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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「JR総持寺」駅 徒歩14分 （East Court）
東海道本線（JR西日本） 「JR総持寺」駅 徒歩15分 （West Court）
阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩20分 （East Court）
阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 （West Court）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.91m2～76.70m2 |
| 価格 |
3,400万円台予定～4,600万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
475戸（East:257戸、West:218戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
［新街区］West Court（ウエストコート） 第2期モデルルーム公開中［完全予約制］ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（East Court、West Court）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
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162
契約予定者
ダウンライトを検討しています。
つけた方はどこに何個ぐらいつけましたか？
また実際つけてみて、足りないorいらなかった等ありましたら教えてください。
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163
契約者さん6
皆さん27日の挨拶会は参加されますか？
わたし達はしないのですがどのくらい参加されるのでしょう？
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164
契約者さん0
>>163 契約者さん6さん
小さな子どもがいるので行くか行くまいか悩んだ時には受付日を過ぎてました笑
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165
契約者さん1
上の階の人の足音が気になります。
玄関から窓の方へ走って駆け抜ける音が毎日聞こえています。恐らくお子さんだとは思いますが…うちでは家の中は走らないと教えて気をつけていますが、自分も見知らぬうちに下の階に迷惑をかけているかもしれないので改めて気をつけて生活しようとおもっています…皆様は騒音等どうですか？
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166
匿名さん
>>165 契約者さん1さん
うちも小さい子どもがいるので、騒音対策には苦心しています。
何か良い騒音対策があれば教えてほしいです。
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167
契約
>>166 匿名さん
同じく悩んでます。
マット引くぐらいしかないのでしょうか
男の子なので走り回ってしまって・・・
下の階の方には申し訳ないです。
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168
契約者さん5
>>161 契約者さん2さん
うちも和室にしようと最初から考えていたので担当の営業の方に聞くと、段差はないようです。
床をはつるようです。
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169
契約者さん2
>>168 契約者さん5さん
ありがとうございます。とても参考になります。
段差がないのはいいですね。洋室のまま置き畳にするのも含めて検討してみます。
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170
契約済みさん
失礼いたします、こちらのWestの購入を検討している者です。よく冬にある窓の結露などはどんな感じでしょうか。現住居が毎日大変で…新しい家では負担がなくなるとうれしいなとおもっております。
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171
契約者さん4
>>170
結露まったくないです。
わたくしも結露と言われて気付きましたが
1滴も見てません。
このマンションは住みやすいです。
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172
契約済みさん
>>171 契約者さん4さん
ありがとうございます泣
よかったです、これでGOします！
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173
契約者さん1
総会のお知らせが届いてましたが、管理組合ポストへの入れ方が分かりませんでした。
そのまま管理人さんにお渡しすればよろしかったのでしょうか？
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174
匿名さん
>>173 契約者さん1さん
管理人さんがいらっしゃる時間帯に無事に直接渡せたでしょうか？
管理組合のポスト、居住者と同じ並びにありますよ。
ポストの配達側にまわって左手中央あたりの一番下です。
私も最初は分からなくて管理人室前の扉やら管理倉庫周辺をウロウロしてやっと見つけました。
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175
契約者さん1
結露、全然なくてびっくりしています。
構造はしっかりしていますね。
外からの視線は住む前に何度か公園から見てみましたが、歩道から少し芝を登って見ない限り見えないのと、住んでからも予想外に気になりません。
日当たりがいいのでレースカーテンはして過ごす時ことが多いですが、明るいですね。
総会が週末にありましたが、人数超過で不参加にしました。もし参加された方おられたらどのような問題が起こっていたりするのか、少し雰囲気など教えていただけると有難いです。よろしくお願いします。
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176
契約者さん2
結露ないと言いましたが、、
室温25度で年末年始にみたらありました。
アルミの部分です！
拭けば問題ないし一軒家などよりかはマシだと思いますが1滴もない。は違いました！笑
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177
住民の人に質問したいさん
補足ありがとうございます！
やっぱりアルミ部分はどうしても出ますよね！
今の家が窓前面に水滴がダーッと出るので、それよりは断然まし（経年で悪化はあるかとは思いますが）と思っていこうと思います笑
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178
周辺住民さん
アルミサッシだとどうしても結露は出ると思いますが、樹脂サッシに交換したり、内窓を付けるリフォームはマンション内の規約で認められているのでしょうか？
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179
住民さん7
>>178 周辺住民さん
サッシの交換＝サッシは共有部の為一住民の都合で変更は不可
内窓を付けるリフォーム＝サッシより内側は占有部なのでサッシに影響のない施工方法なら可能
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180
周辺住民さん
>>179 住民さん7さん
ありがとうございます。内窓なら大丈夫そうですね。10㎝ほど狭くなりますが。
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181
契約者さん2
オプションでピクチャーレールをリビング以外に付けた方はいらっしゃいますか？
茨木ICO CITY [第2期]
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所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 「JR総持寺」駅 徒歩14分 （East Court）
- 価格：3,400万円台予定～4,600万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.91m2～76.70m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 475戸
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