物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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401
住民板ユーザーさん5
とても綺麗に撮れました。
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402
匿名
401>>住民板ユーザーさん5さん
写真ありがとうございます。
会社のビルのエントランスって感じがして素敵です。毎日ここを出入りできるのが楽しみです。
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403
住民板ユーザーさん5
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404
住民板ユーザーさん5
>>403 住民板ユーザーさん5さん
スマホの方はブラウザで開いてみて下さい。
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405
匿名さん
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406
住民板ユーザーさん1
エントランス、こんなに素敵だったかな?とHPを見てきましたがHPでイメージしていたよりいいです。
これは竣工後でも売れそうですね。A棟住民なので普段は使わないかもしれませんが来客時はここを通ってもらおうと思います笑
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407
匿名さん
>>406 住民板ユーザーさん1さん
私もA棟住人で、同じことを考えてました。
やはりエントランス素敵ですよね!
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408
住民板ユーザーさん1
プラウドタワー金町の掲示板でちょくちょくテラスにマウントしてる方いますね!こちらはファミリー向けで購入層も少し違うと思うんですがね汗
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409
匿名さん
自分が購入を決めた物件が1番だと私は思います。
結構マウント取りたがる人をお見かけしますが、家族構成やライフプランなどで選ぶ物件やエリアは変わってきます。
我が家はプラウドタワーも検討しましたが、実需ですし、子供も小さい等々色々な条件を考慮してシティテラスに決めました。
客観的に見たらタワマン、駅前だからプラウドタワーが竣工後No.1ですし、タワーの人がなんでテラスにマウント取る必要性あるんだろうか?
まぁー三井三菱のタワマンが建って西口改札が実現したらNo.1はそちらになるんでしょうけど。
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410
マンコミュファンさん
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411
匿名
自分が選んだ物件が1番同感です。
そしてマウント取るような方と同じマンションは正直勘弁なので別のマンションでよかったと思ってしまいます。マンションは選べてもご近所さんは選べませんから。マウントするような方がいないテラスが良いです。
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412
匿名さん
>>411 匿名さん
確かにご近所さんは選べないですからね!
皆仲良くは理想ですが、約600世帯入るマンションですから色々な方が居ると思います。
仲良くとはいかなくても、心穏やかに平和に暮らしたいものです。
早く引っ越して公園で子供遊ばせたり、A棟購入なのでカーテン開け放って夜景観ながらゆったりした時間が過ごしたいです。
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413
住民板ユーザーさん1
まだこちらに入居もしてないんですが、三井のタワマン気になりますね!確実に金町No.1になるでしょうし、10年後の市況にもよりますが値段次第では魅力的ですよね!
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414
匿名
我が家はC棟なのでA棟の方とお友達になって眺望を眺めたいです。
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415
匿名さん
同じマンションで間取りもほぼ同じですが、カラーセレクトやオプションでまた自分の部屋とは違う感じに仕上がりますし、マンション内でお友達が出来たらお邪魔してみたいなぁとか思います!
B棟もA棟寄りを購入した方はプラウドと被らずに視界が開けそうですし、A棟とはまた違う眺望になりますよね。
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416
ああ
皆さん契約してからマンション関係の方から連絡ってどのくらいのタイミングでありましたか?先日契約したばかりなのです。契約後インテリアの担当から連絡がくると聞いていたのですが、営業のかたからもインテリアの担当の方からもなにも連絡がないので、、
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417
住民板ユーザーさん2
>>416 ああさん
7月上旬に9月ごろから密を避けて2ヶ月くらいの期間を予定していると聞きました。決まり次第書面を郵送するそうです。
コロナの影響で予定を組み直しているんですかね。
入居のタイミングは契約したときに伝えた時期から遅れないと言っていました。
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418
匿名さん
>>416 ああさん
うちもずっと連絡来ないです
ここの前の方の投稿見ると比較的早めに連絡取られている方もいらっしゃいますよね
待てばいいのかこっちから連絡した方がいいのか迷います
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419
匿名さん
私は1期契約だったため、建築オプションの期限がありました。
なので契約後7~10日でインテリアコーディネーターの方から連絡がありますと営業の方に言われました。
そして丁度1週間後にインテリアコーディネーターの方から連絡がありました。
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420
匿名さん
インテリアオプションの期限は来年なので、コロナ禍で案内の連絡が遅くなっているのかもしれません。
私は気になったことはどんどん営業担当者にメールで連絡してます。
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421
ああ
皆さんありがとうございます!!高い買い物したのに契約後に全く連絡ないのでえっ連絡ないの、、?と不安になってました。こちらからも確認してみます!
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422
匿名さん
多分ほとんどの方が最初で最後の大きな買い物でしょうから右も左もわからずですよね!
ってこんなこと言っている私もなんですけど。
だから営業担当者さんには申し訳ないですが、わからないことや気になることは聞くようにしてます。
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423
匿名さん
入居者の顔合わせパーティーみたいなものはあるのですかね?
子供の年齢が近い方がいたらぜひ仲良くさせていただきたいです。
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424
匿名さん
>>423 匿名さん
野村はありますが、スミフでそれは聞いたことないですね!
