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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん　[更新日時] 2018-08-20 23:33:49

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

1…8937 8938 8939 8940 8941 8942 8943 8944 89458946｜10レス 50レス 100レス 1000レス

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

90480: 購入経験者さん　

[2018-08-20 23:15:04]

戸建て=同じ広さのマンションを買えない人向けの「救済住宅」

>・首都圏の新築マンション平均価格は6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会

90481: 匿名さん　

[2018-08-20 23:18:54]

マンションって1000万チョイで買える土地の戸建てがライバルなんだねwww

90482: 匿名さん　

[2018-08-20 23:20:22]

マンションさんがソースまで出してくれてるから
土地代1000万の戸建て＝チョイ広めの立地のいいマンションで良いですよｗ

90483: 坪単価比較中さん　

[2018-08-20 23:22:36]

>90480: 購入経験者さん　

君のおかげで方程式ができたよ

土地代1000万の戸建て＝チョイ広めの立地のいいマンション

90484: 匿名さん　

[2018-08-20 23:25:41]

>土地代1000万の戸建て＝チョイ広めの立地のいいマンション

違いますね。価格差は約1800万ありますから、正しくは、

土地代1000万の戸建て+1800万＝チョイ広めの立地のいいマンション

90485: 匿名さん　

[2018-08-20 23:28:31]

＞90484: 匿名さん

まっ、どっちにしろマンションのライバルは安い土地の戸建（建売等）ね！

了解！！www

90486: 匿名さん　

[2018-08-20 23:30:07]

>土地代1000万の戸建て+1800万＝チョイ広めの立地のいいマンション

2800万の戸建＝チョイ広めの立地のいいマンション

どんだけマンションってショボイんだっっ　笑

90487: 匿名さん　

[2018-08-20 23:30:10]

土地代１０００万ってことは、建物に４０００万とかかけてるんだね
それなりの家が建てられそうだね
逆に上モノ２０００万とかローコスト住宅は興味ないなｗ

90488: 匿名さん　

[2018-08-20 23:33:40]

> 2800万の戸建＝チョイ広めの立地のいいマンション
>土地代１０００万ってことは、建物に４０００万とかかけてるんだね

数字をよく読みなよ。

>・首都圏の新築マンション平均価格は6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会

2800万は土地代のみ。上物乗せて6562万円まで上げないとライバルにすらならない。
土地込みで4755万円とか、マンション平均より1800万も安い家など相手にもならないw