東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート大森山王ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 山王
  7. 大森駅
  8. ディアナコート大森山王ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-18 17:25:05

JR京浜東北線の大森駅から徒歩9分。低層住居専用地域に建設中のディアナコート大森山王について、情報交換をよろしくお願いします。



所在地:東京都大田区山王1丁目2801番1、2859番2(地名地番)
交通:JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分
間取: 1LDK~3LDK
面積:34.12m2~71.96m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2019-12-25 18:55:39

スポンサードリンク

イニシア新小岩親水公園
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコート大森山王口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    >>55 買い替え検討中さん
    大井町からの乗車が多く、品川と田町でだいぶ減るのでそこまで苦ではないですよ。
    高輪ゲートウェイができたらどうなるかわかりませんが

  2. 62 匿名さん

    >>59 名無しさん

    随分とご熱心に天カセをディスっていますが、的外れなことばかりですね。
    まず、壁掛けも最上位機種は50万円程度しますので、交換工事費用は天カセがべらぼうに高いことはありません。
    また天カセは規格サイズが基本的に変わりませんので大規模工事が発生することはありません。そしてエアコン(天カセ、壁掛け問わず)の交換が必要となる15年以上経過した時はクロスも汚れていますね。
    天カセだから特別に面倒なことも、金額が嵩むこともありません。

  3. 63 マンコミュファンさん

    天カセで盛り上がってますが、天カセの有無はともかく価格に見合った仕様にして欲しいですよね。
    それなりの値段にするなら、少なくともディスポーザーは欲しいし、全熱交換であって欲しい。別にオプションで付ければいいだけだけどカップボードも。

  4. 64 マンション検討中さん

    マンション建設予定地に行かれた方いますか?

  5. 65 匿名さん

    >>64 マンション検討中さん
    わたしは行きましたよ

  6. 66 匿名さん

    >>62 匿名さん
    壁掛けの最新でも20万しませんよ。50万は定価では?
    コストが同じなら何でデベは天カセ採用しないの?

  7. 67 匿名さん

    >>66 匿名さん

    コンパクトなお部屋にお住まいなんですね。
    16畳用とか20畳用の壁掛けエアコンは量販店でも50万円程度になりますよ。
    何故モリモトがディアナガーデンで天カセを必須としているのか考えてみましょう。

  8. 68 名無しさん

    >>67 匿名さん
    出っ張りが無くてスッキリするからでは?
    生活する上でエアコンは必ずあるのに、インテリアデザイナーはエアコンのデザインが出来ないからね。
    高級マンション買う人ならエアコン入れ替えの工事の費用なんて安い物だし、天井工事中はホテルにでも住んでれば良い。

  9. 69 口コミ知りたいさん

    天カセ分、下り天井になるだけの物件もありますよね。それなら天井高を確保して壁掛けエアコンの方が実質の部屋は広くなるんだけど。
    まあ車で言うなら便利なアルファード買うか見栄でポルシェ買うかみたいな好みの話。

  10. 70 匿名さん

    >>62 匿名さん
    私は58に書き込みをした者です。個人的にはインテリアデザインとして天カセが好きなんですけど、
    一昨年故障した際、エアコン交換時に価格を調べたら、20畳以上の壁掛け式の価格は概ね17万円から25万円の間でしたよ。ダイキンの一番高いので30万円ぐらいだったかと。50万円は何かの間違いでは?
    壁掛けに変えようと思ったのですが、天井を塞いだり、ダクト穴を新たに開けたりする必要があり、これもまた費用がかさむので天カセの機種交換にしました。
    後々のメンテナンスのことを考えたら、壁掛けの方が良いかなとその時は思いました。

  11. 71 匿名さん

    このエリアが希望ではないですが大田区目黒区などの城南地区で戸建を建てようか検討してるのですが
    2億以下の予算だと戸建てだと小さくてショボ家しか建てれないという現実があるので
    低層高級マンションの方が高級感あって断然魅力的で揺らぎます…
    とはいえ70平米以下は家族には狭いですね…不動産投資家さん向けでしょうか?


  12. 72 匿名さん

    >>70 匿名さん

    2年前に20畳用の壁掛けエアコンに替えました。その際ダイキン最上位機種が家電量販店で40万円台+工事費用でした。
    いずれにしても買い替えの際の壁掛けと天カセの差はせいぜい数十万円です。
    その金額が惜しいと思う方は割高なモリモト物件を購入しない方が良いと思います。
    モリモトはリセール時の値上がり率下位です。
    リビオが最上位だったと思います。

  13. 73 マンション検討中さん

    >>65 匿名さん
    どうでしたか?

  14. 74 匿名さん

    >>71 匿名さん

    天カセも無いのに高級マンションとは言えないでしょう。投資家はこんな駅遠を買いません。

  15. 75 マンション検討中さん

    >>57 匿名さん
    壁掛けは全然黄ばまないです。天カセはキッチンの排気が当たるから黄ばみます。交換すればよいと言ってる人はあの面倒さを知らないだけ。。

  16. 76 匿名さん

    >>75 マンション検討中さん

    壁掛けも黄ばみますよ。
    キッチンの排気に関係なく、日当たりの悪い部屋でもです。早ければ10年を超えた位から黄ばみます。

  17. 77 匿名さん

    >>73 マンション検討中さん
    学区も良いですし静かな環境で子育てには良い場所だと思いました。駅から少々遠いのが気になりました。坂を下がって上がってまた下がって駅ですからよけい遠く感じます。近くにコンビニはありましたがスーパーが駅前にしかないのもすこし不便そうでした。

  18. 78 匿名さん

    >>71 匿名さん
    この辺で予算2億の戸建だと200m2の土地に200m2の建物という感じですね。

  19. 79 匿名さん

    >>71 匿名さん
    子どもを山王小に通わせたいご家庭向けかな。小学生が一人の3人家族なら狭さは感じなさそう。

  20. 80 匿名さん

    >>77 匿名さん

    駅までの道のりを考えると高齢者には厳しいですね。永住はとても無理です。
    地元富裕層のトレンドは駅前タワマンですし、ここは買ってしまうとリセールに苦労しそうです。

スポンサードリンク

サンウッド大森山王三丁目
サンウッドテラス東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4868万円・5398万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~7020万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円~9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円~6248万円

3LDK

58.65平米~73.68平米

総戸数 39戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