リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

羽沢が一般にウケると本気で思ってる人がいるんだw

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先ずはロピアの営業時間を延ばさないと…
無理だろうけど…

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星天くらいにはオシャレなカフェやスイーツ屋さん、居酒屋や立ち食い寿司もあるのに、羽沢バレーにはテナントが集まらないのはなぜ？

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>>24603 通りがかりさん

エクセレントシティの入居が進んで人口が増えれば少しは状況が良くなるかも (?)

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エクセレントシティなんて全世帯埋まってもせいぜい200～300人なんだが
その程度じゃ何も変わらんよ

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>>24603 通りがかりさん

星天は相鉄の決算報告書に必ず載るほどのキモ入り事業
ここは相鉄もJRも絡んでなくて、寺田がただお試しではじめての商業運営をやってるだけ

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羽沢は都内勤務。
星川は横浜勤務。
確率としてどっちが優良企業への就職率が高いのか分かるよね？
それに応じて資産価値につながる。
羽沢がなぜみんなが気になっているのかという根本にこれを感じているからであろう。

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>>24591 通りがかりさん
こういうアイデアは、経営思想の無い主婦の考え方。
そのスペース代は誰が負担するの？
スペースを確保するためにお店負担にして珈琲一杯1500になるよ。

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>>24607 eマンションさん
ネタすぎるがあえてつられると羽沢の方が年収低い人が多いし、身なりが貧相な人が多いよ

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>>24591～>>24608の内容を見たら書いてる人間の知的レベルが良く出てる。
正しい知識が有れば話しが成立しない内容だが、何故か成立し、誰も間違いを指摘しないで乗っかって進行。

仮想空間ならではの不思議な世界

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さあ、今日も羽沢のことしか考えられないネガさんの公演が始まります。リビオを見上げながら掲示板で無関係なことを書き、ロピアで買い物して遠いアパートに帰ります。リビオ、ハザールが心の支えです。

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>>24611 マンション検討中さん

こう思うことだけがリビオを買ってしまった住民の心の支え

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住民はすべてのネガティブなことから目を背け、自分の妄想を盲目に信じて暮らすことが求められます。痩せ我慢です。

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>>24612 検討板ユーザーさん

始まりました！悲しき土曜日が。

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>>24613 検討板ユーザーさん
今日もハザールのテナント監視する予定ですか？笑笑
いつもありがとうございます　笑笑

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>>24607 eマンションさん
何言ってる横浜から東京まで
たくさん電車走ってますがー
40～50分あれば
東京駅まで行けます

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>>24609 名無しさん
星川が良すぎて
羽沢とは比べようがないですよ

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>>24607 eマンションさん
>羽沢は都内勤務。
>星川は横浜勤務。
違います。羽沢は渋谷勤務、星川は品川・東京駅勤務です。
どちらが年収高いか明らかですね？

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>>24607 eマンションさん

70平米そこそこでこの価格で
資産価値なんてあるのかな？
この価格で90平米あるとなるば
相応の価格だと思うけど
どう考えても星川の方が上だよ

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>>24616 検討板ユーザーさん
毎日、相鉄からJRのダルい乗り換えするんですか？行きも帰りも？嫌すぎw

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>>24618 匿名さん
おっしゃる通りですね。
年収は分かりませんが、都心東側なら星川の方が通勤しやすいのは確かだと思います。

それにしても星天にマウント取ろうとする人多いですねここ。

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>>24621 マンション検討中さん
本数の少なさや小杉での待ち時間（特に夜）の方が余程ダルいかと。

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>>24621 マンション検討中さん

えーー電車の本数少ない
いつも時刻表確認するほうが
だるくない？
帰りの電車なんて
20分待ちとか
萎えるわー

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>>24621 マンション検討中さん
ダルいですかね…？南改札回ればすぐだと思うのですが。

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>>24617 通りがかりさん

いつまでも売れ残ってる星川のすみふ物件を買ってやれよ

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>>24628 匿名さん
掲示板見てきました
皆さん幸せそうで
ハツラツとしてて
どんどん値上がりしてて
キラキラしてましたわ
現地のモデルルームあるみたいだし
行ってみたいかも

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このスレを見てて寺田倉庫は罪深いなぁと感じました。街開きソングも作って第二の天王洲くらいのモチベーションで取り組まれると思ってたのに、たった1-2年で寺田HPに記載もなく、羽沢バレーのHPも更新されず。。
星川-天王町みたいに大型のビジネスビルがあればまだ再生出来ると思うのですが。

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>>24632 通りがかりさん
まじでこれ
三井とかにかかれば全然違うものができただろうに…

せめて相鉄がJRが入っていれば

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>>24637 さん

また、始まったかw まさに賽の河原の石積み　なんかのバチに当たったとかw?

