渋谷区 × 駅徒歩3分、神宮の杜と寄り添い洗練された邸宅美を纏う
物件名：ブランズ代々木参宮橋
所在地：東京都渋谷区代々木三丁目59番4(地番)
交通：小田急小田原線 「参宮橋」駅 から徒歩 3分
ＪＲ山手線 「代々木」駅 から徒歩 11分
総戸数：53戸
専有面積：42.61m2～121.61m2(トランクルーム面積0.33m2～0.61m2含む)(予定)
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建物竣工：2021年1月中旬予定
お引渡し：2021年3月中旬予定
売主：東急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド 三信住建株式会社
施工会社：第一・植木特定共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2019-12-24 18:50:16
HPに『購入者の声』的な記事を載せざるを得ない物件は苦戦してる。業界の常識。
共用施設についての言及も公式サイトにありましたが、
目立つものはラウンジとそこにあるベンダーマシンくらいですね。
都心だと、マンションの中に色々と作っても
外に出れば様々なサービスが整っているので、そこまで頑張らなくてもいいと思います。
コンシェルジュはいるっぽいですが、
いるとやっぱり違うものなんですか？
ヴィークコート代々木参宮橋は最終期を迎え完売間近。ここは、、、、
このマンションいいね
前から気になっております。
ヴィークが完売すれば、比較劣後なここの価値は相対的に上がるでしょう。それまでの辛抱です。
公園、神宮あって緑が豊富なのと永久眺望は魅力だよね
あと山手線11分だけど10分以内だとだいぶ違ったかな
並びのIDコートが@３００程度だった気がしますのでそう考えると
ここもヴィークも超割高という印象 時期が違うので仕方ないですけどね
IDコートはリーマンショックの最中に販売された物件ですから安くて当然ですね。
あと、駐車場が2台分くらいしか停められなかったかと。
IDは代々木駅徒歩4分なので、駐車場需要は少ないって判断されたのかもしれませんね。
車持ちには論外な物件です。
明治神宮凄いな！
都心の田舎ｗ
つくば市がこんな感じ。
利便性は言わずもがな
竣工間もないのにまだ売れ残ってますね。参宮橋駅が弱すぎます。
×間もない
○間もなく
ご契約者様の声を読みました。
契約者の口コミって掲示板を読むしかなかったんですが、こういった声を公式で教えてくれるのはありがたいです。
ご家族は中学生、小学生の子供がいる夫婦だそうです。
マイホームを買うタイミング、子供がうまれてすぐ、小学校に上がる前と思っているのですが、ちょっと年齢層高めな気がします。
我が家は小学生、年長の2人で、それでも早くマンション買わなくちゃと思っているんですが・・・
人それぞれとは思うんですが、タイミングっていつがふさわしいんでしょうね。
どこを利用するか次第かな
山手線の代々木駅まで11分だし
利便性はそれなりにあると思います
あとは神宮や代々木公園などの環境が好きな人には
良いと思う ヴィークは売れてるし結局は価格とのバランスだね
ここは8月から販売だからそんなに長期に販売してるわけでもないし
やんわり売れていくんじゃないですかね
完売しないのは管理会社が良くないからではないですか？マンション は永住したいなら管理会社は気をつけないと。この管理会社は管理人の在り方を考え直さないとダメですね。防犯カメラ見たり、巡回したりしないと管理人とは言えないでしょう、清掃は清掃員に任せっぱなし。現地にいる必要ないでしょ。
競争しなくても、下請け的に仕事が入るですから気楽なもんです。規約なんかあってないような違反者、エントランス不審者を取り締まらないんだから。違反者の相談したら、注意喚起しなくても良いように規約を変えた方がよいと思ってるって言い出す始末。そんな事を分譲マンション 購入者にいう管理人がどこにいるのか？他社分譲購入者にそんな事あるのか聞きまわりましたよ。注意喚起をするのが面倒くさいんでしょう。それなのにすぐ委託管理費の値上げ要求だけはしてくるし。本当にこの管理会社が残念でなりません。まぁこの管理会社のグループ全体がこういう体質なんでしょう。
