アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

こちらも案内会のキャンセル待ちです。
予約取れた方で行かれるか迷われている方がいましたら、譲っていただきたいです。
我が家は予算的にここしか選択肢がなさそうなので真剣です。お願いします。

そんなギリギリならここら辺に住むべきではないのでは。
もっと安い物件は23区内でもあるでしょう

最多価格帯が6100万代なので、それを買える世帯が住むエリアということですよね。
駅距からも離れており、一気に220世帯がこのエリアに来るので、近くの保育園等は激戦だろうな。
入れずに認可外か片方が専業になっても月々払っていけるか。DINKSなら他のいいとこ住めるだろうし。

保育園に関して言えば最も近い希望丘保育園は区内1の人気といっても過言ではありません。
相当加算が無いと無理だと思います。
千歳船橋、八幡山どちからの駅の途中にある保育園を狙う感じでしょうね
南八幡山保育園は暗いところにあり、不人気ですので入りやすいと思いますよ

予算の話が出てますが、ここと似たような感じで、ブランズ石神井公園がありますね。全500戸の大規模、長谷工&旭化成物件だし、予算的には似たような水準になるのでは…と期待。竣工時期が数ヶ月後になりますが。

>>227 マンション検討中さん
すいませんブランズじゃなくてブリリアシティ石神井公園ですね

先日モデルルームを内覧し、帰りに現地を見てきました。東棟は道向かいに5階建て？の建物があるので、上層階ならば視界が開けていそうですが、南棟と西棟の目の前は10階と14階の団地があり、展望はあまり期待できそうにありませんでした。モデルルームが素敵だったので、東棟のお部屋を前向きに検討しようと思っています。

モデルルーム素敵でしたね！
向き悩みますよね。
我が家はいつかは団地が建て替わると期待して日当たり優先の南西にしようと思います。せっかくの新居なので明るい方が良いなという結論に至りました。

ほんとに予約取れないですね。キャンセル待ちしたものの、順番は回ってくるのか。
出足が遅かったことを激しく後悔してます、、、

モデルルーム行かれた方、東と南西どちらにされますか？本当に悩んでいて皆様のご意見を伺いたいです！宜しくお願い致します！

私なら東一択ですね。武蔵野台地から東京の街を一望できるのは素晴らしいし、西側の2部屋も明るいですし。南西はどういう眺めになるか、未完成だとリスクが大きいし、建て替え懸念が売却の障害にもなりますしね。

逆に私は南向きかな。東は日当たりもそうだけど、接している道路がね・・・。バスも通る道路で、そこそこ交通量がありそうだったから、ちょっと騒音が不安です。
南は、見せてもらったシミュレーションだと、日当たりに前建ほとんど影響なさそうだったのと、眺望についても一部遮られていたものの結構抜けてた部分もあったので（部屋によるかも）、価格差があまりなかったことを考えると南かなと。あと、実際に行ってみたら、緑道に面していて環境よさそうだのが良かったです。

このマンション、向きで割と特徴がはっきり分かれてくるので、結局は何を重視するかでしょうね。いいとこどりで、明らかにここがお得って部屋はないような気がします。（パンダ部屋は除く）

あみやき亭近くの住友住宅跡は高そうですよね。。待っていても手が出るかどうか。

船橋小前の郵政宿舎は住んでいる方が減っていますが、民間売却の話はあるのでしょうか。

建築計画によるとサミットは来年4月6日新設となっているので、住居部分より先行してオープンするようですね。

近くに大きな煙突があります
調べたら千歳清掃工場でした
臭いや健康被害等の報告はないのでしょうか？

>>238 マンション検討中さん
近隣に住んでますが、煙や異臭などは一切感じた事はないですよ。
ご参考までに。

世田谷区船橋6丁目辺りは水害マップで調べると浸水区域に入ってました
砧交差点から確かに下ったところにあります
大丈夫でしょうか

早々ありがとうございます