| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番) |
| 交通 |
大阪モノレール彩都線 彩都西 駅徒歩8分(1工区) 徒歩10分(2工区)
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75m2~104.87m2 |
| 価格 |
3798万円~5498万円 |
| 管理費(月額) |
1万3540円~1万8930円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7500円~1万490円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.09平米~13.83平米 ●管理一時金 : 75,000円~101,000円 ●インターネット使用料 : 935円 ●防犯センサー費(1階のみ) : 500円
●取引条件有効期限 : 2025年12月15日(月)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
372戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建(1工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年6月(2工区) 入居可能時期:即引渡可(2工区)※諸手続き済み次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判
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402
口コミ知りたいさん
>>401 検討板ユーザーさん
うちはコーティングしてないです。確かに床が少し柔らかい感じ?がします。
掃除機を倒しちゃったりして、すでに何ヶ所か床が少し凹んでしまいました^^;
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403
eマンションさん
>>401 検討板ユーザーさん
防音のためのクッションフローリングです
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404
匿名さん
住民のみなさん、このマンションと彩都の住み心地はどんなかんじでしょうか?
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405
名無しさん
>>404 匿名さん
静かで良い所です。街歩きが好きな方には物足らないかな?でも今日はほんとうに寒かったです。万博公園駅と比べると体感10℃は違います。でも夏は涼しいと期待してます。
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406
名無しさん
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407
eマンションさん
>>404 匿名さん
戸建てに10年住んでいますが、彩都は新しい街のため、賃貸物件は少なく、皆、住宅資金をなんとかして家を手に入れた人ばかりのため、浮浪者もいないし、大きく常識外れという人も居ないです。地区行事や学校の親の集まり等を見ていても思います。
また、ゲームセンターや大型ショッピングセンターはないので、子供がたむろしたり、誘惑に駆られる場所もないです。
ただ、塾や習い事施設、病院は彩都に少ないので、その点はこれからに期待。
図書館とスポーツジムが彩都にあれば嬉しい。
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408
匿名さん
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409
マンション検討中さん
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410
職人さん
>>409 マンション検討中さん
どうやって草を生やすんですか?
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411
マンコミュファンさん
>>408 匿名さん
構想は凄いですね。
でも実現性に乏しいと思いました。
忍頂寺、サニータウンの人たちには悲願かもしれないけど、財源は税金もあてがわれると思いますが
モノレール引くのにどれだけお金がかかるか。また費用対効果がどれだけあるのか微妙。
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412
通りがかりさん
川合・山之口地区のコストコ計画(仮)ですが、土地の造成工事が始まったそうですね。
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413
匿名さん
>>412 通りがかりさん
コストコ計画(仮)とはソースはどこですか?
誘致を検討している以外、知らないのですが。
造成開始しているのは実際に道路から見えましたが、看板でも出ていたんですか?
ソースがあるなら、教えてください。
箕面市議会の動画を見て、先月に工事の説明会があったという発言があったので、事業は進んでいるけど、誘致するお店の特定まではされていないかと思います。
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414
名無しさん
>>411 マンコミュファンさん
確かに忍頂寺、サニータウンの方まで作っても採算取れないでしょうね。彩都西から萱野船場、箕面まで繋がれば大阪モノレール、北急、阪急箕面線と連絡することになり、経済的効果は大きいものと思われます。
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415
通りがかりさん
コストコは魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい。
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416
匿名
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417
通りがかりさん
万代、魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい
彩都のスーパーで不満なら、粟生
間谷に行けば、マルヤス、アプロ、コノミヤあるし。小野原行けばKOHYO、関西スーパーなどあるし。似たようなスーパーはいらない。
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418
検討板ユーザーさん
>>417 通りがかりさん
ラ・ムーとかサンディとか業務スーパーは安いよー。馬鹿にする人いるけど、普通のスーパーで買い物するより年間の食費が10~20万円は違ってくるから子供の塾代の助けになる。
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419
通りがかりさん
我が家も買いたい物により、スーパーは使い分けてます。ラ・ムーも行くし、業務スーパーも行きます。シェフカワカミやみまさかもよく行きますね。
ただ、コストコのガソリン価格、サーモン、鮭、チーズ、牛肉、丸鶏、米なんかは、コストコでしか買えない品質、価格なので、私は川合山之口にコストコが出来たら嬉しいです。コストコ誘致が決定したというニュースを待ち望んでいますが、ないですね。
尼崎、八幡も彩都から往復2時間弱かかるので、どうせ行くならと色々買って高額になるし、ちょくちょくはいけないので、近場にできたら、今日はサーモンだけ買ってこようとか、丸鶏だけ買おうとか、ガソリンだけ入れようとかできて便利だと思ってます。
ガソリン代だけでも年会費のもとはとれますし。渋滞だけが心配です。箕面市も税収アップして財源は潤うんじゃないかな。
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420
匿名さん
コーティングの話が出ていますが、材質によってはコーティング不要またはしないほうがおしゃれな場合もあります。
ただ、マンションで使用しているフローリング材は大体コーティングを推奨されていますね。
掃除の楽さはコーティングしたほうが楽ですし、子供がいる場合は傷がついたりするので予防にもなるそうです。
見た目がテカテカしてしまうので好みが分かれますが
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421
通りがかりさん
これから20.30年とたった時に、千里中央のニュータウンみたいになりそうなイメージなんですけど、どうなんてしょうか。お値段や環境のことを考えると、ファミリー層の方達がターゲットなのかなと思うのですが。
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所在地:大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1(地番)
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交通:大阪モノレール彩都線 彩都西 駅徒歩8分(1工区)
- 価格:3798万円~5498万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:75m2~104.87m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 372戸
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