ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

はいはい、また全宅とかいう奴らの自作自演だろ
てか住民ってここ見てんの？　全員外部のひやかしだろ
住んでる人間がこんな掲示板張り付いて見てたら気持ちわりー変態だろ

開示請求したらほとんど同じIPから投稿されてるんだろうなww
自演おつ

>>4004 住民さん1さん
そういうあなたは？

マンション住民にアンケートとって結果公表しないとかそんなマンション初めてだ。
電気代も賢い理事会は別会社に変更してるよ。

>>4007 住民さん2さん
アンケートは非公表は違和感しかない。

4階サブエントランスの北西の窓からもの凄い風が吹き込んでません？
これ設計ミスか施工ミスでは。。。
エレベーターも屋内なのに乗る時風強すぎる。。

>>4010 契約済みさん
はい。
家の中にいても風の音と振動が凄すぎて、うちだけ施行ミスなのか？と思っていました。不安になるほどです。

>>4010 契約済みさん

シャトルエレベーターはガラス張りで出っ張っているので、強風がもろに当たりますよね。これ、設計ミスでしょ。
湾岸は風が強いことを知らなかったのかな？

>>4011 住民さん5さん

角住戸は凄いですよ。
ベランダに柱もなく風を遮るものがないので、風が窓ガラスに直撃ですよ。サッシはしっかりしてますが、網戸と給気口のフィルターがガタガタと音がして振動します。
施工ミスではないと思いますが、強風の時は開放的なワイドスパンが災いとなっているようですね。

ウサギさんがダイエーさんに対して「これよこれ」とか「やる気が感じられない」とか呟いてますけど鍵垢でやって欲しいと思うのは私だけでしょうか。

何も属性が特定されていないアカウントならご自由にと思いますが、ここの住民とわかっているアカウントでやられると、こういうところから選民意識がーとかヘイト集めると思うんですよね。

「もうちょっと●●だったらいいなー」とか言い方があるでしょうに。上から目線が滲み出ているなぁと。

>>4012 住民さん1さん
シャトルエレベーターのドア開閉時に強風が吹き込まないですか？
屋内だしどういうことだろうか。
4階も風が吹き込んでたし、どこかに穴があるのだろうか。

構造考えてくださいよ。柱以外は発泡コンクリのパネルとガラスをツギハギしてるだけなんですよタワマンって。タワマンとはそういうもので、施工ミスとかあまり根拠のない事言うもんじゃありません。私の住んでる高級低層は柱、壁、戸境壁すべて重厚な現場打コンクリなので静かなもんです。

>>4016 匿名さん
住民以外がくるなよ。

高層階エレベーターまで強風の凄まじい音がしていましたよ昨日

理事会は音楽とか地味な照明とかにお金をどんどんお気楽に使うのではなく、
マンションの不備をきちんと直してほしい。

>>4020 契約済みさん

不備って、何かありますか？
昨日の強風は電車が停まる程でしたからね、タワマンならある程度仕方のないことですよ。
タワマンに住むのが初めての人が多いのかな？

共用部にミュージック良いですね。
計画があるのですか？
大概のタワマンではかかっているので楽しみですね。

>>4021 住民さん
タワマンなら仕方ないってそっちこそ初めてかよ
以前はこんなことなかったわ

>>4022 住民さん8さん

私は、タワマン高層階住み３件目です。
何が不満なのでしょうか？

>>4022 住民さん8さん
4階の風の吹き込みはどうにかしてほしい。

>>4014 住民さん1さん

うさぎさんって、ふるてりあを呼び込もうとしたひと？

>>4010 契約済みさん

北西は北風がすごいのは仕方ないかなあ。南では感じたことありませんが。

>>4020 契約済みさん

マンションの不備は直したいところですね。
ってもうずっとどうせ理事会というのか東急が動いてそうな気もしますが。

>>4026 住民さん3さん

南風が強い日もあるよ
春一番は強烈だよ
タワマンの高層階はどちらの向きも風は強い。
角住戸は特に強いが中住戸はベランダの巾が狭いから、風を感じないだけ。

>>4028 住民さん1さん

南では大丈夫でしたよ～。

>>4029 住民さん2さん
昨日は南も凄かったぞ
住んでないのか低層階か？

>>4030 住民さん3さん
低層階の方が強風だと思う
窓閉めてたら全然気づかなくて強風なの知らなくて
一階から外出た瞬間北風で寒すぎて死ぬかと思った

湾岸って大変だね。加えて室外機とか給湯器サビッサビになる塩害もあるんでしょ。
青山の方住んでるけど、静かなもんでしたよ。

>>4029 住民さん2さん

あの日は北風だったから感じなかっただけ、当たり前だよ。
南風の日は南側も風強いよ。当たり前。
それも感じないのは、狭いベランダからだね。

>>4032 匿名さん
室外機ノーマルだけど問題なし。東京でこの時期の季節風は普通、自宅近くの気象庁に聞いてみて下さい。あと電柱と坂道お疲れ様です。

角住戸と間口が狭い1Lの住戸では、風の当たり方が全然違います。

シャトルエレベーターは飛び出した形にしたのでしょうね？デザインですか。
あれでは風が直撃しますよね。
建物に埋込み型にしたら風の影響も少なかったのではないかと素人でも分かりますが。

>>4036 住民さん3さん
突き出して外部に風が当たるのはわかるけど、
中身にまで風が吹き込むのは異常では？屋内だよ。

>>4037 契約済みさん
地図で運河や近隣のビルの建ち方を見ると、風の通り道になっているので、起こりうる事だと思いますよ。
出入口も複数あり、1,000世帯が常に開け閉めしているので、あんな強風の日はどうしても吹込みが起こります。

>>4033 住民さん1さん
どこにすんでるの?

