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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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2001
契約者さん1
>>1995 契約済みさん
東電堀が開発されて喜んでただけで、ここの住民ではないと思いますよ。
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2002
契約者2さん
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2003
匿名さん
>>1996 住民板ユーザーさん7さん
なるほどこのマンションの住人は反社を囲んででもお得に過ごしたい方々なのですね。
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2004
住民4さん
豊洲全体がそうみられるのも困るのでネット特定班にでも依頼して少し大人しくしてもらった方がよい気がします。
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2005
契約者さん1
ベイズはスカイズより管理費が15円/平米高いのを文句言ってるやつもいるしな。んなもん、全体にかかる費用と、戸数でいくらでもかわるのに。
とにかく豊洲という土地は変なやつが多くて疲れる。豊洲自体は割と好きなんだが、中途半端に頭の良いイカれたやつが多いんだよ。
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2006
匿名さん
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2007
匿名さん
>>2005 契約者さん1さん
ベイズは常識的で感じの良い住民さん達ですよ。
よそのマンション住民を悪くいうのはよろしくないですね。
というか、何故その人をベイズと決めつけるのでしょうか?
決めつけたいのかな?
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2008
住民4さん
>>2007 匿名さん
Twitterアカウントの名前からみなそう思ってました。
ただ、最近のツイートをみると残念ながらBTT住民ということが分かってます。。
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2009
匿名さん
上のアカウントは知らないけど、こことオープンチャットで情報垂れ流してくれるから、住民になりすますの意外と簡単
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2010
住民4さん
>>2009 匿名さん
なりすますとかの意思は感じないツイートですね。
BTTの入居を楽しみにしてましたし、ベタ褒めなので。
ほんと、残念ながらなんですよ。。
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2011
マンション検討中さん
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2012
匿名さん
本当にどこに住んでるかなど、どうでもいいですよ。だから何ですか?という話です。
xxなxxが住んでるからこのマンションは…って持って行きたいんでしょうが、それって立派なヘイトスピーチじゃないですか?
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2013
住民4さん
>>2012 匿名さん
反社に対するネガティブな意見は立派なヘイトスピーチだとさ。
呆れるしかない。。
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2014
匿名さん
ここじゃないけど、以前元プロ野球選手が◯◯◯に名義貸して豊洲のマンションを借りたと言うニュースはあったな。
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2015
住民板ユーザーさん7
まあ目立つタワマンは叩かれますよねどこでも
元住民からしたら新築タワマンとか嫌でしょう
しかし人の悪口は必ず自分の不幸せに繋がります
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2016
匿名さん
>>2013 住民4さん
本人とやりあえと言われてるだけじゃん
そいつと同じ職場だとか同じ町内だとか同じマンションだとかで他の人間がヘイトされる筋合いはないのだよ。
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2017
匿名さん
>>2016 匿名さん
反社をかくまう、追い出せない組織は一緒に見られるのだよ。
ロシアと一緒。
一緒に見られるのが嫌なら国民がプーチン下ろさないと、多くの人がそう思ってるよ。ZUPPA(ウクライナ)可哀想って。
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2018
契約者さん3
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2019
住民板ユーザーさん7
>>2018 契約者さん3さん
ベイズ住民をはるぶたがブランズ民としたいらしい
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2020
通りすがりさん
>>2017 匿名さん
気分転換にぐるり公園でも散歩して少し冷静になられたらどうでしょうか。
あ、そもそも豊洲住民じゃないのか…
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2021
匿名さん
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2022
住民さん1
豊洲公園は毎週何かしらドラマやCMの撮影をしていて、窓から見ていても楽しいですね。
豊洲に住んでましたが朝方にここまで撮影が多いとは知りませんでした。
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2023
住民板ユーザーさん7
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2024
住民板ユーザーさん4
浄水器の水が水道水と同じく美味しくないのですが、皆様のお部屋はどうでしょうか?
マンションへ相談しましたが、
オープニングスタッフさんたち……
ほぼ井戸端会議状態で解決にならず。
元々クリンスイを使っていたため、かなり疑問に思っていますし、手持ちのBRITAに通しただけで味が変わるので、困惑中です。
メーカーHPにも偽物注意の警告もあるので、皆様のお部屋は問題ないのか伺いたいです。
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2025
契約者さん8
>>2024 住民板ユーザーさん4さん
同じくです!私もそのままでは飲めないので、手持ちの浄水器に入れ直して飲んでます。備え付けの浄水器を使うのが初めてだったのでそんなもんかと思ってました。笑
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2026
住民板ユーザーさん5
>>2024 住民板ユーザーさん4さん
同じく美味しくないと思いました。というか浄水器通しても意味ないイメージです
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2027
住民板ユーザーさん4
>>2025.2026 住民板ユーザーさん5さん、契約者8さん
同じ感覚の人がいらっしゃって、良かった!!
簡易な持ち歩き用BRITAでも、味が変わるのに、水道水と変わらなさすぎですよね。
カートリッジ名で調べて、クチコミ見てみると、味もまろやかとか変わるとも書いてあるものも多いので……同じものか?と疑問です……
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2028
匿名さん
内廊下に防犯カメラ等設置はあるんでしょうか?
ゴミ出しがひどい人がいて回収されない粗大ゴミがもう何日も放置されてます。
出した人を特定できないんですかね?
