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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-05-22 14:37:31
リーフィアレジデンス上原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
最寄駅:東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分、小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩3分
総戸数:総戸数65戸
専有面積:62.03?125.11㎡(トランクルーム面積0.37~1.36㎡含む)
売主:小田急不動産、大和ハウス工業
施工会社:第一建設工業株式会社 東京支店
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
[スレ作成日時]2019-11-23 17:48:23
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区上原三丁目1045番7他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
第一建設工業株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアレジデンス上原口コミ掲示板・評判
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183
マンション検討中さん
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184
職人さん
代々木上原をおしているけど、東北沢ですからね。。。。
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185
マンション検討中さん
東北沢だし、施工不良の改修工事だし、となればだいぶ辛いですね。
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186
マンション検討中さん
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187
通りがかりさん
でも、東北沢って、駅前も綺麗になって、すぐそばに下北線路街(再開発)もできて、それでいて閑静だから、結構いいところかなと思ったりもします。
もちろん、各停だけしか停まらないのは辛いですし、代々木上原みたいに華はないのは間違いないのですが、、、、
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188
評判気になるさん
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189
匿名さん
吹き抜けがある形なので、洋室1と洋室2は窓越しに見えるんですよねきっと?
あんまりこういった形のマンションはありませんのでわかりませんが、
この形がマイナスに働く事ってあるのでしょうか。
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190
マンション検討中さん
>>188 評判気になるさん
浸水の原因は排水口の詰まりらしいです。
それもどうかと思いますが、
さらに、それをきっかけにもう一度排水周りを確認したところ、別の施工不良が発覚し、その是正工事が行なわれるみたいです。
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191
匿名さん
フタコ周辺の住人です。かつて、台風で、高級マンションの駐車場が浸水したケースがありました。コスギほどではなかったみたいですが…。昨今、ゲリラ豪雨で、都内も排水被害がしばしば問題視されます。ここのような超高額物件で、施工不良とは…。ちょっとビックリですね。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
LタイプとKタイプは間取りが対照的な作りになっていますが、
ここに優劣はないって考えて良いですかね?
例えば位置関係的にどちらかのほうが西日が入りづらいとかないのでしょうか。
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194
評判気になるさん
億ションで排水口が詰まるなんて、、、、そんなことがあるんですね。しかも、そこから別の施工不良、、、驚きです。売れ残った物件の価格に響きますかね?
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195
匿名さん
予算オーバーで手が出ませんが、眺望の良い部屋はかなりいい感じでした。やはり低層マンションで眺望が良いって珍しいんでしょうか?高層マンションはあまり好きではないので低層で探したいのですが…
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196
匿名さん
ハイサッシで眺望が良い部屋は最高に開放感がありそうですね。
吹き抜けもあって風通しが良さそうですし、
間取りはシンプルではありますが良い感じなマンションですよね。
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197
名無しさん
〉〉189 匿名さん
吹き抜けの空間に上下階の音が反響するということはあるでしょうね。特に夜なんか、部屋で音楽聞いたり電話してたりとか、窓を開ける季節は気になりそうです。あとは湿気とかでしょうか。
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198
匿名さん
189さんではないですが自分もデメリットが気になりました。
上下階の音の響きですね、なるほど。ですが気になる時は閉めてしまえば大丈夫そうですかね。
吹き抜けに届く日差しも気になりますがラウンジコートのイメージを見ると二階まではそれなりに届く感じですね。
ある程度広さもあるので。こういう仕様面白いと思います。
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199
匿名さん
>>198 匿名さん
ネガティブコメントを打ち消しにくる売り手のコメントウザイ。
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200
匿名さん
吹き抜けで音が反響してしまうのはちょっと考えていませんでした。
室内ならともかく、ご近所にもうるさく聞こえたりするんですかね?
吹き抜けって珍しいからイメージしづらいですが。
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201
検討中
>>200 匿名さん
吹き抜けは海外だとよくある作りで、生活音は気にせずって感じですね。
日本だとやはり気にはしちゃいますよね。
海外だと一階の人は机や椅子置いたりして、食事したりしますけど。
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202
検討中
>>195 匿名さん
フォレセーヌとか高台で綺麗ですよ。
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