冬は北風が強いっていう基本的な日本の気候を知らないのかな。それに比べれば南風は穏やかなもんです。

スカベイのエントランス辺りはビル風が凄くて吹き飛ばされそうな時でも、この辺りは平気だった。
ブランズが出来たことにより、この辺りもビル風が吹き込むようになったのかな。

>>4040 検討板ユーザーさん

知ってる？
木枯らしは北風、でも春一番は南風だよ

>>4040 検討板ユーザーさん

冬は北風が強いよね。
南向きは穏やか。
でも春一番が吹くと、暑い暑い日本の夏がやって来る。
北向きは涼しく過ごせるね。

>>4042 住民さん2さん

春一番のタイミングだけを捉えて言ってたとは、まさか思わず失礼しました。冬はずっと北風が寒くて強いことを指摘してしまい、申し訳ありません。

今日は、どの向きも穏やかな日です。

冬は毎日北風が強いわけでもなく、南が年中穏やかというわけでもないですよね。

冬は南向きが過ごしやすく、夏は北向きが過ごしやすい。

>>4045 匿名さん
南は年中快適ですよ。夏の日差しは入りませんから。

>>4034 匿名さん


いえいえ、駅周辺とかららぽ３の地下がう〇こ臭いよりはマシですよ。

>>4047 住民さん1さん

ほらほら、南向きマウントが始まったよ

新豊洲で2025年より大規模開発へ　東京ガスが発表した循環型未来都市構想

現在「がすてなーに ガスの科学館」がある位置には横に長い建物が誕生するようです。建物のロゴを拡大してみると『THE CIRCLE SHINTOYOSU』とも読めます。

こんな感じですかね？

ツインタワマンも含む推定高さ180m級の超高層が4棟計画されている。BTTの高さは180ｍ。BTTより高い建物がいくつもレインボー方向に建ったら巨大な壁になっちゃう。。

>>4052 匿名さん

そのタワマン買えば良いだけ

>>4053 住民さん8さん
あなたはゆりかもめだけの生活耐えられます？ここは有楽町線と将来的には豊住線も約束された駅近タワマンです。

>>4054 匿名さん

ゆりかもめだけの生活って、笑
そのタワマンは駅から８分程度だよ。
でも単なる構想に過ぎないのだから。
そんなに必死になると、ネガが寄ってくるだけだよ。

>>4051 匿名さん
高さ制限があり高く建てられない。

想定の範囲内でしょ。賑わっていいじゃない

>>4051 匿名さん

これだから再開発エリアの眺望なんてあてにできないんだよ。
建物が建つ可能性が無い海や運河に面した永久眺望エリアじゃないと
眺望分が価格に乗った部屋買うのは無駄。

西角のラウンジは、南西面が少なく北西面を多くとったのは、こういう懸念があったからだろう。
居室の西角は逆だよね。

東急さん色々と面白いね

眺望目当てでこの方角の部屋を、最近の異常に高騰した価格で買った人は流石に涙目だろ

>>4062 住民さん1さん

いや、東京ガスがビルを建てる可能性はわかっていて買ったはずだが。
眺望は何年か楽しめれば良いわけで、買い物利便性がいいので買ってるでしょう。

>>4064 住民さん
お隣さんの板マンも格好な価格で中古出てますね、建て直しタワマンの可能性はあるのですか？

販売のときから営業さんも、住宅展示場やバーベキューエリアは将来何か建つ可能性は否定できない感じで話してましたよ。南西選んだ人は織り込み済みでしょう。

私は南東にしましたが、南東も病院の先の空地に何かできる可能性織り込んで眺望に大きな影響なしと判断しました。

>>4064 住民さん
大半の人が折り込み済みなので
今さらサプライズしゃないよね

>>4066 マンション検討中さん

南東と南西じゃ土俵が違いすぎるわ

なにか立つとしても、こんな高層が立つと思ってなかった人が大半では？

とりあえず、眺望は絶望的になることが決定的になりましたね。BTTの一番の魅力は超絶抜け感なので資産価値にはおおきなマイナスになるな。腹立つので、東京ガス解約しようかな。。

豊洲を買えなかった亡霊アンチが何やら怨恨めいたネガを繰り広げているが、
ここは元々東京ガスの土地。東京ガスはエリアマネジメントの義務があるし、
BTTの価値を貶めるような開発はあり得ないし、赦すつもりもない。

①ラウンジ備えた南西角の眺望に極力配慮した配棟計画
②充実した商業・利便・医療施設併設
③回遊性の向上を目指す豊洲公園⇔BTT間のデッキ整備

これらはマスト。
インフラを担う上場企業としての責務を果たすよう強く求めていく次第。

>>4053 住民さん8さん

景色のために駅から遠くなる方へ引っ越すの？

>>4071 匿名さん
正論すぎて尊敬します。
豊洲最後のタワーです。

>>4073
確かに豊洲最後のタワーです。
今後は新豊洲にタワマンがどんどん建ってくるかも。
臨海地下鉄新豊洲駅の影響で新豊洲は開発が進むでしょう。
今の勝どきみたいにタワマンだらけにならなければいいいね。

>>4074 評判気になるさん
オフィスビルが建つとしても15階くらいで東京ガスの子会社くらいしか需要ないのでは？

>>4074 評判気になるさん
新豊洲は豊洲でないとか詭弁です。
豊洲6丁目です。

臨海地下鉄が通るは新豊洲じゃなくて市場前でしょ
ただ、できるだけ新豊洲寄りに駅や出口を配置してくれると
BTTから臨海地下鉄まで徒歩10分を切るから
新豊洲の発展には期待したいところ

>>4078 住民さん2さん

臨海地下鉄はいつ実現するか分からないが、新豊洲の開発は楽しみでしかない
眺望云々言うのは、南西と西角民だけで、ほとんどの人は期待していると思う

>>4079 住民さん1さん
10年位先かな

10年じゃなくて20年先でしょ
一部報道で2040年と言ってたらしいし

>>4081 住民さん2さん

20年後、産まれた赤ちゃんが成人して我々も豊洲には居ないな。
その頃日本が存在しているかも不明だな。

メブクスってS水建設が事業主でしょ
だからあんなクッソセンスのない開発になっちゃったんじゃない？

でも南西の良さが今だに分からないなラウンジから見てもSCSKの南西とは大違いだよねなんか
南西って角と角じゃない部屋との差がありすぎるだろ
なんか東急の騙し価格みたいな

だから最後まで南西が売れ残ってたんだと思うけど

>>4085 住民さん5さん

確かに。角はいいとして、南西の価格設定は高すぎ。小さなレインボーブリッジ分にしては上乗せし過ぎ。でも南東の高すぎは今だにもって分からない。

>>4088 住民さん3さん

風水では南が好まれます。
南西は裏鬼門なので、BTTでは南角か南東が良いので、価格設定を少々高くしても買う人はいるのです。
だから南東に中華系が多く住んでいるようですね。