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>>24632 通りがかりさん
寺田ははじめての商業施設運営だから気合を入れてくるのかと思いきやただのお遊びで自社のWebページにすら載せない(載せられない)始末。テナントはいまだにガラガラだしどうせなら早く撤退して別の業者に入れ替わって欲しい。

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>>24632 通りがかりさん
相鉄が開発に乗っからなかったてことが
発展しない需要がないと踏んだから
今ある店舗が撤退はじめたら
もう負のタワマンでしかないと思う

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>>24637 eマンションさん
そもそも三井はここを開発しない
三井のブラントがここはムリムリ

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>>24642 名無しさん
有名どころがどこも乗らないから寺田が一人でやっているのでは…？

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寺田の商業施設ならTysons系列の店も入れてほしかった。

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>>24646 口コミ知りたいさん

高すぎて羽沢民はもちろんのこと、リビオ民も厳しいんじゃない？

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>>24647 口コミ知りたいさん
たしかに普段使いできなさそうですね。笑

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星川にマウント取る人多すぎでは…
足元にも及んでないぞ

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>>24649 名無しさん
（この物件をそれなりに気に入っていますが）何故か本数や所要時間を抜きにして"都心直通"という記号的価値に拘る方が多いのは気になりますね、、

あと、シティテラス横濱星川がまだ売ってるのを持ち出し、それで星川に勝ってると飛躍する方も多いなと。
シティハウス横浜やシティテラス横浜も竣工後販売してるのをどう思われるのか聞いてみたいです。

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>>24631 名無しさん
馬鹿だなー。営業マン？
こんな売れ残り物件誰が買うんだ笑

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アンチ書いてる奴って星川民か営業マンだったんだな。
なるほどな。
売れ残りを償却したくてここが人気だとわかり、アンチして連れ込もうとしてるのか。
そんな姑息な物件買いたくないなー

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ここが人気…？

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ここが人気？（笑）
入居始まっても売れ残ってた、中古も安いのに全然売れないここが？？？

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一体いつまで粘着してんだよ
もう入居開始して一年半近くも経つ郊外の田舎の物件だぞ
タワマンでなかったらここまでじゃなかったんだろうな

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ネガさんはリビオとハザールなしに生きていけないので仕方ないです。今日もネガコメント書きながらロピアで買い物する矛盾行動で1日を終えます。わざと他の物件を書き込んで荒らすことが趣味です。

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>>24656 通りがかりさん

ロピアなんて
B級で買い物なんてしないわ
商品みてみ？中国産ばかりだよ

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>>24657 検討板ユーザーさん
今日もロピアの産地まで監視お疲れ様です笑

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>>24657 検討板ユーザーさん
やっぱ国産のイオンでワクワクだよな！

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ここを買ってしまった住民は大変ですね。
仕様低すぎ大失敗マンションで寺田倉庫にも見捨てられてw

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>>24655 通りがかりさん
ちょっとバカにするだけで住民が全レス始めちゃいますからね。
動物園のチンパンジーに餌あげてる気分で楽しんでます。

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>>24661 評判気になるさん

分かる。正直ネガの反応面白くて、リビオの上から餌与えるの凄い楽しい！

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>>24659 マンション検討中さん

あのしょっぱい安いピザ
殺す気かと
安い安いって買ってる
クソまずい

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>>24663 評判気になるさん

あっこれロピアね

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>>24664 評判気になるさん

めっちゃ行ってて草。大ファンww
嫌いなロピアに毎日行かなきゃいけないストレスから粘着気質に？

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>>24664 評判気になるさん
だからイオンのピザ食えよ！

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>>24658 マンコミュファンさん

産地みないで
食品かってるの？
リビオ住民

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>>24665 通りがかりさん

何回も行くか？
一回行ってゴリゴリしたのよ
わかる？

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>>24668 マンション検討中さん
そうね、民度の高い貴方にはイオンがお似合いよ

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ネガさんたちはネタが尽きたのか、ロピアの食品の産地までディスっているのね。
でも、このマンションの住民は優しい方ばかりのようですね。
しょうもないネガにも親切に対応してあげています。
ネガさんたちがいつまでもこのスレに住み着いているのは住民が相手してくれるからです。
住民の方々もそろそろネガさんを相手にするのはやめた方がよいですよ。
中古検討者から変なマンションだと思われかねない。

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ここまで来ると「駅前の状況を見て自分で判断してください」ってレベルかな。
子育て環境（小学校・公園・区役所）、電車本数、HAZZARの現状を見て住みたいと思えるならGO、思いとどまるならもっと普通のマンション選ぶのがいいかも。

