住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2021-08-06 13:02:00

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/



[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

コメント  

  1. 198886 匿名さん

    >>198882 匿名さん
    無駄に共用する必要性の無い設備に高い維持管理費を払っているのがマンションだろ(笑)
    維持管理の手間とか、そもそも一部の住人しか利用しない施設を共用しているデメリットが分からないの?

  2. 198887 匿名さん

    ローンや物件の総額で維持費考慮しないのは馬鹿だけ

    同額のマンションで悩んだら維持費比べないのか?
    同様にマンションと戸建の比較でも維持費を比べるのが当たり前

  3. 198888 匿名さん

    マンション民に聞きたい。
    1 子供が3人いても家族全員個室がある
    2 大型車(ミニバン等)が置ける
    3 2台以上の車が置ける
    4 大型バイクが置ける
    5 サーフボードやスキー板を沢山収納できる
    6 ピアノやヴァイオリンを弾ける
    7 大型犬を飼える
    8 書道、茶道や生花、三味線、琴を嗜める
    9 熱帯魚や錦鯉を飼える
    10 アスレチックや筋トレができる
    11 ガーデニングができる
    12 洗車やメンテナンスができる
    13 オーディオをヘッドホン無しで楽しむ
    14 バーベキューができる
    15 花火ができる
    16 バードウォッチングや昆虫採集ができる
    17 ゴルフの練習ができる
    18 緑に囲まれた暮らしができる
    19 災害時、すぐに脱出避難できる。
    20 ニ方向窓が開く
    21 隣家とは建物も敷地も独立している

    さあ、1つくらいは実現できるかな(笑)


  4. 198889 匿名さん

    >>198888 匿名さん

    全て価格次第。広い空間にすれば高くなるのは当然。広いのが必要で低予算なら戸建て一択だろw
    戸建ては爆安だからなw

    1. 全て価格次第。広い空間にすれば高くなるの...
  5. 198890 匿名さん

    >>198883 匿名さん

    何でも自分の意思で思うがままできるからね
    こんな当たり前のことが出来ないのがマンション

  6. モゲチェック
  7. 198891 匿名さん

    マンションの管理費を払いたくないとごねてるだけの戸建。
    つーか買いもしないマンションのランニングコストにイチャモンを付けるって只のクレーマー扱いだからな笑

  8. 198892 匿名さん

    >>198884 匿名さん

    「比較対象のマンション」などというものはお前が勝手に妄想してるだけで現実には存在しないんだよ。どうせ買わないんだから笑
    メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネでもっと高い戸建にできるのになぁと妄想してるのと変わらんだろ。その妄想の対象になぜかマンションのランニングコストを選んでんだよテメーわw

    違うってんならマンションのランニングコストを踏まえた戸建の存在を証明してみろ!笑

  9. 198893 匿名さん

    >>198886 匿名さん

    マンションなので管理費の支払いは必須ですね。
    納得できないのなら、マンションギャラリーで聞いてみたら良い。

  10. 198894 匿名さん

    払いたくないという話じゃなくて、戸建とマンションを比較したときマンションは維持費が高いというだけ。
    買う買わないも関係ない。

    ここに書き込むマンション派はみんなスレタイが理解できないみたいだね。
    住民間のトラブル、合意形成が必要なときには話の通じない住人を相手にしなくちゃいけないんだから大変だね。

  11. 198895 匿名さん

    >>198887 匿名さん

    維持費は維持費として検討します。
    物件を比較するなら価格帯を合わせますね。
    維持費が高いから買うのを見送るって言うのなら仕方ないだろう。

  12. 198896 匿名さん

    >>198894 匿名さん

    戸建の維持費が安いって誰が決めたの?
    まともな戸建派なら戸建の維持管理はマンションより手間が掛かって大変だと理解してますが。
    ぐうたらだからなんにもしねぇと開き直ってんじゃねーぞ。マンションよりも手間暇かけて維持管理するのが戸建です!

  13. 198897 匿名さん

    専有する必要のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリット。
    汗水垂らして草引きしたい戸建さんの労働機会を奪ってしまうことになるのは忍びないですが。

  14. 198898 匿名さん

    維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育を受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという、非常識クレーマー親と同じだな。常識あるマンション民を巻き込むな。

  15. 198899 匿名さん

    選ぶべきは戸建てかマンションか?もう結論が出てますね。
    外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
    24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら マンション中層階以上が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、 受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、 防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、 それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

  16. 198900 匿名さん

    マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

    ・ジムやプール、スカッシュコートなど
    ・コンシェルジュ
    ・24時間巡回警備
    ・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
    ・ゲストルーム、キッズルームなど
    ・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
    ・抜群の眺望
    ・地上40階などにあるスカイガーデン
    ・プライベートラウンジやライブラリー
    ・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

    高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
    ・専門担当者によるバレー(車の出し入れ)サービス
    ・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
    ・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

    更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・
    不便で脆弱な戸建てを選ぶ理由が全く見当たらないです。

  17. 198901 匿名さん

    >>198896 匿名さん
    一般的な構成での比較ならググればいくらでも出てきますよ。
    項目ごとにどの程度の費用が必要で総額でいくら違うかというのがまとめれています。
    知らなかったのですか?
    それでも誰が決めた?じゃなくて何が違うのと考えるの普通だと思いますけど。

    たまの剪定や庭の草取り、落ち葉拾いなんてマンションの組合役員やるよりよっぽど楽しくて、楽だと思いますけどね。

  18. 198902 匿名さん

    マンションさんって、理解力が異常に低いみたいね(笑)

  19. 198903 匿名さん

    同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
    マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
    ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
    まずは自分勝手な考えは捨て、世間の常識で語れ。

    https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

    https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

  20. 198904 匿名さん

    >>198900
    使わないものまで割り勘ですね。
    設備も中途半端。
    住居に隣接したコンビニや病院なんて迷惑。
    全く魅力を感じません。

    あと、インターネット回線を共有して安くするというのが抜けてますよ。
    速度も使う人の数に応じて低下していきますが、中途半端でもよい人にとっては安いほうが魅力はあるかもしれません。

    火事なんてめったに起きないし、隣の部屋の火事があっという間に広がる様な建物には怖くて住めないですよ。共同住宅で耐火性能を上げるのは当たり前。
    下からモクモク上がってきた煙が室内に入れば臭くて住めませんよ。
    いつきてもおかしくない地震に対しては戸建より脆弱。

    他人の生活音が伝わる構造は静寂とは言えません。

  21. 198905 匿名さん

    >>198901 匿名さん

    ここのマンションさんは草引きを毎日やっている前提の変わり者ですから。
    こんなスレで時間潰す暇があるなら、草引きの手を動かせばいいのに、口先だけの使えなさそうお爺ちゃんなのでしょう。

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