ブランズ代々木参宮橋【東急・三菱・サンウッド・三信】

匿名さん [更新日時] 2020-10-23 14:30:48

3.5

口コミ人気度

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渋谷区 × 駅徒歩3分、神宮の杜と寄り添い洗練された邸宅美を纏う

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sangubashi/index.html

物件名：ブランズ代々木参宮橋
所在地：東京都渋谷区代々木三丁目59番4(地番)

交通：小田急小田原線「参宮橋」駅から徒歩 3分
　　　ＪＲ山手線「代々木」駅から徒歩 11分

総戸数：53戸
専有面積：42.61m2～121.61m2(トランクルーム面積0.33m2～0.61m2含む)(予定)

用途地域：第二種中高層住居専用地域
建物竣工：2021年1月中旬予定
お引渡し：2021年3月中旬予定

売主：東急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド　三信住建株式会社
施工会社：第一・植木特定共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2019-12-24 18:50:16

ブランズ代々木参宮橋

所在地：東京都渋谷区代々木三丁目59番4（地番）

交通：小田急小田原線参宮橋駅徒歩3分

価格：6,480万円予定～1億7,970万円予定

間取：1LDK＋MS＋STORAGE～3LDK

専有面積：43.92m2～91.38m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 53戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区代々木三丁目59番4（地番）
交通	小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分山手線「代々木」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋MS＋STORAGE～3LDK
専有面積	43.92m2～91.38m2
価格	6,480万円予定～1億7,970万円予定
管理費（月額）	17,800円～37,300円
修繕積立金（月額）	7,000円～14,700円
種別	新築マンション
総戸数	53戸
販売戸数	4戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（完全予約制）　来場予約受付中新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜新型コロナウイルス感染症対策＞スタッフマスク着用:ありアルコール消毒:ありその他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底、使い捨てスリッパ・手袋・ボールペンのご用意
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年01月中旬予定入居可能時期：2021年03月中旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社サンウッド [売主]三信住建株式会社
施工会社	第一・植木特定共同企業体
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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ブランズ代々木参宮橋口コミ掲示板・評判

265 匿名さん

渋谷のタワーも残ってますし、森トラストの物件もこれから販売ですがおいそれと売れるような価格でも無さそうですね
ヴィークやジオも既に販売してますし競合も多いんじゃないですかね

オープンや他のブランズは売れましたしその頃より更に上がって
地元民ですらえ？と思う値付けですが、仕様とデザインでも高く売る気はみえますね
プレミア住戸の広めの部屋も結構な割合ありますし、元々検討者が限られるその手の部屋含め長期化はある程度想定内じゃないですかね

コロナで販売が後ろにずれ込んだのもありますし、来年頭には竣工して現地MRになると思いますが竣工して売ってるから不人気？というのは少し違うかなとも感じます
確か1期やったの8月くらいでしたよね
267 買い替え検討中さん

人それぞれですかね
私は近隣含め物件あることわかりましたし
いつ頃から売ってるのかというのも知れて良かったです
渋谷寄りになりますがクレヴィアなどもあるようですね
268 名無しさん

[No.263・266・本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
269 匿名さん

さすがにこの立地だけあって、間取りの広さ関係なくお高い。。。
３ＬＤＫの間取りもありますが
ここってファミリー向けではないですよね。
狭い間取りからあるから、幅広い層の方が住むって感じなのかな。
この価格帯の物件って高収入じゃないと無理ですね。
270 検討板ユーザーさん

清水に流れてますわな。
あっちは坪420万台から
271 匿名さん

ここはプレミアム住戸などはこれからのようですね
この価格帯ですから来年竣工してからが本番でしょうかね
272 周辺住民さん

竣工後、プレミアム住戸から明治神宮の森の永久眺望をみせたら、坪800でも売れるだろう。窓を開けてはならない。
273 匿名さん

全熱交換器ついてるようですし、大作主義もされてるようですね
まあ私は普通にこの近所ですが窓口開けて生活してます
ここの場合は生涯眺望、採光は変らないのが魅力ですね
高速にしてもEVやらの普及で悪くなることはなく徐々に良くなるでしょうしね
274 匿名さん

大作主義ではなく対策ですね
275 名無しさん

>>273 匿名さん

大作主義ってなんですか？

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ブランズ代々木参宮橋

所在地：東京都渋谷区代々木三丁目59番4（地番）

交通：小田急小田原線参宮橋駅徒歩3分

価格：6,480万円予定～1億7,970万円予定

間取：1LDK＋MS＋STORAGE～3LDK

専有面積：43.92m2～91.38m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 53戸

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