Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
>>150 住民板ユーザーさん1さん
これいいですね。わかったら教えてください。
ちなみに私が相談した時は、パンフレットにあるものしか対応してくれならそうな感じでした。
私はあまり引き渡しから引っ越しまで間を空けたくないのと、引っ越し時には揃っていて欲しいのでオプションにします。引っ越し日は抽選ですが…
カップボード側のコンセントを増設しました。
炊飯器、電子レンジ、トースター、コーヒーメーカー等々。2口では、少ないと思ったので。
>>156 住民板ユーザーさん
タコ足でも問題ないと思いますよ！
私はコードがもたついているのが嫌なので、増設を頼みました。
現時点で少なくとも冷蔵庫以外に4口は必要なので、あって困ることは無いですが、無いと何かと不便なので…
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
洗濯ポールやはり必要でしょうか。
乾燥機付きの洗濯機ではなく縦型を愛用してるので、取り付けるか悩んでいます。
非提携ローンで借りる方いますか？
auじぶん銀行は借地権付だと通らないでしょうか？
>>163 住民板ユーザーさん7さん
通るかもしれないけど、最低金利適応させるためには電気とかもauにしなきゃならなかったり色々縛りがありますよ。一度仮申請して、金利条件教えてもらうといいと思います。
>>163 住民板ユーザーさん7さん
auじぶん銀行は定借の時点でNGじゃないですかね？
https://help.jibunbank.co.jp/faq_detail.html?category=&page=1&id=1...
皆さん、有償オプション総額どのぐらいになりましたか？
我が家は最初の見積もりが300万円越えだったため、取捨選択中です。
管理規約で、バルコニー、テラス、敷地内共用部での喫煙が不可となっているのは非喫煙者にとってはありがたいです。最近のマンションでは全面禁煙がスタンダードなんですかね？
>>170 住民板ユーザーさん8さん
ですよね。オプションは売却時の価格に反映されなそうですもんね。
ただ10年ぐらい住むと思うと、住み心地&自己満足への出費もありかなと考えてしまい、うんうん悩んでおります。
ダウンライト、シーザーストーン辺りが高額なんですよね。
>>171 契約済みさん
170です。
そうなんですよね。我が家も10年以上住むと仮定すると色々オプションいれたいような気もして悩みます…
ダウンライト、シーザーストーンは両方したかったのですが、高額になるので諦めて、それならかわりに好きな家具を選ぼうかな?と悩み中です。
>>172 住民板ユーザーさん8さん
お返事ありがとうございます。
家具なら次の住まいに持っていけますもんね。
一方、オプションなら住宅ローンに組み込めるので、ローン控除を最後まで満額受給する上では有利かなとも思ってます。前払い賃料が控除対象外なため、元本返済が進むと控除対象残高が4000万円割り込みそうですので。
悩ましいです。
はじめてマンションを買うので参考にしたいです。有償オプションについて教えてください。
1.キッチンのホーローパネル延長って有用ですか？あまり要らない気がします手入れが楽になるかもと思って迷っています。
2.ステンレスレンジフードは選択されましたから？長谷工インテックの方はお薦めとのことでしたが、たしかに便利かもしれませんが値段が高いのでどうしたものか。
3.カップボードの上を曇りガラスにするかどうか。
カップボードをつけることは決めているのですが、曇りガラスにするかどうかで迷います。中が見えた方が便利だけど、どうせ置き場所は決めるからそんなに必要ない気がします。そもそもカップボードが高いのでそれ以上の出費が必要かどうか。
好みにもよるとは思いますがご意見を伺いたいです。
>>174 住民板ユーザーさん1さん
我が家もマンション初購入です。
ホーローパネルに関しては延長する予定です。理由として現在の我が家のキッチンのコンロ側の壁がホーロー+クロスとなっており、クロスのところに汚れが目立つからです。
ステンレスレンジフードもつけようと思っています。掃除しやすいのと食洗機で内部のパーツを洗えるところが良いなと思って変更する予定です。
カップボードに関しては設置しないのでわからないです。
>>174 住民板ユーザーさん1さん
