ピアース武蔵小杉EASTってどうですか？

>>60 匿名さん
激しく同意です。
角部屋のDタイプはあと1部屋らしく、悪くないので悩んでいます。

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この土日は駅前に営業の方を多く見かけました。売れ行きはどうなんでしょう？
2DKは狭い部屋を書斎や物置にするのが良いと思ったのですが高くて諦めました。

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62さん

2DKタイプ
いくらくらいで提示ありましたか？

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中層階に2LDKがほしかった。
北側1Rは低層階程、利回りよさそう。

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>>63
一番下、2階がぎりぎりの4900万台でそれより上は5000万オーバーだったかと。
ワイドスパン、魅力的だったんですがさすがにこの平米数には出せませんでした。

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>>65 周辺住民さん
ワイドスパンは素晴らしかったですけど、2DKが坪単価一番盛られてませんでしたか？
逆に間取りはもっと魅力的なものに出来たようにも思うのが残念、価格はもっと残念。

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65さん

ありがとうございます。そんなに細かく提示されましたか？

他社の同等の部屋でこれくらいなので、Ｂタイプは5000万円からになると思いますとしか教えてくれませんでした。。

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>>67
自分の行ったタイミングでは価格表見せてもらえました。
ここほどではなくても、近隣見てもこの辺は高くなったなと感じます。駅前の野村は果たしてどうなるのか…

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ここは管理費高すぎる

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68さん

ありがとうございます。
私の時は、金額ブランクでした。。

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新丸子の駅改札に広告が出てました。
好調の証??それとも苦戦してるのでしょうか…。

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この物件　鉄道めっちゃ近い。うるさくない？

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商店街にはおいしそうなケーキ屋さんやパン屋さんがあったり
アイスクリーム屋さんやイタリアンレストランなどおしゃれな店が連なっていて、グルメ好きにはたまりませんね。
今はコロナ渦で店内で食事をしたりすることは少ないとは思いますが、テイクアウトできるようなお店が沢山あるのは
ありがたいです。
特に共働き世帯は重宝しそうなお店が沢山でいいですね。

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商店街だと元住吉が超有名ですが新丸子も硬軟あってなかなか良いですよね。
三ちゃん食堂も昔ながらの喫茶店も依然としてあるし。
駅前の井出らっきょさんのバーは無くなりましたが。

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>>72 騒音さん
この辺住んでます。窓開けたらそれなりにうるさいですが、閉まってる時は全然何も聞こえないですよ。

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販売時期は5月になっています。
今はまだ事前案内会かな？

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先日、下丸子ショールームに行ってきました。
平米数は少し狭いですが、価格次第かな？とおもっています。営業さんが、グローリオ新丸子よりも安いと言ってましたが、本当ですか？
内装のセレクトが多数あり、悩みます。

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新丸子駅のほうが近く、住所も上丸子なのですが
マンション名を武蔵小杉にしているのは、
このほうが人気というか売れるからなのでしょうか？
住んでしまえば、マンション名まで通常は書かないことのほうが多いですが不思議ですね。

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蓋を開けたら57平米2LDKが坪単価最安値だった。

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新丸子で１Rの需要はあるのか。そもそもコロナ以降は都内でも20㎡台の極小１Rの需要が無くなり賃貸物件が余りまくっているような状況下、新丸子で格別安くもない１Rの需要があるとは思えないのだが。それと、１LDK、２DKも都内物権かと見間違えるほど狭い一方、坪単価は驚くほど高い。新丸子という土地柄で、こんな価格で需要がついてくるのか。

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