ディアナコート大森山王口コミ掲示板・評判
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21 マンション検討中さん
当物件の周辺を散歩してみましたが、静かでとても良い所ですね。街並みが気に入りました。
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22 マンコミュファンさん
>>6 マンション検討中さん
二丁目で西口徒歩３分の三井の一般住戸がその辺りだったので、距離を考えると少なくとも3LDKはもう少し控え目な水準になるのではないかと予想します。
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23 マンション検討中さん
>>22 マンコミュファンさん
パークホームズ山王二丁目ザレジデンスでしょうか？2018年6月時点で平均坪単価410万円くらいでしたね。ディアナコートはパークホームズよりグレードが高いのと2020年にかけて建築コストが爆増してるので500万くらいかなと踏んでます。もちろん控えめな水準になって欲しいですが。。。
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25 買い替え検討中さん
現地に行ってきました。住居表示は山王1丁目39番。建築計画のお知らせをみると、当初20戸の予定だったようで、二重線で33戸に訂正してありました。駅からは遠いです。閑静な住宅街で、まわりは戸建てばかりです。電線が気になりました。
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26 周辺住民さん
HP等の表示では徒歩９分となっていますが、実際は１２、１３分でしょう。建築費の増加と駅距離でちょうど相殺して坪400万円ぐらいではないでしょうか？
430万円越えだと、駅近のタワマン（大井町とか）に流れる気がします。-
3
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27 マンコミュファンさん
後は仕様がどうなるか気になりますね。
グレードの高いラインということなので少なくとも天然石のキッチン天板やディスポーザーぐらいはあるでしょうが、ビルトインエアコンや1種換気が採用されるかがカギでしょうか。 -
30 名無しさん
すぐ近くにあるアデニウム大森山王という大きな低層マンションに、6600万円で売りが出てる。築18年、83.1㎡。
こことの大きな違いは、住所が品川区になり山王アドレスでは無く、学区も山王小学校では無いという事。
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32 マンション検討中さん
値段ていつ頃開示されるんですかね？
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33 匿名さん
静かで良いところだねー
四畳の部屋が二つある間取りが惜しい… -
34 マンション検討中さん
380から400ですね
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38 名無しさん
ここは付いてるから知らないけど、
天カセって、修理は管理組合になるのかな。
費用が凄そうですね。 -
40 マンション検討中さん
省エネ性能の進化が速いエアコンは、選択肢、コスト機能ともに圧倒的に壁付けの方が優秀。デザインしか取り柄のない天カセはもう過去の遺物。
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