匿名さん
[更新日時] 2022-09-16 10:37:08
リビオ新金岡についての教えてください。
二つの公園と緑に囲まれた住環境に憧れています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
公式URL:https://www.livio-kansai.jp/shinkanaoka/
所在地:大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2、3番3(地番)
交 通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
総戸数:93戸
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.57㎡~86.05㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造・地上9階建
売 主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
完成時期:2022年8月(予定)
入居時期:2022年9月(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-20 12:02:30
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2、3番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年07月予定 入居可能時期:2022年08月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大阪ガス都市開発株式会社 [販売代理]双日新都市開発株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ新金岡口コミ掲示板・評判
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121
匿名
ここを検討されている方は、大阪市内へ通勤されている方が多いのでしょうか?
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122
マンション検討中さん
>>121 匿名さん
御堂筋なんで市内はどこでも通勤圏内ですね。
ましてや駅近なんで、下手な乗り継ぎよりは時間以上に楽かと思います。
現に今がそうなんで。
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123
マンション検討中さん
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124
マンション検討中さん
>>123 マンション検討中さん
どなたか契約会に行かれた方いらっしゃいますか?
何人くらいの参加か判ると、少しは参考になるのではないでしょうか。
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125
通りがかりさん
>>123 マンション検討中さん
契約会にいきました。
担当者いわく、、、一期で販売してる
1番上の階以外全て決まったとは
言っていましたが、、、、
本当か嘘かは
わからないです、、、、^_^
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126
匿名
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127
マンション購入者
>>126 匿名さん
御堂筋ってJRより格段にマシだよ。
本数が多いから。
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128
名無しさん
>>127 マンション購入者さん
いい加減やな。
御堂筋線が一番混雑してるなんて誰でも知ってる。
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129
マンション購入者
>>128 名無しさん
いやいや実際は違うからw
御堂筋民なら分かるわw
本数多いし、主要駅で人が捌けてくから、
途中からは絶対にといって良いほど座れるしね。
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130
名無しさん
>>129 マンション購入者さん
混雑してるけど、座るチャンスがあるって意味ならまだ分かる。
混雑率がNo.1なのは検索すれば分かるようにデータからも明らか。
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131
検討板ユーザーさん
>>125 通りがかりさん
何人ぐらいの参加でした?それが4回有るので四倍にするとある程度の熟れ数が判る気がします。
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132
名無しさん
>>125 通りがかりさん
何件かマンションを見てきた感覚では最上階や角部屋などの条件のいい部屋は真っ先に埋まるイメージでしたけどここは異なるのですね。
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133
通りがかりさん
>>131 検討板ユーザーさん
私が行ったときは8組か9組
だったと思います^_^
多分コロナの関係でこの人数がMAXですかね
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134
通りがかりさん
>>132 名無しさん
角部屋の最上階は最初の契約では赤いシール
が貼られていたのでそこはうまってると
思います^_^
他の最上階はやはり高いからですかね、、、?
5000万弱するので
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135
通りがかりさん
また4月にオプションのことで話し合いが
あるのでいろいろ聞いてきます^_^
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136
マンション検討中さん
>>135 通りがかりさん
そうなんですか!うちは何も言われませんでしたがオプションの話し合いがあるのですか?
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137
マンション検討中さん
>>136 マンション検討中さん
私、新金岡に30年住んでましたので何でも聞いてください。お役に立てるなら。
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138
匿名
うめきた2期が完成したら、この辺りは地価は下がるでしょうか?
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139
マンション検討中さん
>>137 マンション検討中さん
ありがとうございます。
ざっくりとした質問になりますが、新金岡に30年住んで良かった点悪かった点をそれぞれをお聞きしたいです。
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140
マンション検討中さん
>>139 マンション検討中さん
良かった点は御堂筋線新金岡駅の利便性でしょうか。最強です。それと大泉公園はお勧めです。大好きな場所です。住民の特徴としては団地は低所得者が多いから不安とお考えかもしれませんが新金岡は半分近くは分譲で私の親が移住した当時は非常に高額な住宅でした。
悪かった点は学生の頃、地域差別を感じました。堺在住の他地域の子に私の住所が新金岡と言うと貧乏な家の子扱いを受けたこともありました。
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