それにこちらは購入時期で入居時期もずらしてますからなかなかそのようなことは難しいのかもしれません。
コロナ禍が続いていなければ、キッズスペースで遊ばせたりしてたら自然とお友達出来そうですよね。
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425
匿名
入居者パーティいいですね。新築マンションのいいところはみんな同時期くらいに入るのでご近所関係が比較的築きやすそうなところですよね。入園っぽい感じでドキドキします。
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426
匿名さん
コンセントの増設、外部に頼んでしようかと考えているのですが、分譲マンションは初めてなのでよくわからず、増設した方、これから考えてる方どちらに増設したか教えていただけますか?
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427
匿名さん
>>426 匿名さん
建築オプションにてコンセントの増設と移設をしました。
増設はキッチンと納戸とリビングに隣接した部屋にしました。
キッチンはカップボードに乗せる家電を考えたらコンセントが足らないので増設。
納戸にはdysonの収納と充電出来る場所にと思い増設。
リビングに隣接した部屋には子供の学習机などを配置予定でやはりコンセントが足らないよねって話になり増設。
移設も家具の配置などを考えて4箇所変更しました。
ただ私も初めての経験だったので、やってみたもののこれが正解だったかは不明です。
インテリアコーディネーターの方とか〆切直前にはかなりの回数やりとりはしました。
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428
匿名さん
>>427 匿名さん
ありがとうございます!参考になりました。
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429
匿名
昨日金町駅でこれと同じポスターを見ました。
急いでたので写真撮れず、たまたまTwitterに写真上げてる方を見つけられたのでリンクを貼っておきます。
前にも話題に上がっていた駅のリニューアルだったらとても嬉しいのですが、期待しすぎず9/7を待とうと思います。
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430
匿名
>>429 匿名さん
補足ですが、駅名に色がついてて5色なのでオリンピック関連かもしれません。なので期待はあんまりしない方が良いだろうな?と思いつつの投稿なのでご了承下さい。
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431
匿名
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432
匿名
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433
匿名
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434
匿名
>>431 匿名さん
ありがとうございます!やはりこういったイベントだったんですね。9/7まで要らぬ期待せず済んで少しほっとしました(笑)
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435
住民板ユーザーさん1
何か駅のイベント?みたいなスタンプラリーみたいなやつですよね?
コロナで延期になったやつだと思います。
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436
匿名
>>433 匿名さん
町全体の再開発が動いてる証拠ですね…!
電子入札に詳しい仕様書があり見てみましたが、東金1丁目、6丁目を中心に金町駅の南北の交流と連携を目的とするそうですね。
他地域でのエリアマネジメント事例も調べてみましたが、非常に面白い!
金町駅周辺がより良くなるための最適な業者に決まることを祈ります。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
>>437 匿名さん
本当に実現してくれたら益々住むのが楽しみになります!
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439
匿名さん
先日営業担当者の方が転勤になると連絡をしてきてくれた時にインテリアオプションの案内は秋~冬にかけてアナウンスしますといってました!
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440
住民板ユーザーさん3
3LDK(70㎡)の場合固定資産税と都市計画税
年間いくらですか?
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441
匿名さん
>>439 匿名さん
それは楽しみです。我が家は2022年1月入居なのでそれまで長いですが、ヨーカドーの商業施設は2024年開業とのことでそれも併せて楽しみです!
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442
匿名さん
我が家は手洗いカウンター、食洗機は交換できるくんにお願いしようと思っています。
コスパ良さそうなのでご紹介しておきますね。
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443
匿名さん
トイレ、タンクレスにして手洗いカウンター付けたいですが狭いからできるかどうか。
入居後にトイレリフォームは考えたいと思います。
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444
匿名さん
このたび契約することにしました!まだ入居は先ですがよろしくお願いします!!
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445
匿名さん
検討版の方はまた価格が上がり、そのネタが派生して盛り上がってますね!
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446
住民板ユーザーさん
>>445 匿名さん
我が家の棟も値上げされてました。
早く決断して良かったです!
皆さんとの入居が待ち遠しいです…
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447
匿名
第2期購入の者です。
建築オプションの話って第2期でもありますか?
内装オプションのことは聞いているのですが…
子どもが体調不良で主人に任せていた期間があったので、その辺がわからないところがあるので教えていただきたいです。
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448
匿名さん
先日の建設地です。だいぶ存在感が出てきました。エレベーターホールが目立ってカッコよくなりそうです。
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449
住民板ユーザーさん6
>>447 匿名さん
2期のA棟購入者ですが、私が購入したときにはもう建築オプションは締め切られてました
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450
匿名
>>449 住民板ユーザーさん6さん
やはりそうですよね!
時期的に過ぎてるんだろうな
とは思ってたんですが、
はっきりわかってよかったです!
ありがとうございました!!
あとは内装オプションってことですね!
じっくり考えて納得いくようにしようと
思います♪
シティテラス金町
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所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
- 価格:6,800万円~7,400万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.35m2~75.37m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 610戸
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