リーフィアレジデンス上原

東北沢だし、施工不良の改修工事だし、となればだいぶ辛いですね。

施工不良…

でも、東北沢って、駅前も綺麗になって、すぐそばに下北線路街（再開発）もできて、それでいて閑静だから、結構いいところかなと思ったりもします。
もちろん、各停だけしか停まらないのは辛いですし、代々木上原みたいに華はないのは間違いないのですが、、、、

施工不良について、詳しく教えてください！

吹き抜けがある形なので、洋室１と洋室２は窓越しに見えるんですよねきっと？
あんまりこういった形のマンションはありませんのでわかりませんが、
この形がマイナスに働く事ってあるのでしょうか。

>>188 評判気になるさん
浸水の原因は排水口の詰まりらしいです。
それもどうかと思いますが、
さらに、それをきっかけにもう一度排水周りを確認したところ、別の施工不良が発覚し、その是正工事が行なわれるみたいです。

フタコ周辺の住人です。かつて、台風で、高級マンションの駐車場が浸水したケースがありました。コスギほどではなかったみたいですが…。昨今、ゲリラ豪雨で、都内も排水被害がしばしば問題視されます。ここのような超高額物件で、施工不良とは…。ちょっとビックリですね。

なんか結局どこのマンションでも是正してるよね結構

LタイプとKタイプは間取りが対照的な作りになっていますが、
ここに優劣はないって考えて良いですかね？
例えば位置関係的にどちらかのほうが西日が入りづらいとかないのでしょうか。

億ションで排水口が詰まるなんて、、、、そんなことがあるんですね。しかも、そこから別の施工不良、、、驚きです。売れ残った物件の価格に響きますかね？

予算オーバーで手が出ませんが、眺望の良い部屋はかなりいい感じでした。やはり低層マンションで眺望が良いって珍しいんでしょうか？高層マンションはあまり好きではないので低層で探したいのですが…

ハイサッシで眺望が良い部屋は最高に開放感がありそうですね。
吹き抜けもあって風通しが良さそうですし、
間取りはシンプルではありますが良い感じなマンションですよね。

〉〉189 匿名さん
吹き抜けの空間に上下階の音が反響するということはあるでしょうね。特に夜なんか、部屋で音楽聞いたり電話してたりとか、窓を開ける季節は気になりそうです。あとは湿気とかでしょうか。

189さんではないですが自分もデメリットが気になりました。
上下階の音の響きですね、なるほど。ですが気になる時は閉めてしまえば大丈夫そうですかね。
吹き抜けに届く日差しも気になりますがラウンジコートのイメージを見ると二階まではそれなりに届く感じですね。
ある程度広さもあるので。こういう仕様面白いと思います。

>>198 匿名さん
ネガティブコメントを打ち消しにくる売り手のコメントウザイ。

吹き抜けで音が反響してしまうのはちょっと考えていませんでした。
室内ならともかく、ご近所にもうるさく聞こえたりするんですかね？
吹き抜けって珍しいからイメージしづらいですが。

>>200 匿名さん
吹き抜けは海外だとよくある作りで、生活音は気にせずって感じですね。
日本だとやはり気にはしちゃいますよね。
海外だと一階の人は机や椅子置いたりして、食事したりしますけど。

>>195 匿名さん

フォレセーヌとか高台で綺麗ですよ。

マンションの建物の特徴を拝見しておりますが、
ラウンジコートとは何ですか？
一見吹き抜けのある内庭（坪庭）のように見えますが、
ラウンジから眺められる坪庭という意味合いでよろしいのでしょうか。

ラウンジコートは、
「眼前に広がる一枚の絵画のようなラウンジコート」とあるので、
あの坪庭のことを指すのでしょうね。
石庭っぽい感じもするし、緑もあるし、和モダンな感じがするので良い雰囲気を出しているかと。
植わっている植物は意外と洋な感じなんですけれど。