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2029
住民板ユーザーさん7
>>2027 住民板ユーザーさん4さん
浄水器ってしばらく水を出してから飲んでくださいって書いてあったんですけどそれでも美味しくないですか?ミネラルウォーターの方が美味しいのは確かなのですが
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2030
住民板ユーザーさん7
>>2028 匿名さん
それは悲しいですね。そういう方がポイ捨てそのままにしてたりするんでしょうね
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2031
匿名さん
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2032
住民板ユーザーさん4
>>2029 住民板ユーザーさん7さん
うちは、浄水がぽたぽたたれ続ける問題もあり、多くの水を流し続けてくれと言われてから、結構使ってますね ?これ以上は改善見込めないかもです。
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2033
契約者さん1
マンマスのTwitter中学生みたいだね。相変わらず例の件についての謝罪は一切なし。リベート貰ってるかもだんまり、、、
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2034
匿名
>>2033 契約者さん1さん
勝どきの大型案件も決まったようで、LのRXいってしまえーって。
キックバックの件はどうしても気になりますね。。。。
無償で紹介ならどんだけ良い人なのよと。
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2035
住民の人に質問したいさん
>>2024 住民板ユーザーさん4さん
うちは水道水よりも不味く感じます。どんな味かというと薬品臭い味でクリンスイが原因ではないかと思っています。
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2036
住民板ユーザーさん
>>2034 さん
トラブルの責任を紹介元に押し付けてくる筋違いな人ばかりをみて、俺は金もらってもやりたくないと思ったわ
実際、誰でも出来るのにパンダ以外誰もやろうとしないじゃん
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2037
契約者さん3
>>2034 匿名さん
不動産業の知人に聞きましたが、例の業者は不動産屋と手を組んで1日に何件も掛け持ちするので安いようです。内装で一日のうちに掛け持ちは通常無いようなのですが、質より量を重視するため安価なそうですが、トラブルも多いことで有名とのことでした。
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2038
匿名さん
マンション近くでカルガモ親子が日向ぼっこしてました。(見つけても刺激しないでね!)
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2039
契約者さん5
>>2033 契約者さん1さん
BTTで160部屋を紹介したと自分で言ってますが、フォロー先はたったの60。予めクレームが来ないよう、紹介相手のフォローを外して予防しているところが、またセコいというか痛いというか
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2040
住民さん3
>>2031 匿名さん
トライアスロンの参加者とスカベイの自治会で試合前に護岸のゴミ拾いしていました。
良い企画ですね。
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2041
契約者さん1
>>2037 契約者さん3さん
同じ物件で纏めて発注すれば職人側も同じ現場で効率的にやれるから多少安く請けられるのはそりゃそうだ。東急もあの業者もやってることは同じ。東急の方が大手の看板を背負ってる分無茶な受発注はしない反面、中間マージンが多くて高かった。
あの業者の下請けで来た職人何人かと世間話したけど、引き渡し前から東急の下請けで散々この現場入ってたって腕利きの職人もいたし、一人だと何にも出来ない新人みたいなのもいたし、ピンキリだったわ。
納期間に合わず普段声かけない変な下請けを動員してプロパーの施工管理がより回らなくなるという、あからさまな悪循環しててアホだなと思って見てた。
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2042
住民板ユーザーさん7
有明アリーナがすごい綺麗
毎日船が巡回してる。何かのテストだろうか
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2043
契約済みさん
〇〇マスとその業者の問題点。
〇〇マスが、KB目当てに目一杯受注する。
同じ入居です!との誘導で、簡単に業者紹介の依頼が来る。
工事量が多く、業者も手が回らないので、そのまま下請けに発注し、施工後のチェックはクレームがない限り、元請けとしては基本しない。
〇〇マスから特に言われた知り合いと、施工後クレームが大きい入居者は自ら施工・補修。
業者のエコカラットのレベルは、もともと高くない ← 同業者からの情報。
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2044
マンション比較中さん
>>2043 契約済みさん
マンマスより、煉獄とそのサブ垢のにんにくんがやばい。
人種差別者で問題発言多数。住民の写真撮ってアップする。
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2045
住人
今週末ウェルカムパーティですね。
東急プラザのパン屋さんが楽しみです。
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2046
契約者さん6
>>2033 契約者さん1さん
BTTでのLTSの内装工事の注文は、全てマンマスマス経由だったので、リベートはたくさんもらってるのは当然でしょう。
LTSは基本的には直接注文を受け付けず、マンマスが、全て日程調整してましたから。
マンマスは、もはや内装紹介業者ですよ。
そこで儲けたお金で、次のマンションを購入し、新たに入居者として(親切心を装って)LTSを紹介する、ビジネスモデルです。
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2047
契約者さん3
>>2046 契約者さん6さん
紹介する仕事自体は違法では無いでしょうけど、事業として成り立っていて一定以上の収入があれば申告して納税されているんでしょうね。
え、無申告なわけないですよねえ。。。
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2048
匿名さん
>>2046 契約者さん6さん
YouTube主体の榊さんとは違いますね。
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2049
契約者さん6
>>2047 契約者さん3さん
その通り!違法ではないかと??
ただ同じマンションの仲間として、善意で紹介してるのではなく、やや無理な注文も取って、利益を上げている、ほぼ業者だと言う点は、予め知っておかなければならないと思います。
申告はしているでしょうが、ご自分の部屋の工事もかなり大掛かりな様なので、ある程度は相殺してるかも??
これは想像ですので、実態は分かりません。
キックバックに関しては、未だに公に認めてませんし。
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2050
検討板ユーザーさん
同じ住民として安くて品質も最高と口コミ的に紹介されたら依頼したくなっちゃいますよね。
でもそれは計算されたマーケティング手法で、新築マンションの購入と転売を繰り返しTwitterアカウントを変えて内装工事をグロス発注する専門業者だったら・・
大規模マンションの一室を買い、理事経験者と装って管理組合に入り、自社サービスを採用させる管理業者もいるようですし、内側から侵食されないよう気をつけなければなりません。
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2051
契約者さん1
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2052
契約者さん6
>>2051 契約者さん1さん
あ、マンマスさんだ。気になって仕方がないですよね。雑所得で申告はしといたほうがいいと思いますよ。
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2053
匿名
>>2051 契約者さん1さん
私や貴方と違って
みなさん余裕があるですよ
羨ましい
お互いに頑張りましょう!