>>4089 住民さん1さん
風水って占いみたいに思ってたけど生物学的に繋がるもんなのかね
寝室にゴミをためてはダメとかソファの置く場所とか風の流れとか人間の心が休まる空間を理想とするとだいたい風水のおすすめする間取りが正しい事が多い
玄関に金色を置くとかそこまで行くとなんか胡散臭いけど

風水って言葉が胡散臭いから統計的とかでいいのに

棟内イベントアンケートが来て選択肢に

物販会（野菜、ワイン等）

ってあるが、ワインいいねと思って間違ってこれチェックしちゃうと、ふるてりあが復活するから皆さん気をつけましょう。これは罠ですね。

>>4092 住民さん1さん
野菜がふるてりあで、ワインはzuppaでしょ

>>4093 住民さん

理事会まだ諦めてなかったか。巧妙。

週刊現代の記者はここを読んでるのか？

>>4095 検討板ユーザーさん

少なくとも今まで以上にここ見られるから
コメント書くなら外部を意識しないと
面白おかしくネタにされてしまう

>>4095 検討板ユーザーさん
たぶん週刊現代の記者は親が豊洲に○されているから　笑
https://wangantower.com/?p=14283

>>4099 住民さん4さん

でも豊洲に限らず24区で、売り主が強気価格過ぎる為、売れなくて在庫が増えているのは事実のようです。　
それでもBTTはぼちぼち売れている方だけど、そろそろ頭打ちじゃないかな。
ここの転売物件はほぼ売れ、
今の中古物件は、入居中にチャレンジ価格で出して、売れたらラッキーという物件ばかり。
一年足らずで売りに出すって色々訳あり？事情あり？

北向きに快適な季節がやってきました。
窓を開けて、部屋の中は涼しくて心地良い。

北西は何があっても永久眺望だしね。

南東も永久眺望です。

>>4095 検討板ユーザーさん

住んでるんじゃないかな

>>4100 住民さん5さん

転勤や離婚等での売りは毎年出ますし、値上がりしたので、チャレンジ価格で売りに出す人もいると思います。
北西なんかは坪650万超の成約がでたら急に売り物増えましたからね。
特に不透明バルコニーのお部屋なんかは入居してみたら思ったよりも景色が透けないから高値で売れるうちに売りたくなるかもしれないですね。
南西も眺望リスクが具体化しそうなので、売り急ぐ人も出てくるかもしれませんね。

>>4103 住民さん1さん

動画見たけど、高層は抜け感が良いね。

永久眺望でも南東弱いなー。永久眺望の病院と倉庫、東雲団地ビューだからかな？
透明半透明以前に下層で眺望が弱いと...
最近の南東下層は、たぶん指値されて坪５００半ばでフィニッシュでしょ？南西北西に比べると弱いね。

>>4107 さん

豊洲から見えるゲートブリッジは残念だね。存在が薄い。

南東高層階は中国人が多いよ。
南東プレミアム住戸は中国人好みに派手にリフォームして出してるけど、なかなか売れないね。

>>4105 住民板ユーザーさん7さん

金利が上がれば、パワーカップルがこぞって売り出しますよ。
高値の今のうちに、という考えもあるんだろうね。

>>4108 住民さん3さん

ゲートブリッジかなり存在感ありますよ。夜もかなり目立つ。こればっかりは写真では伝わらないのかもだが、肉眼で見ると違うよ。ちなみにディズニー花火もよく見える。

下層比較だと弱いかもだが、中層以上になってくると、肉眼だと千葉まで見えるぐらい海が見渡せるのが他の方角にはない点。風水的に中国人に好まれるのも販売時にはプラス要因。好みで是非あるのは認識するが、何だかんだ南好まれるほうがマジョリティ。

あのプレミアムは仕方ないでしょう。特殊要因。w

>>4110 住民さん7さん

ゲートブリッジが見える部屋に住んでいますか、逆行で昼間はぼっとしか見えず、夜のライトアップは横のラインしか見えず、橋なのかどうかさえ分かりませんよ。　
木場辺りから見えるゲートブリッジと大違い。
正直ちょっとがっかりしてます。

>>4111 住民さん6さん

人によって感覚は違うでしょうから、それは残念でしたね。私には思ってたより見えますし、何よりその先に広がる海が思いのほか広く見えたのは嬉しい誤算でした。海をこれだけ臨めながら有楽町線の駅から4分ですから。あと、高速道路からも離れていて静か。

ところで、東京ガスの再開発ができると、ほとんどの部屋からレインボーブリッジや富士山が見えなくなりますね。

それがないと随分平凡な景色になってしまいそうですが。

>>4106 住民さん4さん

南東さん、ここでアピールですか？
早くその部屋売れると良いですね

>>4113 住民さん1さん

新豊洲の開発で影響が出るのは、西角と南西。他の向きの眺望にはほぼ影響しないよ。
他の向きの足を引っ張るような書き方はやめなよ。

南東は永久眺望じゃないでしょ。
病院裏の空き地に新築で低層の建物が建ったら半永久眺望になるんだろうけど
何が建つのか確定するまではリスクあるから。

久々に覗いてみたらまた方角こだわりのやつがいるな。この方いつも論破されるんだけど。。

>>4117 住民さん7さん
雑草の人と同じやつだろ

中国人に見向きされなくなったらヤバいから、焦ってるんだろう

東ガスの再開発がされてレインボーブリッジが見えなくなったとしても南西のシティビューの夜景は変わらず否それ以上にキラキラだよ

>>4089 住民さん1さん

方角問題はのらえもんが結論出してるよ。自分の体感もほぼこの通り。南ならダイレクトウィンドウ避けるべしだが、庇があれぱ実際は大丈夫。西陽はきついが、建物できたら遮ってくれるから南西にはポジティブですね。北はやはり寒いのは確かだがそれほどでもなく順光。
https://wangantower.com/?p=20581