１ホーローパネル 一番汚れる範囲はフォローされていると思うので、割り切って延長はしませんでした。
２ステンレスレンジフード 我が家も迷ってモデルルームで標準仕様とオプションの仕様を見比べさせてもらいました。中を開けて見るとオプションの仕様の構造の方が明らかにシンプルで掃除しやすそうだったので導入決めました。
３カップボードはモデルルーム仕様にしました。これまで中が見えない食器棚で不便を感じたことはないので費用追加になる曇りガラスは検討しませんでした。
もうすぐオプション申込みの期限なのですがダウンライトを申し込んだ方いらっしゃいますか？？
引き渡し後の別業者も検討していて金額的に悩ましいなと…
みなさんダウンライトつけるんですね。スッキリ見える以外にどんなメリットがあるのでしょう…
付けたかったのですが、値段の割にそこまでのメリットが思いつかず断念しようと考えています。
>>183 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでいたマンションをリフォームするときに、ダウンライト+調光をつけました。普段は普通の照明器具で明るいのがいいですが、お客さんが来てお酒を飲んだりするときは、少し照明をおとして、雰囲気を楽しむのがよかったので。食卓も映えます。
明るさのためなら、必要ないと思います。
カップボードを外注する方、面材合わせについてはどのようにする予定ですか…？オプションで頼みたかったのですが想像より高く、でも外注だと面材とキッチン天板(シーザーストーン)と合わせられなくなってしまうのかなと思うと、、、
外注で石も合わせられたりするのでしょうか。教えていただきたいです。
>>185 住民板ユーザーさん1さん
外注先に問い合わせて見たところ、シーザーストーンは合わせる予定が無いので、カップボード天板は白いものにする予定ですが、扉の面材は問い合わせたら合わせられると聞きました。
>>186 住民板ユーザーさん1さん
横からですが、外注先どちらで検討していますか？
オプションに近いデザインで安くなるなら検討しようかと思って探し始めました。
天板はいいですが、面材は合わせたいですよね。。
>>187 住民でない人さん
まだ決めたわけではなく、私も見始めたばかりですが、Re:mansion と言うところに連絡とっています。
他に良いところが有れば比較もしたいと考えている状態です。
モデルルームのカップボード見栄えがよく、作業する時スペースも広いのですが、食器を入れる棚がどうしても欲しいです。しかし食器棚を入れると、ヘルシオだけでカウンタースペースがいっぱいになり、その下の湯沸かしポット炊飯器を置くスペースの直下にゴミ箱が来るので衛生的に違和感あります。カップボードの幅1550センチ、広いようで難しいですね。
キッチン背面のコンセントを増設された方いらっしゃいますか？？
先日担当者から伺ったのですが、来春に見学会があるようですね。まだ建築中なので途中経過を確認する程度の内容になりそうですが。
ただ思い返してみるとまだ敷地内に入った事もないので(笑)、初めて敷地内に入る事ができるのではないかと個人的には楽しみにしてます。
そういえば、住宅ローン減税13年延長の適応になりそうですね！嬉しい！！
>>194 入居予定さん
13年への延長は、コロナで入居が遅れた場合に限りっていう報道もありますから、まだ13年になるかは怪しいですよ。
それよりも195さんがいう控除上限の見直しの影響の方が大きいです。ここはシングルインカムでも買えるマンションなので、影響は少ないかもしれませんが、パワカの購買力が下がるので、マーケットを冷やしそうで怖いです…。
税制改正大綱が発表され、13年への延長該当は
新築マンションだと20年10月-21年9月迄の契約で纏まりましたので、ここの契約者はほぼ13年適用ですね。
ただやはり控除上限見直しが22年以降で決まってしまうとモヤモヤですが…コロナも来年以降も続きそうですし、控除見直しも23年以降にならないかなーと密かに祈っております><!!
これだけの規模のマンションでレンタサイクルが10台足りるのでしょうか。スーパーに買い物に行く平日に使いたいんですが。
>>199 匿名さん
197です、大変失礼しました、、、そうでした><!!
と言う事は1期で契約した場合は思いきり隙間期間ですね＾＾；
この時期契約して2022年以降入居組は諸々の恩恵対象外、わお。泣