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2054
契約者さん1
>>2044 マンション比較中さん
サブ垢なんだ!?女性差別発言凄いですよね
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2055
契約済みさん
>>2051 契約者さん1さん
と言いつつ、読んで書き込んでいる方もお暇なようで。
ひょっとしてもしや??
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2056
住人
煉獄さんジムで見たかもしれません。なだぎ武のような顔つきの眉毛太い人でしょうか
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2057
住民さん1
せっかく良いマンション買ったのに、住民同士で晒しあいはちょっと…
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2058
匿名さん
今日は、ハンモックが置いてあったり色々なイベントがありましたね。
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2059
入居前さん
このマンション買った人は全員含み益をたっぷり抱えているんですね。
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2060
契約者さん2
含み益?売ったところでどこも高いんだから身動き取れません。投資用じゃないんだから。
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2061
購入経験者さん
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2062
住民板ユーザーさん2
豊洲が好きなので、転職転勤か子供が増えて手狭とでもならない限り、このマンションから積極的に引っ越す理由がもう無いですね…
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2063
契約者さん7
Twitterに沸いてる奴も、Twitterに住人晒す奴も民度が低すぎる。
いい歳こいた大人がこの程度のマンションに住んで、承認欲求剥き出しなのが怖すぎる。
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2064
匿名さん
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2065
マンション住民さん
>>1959 契約者さん5さん
南西ですかね?
今聞こえますね。
外からの音というより、上下隣戸どこかからかの音のようです...
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2066
契約者さん1
TwitterのBTTをアイデンティティにしている承認欲求高めの人たち、ほんとに痛々しい。昔から豊洲に住んでるけど、後から来た人の自己陶酔ツイート見るとつらくなる。
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2067
契約者さん1
晒してる人のアカウントをわざわざ探してみたことはないけど自分が晒されてるかと思うと怖いな
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2068
入居済みさん
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2069
契約者さん1
>>2066 契約者さん1
港南や幕張にも出没してる連中と一緒だから黙ってミュートしとけ
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2070
契約者さん1
>>2066 契約者さん1さん
人生の貴重な時間を使ってそんな書き込みをこんな掲示板でしている貴方の人生を思うとつらくなる。
誰も監視なんか頼んでないよ。楽に生きてくれ。
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2071
匿名さん
やっとブルーシートや養生が取れてスッキリしてきましたね!
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2072
契約者さん
>>2066 契約者さん1さん
そうですがそんなに辛いのですか。それなのになぜ見続けるのですか? 笑 昔から住んでいるのにBTTを買いそびれ、苦々しくも見つめざるを得ないのであれば、ここも含めてデジタル断ちして心を清らかにしましょうね。
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2073
契約者さん1
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2074
契約者さん8
このマンション、転売少なかったですね。今見たらスカイズやツインより売り出し少なかったです。
あと北西向きが数戸出てたはずなんですが、瞬間蒸発してもう無くなっちゃいましたね。
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2075
契約者さん7
>>2066 契約者さん1さん
ブランズタワー豊洲をステータスだと思っているんでしょうね!
普通は自分の住んでいる場所をSNSで上げたりアカウントを作ったりしないでしょう。
アパートに住んでしますか?
しないですよねー。
ステータスに感じているなら、都内にはもっと高級なマンションありますし、この程度のマンションをSNSに上げて恥ずかしいなぁって思います。
それを30代40代がしてますからw
一生懸命お金貯めてローンで買った夢のマイホーム!
見てほしいんでしょうw
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2076
住人
>>2075 契約者さん7さん
FBとTwitterが居心地いいおっさんの感覚すぎて笑った
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2077
住民板ユーザーさん7
>>2074 契約者さん8さん
瞬間蒸発の定義分かってなくて草
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2078
匿名さん
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2079
契約者さん
>>2075 さん
あのね、もっと高級なマンションとかどうでもいいのよ。真のBTT住民は単純に満足しているから、他所と比べて高級かどうかなんて気にしてないのよアナタみたいに。
自分が住んでいることを明示したアカウントが多いのは、同じ住民に見つけてもらいやすく繋がりやすくするためではないかな? それをステータスだと思い込んでしまうアナタは、自分のアイデンティティを不動産に投影してしまう悲しい人。心の病が心配です。
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2080
匿名さん
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2081
住民板ユーザーさん7
でもここに限らず痛い人がいるのは確か
台場に住んでる今日の湾岸って写真をはるおばさんとか ポエムみたいだし
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2082
匿名さん
>>2017 匿名さん
反社をかくまう、追い出せない組織は一緒に見られるのだよ。
ウクライナも一緒。
一緒に見られるのが嫌なら国民がゼレンスキーも下ろさないと、多くの人がそう思ってるよ。アゾフ大隊最悪って。
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2083
住民板ユーザーさん
不祥事や叩きネタ欲しくて住人フォローしてるのに、平和で幸せなツイートしか流れて来なくて病んじゃったのか…
ご愁傷様です。
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2084
契約者さん1
>>2079 契約者さん
いや、普通に見ていて痛々しいだけです。
買いそびれとか書かれてますが私も住人でオープンチャットも入ってました。
自己陶酔みたいなのがたくさんあったんで読まず放置しているうちにチャットなくなっていたので、なんか揉めたかと思ってTwitter見たら自分のマンションアップしまくったりアカウントにマンション名つけてドヤしてたので恥ずかしくて。
まあそれを恥ずかしいと思うこちらのメンタルに問題あると決めつけるそれまでですが笑
自己承認欲求がそこそこないとあんな投稿しないでしょ、普通
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2085
住民板ユーザーさん7
>>2084 契約者さん1さん
大丈夫です。それが普通の感覚です
ブランドバッグとかインスタのせてパリピパパ活女性くらいの拒絶反応あります
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2086
住民板ユーザーさん7
豊洲に住んだから豊洲の情報知りたいけど
そういうツイートばかりなぜか流れてくる
ほかの人もフォローしてるのに一部の人の更新頻度が高いんだよね
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2087
匿名さん
SNS初心者のスレッド?