>>4089 住民さん1さん

方角問題はのらえもんが結論出してるよ。自分の体感もほぼこの通り。南ならダイレクトウィンドウ避けるべしだが、庇があれぱ実際は大丈夫。西陽はきついが、建物できたら遮ってくれるから南西にはポジティブですね。北はやはり寒いのは確かだがそれほどでもなく順光。
https://wangantower.com/?p=20581

>>4111 住民さん6さん
売ってください

本当に南西の何がいいのか教えてください
みんなラウンジで見てる？
ビルじゃん

>>4117 住民さん7さん
この方というかわざとその話題に誘導する愉快犯がずっとこの掲示板に居座ってるよ

「北向きの季節になってきました～」

↑

>>4111 住民さん6さん

豊洲から南方向見ると、昼間は完全に逆光になるんで、春霞がかかってくるとモヤってボヤあッとしか見えませんね。以前に内見した港南マンションから北方向見たときは白く輝いた建物が綺麗だった。順光、逆光でこんなに印象が違うのかと思ってます。

>>4125 住民さん1さん

2週間ほど前に北風がどうやらこうやら言ってたからだろ？
暑くなるとこの話題はご法度なんだね

>>4122 住民さん2さん

ゲートブリッジが見える部屋ですか？
中古に沢山でてます。どうぞ買って下さい。

北向きの季節になってきました。。

>>4126 入居済みさん

住んでない見たことない外部の方でしょうか？今日もゲートブリッジはしっかり見えてますし、日によりますが、千葉まで見えます。

>>4130 住民さん5さん
安くかいたいよー羨ましいよー。だから書いてます

>>4130 住民さん5さん

横からですが、
4126さんは、ゲートブリッジが見えないなんかどこにも書いてなく、ただ逆光か順光かで印象が違うと書いてあるだけですよ。
なんでそんなに必死になるの？

順光は逆光より鮮明にクッキリ見えるのは事実です。

レインボーブリッジや東京タワーが見えるかどうかは不動産価格に影響するが、ゲートブリッジが見えるかどうかは影響しない
どうでもいい事なんだよ

日本には5季がある。春夏秋冬、そして北向き
この板にはそんな感覚の人がいるよ

>>4131 住民さん2さん

見える部屋に住んでるんでしょ。バレバレよ。笑

まとめると、北西の透明バルコニーシティビューが最強って事ですね。

>>4137 住民さん1さん

晴海三兄弟ビューもたいしたことないけどね。有明ならレインボーブリッジビューがあるから北西がいいが、冬の厳しい寒さや日陰を我慢してまで自慢できるビューではない。

>>4134 匿名さん

そうすると南西は大変ですね。

>>4138 住民さん3さん

そんなにカッカしなさんなw
夏は涼しく過ごそうぜ

>>4137 住民さん1さん

はい、あなたにとっては最強です。

>>4137 住民さん1さん
纏めると南西、北西の2方向にビュー的な影響がある(ファクト)が、全体的にはプラス(希望)

>>4138 住民さん3さん

ゲートブリッジが見えて日当たりの良い南東が最強ですね

>>4142 住民さん2さん

影響のない南東がプラスです。北東も

>>4144 住民さん2さん
北東と南東はディズニーの花火も見えるよ

ゲートブリッジ話好きだな。中二○か。
ちょっとは必要なのかもしれないが。
ゲームブリッジが見える好きなマンション探しなよ。

ゲートブリッジ見て喜んでるのは湾岸タワマン新住民ぐらいだな。
車のご当地ナンバーも絵柄にしてるの湾岸住民ぐらいじゃねーか？

愉快犯っていうのは、処罰されるんですかね？？

＋－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＋
｜東京ガスの高層マンション建設許すまじ！｜
＋－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＋

>>4149 契約済みさん

↑無視

>>4142 住民さん2さん

レインボーブリッジは遠いからそんなに拘りはないかな。それより豊洲大橋のライトアップが綺麗だよ。
新たなビルが加わればさらなるキラキラシティビュー。商業施設が出来たらプラスでしかない。

>>4134 匿名さん

レインボーブリッジと東京タワー見えなくなるので、やっぱり北西南西ビューと資産価値に影響あるんですね。ゲートブリッジを貶めたいがために墓穴掘っちゃったね。あと、その理論でいうと豊洲大橋や晴海三兄弟ビューが見えるかどうかも影響なさそうですね。

>>4152 住民さん8さん
東京タワーはがすてなーににタワマンが建つ以外は見えますよ。
それよりも今日理事会？だった？周知されてた？

>>4152 住民さん8さん

ゲートブリッジの南東君はしつこくてウザい

あんな遠いゲートブリッジを有り難ってる人いるんだな

眺望ってバランスが大事だと思います。
晴海勝どきのタワー群と晴海運河と空とのバランス、
レインボーブリッジや東京タワーが正面に見えなくてもこの眺望は評価されています。
だからCMやドラマの撮影によく使われているのです。
有明からだとシティビューが遠く、ブランズからのこの距離感が絶妙に良いのです。　
夜になると、運河の水辺に映るタワマン群の光、晴海大橋のライトアップ、夜景は息を呑む美しさです。
レインボーブリッジがたとえ見えなくなっても、ここの眺望の評価は変わらないと思いますよ。

>>4157 住民さん8さん

はい、恥ずかしい書き込みは止めましょう！

晴海三兄弟ビューを有り難がってる人がいるんだな。

有明はレインボーブリッジや東京タワーが近くに見えるから北西がいいってのはわかる。

>>4151 住民さん

ズームしすぎて画像が粗いですね。確かにレインボーブリッジは遠いですね。スーモの販売ページに豊洲大橋アピール見たことないですが、そんなに価値があるなら書いてみてください。影響なくて良かったです。


バルコニーからレインボーブリッジ・富士山・東京タワーが望めます。
↓
バルコニーから、豊洲大橋・晴海三兄弟が望めます。

南東の南西北西叩きが酷いな
これって嫉妬w

>>4160 住民さん1さん

夜中の3連投お疲れさま
寝れましたか？

BTT住民と東京ガスとの戦争が記事に。住民に勝ち目はないらしい。コメント欄にも「自分たちも誰かの眺望を遮ってた」とごもっともな意見。
https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

