東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ西新井」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-18 08:12:35
4.2
スレ評価

ヴェレーナシティ西新井についての情報を希望しています。

どうぞ、よろしくお願いします。

公 式:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-nishiarai/index.html
所在地:東京都足立区六月二丁目211-5他
交 通:東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩14分
総戸数:118戸
間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積:65.53m2~85.68m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造、地上10階建
売 主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
竣工予定時期:2022年2月下旬
入居時期: 2022年3月下旬

【物件情報、公式URLを修正しました。2020.10.9 管理担当】



[スレ作成日時]2020-09-22 14:48:34

ヴェレーナシティ西新井  [第3期1次]
所在地:東京都足立区六月二丁目211-25他(地番)
交通:東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
価格:3,688万円・5,348万円
間取:3LDK
専有面積:65.78m2・70.24m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 118戸

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ヴェレーナシティ西新井口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 通りがかりさん

    >>90 匿名さん
    管理規約等知りませんので断定できませんが、共用エリアにあるものを私物化するのは普通ダメだと思いますよ、、いっぱいあるからってみんながそんな事したら全部無くなっちゃいます。煽る気はないのですが、かなり常識外れかと思います。

  2. 92 匿名さん

    >>91 通りがかりさん
    やっぱりそうですよね、失礼しました

  3. 93 検討板ユーザーさん

    土地勘ある方にお聞きしたいのですが、この辺りの治安はどうなんでしょうか。
    多くの自転車やヤンチャな車を結構見ました。都営アパートも足立区はズバ抜けて多いようで、子育て環境としてどんな感じでしょうか?

  4. 94 マンション検討中さん

    >>93 検討板ユーザーさん
    足立区民は老若男女自転車を活用されてる方が多いですね。
    西新井は10年ほど前に再開発されたこともあって、良い意味で足立区らしくない街並みが広がっているエリアもありますよ。
    特段、事件とか犯罪の話は聞かないですかね。


  5. 95 匿名さん

    マンションがある辺りの治安は、悪くないと思いますよ。
    警視庁の犯罪発生マップを見るとわかります。
    駅に近くなればなるほど、発生しやすくなるのですが
    ちょうどここって駅と駅の間なので、ある意味犯罪発生率は低い。
    でも、荷物は壁側に持つとか、最低限の防犯意識は持っていないとおもいますけどね。

  6. 96 通りがかりさん

    足立区西新井と聞くとほとんどの方が『あー足立区ね』と反応を示します。
    そりゃ昔は色々とあった場所かもしれませんが足立区もバカじゃないのでここ10数年はパトロールの見回り強化や防犯カメラ設置も増えてきて犯罪件数も劇的に改善してます。子育て面も待機児童率が一昨年が3件、昨年が0ということで住みやすい環境になってきてるのかと思います。
    西新井駅の改修(反対側ですが)、都心へのアクセス、都内だけどゴミゴミしてない、半永住考えていますが周りの中古マンション価格帯を見ても値崩れしにくいことを考えると長い目を見ても良いエリアかと思い購入検討してます。

  7. 97 マンション検討中さん

    ここ今どんくらい売れたんですかね?

  8. 98 匿名さん

    マンションの公式サイトでも、西新井は駅周辺の大規模な再開発事業など東京イーストエリアの安全で快適な都市へと発展とアピールしているようです。
    子育て環境も良くなりつつあるようですが、自治体の子育て支援サービスは充実しておりますか?

  9. 99 マンション検討中さん

    >>97 マンション検討中さん
    この前ここの掲示板にリンクが貼ってあった記事には、半分成約済みって書いてありましたね。
    そこからまた進捗したと考えると、今は大体6割くらい進んでるんじゃないでしょうか...

  10. 100 匿名さん

    駅から離れているのでアクセスが良いとは言えないですが
    外観デザインや共有施設充実しているところは良いですね。
    ただヨギボーなどはみんなが手でべたべた触るものですし
    お手入れする人が必要となりそう。
    今の状況を考えると衛生的にどうなのかなと思いました。

  11. 101 通りがかりさん

    >>97 マンション検討中さん
    私が6月中旬に伺った時には6割程度でした。
    西側ルーフバルコニーが気になっていましたが既に遅しでした…。順調な販売というイメージでした。

  12. 102 匿名さん

    自治体の子育て支援サービスについて質問されている方がおられましたが、
    多分、足立区はかなり子育てしやすいと思います。
    現在私は足立区に済んでいるのですが、
    ファミリーサポート制度があって、どういう理由でも子供を預かってもらえるような制度があったり
    今はコロナでお休みしているかもだけど、
    子供がいる人向けの講座とかも充実しています。
    公園とか、子育てサロンもあちこちにあって、いいかんじですよ。

  13. 103 匿名さん

    ここだと通学区の小学校は島根小学校になります。ギャラクシティのところにある学校。徒歩だと10分ちょっとくらいですかね。
    六六通りというところで、環七北通りから本当に小学校側に入るところが、道がちょっと狭くなる。
    そこは朝は特に気をつけないとならないだろうなと思います。
    この時間帯、車の出入りとかの制限はあるのかな。

  14. 104 マンション検討中さん

    他の方が答えられているので、もう回答不要かも知れませんが。
    ギャラクシティも近いですし、図書館、公園も多く子育てはしやすそうです。
    補助金的な事でいえば、都内で考えれば、平均的と思います。(葛飾区の方が幼稚園の給食費補助とか予防接種補助とか少しだけ良かったです。)

  15. 105 eマンションさん

    最近、夫婦で見学し、購入を決めました。
    決めては、閑静な住宅街で静か。
    利便性も決めてです。
    もちろん、部屋の間取りなどもです。
    初めて、大きい買い物しました。

  16. 106 匿名さん

    子育て環境は良好なようで安心いたしました。
    またコロナ対策として小中学校は11日まで臨時休校になっているようで
    他の自治体に合わせるのではなく独自の判断ができていると感心しました。

  17. 108 マンション掲示板さん

    >>107 マンコミュファンさん

    エコカラットは検討しています。

  18. 110 マンション掲示板さん

    >>109 マンコミュファンさん
    具体的には決まっていませんが、ここのエコカラットの掲示板等を参考にしてみようかなとは思っています。

  19. 111 マンション掲示板さん

    エコカラットとフロアコーティングすると安いみたいなので私はしようかと思います!

  20. 112 マンション検討中さん

    もう7割くらい売れたんですかね??

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ヴェレーナシティ西新井  [第3期1次]
所在地:東京都足立区六月二丁目211-25他(地番)
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価格:3,688万円・5,348万円
間取:3LDK
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