東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ成増フォレストエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-20 10:46:23
1.2
スレ評価

リビオ成増フォレストエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/masumasu/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151515

所在地:東京都板橋区成増五丁目343番13、71、72、73、74、75(地番)
交通:東武東上線「成増」駅徒歩12分、
   東京メトロ有楽町線副都心線 「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.73平米~73.01平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-25 05:25:12

リビオ成増フォレストエア
所在地:東京都板橋区成増五丁目343番13(地番)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩12分
価格:3,998万円~5,198万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.88m2~71.36m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 53戸

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リビオ成増フォレストエア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 67 匿名さん

    リビオってあまり値下げとかはしないタイプの工務店なんですか?
    販売してから2年ということは
    そういうことなんだろうなぁ…ということでしょうか汗

    値段も、駅までの距離を含んでの設定になっていたから
    これ以上下げるということもないのかもしれないですね。
    後もう少しなのになぁ。

  2. 68 マンション検討中さん

    >>67 匿名さん
    そもそも完成前に一度値下げされてますのでそこからさらに値下げとなると新築を謳える1年は下げない(下げれない?)と思います。

    デベとしては少しでも利益出したいところでしょう。

  3. 69 まゆ

    リビオとパークホームズ成増二丁目で迷ってるんですが、同じような方います?

  4. 70 マンション検討中さん

    迷ってます。
    パークホームズの方が高いですよね

  5. 71 マンション検討中さん

    >>70 マンション検討中さん
    立地が違いますよ。パークホームズのほうが割安だと思います。

  6. 72 マンション検討中さん

    そうなんですね!パークホームズは、場所が悪いですか?人気ないですか?

  7. 73 マンション比較中さん

    >>72 マンション検討中さん
    リビオよりパークホームズの方が駅近で2駅3線利用しやすいので好条件です。取得価格だけ見るとリビオより高いかもしれませんが、坪単価を見るとパークホームズはかなりお手頃です。
    人気もここの掲示板の勢いを見てもわかるとおり、パークホームズの方があるのではないでしょうか。

    ただ、パークホームズは非常に人気なようで、エントリーが殺到してて申込どころかMR見学の予約すら取れない(MRを見学しないと申込できない)ので、今からエントリーしようとしても既に時遅しだと思います・・・

  8. 74 マンション検討中さん

    >>73 マンション比較中さん

    パークホームズは、線路が近いので微妙なのかと思ってました。
    人気なんですね!
    二期に63平米が売り出しにあるみたいですが、
    63平米だと子ども二人と親二人の四人だと住み心地厳しいですか?

  9. 75 マンション検討中さん

    >>74 マンション検討中さん
    サンリヤンが向いているのでは?

  10. 76 マンション掲示板さん

    ここはリビオの板ですが、急に盛り上がってきましたね。営業臭がするので、結局は自分で判断という事ですね。

  11. 77 eマンションさん

    >>74 マンション検討中さん
    それ人に聞く内容?自分で判断しなはれ。

  12. 78 匿名さん

    西友24時間営業ってすごいですよね。
    私も西友利用したことがありますが、朝や夜のウォーキングついでとか利用できるのですごくいいんですよね。
    コンビニも空いているんですが、スーパーの値段と比較しちゃうとやっぱり違う。

    夏だと昼になると暑いので、朝の時間帯にさっと買い物すませたりして密も避けられてよさそう。
    マンション、成増ってお手頃な気がします。5000万円予算でも納得する部屋が買えそう。最上階角部屋4800万円が素敵そうだなあ。。。

  13. 79 匿名さん

    駅までは、皆さん、歩いていくご予定ですか?
    徒歩12分って、実際は12分じゃないにしても、ぎりぎり歩けちゃうんですよね。
    駅周辺の駐輪場には、正直停められる気がしないので
    もう選択肢は歩くしかないとは思います。
    車で家族に送ってもらうのもなぁ。道混んじゃう原因になりますし。

  14. 80 マンコミュファンさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  15. 81 匿名さん

    このあたりって結構高低差のあるエリアだけど、若干遠回りすれば、
    駅まではほぼほぼ平坦に行くことはできるかも?
    その代わり徒歩12分というのはなくて、もう少し歩くことにはなりそうだなぁ。
    どのルートがいいのかっていうのは
    かなり人によって違いそう。大きく好みがわかれそうだから。

  16. 82 匿名さん

    有楽町線の地下鉄成増駅使えれば、都心までの通勤自体が楽になるの。
    でもこの距離を毎日往復は、さすがに自転車がないと難しい。
    東上線のほうがまだ現実的に歩いていけそうな感じ。
    表示は2分しか違わないけど、体感としては東上線のほうがもっと近く感じます。

  17. 83 匿名さん

    なにはともあれ、自分で歩いてみるしかないですよね。私も東上線の方がここからだとずっとずっと近いように思っていました。
    不動産のルールでの表記では、2分だけしか違わなくてびっくり。
    地下鉄成増の方は、駐輪場が確保できればいいなとは思うけれど、
    でも正直そもそもの駐輪場自体が少ないように感じます。

  18. 84 匿名さん

    先着順が9戸って物件概要に出ていますが、もうほかは全部売れてしまってあとは9戸だけって感覚?それともまだ販売すべき住戸はあるのだろうか。
    この戸数で、高さもそこまでないマンションだから、長い目で見てメンテがしやすいところはいいいと思いました。
    高層すぎると、上からゴンドラ釣って作業したりしないといけなくて
    大規模修繕でかなりお金がかかると聞きますし。

  19. 85 周辺住民さん

    駅までの距離がキツイなー。
    正直毎日って思うと苦しいものがあるな。
    まあそれに対しての価格設定だから納得せざるを得ないのかな。

    ノンブランドマンション、駅遠、アップダウンを考慮して検討した時に
    一歩踏み切れない。。。(魅力が価格だけ…

    将来的に収入増えたら後悔する気がする…

  20. 86 匿名さん

    アップダウンがあると自転車での移動もちょっと辛いんですよね。
    ファミリーさんだと自転車に子供を乗せて移動する方が多いと思うので余計に。
    デメリット部分は確かに価格に反映されてるのでどこを重視するかなんでしょうね。
    逆に今時にしては安めの価格のマンションであっても
    竣工一年近く経っても残っている理由もよく分かるというか。
    コスト重視であるなら家具付のキャンペーンをやってる今なのかもしれません。

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リビオ成増フォレストエア
所在地:東京都板橋区成増五丁目343番13(地番)
交通:東武東上線 成増駅 徒歩12分
価格:3,998万円~5,198万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.88m2~71.36m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 53戸

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