眺望はずっとあるものではないし、
まあ過去には自分たちのマンションも、きっと他の誰かの眺望を奪ったのだから、
眺望一つで荒れることはないと思いますけどね。。

わざわざ週刊誌の記者がチェックしてくれ記事になるとか凄い注目度。
これで掲示板を荒らしているのは記事の自作自演の可能性が高まりました。
購入掲示板の時からもの凄いしつこいアンチいましたよね。

>>4107 マンション住民さん

15F坪550ですね。
昨年末、確か北西670南西680だったよな。
BTTもそろそろ頭打ちかな。

>>4167 住民さん3さん
方角による乖離大きい！全体的にピーク過ぎた感あるけど

個人の感想で掲示板にゲートブリッジやディズニー花火の眺望をアピっても、市場の価値は南東眺望の絶望価値を反映してるなー！やっぱり倉庫、病院、団地ビューの評価
市場評価としては晴海３兄弟以下の眺望ってことだね

方角対立を煽ったり再開発をことさら騒ぎ立ててるのは住人じゃなく揉め事大好きな豚みたいなマンクラども。

BTTに限らず、全国的にイケイケピークは過ぎましたよ。
高すぎます。買える人がいない…
BTTも居住中での売出しがドッと出ています。

豊洲での成約価格を見ると、特徴のある部屋は高値が付いて売れているが、それ以外は一年前に戻った気がする。
仲介業者は下落するとはなかなか言わないと思うが。

>>4161 匿名さん
うーん明らかな誘発だよね
盛り上げたいんだろうね、あなたの自演？

方角の話題出してくるのってこの掲示板の運営？
ネタによさそうだもんね 小遣い稼ぎになりそう
それか相当暇なおっさんかおばさん？

おじさんかおばさんか分からないけどサイコパスが居座ってる

北西が再開発の影響受けるって何なの？
東ガス再開発の対象地は北西から見たら
バルコニーに出て90度真横を向いた時の眺望でしかないので
軽微すぎるほど軽微な影響しかありませんがw

病院裏手の空き地が南東のリスクと書いたのが
そんなにお気に召さなかったのかな？
本当なのに。

風評は困りますね。

>>4176 住民さん1さん

北西に不利な印象を与えたかったのでしょうね。いつもの人達よ

>>4176 住民さん1さん
サイコパスって自分で気づいて

榊訴えませんか？
あいつ調子乗っているから徹底的にやりませんか？

訴える価値ないよ
住人はここ見ない方がいいよ
奴も書き込んでるよ

>>4176 住民さん1さん

軽微な影響ねえ。でも、アピールには使ってきたよねー。

>>4181 住民さん3さん
以前から湾岸タワマンをネタに小遣い稼ぎしてる人だからね。
湾岸のタワマン住民は相手にしてないよ。
「ああ、またこの人ね」って感じで。
確かスカイズの分譲の時に坪15万円が妥当とか言ってて、世間から大笑いされてた。
この人の投稿を採用している情報誌も間に受ける方が愚か。

榊はさ、生きてて恥ずかしくないのか？
生んでくれた親御さんに悪いと思わんのか？

>>4182 住民さん3さん

シツコイよね　
わざわざ画像を探してまで検証するの？
手摺りの横だから、ベランダに出て覗き込まなきゃ気にならないっちゅーの
北西住民が気にならないって言ってるのに、そこまでして貶めたいのかね。

北西中古の成約価格が南西に並ぶ勢いだから、悔しいんでしょ。

>>4185 住民さん3さん

だったら広告ページに使わなきゃいいのにね。だいたいアピール文に入ってますね。堂々と正面の晴海タワマンビューをアピールすればいいんじゃ。ま、そうせざる得なくなりますが。

じゃうちが出すときは
北西向きは永久眺望です（某方角とは違って(笑））
というアピール文にしようかな

>>4188 住民さん1さん

永久晴海三兄弟眺望でお願いいたします。まあ、いいと思いますよ。でも、ドヤるほどじゃないビューティー。やっぱりレインボーブリッジや東京タワーが良いよね。

>>4189 住民さん4さん

北西は晴海3兄弟しか見えないと思ってるの？目の前に広がる晴海運河、豊洲公園
ラウンジは南西より北西部分を広めに取ったのは何故かな。

恥ずかしいから恥ずかしい人同士の喧嘩はやめて

>>4192 住民さん7さん

北西叩きをやめると終わるよ

>>4191 住民さん3さん

ラウンジはあの角だから広がりがあっていいのよ。レインボーブリッジも見えるしね。いいと思いますよ、でも三兄弟正面ビューはドヤるほどじゃないし、ラウンジではなく住環境としては日陰だったり厳しい北風、公園から丸見えでバルコニーに出づらい、とかも考慮に入れないとね。好みは人それぞれですが。

>>4191 住民さん3さん

ラウンジはあの角だから広がりがあっていいのよ。レインボーブリッジも見えるしね。いいと思いますよ、でも三兄弟正面ビューはドヤるほどじゃないし、ラウンジではなく住環境としては日陰だったり厳しい北風、公園から丸見えでバルコニーに出づらい、とかも考慮に入れないとね。好みは人それぞれですが。

豊洲公園は平坦だよね？
平坦な公園からの視線が気になるなら他の向きの部屋でも気になるんじゃないの？
特に北東なんて同じ高さのシエルタワーからの視線だし。

何で無理のあるこじつけで北西叩きをするんだろう？
やっぱり嫉妬かな。

>>4195 住民さん6さん

好みは人それぞれ。
南東の眺望が好きな人はそれでいいから、北西をディスるのはいい加減やめたら？
いつまでするの、ホントみっともない。

3兄弟ってシツコイけど、北西からの眺望はそれだけじゃないから。
北は冬は寒いけど夏は涼しいし、これからの季節はベランダに出て豊洲公園を見下ろすよ。
公園から丸見えっていうけど部屋の中なんか見えないし、そんなこと言うなら南東は近距離の東電堀から丸見え、南西はダイエー側から丸見え、低層階で洗濯物を干してるの丸見えよ！

確かに北西ばかりこじつけて叩くのは嫉妬ね嫉妬。

SUUMOの南東高層階の眺望を引っ張り出してきてわざとらしく宣伝したり、（写真はプロだし修整してるし）
北西をやたらdisったり、
1年経った中古成約価格が気になるんでしょう。
検討者はこの板を見ると思って必死ですな。