フォロー外しかミュートで解決。
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2088
住人
>>2087 匿名さん
ほんとそれ。
インスタ=ブランドものパパ活って発想がおっさんすぎw
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2089
住民板ユーザーさん7
>>2087 匿名さん
いやいやフォローしてないけど流れる仕組み知らないの?w
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2090
住民板ユーザーさん7
関わってない人をわざわざブロックとかミュートするのって相当うざい時だよね
というかそれこそすぐにブロックするかしないかなんて人それぞれだし
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2091
住民板ユーザーさん7
>>2088 住人さん
今トレンドなの知らないの?w
比喩って知らない?
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2092
匿名さん
>>2084 契約者さん1さん
痛々しさのベクトルが違うだけで、直接言わず匿名でマンコミュに愚痴るのも相当痛々しいけど気づいてます?
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2093
住民板ユーザーさん7
>>2092 匿名さん
でもあの手のツイートは承認欲求しかないですよね
ちなみに私は2092さんではないです
住民です。対角線上の窓で換気がしたかったなと思う今日のこのごろ
色々と思うことはあるけど引っ越す気はないです
エントランスのBGMが欲しいでふ
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2094
住民板ユーザーさん1
510万円台で二つ売れていました。低中層階。
500万円台は確定ですね。
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2095
契約者さん7
>>2079 契約者さん
このSNS社会でなにかを発信するとその人でマンション全体のイメージが変わるんですよね。
実際ブランズタワー豊洲住民は頭がおかしいやつが多いってなってますし。
そもそも自分の住んでいる所を明示したアカウントを作るって事自体がおかしいんですよw
街の普通のマンションに住んでてTwitterにアカウント作りますか?笑
同じ住民に見つけてもらう必要性とは??
挨拶を交わすくらいなら分かりますが、同じマンションの住民の赤の他人とわざわざ繋がる必要ってあります?
真のBTT住人ってなんですかw
大人なら満足して個人で静かにしてればいいと思いますよ。
私からすると、大の大人が自分の住んでいる場所を凄いと勘違いしてTwitterを作り承認欲求を満たしている無理して初めてタワーマンション買いました!とはしゃいでる様にしかみえませんがね。
父親や母親がそんな事をしてると思うと最悪ですね、
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2096
契約者さん
>>2095 さん
>>2095 契約者さん7さん
はいはいおつかれさま。人様の幸せな投稿を見ると「承認欲求ガー!」と自分が劣等感を感じてしまうんだよね。最近豊洲に住み始めたばかりのくせに、何いきなり仲良くやってんだよと苦々しく思っちゃうんだよね。無理しないでミュートしなよ。勝手にTLに出てくる? んなわけないってw
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2097
住人
>>2096 契約者さん
この感じは、管理人名乗ってたおばさんですね。
いえ単に、マンションの中の話をTwitterでぺらぺら撒き散らさないでほしいだけです。よろしくお願いします
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2098
匿名さん
勝どきの某タワマンの板で高級自転車の窃盗が話題になっている。豊洲も気をつけた方がいいね。
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2099
マンション比較中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2100
契約者さん1
>>2096 契約者さん
最近豊洲に引っ越してきて豊洲とブランズを崇拝してる人ですか?
本当恥ずかしいからやめて。。
娘さんが大きくなってからあなたのアカウント見てどう思いますか?
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2101
マンション掲示板さん
ブランズ専用垢で関連垢だけフォローしたら
転売不動産屋の底辺とか
マンションオタクの底辺とか
湾岸アーリーアダプター低所得の底辺とか
デベ販社の販売の底辺が集まってきて
品性Fラン勢にガガガガー言われ続けるの
ほんカワイソスww
普通は想定外www
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2102
住民板ユーザーさん7
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2103
匿名さん
非住民と住民役の非住民の煽り合いでお送りしております。
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2104
通りすがり
現職 前職 顧客 disってる身バレ覚悟さんスゴ 笑
湾岸仲違いさせるのホンちょろ 笑笑
ネット常駐の粘着気質のめんどくさいのみつけて
マンコミ火をつけて着火マンにマーケさせれば
勝手に炎上オケ 笑笑笑
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2105
契約者さん3
>>2095 契約者さん7さん
真のBTT住人って、単に成りすましじゃないって意味でしょ....ネットとリアルの境目見失ってる貴方こそ危ない.....晒す必要のない新旧理事会と新旧住人でオンラインオフラインの殴り合いを外に自ら垂れ流してる某マンのやばさなんて......実際にここの6、7割の値段しかつかない......
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2106
マンション検討中さん
TwitterでBTT付けてたお爺ちゃんは、もしかしてZuppaさんに粘着してた一連の書き込みを消してくれましたかね?
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2107
住民板ユーザーさん7
とりあえず世界大恐慌起きそうだからせめて住民は仲良くしましょうか
日本人生きてくださいね
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2108
住民板ユーザーさん5
車を購入するつもりで駐車場当選したのは良いのですが、来年に海外駐在の可能性がでてきて、結局車を購入するのをやめて空車状態です。駐車場代がもったいないので又貸しできればよいのですが、又貸しNGだそうで。来年、物件を売りに出したときに駐車場持っていれば価値があがると思い、手放すこともできないままです。誰かにこっそり貸したい。
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2109
契約者さん1
売却だと権利引き継げないから、全くの無駄金を払ってますね。
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2110
契約者さん1
みんなが使うジムではルールの通りマスクはしないとですよ。
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2111
住民さん1
壁が薄い気がするのですが隣は大きな音を立てている訳ではないのに結構な音が聞こえます。皆さんのところは隣の音は聞こえますか?
