リーフィアレジデンス上原

落ち着いてるというかなにもないなって印象ですね

総戸数が65戸に対して駐車場台数が26台はそこそこ確保されているような印象ですね。
ただちょっと気になったのは、平置きが45,000円で機械式が40,000円となっていましたが、
一般的に平置きの方が高いものなのでしょうか？

駐車場は、他のマンションを見てみてもわかると思うのですが、
平置きタイプの方が、機械式よりも駐車料金が高く設定されている場合が多いです。
機械式は、パレットの上げ下げがあったりして、
実際に車を運転できるまで、手間がかかります。
平置きタイプは、何もせずともそのまま車に乗り込んで運転できる。
手間がかからない分、平置きにしたい方は多いです。
ニーズがある方が、料金は高くなるという次第です。

ここずっと販売してますよね。やっぱ場所に対して価格が高すぎるから売れないのかなあ

車を頻繁に出し入れするなら平置きがいいと思いますが、
平置きは屋根がついていないので雨風で車が傷みそうですね。
平置きで屋根つきであればプラス5000円も納得できると思いました。

ここは普通に考えれば電車の騒音が相当だと思いますが…
皆さん気にならないんでしょうか?

どれくらい音は聞こえてしまうのでしょう？
窓を閉め切っていても聞こえてしまいますかね、、
こればかりは現地に行かなければわからないので、、

吹き抜けのあるマンションの見学を一度もした事がないのですが、
一般的なマンションとの違いはありますでしょうか？
風通しとか採光とか、吹き抜けがあると良い点ってあるのかなと思いまして。

見学しました。まるでシカゴなどのオフィスビルのミニバージョン。吹き抜けとは魔法の空間、空と一体、一部屋まるごと空間、三面空が見える空間が部屋の真ん中にある。考えてみて。めちゃくちゃ素敵でした。めちゃくちゃ高い。
空間専門デザイナーがデザインしたマンション。ほぼ全室プライベート吹き抜けがある。

吹き抜け良いですよね。
なかなかここのような間取りのマンションはないかと思います。
駅も近いですし、アクセス面も良好です。

でも東北沢にしては不相応に高すぎるから売れないんでしょうね

吹き抜けは音の反響が気になるところですね。
住んだことないので深夜の感じがわかりません。
ここに2億出すならフォレセーヌ渋谷富ヶ谷かな。
まあ最近皆さんローン通らないでかなり苦労してるし、ここもまだまだ残るでしょう。

バルコニーのところにハイサッシを採用していたり、
フラットな天井なところが細かいですが好きでした。
生活にはあまり影響するところではありますが、
気持ち的に開放感がありそうなのでこういうお部屋に憧れます。

細かいところかもしれないけど、そういうところを気に入るかどうかって
長く住んでいく上ではとても大切だと思います。
住んでいくと、逆に気になっていたところがなれる場合もあるし
もっと気になることもあるし。
細かい所の仕様がこだわっているのは、いずれにせよいいこと。

先日のゲリラ豪雨でエントランス付近が浸水してましたね。
あの高台なのに浸水というのは、設計・施工・監督のミス＝人災かと思いますが、補償とかあるんですかね。

>>179 周辺住民さん
えっ！そんなことあったんですか？どれほどのレベルの浸水だったのでしょうか？足首までの深さとかですか？

>>180 検討板ユーザーさん

通りがかりに私が見た時は数センチは浸かってました。駐車場も地下のはずなので、その辺りがどうだったか、私も知りたいです。

>>181 通りがかりさん
人づてではなく、直に目撃されたんですね。ありがとうございます。確かにあの高台で、浸水は普通なら考えられないですね。恐ろしいです。補修工事とか近々入るかもしれませんね。立派な建物でも、こんなことが起きるとは、、、、

まだ売れてないんだここ