物件概要 |
所在地 |
東京都足立区六月二丁目211-25他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(他に管理員室、集会室(コワーキングラウンジ含む)各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月中旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナシティ西新井口コミ掲示板・評判
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186
名無しさん 2022/01/21 03:59:20
6月下旬入居予定なので子供の保育園が途中から入れるかな?と不安です…
激戦区なのかな?
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187
マンション掲示板さん 2022/01/22 03:54:24
>>186 名無しさん
同じこと思いました。区外から来るのでポイント制だと不利だし。母数が少なそうだし。。。
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188
匿名さん 2022/01/23 13:21:35
コロナ禍になる前ならこういった共有スペースは良いなと思えたのですが、
今となってはちょっと気になってしまうさみしいところがあります。
多少は仕方ないかもしれませんが終息してからも感染症対策のような風習が強く残っていたら
こういうスペースも使いづらくなるのかなと思いました。
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189
匿名さん 2022/01/23 13:21:35
コロナ禍になる前ならこういった共有スペースは良いなと思えたのですが、
今となってはちょっと気になってしまうさみしいところがあります。
多少は仕方ないかもしれませんが終息してからも感染症対策のような風習が強く残っていたら
こういうスペースも使いづらくなるのかなと思いました。
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190
匿名さん 2022/01/24 01:24:22
テレワークがたまにあるます。
感染対策していて自分も配慮すれば使えるところは気にせず使っていこうと思います。
そんなに気にせず、気にする人は使わないで使いたい人は使うでいいではないでしょうか?
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191
評判気になるさん 2022/01/24 09:18:19
>>180 マンション検討中さん
はじめまして。
我が家も区外の為、営業の方に伺っただけですが島根小学校は平均的な公立校というイメージでした。
お受験組はクラスの3割程度らしいです。
六月中学校は学力テストの平均点が足立区でもかなり下位のようで気になりますが・・・
ただ、足立区は学校選択制度があるので駅寄りの第十中学校を選択すれば距離はそこまで離れず学力も少し上がるようですね。
この辺ですと幼稚園はどこが人気なのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら是非教えていただきたいです。
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192
マンション検討中さん 2022/02/08 21:44:42
あと数邸みたいですね。恐らく竣工前完売しそうな気がします。
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194
匿名さん 2022/02/10 14:12:08
これからはテレワークをする機会も増えるでしょうし
ここみたいな仕様のマンションは今後需要がありそうですね。
私としても全然ありに思っていますし。
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195
マンション掲示板さん 2022/02/12 02:49:46
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196
匿名さん 2022/02/13 04:49:28
確かに最終期として2戸が販売中ですね。
この分だと、入居時期には完売となりそうですが
今販売中なのは、どの階の物件でしょうか。
ファミリー向けの間取りは空いているでしょうか。
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197
マンション掲示板さん 2022/02/13 08:31:47
>>196 匿名さん
SUUMOに部屋番号と価格も記載してありましたよ。ここはファミリータイプしかなかったはずです。
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198
検討板ユーザーさん 2022/02/13 11:22:12
>>191 評判気になるさん
平均とかは関係ない、ようは自分の家庭は努力するだけ。平均が低いから自分の子も低いは言い訳に過ぎない。目線を自分の見える位置にしか置かない習慣を見直し、もっと上に目を向けるよう心掛けてみてください。
井の中の蛙で満足しないように、私からの助言です。
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200
匿名さん 2022/02/15 04:21:57
[NO.199と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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201
匿名さん 2022/02/17 09:41:46
Dタイプとか全体的に引き戸が使われているので
デットスペースがなく、使い勝手が良さそうに思いました。
ただ気になるのは、引き戸って鍵ついていたりするのでしょうか。
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203
マンション検討中さん 2022/02/22 01:00:11
いよいよここ残り一戸みたいですね。駅遠にも関わらずそこそこの坪単価のデメリットを一蹴する売れ行きは予想外でした。駅徒歩14分は大きなデメリットですが駅までフラットな道のりで、設備仕様、外観も妥協が少なく、やはり住み心地にこだわった良いマンションは売れるということですね。魅力的なマンションですので、部屋にもよりますがリセールも心配するほどではないかと思います。
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204
匿名 2022/02/22 14:05:43
>>203 マンション検討中さん
ついにあと一棟!南向きのHタイプが残ってますね!この週末に売れますかね。
確かに駅徒歩はネックですが、規静かな住宅街ですので住みやすそうですね。
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205
匿名さん 2022/02/28 13:24:43
いよいよヴェレーナシティ西新井完売したみたいですね。
まだ竣工は先なのに2月中に早くも完売だなんてやっぱり人気あったんですね。
竹ノ塚近辺の新築マンションはまだ完売出来ていないものもあるのに凄いですね。
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206
口コミ知りたいさん 2022/09/15 12:22:55
お聞きしたいのですが
先日クローゼットに閉まっていたのバッグやスーツ、下駄箱の靴が一部カビてしまいました。体感では気づきませんでしたが湿度計置いてみると75%。換気はしてると思ってましたがまさかでした。新築は湿気がこもりやすいんですかね。みなさんの部屋はどうですか?
カビたものがある
0%
問題ない
100%
1票
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207
検討板ユーザーさん 2022/10/05 01:39:44
>>206 口コミ知りたいさん
新築はコンクリートが乾燥しきっていないので湿気やすいので良く換気しろと言われましたね(数日という話でしたが)
うちはほとんど使っていないのに臭いがする気がして靴箱用乾燥剤や消臭スプレーをやってますが完全には取れない感じです
カビてしまうことがあるなら換気や乾燥剤をもっとしっかりやらなきゃダメみたいですね
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208
口コミ知りたいさん 2022/10/08 10:49:03
>>207 検討板ユーザーさん
あのあと除湿機を買い足して湿度管理徹底してみました。
先日聞く機会があったので聞いてみたら新築は3年気をつけた方がいいそうです。最近は空気が乾燥して除湿しなくてもよくなりましたね!せっかく素敵なマンションなので綺麗に使っていたいですね。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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