というかやたらと眺望ばかり気にしてるけど、そもそも1LDK、2LDKが中心でシングルやDINKS向けの北西と、3LDKが中心でファミリー向けの南西・南東では間取りが違い過ぎる。眺望だけで比較するのはナンセンス。それぞれ良さがあり、ここで方角煽りをしてるのは間違いなく荒らしたいだけの奴だな

>>4199 住民さん8さん

角なら行灯部屋もなく間取りも眺望も良かったけどね

>>4199 住民さん8さん

ファミリータイプが欲しいけど、角や南西は高いし、西陽や日当たりを考えて南東を選んだ。ですよね。
納得して南東を購入したのならそれでいいじゃないですか。

眺望を気にしているのは貴方たちですよ。だから北西をこじつけて叩きたくなる。ですよね。

反論されると荒らしのせいにしてるけど、貴方たちが北西叩きさえしなければ荒れませんよ。

>>4197 住民さん4さん
洗濯物は干せないのだが。。。部外者が北西住みのふりをするのはいい加減やめておくれ

>>4202 住民さん4さん

冬の暖かい午後、南西低層階のベランダで干してあるのをダイエー側プロムナードから数回見えましたよ。
禁止なのに干してるから目立つんです。お気をつけ下さいな。
都合の悪い指摘をされると部外者扱いするんですね。

私は購入時に、知人からですら「沿岸タワマンとか(笑)微妙じゃない？(笑)」みたいな反応を受けましたから、賛否両論あるのは分かって選んでいますし、いちいち外野の反応なんか気にしなくて良いと思います。
ハザードマップなど重視な方は、ぜひ安全なところをえらんでください、それぞれですから。って思いました。

もともとマンコミュの民度なんて知れたものだねも、ヤフコメ民が流入してくるとさらに下がるね

BTTの位置はハザードマップ的にも安全だったはず

個人個人で考え方は違うんでしょうけど
大地震が来て死亡するのは木造の近くにいた人が圧倒的に多いので
木造建築が皆無の豊洲はむしろ安全だと思ってます。
液状化で死亡する人はいないので。

>>4204 匿名さん

この住民版を閉鎖するのがベスト。

北西民はあくまで北西の永久眺望は素晴らしいと言っているだけで、他の方角をディスっているわけじゃないのに他の方角の方は北西をディスる事をしてる時点で勝負は明らかですよね。

北西が南西の坪単価に追いついてきてしまっているのが悔しいのはわかりますが、しっかり現実は受け入れないといけないですよ。

>>4209 住民さん1さん
↑
ほったらかしましょう

>>4209 住民さん1さん

同意です

>>4207 住民さん1さん
道路が液状化したら救急車来れませんよ

>>4212 住民さん8さん

自力で昭和医大へ行けばいい。目の前なんだから。

確かに部外者が北西のふりして南東煽りして盛り上げてるように思える
煽り方がネトウヨみたいなサイコパス

>>4214 住民さん6さん
ネット依存してる人って最終的にTwitterの例の人みたいに顔に出やすい 幸せじゃないんだと思うホリエモンみたいな

>>4214 住民さん6さん

部外者が北西民のふりなんかしていません。れっきとした北西住民です。
南東住民が図星をつかれ、そう思いたいだけ。都合が悪くなると人のせいにしたいだけ。
煽っているのは貴方だわ。

>>4216 住民さん4さん
うわー。。。部屋の番号教えて？本当に住民？

無断駐輪の貼り紙多すぎませんか？そういう住民多いなんて気持ち悪いんですけど

>>4216 住民さん4さん
図星をつかれそう思いたいだけ

だって 煽ってんじゃんwww馬鹿なの？

>>4216 住民さん4さん
これは平和にしたいように見せかけて荒らしの主犯ですね

検討版で5年前から既に予言されていた事が当たっていて、現実となっていますね。

ここも三井が入札で落としててららぽ３直結になってたら天下取れてたのにね。

>>4218 住民さん6さん
無断駐輪の貼り紙多いですね
あり得ないです

自転車一斉撤去でいいよ

他の豊洲タワマンの住民がやってるなら
BTTというだけで方角関係なくネガの対象になるでしょ
ここは方角ネガばかりだから本当にBTTの住人がやってると思うよw

>>4213 住民さん5さん
病院すぐ前だものね
住民でもない土地勘が分からない人が荒らしてるんですね

>>4231 住民さん1さん
本当にそう思います

>>4230 住民板ユーザーさん8さん

仲間をかばうんだねぇw

せっかく北西の坪単価が南西に追いついてきたって時にほんと良い迷惑ですよ。

>>4234 住民さん1さん

↑これは明らかに部外者の煽り

好きなやつが住めよ。

貼り紙ついてる自転車ここに全部晒していい？

無断駐輪じゃなくて、よくわからん登録シール貼ってないだけだろ。いきなり撤去とか貼り紙貼る管理組合が傲慢なだけ。

>>4238 住民さん1さん

登録したならシールを貼るのがルールよね。
無断駐輪の可能性もあるから、貼り紙して知らせるのは正しい判断。
いつまでも放置されているのは撤去しても構わないけど、撤去代は管理費から出るのよね。
無断駐輪はルールが分からない外国人かな。

