匿名さん
[更新日時] 2022-09-16 10:37:08
リビオ新金岡についての教えてください。
二つの公園と緑に囲まれた住環境に憧れています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地:大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2、3番3(地番)
交 通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
総戸数:93戸
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.57㎡~86.05㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造・地上9階建
売 主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ新金岡
完成時期:2022年8月(予定)
入居時期:2022年9月(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-20 12:02:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2、3番3(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年07月予定 入居可能時期:2022年08月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大阪ガス都市開発株式会社 [販売代理]双日新都市開発株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
|
| 施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ新金岡口コミ掲示板・評判
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161
匿名
>>158 マンション掲示板さん
人気があるなら買おう!っていう人もいますから、そういう人は営業に騙されたらダメですよ、ということです。
何言われようが、自分が気に入ってるから気にしないという方は、それでいいじゃないですか。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
匿名さん
>>160 マンション検討中さん
マイナスな意見ではありません、売主が言っている事は真実だけではありませんよという事です。そういう手法があると検討している人に伝えているだけです。気にいって購入するならそれでいいじゃないですか。購入した方はこれがマイナスな意見だと思わないでしょ。
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163
マンション検討中さん
MH行ってきました。現地も見てきましたが(まだ建物は有りませんが笑)良いところですね。
気に入ってしまいました。
駅近で緑に囲まれて、便利で本当に良いですね。
購入のつもり満々ですが、やはりそれなりに価格はかなりお高めかと感じます。
まだ今なら部屋タイプは選べるそうなので(直ぐに埋まるとかなり急かされてます)超前向きに検討しようと思います。
玉石混淆ですがこの板、参考にさせていただきます。
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164
マンション検討中さん
夏にオープン予定のイオンそよらまで、自転車で2分程度ですね。飲食店も充実しそうなので、この距離にこのような施設ができるのは楽しみです。
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165
マンション検討中さん
>>163 マンション検討中さん
説明会に行かれた方、第二期はどれ位の空き状況でした?
半分位は売れていましたか?
やはり完売が気になります。
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166
マンション検討中さん
説明会でミニチュア完成モデル見ましたが???な点が
1.ごみステーションには屋根が無いんでしょうか?見易いように屋根を外してるんですかね
2.自転車置き場はにはペット足洗い場の所から出入りするのでしょうか?オートロックの意味が無い気がします。それとも自転車出入口にロックを掛ける?それは更に出入りが大変で現実的ではないように思いますが。
3.管理費は別にして自転車置場の月額がとても高額ですが管理組合とかで話し合って改定とか出来るんですかね?
もしご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
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167
匿名さん
モアトリエって、なかなか新しい発想でいいですね。
昔でいうと納屋みたいなものでしょうか。
それぞれ家庭ごとの使い方ができそうで良いなと思いました。
主婦の小部屋としても使えたら楽しいかな♪
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168
マンション検討中さん
無知なもので教えて下さい。
このマンションはグリーンポイント対象になるのでしょうか。
なる場合はどのような手続きが必要なのでしょうか。
ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
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169
匿名さん
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170
マンション検討中さん
>>169 匿名さん
有り難うございます。
ちなみにどの項目が当てはまらないのかも参考までに教えて頂けると有難いのですが。
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171
匿名さん
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172
マンション検討中さん
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173
名無しさん
何か間接的な誹謗中傷(?)や一般論以外は盛り上がら無い板やな
結局のところ人気無いのか?
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174
マンション検討中さん
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175
評判気になるさん
確かに変な掲示板ですね。完売も怪しいな。
営業さん頑張って W
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176
匿名さん
イオンそよら、できるのが楽しみです。
そよら=「そら、寄って、たのしいことしよう!」らしくて、語源は「?」と思ったのですが、新店舗ができるのは単純に嬉しいです。
テナント、何が入るのか全くわからなくて、インターネットを検索しています。
夏開業なのに、現時点でわからないなんてこともあるんですね…
イオンが入っているので、お買い物などはできると思いますが、専門店が何なのかを早く知りたいです。
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177
匿名さん
>>166 マンション検討中さん
1.ごみステーションには屋根が無いんでしょうか?見易いように屋根を外してるんですかね
→建蔽率の関係で、屋根なしゴミステーションです。敷地、そこまで広くないので。
3.管理費は別にして自転車置場の月額がとても高額ですが管理組合とかで話し合って改定とか出来るんですかね?
→管理組合の理事会→総会で改定可能です。ただ、管理会計の収支のバランスを考える必要があるので、例えば管理会社の委託費を下げて(支出を抑えて)、自転車使用料を下げる(収入を減らす)など、必要かもしれません。
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178
検討者さん
駅からの帰り道暗くて危なそう感じましたが、どうなんでしょうか
街灯はありますか?
知っておられる方、知らない方もご意見など頂ければと思います。
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179
マンション検討中さん
>>178 検討者さん
確かに最短は暗い道ですが、近いのと団地内の道なので、そんなに心配は無い様に思います。
ただ、そこは個人差なので、もしすごく心配なら少しだけ回り道になりますが、帰りだけ明るい道を通るのも考えられたら良いかと思いますよ。
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180
マンション検討中さん
北側を広大に更地にしているのって何が出来るのでしょうか?
マンションにしてはメチャメチャ広い面積ですよね。
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