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2112
マンション検討中さん
そりゃタワマンですから薄いですよ。ただのグラスウール充填したボードですからね。
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2113
住民板ユーザーさん7
>>2111 住民さん1さん
低層階ですか?
確か低層階は薄かったような
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2114
住民さん1
戸境壁は二重壁ですよね?実際、隣からは聞こえたことないですね。
ベランダの音が換気穴経由で入ってきているか、上下斜めからの音ではないですかね。
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2115
契約者さん1
>>2111 住民さん1さん
生活音は全く聞こえないですね
外を走る救急車の音とかは聞こえますけど
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2116
マンション住民さん
うーん、隣からはまったく聞こえないですけどね。
本当ですか??
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2117
住民さん2
>>2112 マンション検討中さん
住人以外は書き込み禁止ですよ
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2118
住民板ユーザーさん5
>>2109 契約者さん1さん
知らなかったです(泣)教えてくださりありがとうございます。。
おっしゃる通り全くの無駄金ですね。一刻も早く駐在あるのか確定してほしい。
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2119
契約者さん3
>>2108 住民板ユーザーさん5さん
マンション売却の際は駐車場の使用権利は放棄しなければいけないそうですよ。念のため確認したほうがいいかも知れません。
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2120
住民板ユーザーさん5
>>2119 契約者さん3さん
教えてくださりありがとうございます。
知りませんでした。。
調べたら、駐車場が共用部分である場合は放棄しなければならないみたいですね。ブランズもそうだと思います。
念のため、確認してみます。
賃貸に出す場合は駐車場放棄しなくてよいと信じています。。賃貸に出すことも有り得るので、駐車場手放すか悩みます。
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2121
住民板ユーザーさん5
以前浄水器が美味しくないと言う方居ましたが、蛇口の左側を捻るやり方でないだけかも…
右側が普通の水です。今日試したら味がかなり違いました。ご参考。
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2122
住民板ユーザーさん
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2123
契約済みさん
>>2120 住民板ユーザーさん5さん
当然、賃貸に出す場合も駐車場放棄ですよ。ちゃんと確認してください。
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2124
住民さん1
-
2125
住民さん8
>>2124 住民さん1さん
ぼちぼち売れてるみたいですが、北東と南東ばっかり残っちゃいましたね
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2126
匿名
>>2125 住民さん8さん
南西も2つぐらいありますね。
どこも強気な値付けだから、すぐに転売ではなく、この価格で売れるならという感じでやってそうですね。
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2127
住民さん1
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2128
住民板ユーザー
>>2126 匿名さん
南西は強気値付けでも高層階から売れてるよ。数件あったのにもう2件しかないのは凄いな。
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2129
匿名
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2130
住民板ユーザー
賃貸物件はかなり重複しているけど、随分減った気がするよ。
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2131
住民さん1
60平米そこらで1億超えとか出てたけど、そういうのも売れてるってこと?
ほんと?
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2132
匿名さん
欲しいのは北西なんだよなぁ…
全然売り出てこないじゃん
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2133
住民板ユーザー
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2134
住民
>>2132 匿名さん
大量に貸し出されてるよ。北西は賃貸マンションの様相。
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2135
住民板ユーザー
>>2134 住民さん
賃貸は出てるけど中古は今は無いですね
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2136
住民板ユーザー
>>2134 さん
大袈裟だね。
賃貸は重複しまくってるから確かな件数は分からないけど、どの方向も万遍なく出てるよ。
確かに賃貸は北西が多くて10件程度。1Lが多くて眺望抜群だから賃貸としての需要はあるよね。
でも転売が少なかったのは意外。
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2137
住民さん1
どう見ても転売も賃貸も北東が多いだろ…
一期から投資は北東って言われてたから何の不思議もないし。
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2138
住民板ユーザーさん7
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2139
住民板ユーザーさん7
本当だ、賃貸は北西北東多くて南東がほとんどない
ファミリー向けと単身赴任用ってことかな
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2140
住民板ユーザーさん7
豊洲はファミリー向けだから狭い部屋は転売より賃貸がいいだろうね
移民も多くなるし中国人用とか
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2141
住民さん1
賃貸なんかどうでも良くないですか?
強気の高値で中古が売れているのかが注目すべき点でしょう。
SUUMOに半年も載っていて売れていない部屋がありますよ。
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2142
住民板ユーザーさん7
>>2141 住民さん1さん
それこそ今売れてるかどうかは気にすることじゃないですね
数年後に売る予定の株の今の株価を気にしても仕方ないのと同じで
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2143
匿名さん
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2144
住民さん1
>>2142 住民板ユーザーさん7さん
気になるでしょうよ。
半年も売れないと流石に価格見直しが必要だよ。
今後は金利上昇、インフレ傾向で不動産も買える層が限られてきます。
今年に入って、豊洲の中古在庫が凄いことになっていますよ。仲介業者いわく、今売れているのは、割安感のある部屋、高くても間取りや眺望の良い部屋だそうです。
ブランズも少しずつは売れているようですが、このまま強気値付けで突っ走るのでしょうかね。
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2145
住民板ユーザーさん7
この人気持ち悪くない?
小さい世界に生きてるわ
アフリカ
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-
2146
住民板ユーザーさん7
このマンション買ったけど田舎で自給自足の生活してみたくなってきた
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2147
匿名さん
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2148
住民板ユーザーさん7
>>2145 住民板ユーザーさん7さん
いつも晴海三兄弟の写真をあげてる人もいるよね
一種の病気かと思う
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2149
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん7さん
Twitterですか?
私はTwitterしていないけど、時々見ます。
綺麗な眺望写真ですね。
眺望は湾岸タワマンの醍醐味なんでしょうね。
嫌なら見なきゃいいだけ。
>2145もそうだけど、人のTwitterをこの板にあげて文句言っている貴方も病気?