>>4239 住民さん1さん
こいつ、法律全然分かってないな。日本は、法治国家だっての

>>4240 住民さん6さん
だから？

ブランズの細い木に小学生の男の子が木登りしてて昨日折ってるところ見たわ

>>4242 住民さん4さん
子供が木登りするのは普通だけど、大阪や東京は大変だな。

>>4242 住民さん4さん

その場で注意して下さい。
小学生なら事の善悪はわかるはず、
コンシェルジュまで連れていき、親に報告して弁償してもらいましょう。
保護者として責任があります。

躾ができてない親が多い。
エレベーターのシール剥がしもそう。結局、管理費からの出費だよね、
SAPIXで成績さえ良ければいいと思っているのかな。

>>4245 住民さん3さん
↑
はい、無視

>>4243 匿名さん
↑
これも無視

>>4246 さん

無視はダメ、躾できてないから耳が痛いの？
ブランズの資産は住民みんなの物だよ。
子供だから大目に見ては無いよ。
幼児ならまだしも小学生にはしっかり躾してよね。

ま、気持ちはわかるけど、どこの住民か特定する所からと、賠償するほどの話になるのかという。
動く工数の方が高くつきそうだな。
困ったもんだ。

>>4248 住民さん4さん

↑
虫

>>4250 住民さん4さん

↑ダメ親

スケボー炎上もそうだが、些細なことでうるさいんだよな。ルールがどうとか法治国家とか資産は住民のーとか。まじめか！笑　湾岸民が不当にイジられるのはそーいうとこやぞ

お前は見ず知らずのスケボーキッズに部屋の中で好き放題されても赦すのか？

>>4244 さん

>>4244 住民さん1さん
注意したら「木折れないよ」と口答えするような子供でした
そのあと枝折ってました

>>4252 住民さん5さん
イジっているには一部の頭のおかしい人だけです。
あなたのように。

>>4254 住民さん4さん
4252-4254
自作自演→むし

>>4256 住民さん8さん
日本語勉強して

近所の悪ガキくらいに躍起ならんでも。多少のケガレを受け容れながら成熟してくのが街ってもんでしょうが。壊れたら直せばいい、それが大人の余裕。

>>4258 住民さん2さん

壊したガキの親に払わせるべき。
スケボーキッズを確認したら人物認識、高精細で録画、自動通報するAIカメラの導入も検討してはどうか。

>>4258 住民さん2さん

部外者ならば、そう言うよね

今日は良い天気だった。
プロムナードから南西側を見上げると、なんと7Fベランで洗濯物を干しているではないか。
丸見え透明バルコニーなのに大胆な不届き者だ。

>>4258 住民さん2さん
いちいち部外者がくるなよ。榊といい不動産関連は屑ばかりだな。

方角、木登り、スノボ、貼り紙、雑草などなど
→外部の屑虫

>>4246 住民さん6さん
躾ぐらいしっかりしろ。　野放しが親の躾か？　

>>4246 住民さん6さん
民度が低い証拠

BTTは子供が多いからこそ躾をしっかりして頂きたい。
共用部で仕事や勉強をしている人の傍らで、ゲームしながらふざけたり騒いだりされると迷惑ですよ。
ここはファミリーマンションと勘違いしないで下さいね。

豊洲4丁目も再開発の噂出てますね
BTTの中古価格に良い影響が出るように
定借でも高く売ってほしいところ

独占スクープ＆スクープ
東京都、豊洲都営団地の高層化で生じた空地をM社と定借開発へ
「これから検討」「白紙」も、地権者リスト＆規約付き「まち協」文書等が存在、独占入手！
古きよき4丁目商店街が消える危機、百％人工なタワマンな街に？
有楽町延伸で超デべが零細地権者＆利権に群がる？

「これから検討」「白紙」ってかいてるのに 笑笑

>>4269 住民さん7さん

部外者丸出し

何事にも執着する人は幸せになれない

キッズルーム付近で靴投げで遊んでる小学生女子どうにかしてくれ

>>4272 住民さん2さん

見かけた貴方が注意して。
それか、コンシェルジュに通報して、彼らから注意してもらいましょうか。

>>4266 住民さん1さん
完全なこれ以上ないファミリーマンションだと思ってますが。

ファミリーマンションそれだー。ただしお一人様もいる。たかがBTT程度だ。
そういやこの間33階の破れてた壁、イケメン業者のお兄さんが一生懸命直してくれてました。
ありがたやー。

続投。まぁ、ファミリーとそうでない人でうまくやっていける環境つくりができるに越したことはないですね。
とりあえず窓口のアンケートに投函かなぁ。

続投。まぁ、ファミリーとそうでない人でうまくやっていける環境つくりができるに越したことはないですね。
とりあえず窓口のアンケートに投函かなぁ。

>>4274 さん

敷地隣に小学校があって便利。
ゲームさせる共用部がある。
だから、これ以上ないファミリーマンションだって？
自己チューな親だわ。
BTTは色んな年代や家族構成の人が住んでるよ。
ファミリーは多いが、コンセプトはファミリーマンションではない。
勘違いするな。

>>4278 住民さん1さん
書き込む前に
部外者がここ見てることを
意識しましょう！

あんまり設備壊してると管理費上がるよ

東雲に東武スーパー出来ました？

>>4281 匿名さん
今日オープンでしたよ！
元々ある24時間のイオンの他に、
昨年はライフ
今年は東武スーパー
来年はオーケーストア？がオープン予定ですね。

豊洲も有明も徒歩で利用出来るプラウドシティ東雲キャナルマークスがちょっと羨ましく思いました笑（BTT購入時同時に迷ってた事もありまして）

さすがにBTTから徒歩はキツイので車で行きますが、スーパー好きとしてはアオキに無い面白い食材があるか探しに行って来ようと思います。イオン一強からスーパー激戦区になるので今後が楽しみです！

ちなみにBTT下にはクイーンズ伊勢丹が来て欲しかったです笑

購入検討してるのですが、共用部のキッズ占有率はいかほどですか？

>>4283 匿名さん

ここに限らず豊洲は子供が多いです。
小学生はもちろんベビーカー族も多いし、大人のタワマンだと思って検討されているならちょっと違うかも。
平日の午前は閑散としてますが、午後からは学校から戻ってくるので賑やか、共用部のソファーが占拠されてゲームに夢中、ユーチューブ見て騒ぐ子もいますね。
共用部の備品の傷みも早い。
ベビーカー族も多いので、エレベーターも傷ついてます。
そのうち理事会が動き出すかもしれませんね。
豊洲のマンションはどこもこんなもんですよ。
それでも良ければ検討下さい。

>>4284 住民さん6さん
共有部ソファ占領なんかしてません。
部外者が嘘情報書くのやめましょう。
子供は畳部屋で大人しくたむろってます。

>>4273 住民さん1さん

とっくにしてるが直らない

子供は自宅で遊ばせればいいのでは？
何故か友達を自宅に入れたがらない親。
共用部で遊んでくれたら助かるというのが本音だよね。

>>4285 マンション住民さん

じゃあ、喋らずに畳部屋を占拠してるってことですか？
隣では勉強や仕事をしてますけど。

>>4290 住民さん7さん

その時間帯はお子様優先ですか？
大人が遠慮すればいいのですね。

>>4291 住民さん3さん

畳でゴロゴロしながらゲームして騒いでるよ
数人寄って静かなわけないよ。

千葉から1年遅れで南西を買った私でも東京電力の話は知ってるし説明も受けてるのに。知らない人なんていないよね。あそこに何が建つんですか?ぐらい普通聞くでしょ吉本芸人!って突っ込みでOK?

