんいや？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T11:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;611 匿名さんいや？今の高騰具合から考えたらここは、庶民マンションやと思うで？あとまた熊？でた。https://plus.sugumail.com/usr/osaka-police-anmachi/doc/1032227まだ、被害は出てないしおとなしい個体みたいだけど熊鈴とか熊よけスプレーとか持ち歩いた方がいいかも？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[612: &gt;&gt;609 ご近所さん工事．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T23:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;609 ご近所さん工事中に遺跡？か何かが見つかって工事が止まってるという噂を聞きました。確かに最近西側の工事の進み具合が遅くなった気がします。これが本当なら発掘調査で工事はかなり遅れるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[611: &gt;&gt;607 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T23:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;607 評判気になるさん庶民とは言いますが、ここを買える所得がある世帯が上位何%かとなると、相当上位でしょうけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[610: &gt;&gt;609 ご近所さん毎日．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T18:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;609 ご近所さん毎日現場の方が朝礼をされているのを見かけるので工事は止まっていないかと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[609: 毎日前を通るけど，コストコの工事がとまっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T15:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日前を通るけど，コストコの工事がとまってる気がします。なにかあったのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[607: 住人多ければ多いほど、非常識な人は一定程．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T23:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人多ければ多いほど、非常識な人は一定程度はいます。億超えのマンションの住人はそれなりの人しかいないので不快な思いをすることはほとんどありませんが、所詮、ここは庶民の住むマンションですから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[606: 数カ月間、来客駐輪場に同じ自転車が数台止．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T23:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数カ月間、来客駐輪場に同じ自転車が数台止まっているのですが不正に利用されてるのでしょうか？？きちんとした方が多い印象でしたけど、非常識な方が住んでるんですかね。それとも外部の人かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[605: 中学までここで、15年くらいで買い替えが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/605/</link>
<dc:date>2025-09-21T00:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学までここで、15年くらいで買い替えが良さそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/604/">
<title><![CDATA[604: &gt;&gt;603 匿名さんジオは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T23:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;603 匿名さんジオは中古も値下がりあまりしないとか謳ってたけど、さすがに彩都はたくさんマンションありすぎてわからんな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/603/">
<title><![CDATA[603: リセール価格が維持してくれるなら渋滞は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675122/res/603/</link>
<dc:date>2025-09-20T22:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセール価格が維持してくれるなら渋滞は我慢できるかも。]]></content:encoded>
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