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2150
住民板ユーザーさん7
>>2145 住民板ユーザーさん7さん
こういう人はここも見てると思う
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2151
住民
>>2144 住民さん1さん
北西南東は転売目的、賃貸目的が多いからすぐに売れなきゃ困るというマインドだろうけど、南西南東は定住派が多いだろうから、別にすぐに売れないと困ることはなくて高値で売れるなら手放すスタンスだと思いますよ。
ちなみに自分は、ここは気に入ってるから、よほど高く売れるなら考えるが、10年は住んでそのとき買ったときより下がってなければ十分派。
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2152
住民
-
2153
住人
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2154
住民板ユーザー
>>2151 住民さん
北東北西は転売目的、南東南西は定住と、貴方の固定観念で決め付けない方がいいです。
suumoはダブりが多いので、アットホームで数えてみました。
こちらもダブりを除くと、
賃貸17件、中古16件、
賃貸は北東1北西9南東3南西4角0
中古は北東6北西0南東5南西2角3
賃貸と中古を足すと、北東7北西9南東8南西6角3
現時点において全ての方向に変わりがないですよ。
ブランズはこれだけの物件数があるのに投資は少ないですね。
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2155
住民
>>2154 住民板ユーザーさん
集計ありがとうございます。北西の賃貸マンションはやはり突出してますね。
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2156
住民板ユーザー
>>2155 住民さん
そうですね、投資用が悪いわけではありません。
プロの目がこれはいける良い物件だと思って買うのですから。
それに割高の南東南西より割安の北東北西を買うのは当たり前。
北西は出来の良さに即転売より賃貸に出す方が良いと思ったのでしょう。
それでも殆どが実需だと分かりましたね。
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2157
住民板ユーザーさん7
なんか住民の半分くらい中国?韓国人?に思うのは気のせい?
東京の街もそうなんだけど
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2158
住民板ユーザーさん7
子供がいる家族は購入を考えるだろうし単身赴任や移民、転勤族などは賃貸の方が需要があるだろうねぇ
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2159
住民板ユーザーさん7
-
2160
住民板ユーザー
>>2158 住民板ユーザーさん7さん
円安で海外からの購入者が増えているとのことですよ。
ブランズは外国人が多いですね。ますます増えると思います。
悲しいかな高値で不動産を買えるのはもう外国人です。
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2161
匿名さん
-
2162
住民板ユーザーさん7
>>2160 住民板ユーザーさん
パッと見わからないんですけど言葉聞くと日本語じゃないことが多いですね
将来の日本が不安です
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2163
住民板ユーザー
>>2158 住民板ユーザーさん7さん
移民がこんな高い賃料のタワマンに住めるはずはないですよ。
外国人は購入者または投資する側のオーナーですね。
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2164
住民
>>2156 住民板ユーザーさん
そうですね。北西北東は安かったですね。転売も高値限界があるので、賃貸だすのが賢明でしょう。
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2165
住民さん1
>>2164 住民さん
北西は転売も数件あったけど、サックリと売れちゃったのよ。
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2166
住民さん
北西は完全に東急の値付けミス。安すぎた。
実需も投資家もこぞって買うよね。
ただ広めの部屋が無かったから、残念だけど他の方角を買っちゃったよ。
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2167
匿名さん
ポルシェの小型SUVマカンが欲しいのですが、ここの駐車場に入りますかね?
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2168
住民板ユーザーさん7
そもそも9条2項削除案を揉み消し
尖閣を放置し北方領土を献上し
中国人のビザ緩和でインバウンド政策や移民政策を推進
慰安婦にも改めて謝罪して大金をお支払い…
そんな安倍をヨイショし続けてきた
どの面さぜて保守を自称しているのやらって感じ
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2169
通りがかり
>>2163 住民板ユーザーさん
もう日本人の方が金も将来性もないよ。
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2170
住民
>>2162 住民板ユーザーさん7さん
外国人のほうが上層階の良い部屋住んでたりしますね。日本人のほうが貧困化している現実。豊洲でも民度が低そうなのは日本人が多いように見える。
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2171
住民
>>2165 住民さん1さん
確か1LDKで7000万台までいったのかな。8000万台を豪語してる人もいたが(笑)、あまり欲張らず7000万台後半でサックリ売った感じですね。
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2172
住民板ユーザーさん7
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2173
住民さん3
ここは外国人受けする、周辺環境や眺望良いタワマンだから、日本が後進国になっても、なんとか数十年後も売れるんじゃないかと思って買った面もある。一般日本人には買えなくなるかもしれないから。
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2174
住民板ユーザーさん7
日本人の給料が上がらないのはアベノミクスの効果かな
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2175
住民板ユーザーさん7
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2176
マンション検討中さん
中古の売れ方見ても北西の半永久眺望はすぐ売れてる
東急は北西を過小評価値して安売りしすぎた
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2177
住民板ユーザーさん7
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2178
住民板ユーザー
>>2176 マンション検討中さん
中古は現物を内覧して決めるから、眺望が良いと強いよね
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2179
住民板ユーザーさん7
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2180
住民板ユーザーさん7
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2181
住人
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2182
匿名さん
>>2179 住民板ユーザーさん7さん
ありますよ
69㎡ 9990万 北東
58㎡ 10000万 南西
61㎡ 11980万 南東
いずれも売れていません。。。
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2183
住民さん
>>2181 住人さん
正面はレイボーブリッジではなく晴海三兄弟ビュー。公園から丸見えで、透明バルコニー限定的。
ファミリーに嫌悪される西陽かつ北。
騒音のある幹線道路沿いとゆりかもめ線路沿い。
狭く柱位置悪い間取り中心で定住ファミリー向けにそぐわない。
あたりの理由でしょうか?
北西があがったと言っても他方面も同様に上がり南西との差はさほど埋まらず、7000万後半止まりで待ちきれずサックリ販売。中古販売は一巡し、DINKS向けの賃貸マンション化。
今も東急さんの値付けの通り南西の方が高いのでは?