>>4299 住民さん8さん

法律なんか関係ないよ。ヘイトを集めてる奴は表からも裏からも刺されるだけだよ。

あることないことでおもしろおかしく多数を刺してるなら、あることないことでおもしろおかしく多数から刺されるだけだよ。

ネットなんてまともなことを書いても刺されるのにヘイトを狙ってたら当然の結果だよ。

軽い気持ちで、さくっとね。

>>4300 住民さん8さん

ガ○ソもそろそろ刺されそうでしょ。
今みんなが望んでる一番のエンタメがそれだからね。

でも本人は気付けないんだよ。
みんなあいつが調子にのりきった頂点で刺されるのをみたいんだから。

ガ○ソに刺されたやつらも同じ。
軽くおっぱい揉んでたのも3年前だよ。
子供が3人できて留学してから刺されたんだよ。

>>4297 住民さん1さん

Twitterとオプチャの何百の住人で
眺望で騒いでるの一人もいないですよね(笑)。

集団訴訟ネタもシンボルのことだから
湾岸に詳しいクズが書いた捏造キャラでしょう。

「タワマン」はビジネスになりますね。
褒めたり中傷するだけで
ブログやSNSから記事や本まで書けて
生計がたてられるエコシステムです(笑)。

確かにわざと部外者が煽ったりしてアホが釣られてネタになったら金になるからね
電通もやってるようなことだけど

>>4292 住民さん3さん
4290さんは「結局、大人も子供もお互い様なので譲り合いだと思いますよ。」と言っているので誰かの専用や誰かを優先するものではないという意見だと思いますよ。
マンション住民であればルールを守れば誰でも使用して良いものなのだから、
「子供は自宅で遊ばせれば？」という指摘はおかしいということではないでしょうか。

>>4305 住民さん6さん

釣ったつもりが釣られて失職や離婚や一括返済に追いやられた人を知っています

hateが人気と勘違いして顔出し 名前だし すると だいたい特定されて刺されます

サイン会 大規模オフ会 マンション公開 家族公開 ペット公開自殺行為です

しょうゆペロペロ動画UPと同じです

窓際三等兵はゆな先生にボコられてダサいよな。

>>4308 マンション住民さん
プードクもだけどマジでダサかったなぁアレ…

プードクはマシだろ

高層階で騒音トラブルがありますね。

>>4308 マンション住民さん
ゆなはゆなでネカマ丸出しだけどね

>>4311 住民さん8さん

上階からの騒音ですか？

バカにしてた江東区豊洲に抜かれてしまったか
https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/

>>4314 マンション掲示板さん

バカにしてた豊洲マンションの住民板に
ワザワザ書き込む可哀想な奴

豊洲が1位なのはよくわかる
都会のすぐ隣でありながら
緑と海と太陽に囲まれる豊洲の環境は唯一無二

>>4092 住民さん1さん
ふるてりあはプラウド東雲で1年満期で間もなく契約終了らしいです。
本当にふるてりあに狙われてるかもですね…

>>4317 住民さん3さん

あちらでは、ゴミ放置問題や駐輪問題で紛糾してましたね。今の理事会が騙し討ちみたいなことをするようなら徹底的に騒ぐつもりです。

>>4316 評判気になるさん

海？どこ？

EV乗りなんですが、駐車場にWiFiないの不便じゃないですか？4階にこれでもかというぐらいにたくさんWiFiあるのに2階や3階になくて、ソフトウェアアップデートとかできると便利だなと。
組合に投書する予定ですが1件だと弱いので、賛成いただける方同じく投書しませんか？

ジムにバチェラーの黄皓さんがやってるミラーフィットってやつ入れて欲しい！

https://shop.mirrorfit.jp/mirror

ここの理事会議事録公開するの遅すぎない？

>>4322 マンション住民さん
他のタワマンって
議事録開示は理事会後何日くらいなの？？

次の理事会の前に来るくらいが普通だけど、
マンションによっては何ヶ月分かまとめてなども
あったりしますよ。
一定の期限以内に出さないといけないとかの、
規約や法令的な縛りはありません。

生臭りのをリリースするのを避けるために、
議事録公開を理事会議決にしてる組合もかなりあって
この場合は次の理事会の後の公開になります。
私はこれはこれで理事会全体で議事録に責任を取るべき
他の立場からありだと思うけど。

次の理事に立候補して下さい。
ここでグチグチいわなくとも内情が掴めます。

>>4324 住民さん
議事録とか数日で公開しよう。
立候補したので改革します。

>>4319 住民さん1さん

空と海と、グリーン。
豊洲ぐるり公園のhpにこう書いてあるよ

>>4328 住民さん8さん

海って、もしや運河のことかな？

>>4329 住民さん1さん
豊洲(ぐるり公園)は海に"も"面している。
BTTは運河"に"面している。
であってる？
発端の主語は豊洲なので海でok？

昨日の夕方、西小辺りに消防車や救急車が何台も来てたけど、何かあった？

今日は強烈な南風、これからもっと激しくなるとの予報。
昨日も南風が強かったね。
南はいつも穏やかとか豪語してた人いたけど？

>>4332 匿名さん

静かなもんですよ。換気口を開ければ暖かい風が入ってくるくらいですねー。

>>4327 マンション住民さん

議事録って1人で作るものではなく、理事会全員が責任を負うものだから、普通は皆に回覧してチェックしますよ。その待ちだけで数日とかありえないんですよ。
ここじゃないにしても他で理事会役員してことがあればすぐわかることだけどね。

>>4334 住民さん1さん

角部屋などのワイドスパンだと風の影響は大きいけど、間口が狭いと風の影響も受けにくいですよね。

>>4329 住民さん1さん
小樽の運河も海ですよね？それとも佃で分岐した隅田川と言えばいいの？