物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子6-7-90(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分(公園ルートの場合)、徒歩11分(公道ルートの場合) (2)JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
64.41m2〜67.34m2 |
価格 |
6600万円〜8000万円 |
管理費(月額) |
1万8495円〜1万9285円/月 |
修繕積立金(月額) |
6740円〜7040円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2022年11月7日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス王子口コミ掲示板・評判
-
521
マンコミュファンさん
>>519 マンション検討中さん
契約者わざわざこないっしょ
-
522
マンコミュファンさん
-
523
通りがかりさん
>>522 マンコミュファンさん
平置き限りあるから利用者回転させるために高値設定してるとかだったかと
-
524
口コミ知りたいさん
>>523 通りがかりさん
高値すぎません?
びっくりしました
-
525
通りがかりさん
>>524 口コミ知りたいさん
びっくりです。コスパいいんだか悪いんだか
-
526
マンション掲示板さん
>>524 口コミ知りたいさん
いま出てるすみふ物件はどこもそうみたいだけどね
プレミストと比べてイニシャルは安いがランニングコストは高くなる、規模的にしょうがないかもだが
-
527
マンション掲示板さん
>>524 口コミ知りたいさん
オンライン見学で聞きました。
チャイルドシート付き自転車置き場のみ、この金額とのことでした。最近のチャイルドシート付き自転車大型化でスペースを取るそうです。
子育て世代に対して優しくない金額です。
もし子育て世代の事を考えるなら、管理組合で変更相談するレベルかと。
-
528
マンコミュファンさん
>>527 マンション掲示板さん
バイクの駐車場かと思いました。
-
529
検討板ユーザーさん
-
530
口コミ知りたいさん
>>529 検討板ユーザーさん
イニシャルコストはやすいぞ!w
-
-
531
評判気になるさん
-
532
口コミ知りたいさん
物件概要更新されてるね
7000万てルーバル付きかね
-
533
通りがかりさん
>>532 口コミ知りたいさん
ルーバル付きならルーバルの面積が出てるはずですよね
なので恐らく違うのではないでしょうか
高すぎますね
-
534
評判気になるさん
>>533 通りがかりさん
なるほど、てことは南向きの角住戸とかですかね
高層階とかならまあ、、
-
535
マンション検討中さん
周りの新築から比べれば安いのだが、駅距離を考えるとどうなんだろう。実需じゃないと手が出せない。
-
536
マンション検討中さん
周りの新築マンションから比べれば安いのだが、駅距離から考えると実需層向けなんでしょうね。
7000万はキツイ。
-
537
マンション検討中さん
実需向け、そりゃそうかと汗!そういう方は駅近の中古が向いてるかもですね
-
538
検討板ユーザーさん
-
539
マンコミュファンさん
>>538 検討板ユーザーさん
66平米の部屋として坪270万、ここだけやたら安いな
-
540
マンコミュファンさん
-
541
口コミ知りたいさん
>>540 マンコミュファンさん
その上の階は約6000万!
パンダはスーモに記載なかったですね。
-
542
マンション掲示板さん
プレミストのパンダと比較してもしゃーなし!
こちらは5,800万から!!
-
543
名無しさん
>>540 マンコミュファンさん
第一期の時に、販売しないものの価格は出てたようです。価格を既に出していたので、値上げされた他の部屋よりも1000万円以上開いてる結果になったかと。
ずっと待ってる人がいるので抽選必須と言われました。
-
544
名無しさん
>>543 名無しさん
もう全て完売してるようです
-
545
マンコミュファンさん
抽選ではなく先着順だったんですかね?これでプレミストはすべて完売ですかね
-
-
546
マンコミュファンさん
こことプラウド王子神谷は価格的にあまり比較対象にならなそうですね。
資金余裕あるならプラウド王子神谷かシティテラス赤羽といったところでしょうか。
-
547
マンコミュファンさん
一次取得層 → シティハウス王子
買い替え層 → プラウド王子神谷
みたいな感じですかね
-
548
匿名さん
>>547 マンコミュファンさん
買い替え層も、立地気にしなければシティハウスも設備とかは良いのでありだと思います!
金利上がることを見越して…
-
549
検討板ユーザーさん
-
550
匿名さん
>>549 検討板ユーザーさん
一部の東向き住戸がね、嫌なら避ければ?
-
551
名無しさん
>>547 マンコミュファンさん
豊島8丁目にもマンション建設予定ありますよー
-
552
評判気になるさん
>>551 名無しさん
建物解体してから建てるので竣工は結構先では?
-
553
通りがかりさん
>>551 名無しさん
まぁ、なんとも言えない場所ですよね笑
豊島アドレスですから、価格安くしないと特徴ないでしょうね
-
554
名無しさん
>>553 通りがかりさん
そうですかね。
王子神谷駅徒歩5~6分でサミットが近くて大通り沿いではないので自分としてはありかなと思ってます。
-
555
マンコミュファンさん
>>554 名無しさん
自分も立地は好印象です。ハザードが気になるくらいでアドレスは別に気にしない、ただタイミングが合わずでしたね
-
-
556
匿名さん
-
557
マンション検討中さん
-
558
周辺住民さん
駅距離からすると安くもないです。割安だったらもっと売れ行き良いと思います。
-
559
評判気になるさん
>>558 周辺住民さん
スミフだからね
とはいえ駅距離のめるなら最上階ルーバル付きがプラウド低層と同じくらいだからどっち選ぶかは価値観によるのでは
-
560
名無しさん
>>559 評判気になるさん
でもこちらは狭いですよ。
-
561
口コミ知りたいさん
>>560 名無しさん
たしかに。選択肢は家族構成によりけりですね
-
562
口コミ知りたいさん
-
563
マンション検討中さん
もしお近く方いらっしゃれば、最近の写真あげて頂けますと幸いです。完成も近くなってきてるかと思いまして。
-
564
通りがかりさん
-
565
マンコミュファンさん
>>563 マンション検討中さん
今月竣工ですよね、楽しみです
-
-
566
匿名さん
-
567
購入経験者さん
給湯器不足など室内設備の納品が間に合っていないのでは? 特に、いま賃貸に住んでいる人は、一刻も早く住宅ローン走らせたいよね。
-
568
検討板ユーザーさん
>>567 購入経験者さん
すみふだから単なる売上調整だよ。
この物件に限ったことではない、すみふあるあるね。
-
569
匿名さん
-
570
匿名さん
シティハウス王子
-
所在地:東京都北区王子6丁目7-90(地番)
-
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 (※公園ルートの場合)、11分(※公道ルートの場合)
- 価格:6,600万円~8,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.41m2~67.34m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 96戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件