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2184
匿名
>>2167 匿名さん
その前に長いウェイティングリストに並んで下さい。
ハイルーフは10年待っても回ってこないかと。
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2185
匿名さん
>>2183 さん
北西の中層階1Lが7000万後半で売れたのであれば充分じゃないですか?
欲を出さずその頃の適正価格だったからこそサックリ売れたのですね。
欲を出して高値を付ければ良いというものではないんだよ。
南西は強気値付けでも売れているのは流石だが、南東はどうかな?81㎡13900万は1月から半年経ってもまだ残っていますね。早く売れるといいですね。
>北西がDINKS向けの賃貸マンション化ってどういう事?
北西向き240件のうち10件が賃貸に出ているだけでそんな言い方失礼ですよ。 3Lもあるし子持ちファミリーも住んでいますよ。
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2186
住民1
>>2183 住民さん
ここは住民板ですよ。
住民板に書き込む内容ですか?
同じブランズに住む北西住民に対してそんな酷い事をよく平気で書けますね。
北西住民に対して恨みでもあるのでしょうか?
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2187
住民さん5
北西の眺望が気にくわない。
北西が安く買えたことが気にくわない。
北西の中古が売れてしまったことが気にくわない。
こんなとこでしょうか?
眺望の話題が出ると直ぐにぶっこまれる北西ネガ。
日照ネガ、かびネガ、今度は賃貸ネガかな。
これはもう嫉妬ですな。
ラウンジのあの夜景を見ると、そりぁ嫉妬しますわ。私も。あなたもね。
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2188
住民板ユーザーさん7
エレベーターでこのサイト見てる人見ちゃった
あー...()って思った
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2189
住民板ユーザーさん7
>>2187 住民さん5さん
例のTwitter見るとこういうのもおばさんの書き込みかな
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2190
匿名さん
>>2184 匿名さん
高さは1600㎜しかないです。
幅が1900㎜越えなんですよね。
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2191
匿名さん
-
2192
住民板ユーザーさん7
シティタワーの掲示板もそうだけど転売屋と暇な主婦層だろ
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2193
マンション検討中さん
北西が公園から丸見えって無理やりすぎるだろw
そんな事言ったら
南西は東電堀から丸見え、
北東はシエルタワーから丸見え
南東は病院から丸見えだ
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2194
住民板ユーザーさん7
>>2192 住民板ユーザーさん7さん
はい、暇な主婦層です
眺望を自慢することが唯一の娯楽です
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2195
匿名さん
>>2194 住民板ユーザーさん7さん
分かりやすい、自演だね
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2196
住民板ユーザーさん7
-
2197
匿名さん
>>2192 住民板ユーザーさん7さん
そういうアナタの書き込み多いけど、言葉遣いが悪い暇な主婦?
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2198
住民板ユーザーさん7
>>2195 匿名さん
あなたですか?
私は2192じゃないですよ?
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2199
匿名さん
>>2196 住民板ユーザーさん7さん
分かっています。
貴方と強烈な煽りの住民さん、南東の二人ですね。それを応戦する南東の主婦たち。
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2200
住民板ユーザーさん7
-
2201
住民板ユーザーさん7
-
2202
住民板ユーザーさん7
>>2199 匿名さん
でも私と同じ暇な主婦層ですよね?
何で隠すんですか?
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2203
匿名さん
-
2204
住民板ユーザーさん7
-
2205
住民板ユーザーさん7
-
2206
住民板ユーザーさん7
まあ芸能人に誹謗中傷で捕まるのも主婦結構いるくらいだからな
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2207
住民さん
何を言っても南西のほうが以前も今も評価高い事実は変わらないですよね。
はなから転売目的で早く売りたければ適正価格で早く売れる。すぐ売れなくてもじっくり高く売りたいなら時間はかかる。定住条件悪ければ賃貸が多くなる。それだけのこと。
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2208
住民板ユーザーさん7
男でも女でもTwitterで更新頻度高い人はここに書き込んでる可能性は高い
そう考えるのか自然だね
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2209
住民板ユーザー
情けないですね。
住民板で他の方角の悪口を書くのは、本当にみっともない。
自分の住む部屋を気に入っているのであれば自慢してもいいのでは?
ブランズ中古や賃貸を検討している人の参考になります。
住民同士、高め合いましょうよ。
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2210
住民板ユーザーさん7
-
2211
匿名さん
>>2207 住民さん
定住条件が悪いから賃貸に出すわけではないよ。
投資用として良い条件だから、プロの投資家が賃貸用に新築を買うだけのこと。
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2212
住民板ユーザーさん7
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2213
住民さん3
>>2211 匿名さん
自分が住むわけでもないし、投資・賃貸なら多少の騒音とかも我慢できますね。賃貸や1LDK、DINK向け狭い2LDK間取りはだいたい北側に配置されてることが真理では。
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2214
匿名さん
>>2213 住民さん3さん
普通はそうてすね。条件の悪い北向きは安いので、投資用として1Lを購入しますね。
ブランズの北東低層階はそうだと思います。
しかし、北西の眺望が抜群に良いことは投資家は知っています。
確認したら、北西で出ている1L賃貸は45F42F41F38Fと高層階ばかりです。
私は1期1次の角購入抽選組なので、これらの部屋にも3倍の倍率が付いていたことをメモで今確認しました。
2Lも39F32Fなどの高層階ばかりですよ。
北西高層階は高くても抽選あっても価値あると判断したのでしょう。
条件の悪い部屋だから賃貸に出したわけではないのです。
お分かり頂けましたか?
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2215
住民板ユーザーさん7
-
2216
住民さん3
>>2214 匿名さん
あのー、賃貸っていま募集されてるのがすべてではないのはお分かりですよね?すでに貸出中の大量賃貸があることをお忘れなきよう。いまだに募集中なのは逆に賃貸には条件良すぎて高いところばかりということですね。利回り大丈夫ですかー?