人を選びすぎるが故に、延々と議論が続いてしまうんだと思います。

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>>24668 マンション検討中さん
一回行って懲り懲りしたロピアのことを書き込むために掲示板に粘着。検討者でも住民でもない。怖いなぁ。

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質問なのですが、居住区以外の区役所でも諸々の手続きってできますか？
旭区役所とか保土ヶ谷区役所のほうが行きやすいのですが…

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>>24670 匿名さん
どの口がいう？笑
相手してほしくてしょうがない

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>>24672 マンション検討中さん
そう言うあなたもここに粘着
面白いですーーー

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マンションは買う前にいろいろ比較しないとね
リビオはここで儲けて都内でバンバン建ててるからね
商業地がどうなろうと関係ないから

ローンは続くよどこまでも
大規模修繕の頃
築20年ごろには
リセールうまくいくと思う？
中古のマンションが溢れていて
ここが選ばれるには
お安くしないと
厳しいかもね？

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>>24675 マンション検討中さん

お互いさまで仲良くしましょうね！

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>>24673 匿名さん

できるわけないじゃん
東神奈川まで乗り換え3回で頑張るんだよw

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>>24678 通りがかりさん

ネガ仲間ですか？笑笑
ダサすぎる仲間ですね笑

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>>24676 マンコミュファンさん

そうそう、売主の三菱と日鉄は商業施設に一切関わってなくて売り切ったら手を引くスタイル。この立地はそれが一番という判断だったのだろう。

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>>24682 名無しさん

キミ何言ってるの？

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>>24683 検討板ユーザーさん
ここの地元民も期待してたんだけどね
よーく考えたら貨物と環2で土地に余白がなくて
待ちに待った鉄道乗り入れなのに
ちーとも拓けない
固定資産税が少しばかり上がっただけ
残念ですよ

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>>24681 口コミ知りたいさん
そうなのですね…HAZZARに窓口できることを期待して待ちます

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>>24686 通りがかりさん

窓口開くには
人件費かかるでしよ
賃貸料とかも
固定費かけられないよ
この規模では
残念だけど
新横浜から横浜線乗って東神奈川で下車15分くらい歩いて
神奈川区役所に到着かな
アイススケートリンクもあるから
帰りに遊んでみては？楽しいかも

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>>24686 通りがかりさん
まぁ証明書の写しをもらうだけならコンビニか新横浜/二俣川の行政サービスコーナーを使えるから。ただ申請とかをするのは大変

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>>24687 マンコミュファンさん
星川なら保土ケ谷区役所もあるし
リビオ売って、イオン前のマンション売れ残ってるらしいから住み替えたほうがいいかも
今なら損なしでできるかもよ？
この間の2エルの方も
ベビーベッドあったし
子供の将来のために
星川のマンション買ったかもね？

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>>24686 通りがかりさん
もうハザールは4F以外空いてる区画ないかと。。

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このマンションを検討していた為
先日ハザール？のカフェにいきました。
カフェがちょうどマンションの入り口に隣接しているようで
いろんな方々がマンションから出てくるのが見れてどんな方が住んでいるのか雰囲気が知れて良かったです。
外国籍の方も不動産屋の方と見にこられていました。
まだまだこれから開発されるんですかね。
カフェはお洒落でしたが、リピートはなさそうです。

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>>24691 匿名さん
カフェの入れ替えは
これから頻繁におきるでしょうね
利益が上がらなければ、定期借款なら2年目で
契約更新？なので
出る可能性も
定期借款なら
更新で家賃すごく上がりますから

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港北ニュータウンみたいに地域全体を大規模造成したら大発展するだろうね。
そうなったらハザワバレーは埋められちゃうだろうけどw

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>>24681 口コミ知りたいさん
神奈川区役所ならば、反町駅から行けば乗り換え1回じゃん

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>>24694 マンション検討中さん
時間40分くらいかかるくせに一番お金がかかるから普通は新横浜乗り換えで東神奈川駅じゃない？

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日吉経由は新手のネガかと思いました。笑
車がある人は別として、コスパに優れるのはチャリ20分ですかね。

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>>24696 マンコミュファンさん
東神奈川まではとんでもない坂じゃないですかね、、？

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駅前に出来る建屋に何店舗入るか？何が入るか？で風向きが変わる可能性が有る。
期待外れだったら街の価値は上がらない。
どちらに転ぶかは基礎の打設を見れば読み取れる、間も無く解るだろう。

駅の並びに有る敷地は手付かずの状態、先ずは駅正面の建物がどうなるか？だな。

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>>24696 マンコミュファンさん

坂やべぇぞ…

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>>24698 評判気になるさん
マンションの前の敷地の開発が始まらないのは流石にペース遅すぎじゃない？

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