住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。

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購入経験者さん [更新日時] 2017-08-19 14:26:11


別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14


4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

コメント  

12589  
by 匿名さん 2017-08-19 14:19:33
>>12585 匿名さん

共用部の維持管理が専有部の価値の維持に資する。
12590  
by 匿名さん 2017-08-19 14:19:58
>>12587 匿名さん
> ランニングコストを戸建の予算に足し込みたい戸建さんは、マンションのランニングコストに価値を認める必要がある。

いいえ。
価値が無いから、マンションを棄てて、マンションにかかるランニングコストを物件価格に上乗せした、物件価格の高い戸建を購入するのです。
12591  
by 匿名さん 2017-08-19 14:21:02
【価値有り派】
4000万マンション+ランニングコスト(価値あり) ≒ 4000万戸建+ランニングコストの差
→4000万以下のマンション

【価値なし派】
4000万マンション+0 ≒ 4000万戸建+ランニングコスト
→価値のない支払い額を毎月のローン返済額に上積みして4000万超の戸建て
12592  
by 匿名さん 2017-08-19 14:22:16
>>12588 匿名さん

>>12584 匿名さん

【価値有り派】
4000万マンション+ランニングコスト(価値あり) ≒ 4000万戸建+ランニングコストの差

→ 議論の余地あり。だだし、現在戸建側が価値を謳うことを拒否中。

【価値なし派】
4000万マンション+0 ≒ 4000万戸建+0
→好きな方を買いなさい。

【戸建❓】
4000万マンション+0 < 6000万戸建
→ スレチ
12593  
by 匿名さん 2017-08-19 14:23:07
マンションのランニングコストとして支払うことに価値はないが、戸建ての予算に上積みすることには大いに価値がある。
 
12594  
by 匿名さん 2017-08-19 14:23:36
>>12591 匿名さん

【価値なし派】
4000万マンション+0 ≒ 4000万戸建+0
→好きな方を買いなさい。
12595  
by 匿名さん 2017-08-19 14:23:49
>>12591 匿名さん

>>12592 匿名さん

おぉ、こちらが分かりやすいですね。

12596  
by 匿名さん 2017-08-19 14:24:56
【価値なし派】
4000万マンション+0 < 4000万+ランニングコストの差額の戸建
→ 戸建一択
12597  
by 匿名さん 2017-08-19 14:25:17
>>12593 匿名さん

価値がないといった時点でマンションを比較していないので、4000<6000になり、スレチ。
12598  
by 匿名さん 2017-08-19 14:26:11
>>12596 匿名さん
戸建を建てるのに、マンションのコストなんか関係ないだろうという立場ですね。スレチです。

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