北西のなかのその一部条件が比較的良い場所の部屋に限っていえばそうでしょうが、その他大半の部屋は北東と同じく一般真理の通りですよね。一部例外で全体語られても…(北西で完全に透明なバルコニー全体の何%よ?)。
賃貸と違って、眺望が良いだけではファミリー層は定住できません。騒音がないか、狭くないか、陽当り悪くないかも大事ですし、肝心の眺望も透明バルコニーでなければ意味なし。東急が賃貸・DINKS向け間取りを北にまとめたのが、やはり真理。
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2217
住民板ユーザーさん7
気づいてる人いると思うけどTwitterで景色アップするつもりが自分うつっちゃってる人いますね
教えてあげた方がいいのかな...完全に顔全国公開してるけど
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2218
住民さん5
ここでも問題に上がってたけど、上下左右の部屋からの騒音が酷いのはファミリー層が多い向きだそうですね。
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2219
匿名さん
>>2216 住民さん3さん
何、真理って、笑
北西をDINKS向けの賃貸と決めつけたいみたいだね。
子供が走り回ったり飛び跳ねたりしないし、DINKSだと静かでいいよね。
キラキラした夜景を部屋から毎日見れるDINKS生活は最高だね。
この眺望に慣れたら、退屈な眺望は無理、子供ができたら次はシティビューの角住戸狙いだ。
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2220
住民さん1
>>2216 住民さん3さん
そんなに必死になってどうした?
賃貸なんかどうでも良くないですか。
我々が注目すべきは中古だよ。
在庫数、成約価格はいくらか?
強気値付けで売れている部屋もあれば半年も売れていない部屋もある。
ゆっくり売るという人がいたけど、売れない部屋のレッテルを貼られるだけ、敬遠されるだけですよ。
金利上昇、インフレ傾向が続く今後、新築価格は上昇しても購入者はいるだろうけど中古でここまで強気価格だと買う気になるかな。
パワカも一巡し、もう買える価格の限界を超えてない?
あとは円安だから海外からの購入者を待つかですよ。
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2221
住民さん1
私はレインボーも東京タワーもスカイツリーも見える有明の部屋に住んでた時ありますけど、眺望は飽きました。
今は豊洲の価値が高いのでブランズを選びましたがそろそろピークかと思ってます。
高く売れるうちに売り逃げできれば。
-
2222
住民さん2
>>2221 住民さん1さん
私はレインボーブリッジが見える部屋からゲートブリッジが見える部屋へ転居したけどやっぱり物足らなくて、
ブランズはまたレインボーブリッジが見えるシティビューを選びましたよ。
眺望は飽きません。毎日見てます。
私にとってここ以上の部屋はないので永住のつもりです。
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2223
住民さん8
ネットDE井戸端会議のおばさんたちが居なくなればマナー警察もマウント合戦も無くなるよ。
旦那どもも自分の嫁がSNSで醜態晒してないかちゃんとチェックしろよな。ってこんなところ見てないか。
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2224
住民さん1
コテハンSNSでは一見大人しくふるてりあんズッパ!ふるてりあんズッパ!
裏では匿名掲示板でマウント合戦。
それが湾岸に生けるオバさん達の生き様です。
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2225
住民板ユーザーさん7
どこのマンションもこんなくだらないことしてないよな
一部のおばさんの承認欲求のせいで巻き沿いくらって荒れてるだけ
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2226
匿名さん
Twitterの○○さんのようにDW角住戸を買えない旦那達のはけ口の場になってるわね。
Twitterみたり、マンコミ書き込みしたり暇なおじさん達ね。
しっかり仕事して稼ぎなさいよ。
男の嫉妬は見苦しいよ。
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2227
住民さん5
-
2228
住民さん1
>>2226 匿名さん
図星でしたかね。
子育ての合間の貴重な時間を有意義に使える趣味を見つけられると良いですね。
-
2229
住民さん
>>2222 住民さん2さん
分かりやすい2連投お疲れさまです。
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2230
住民さん8
ふるてりあ何が魅力かわからないなあ。話題になっていたので買いに行ってきましたが、安かろう悪かろうでしたね
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2231
住民板ユーザー1
ホント、ここの南東さん達って分かりやすいな。
北西中古在庫なし→悔しい→賃貸募集を多数発見→やったぞ→賃貸マンションネガ
SNSで北西の眺望→気に入らない→おばさんネガ
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2232
住民板ユーザー1
訂正
ホント、ここの南東さん達って分かりやすいな。
北西中古在庫なし、南西中古売れ行き好調→悔しい→北西の賃貸募集を多数発見→やったぞ→北西賃貸マンションネガ、南西は格上だからネガれない。
SNSで南西北西の眺望→気に入らない→おばさんネガ
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2233
住民板ユーザーさん1
>>2179 住民板ユーザーさん7さん
60平米 13階が、9580万円で売れましたよね?
南西。
9800万円ではさすがにうれなかったみたいですが、2000万円アップ。
-
2234
住民板ユーザーさん7
高層階に中国人
中層階低層階に日本人
方角で競う日本人
情けない
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2235
住民板ユーザーさん7
-
2236
住民板ユーザーさん7
-
2237
住民板ユーザー
>>2233 住民板ユーザーさん1さん
それ、6月に成約しましたね。
坪512、2090万アップです。
前日には、北西31F、44㎡が6880万で成約しています。
坪516 1920万アップ
どちらも坪500万越え2000万前後アップ、南西北西凄いです。
角住戸が3戸でてます。
これらが成約すると坪600超えです。
これからも続々の成約を期待しましょう。
-
2238
マンション住民さん
-
2239
住民板ユーザー
>>2238 マンション住民さん
あ!そうです
15Fでした。
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2240
住民さん
>>2181 住人さん
>>2237 住民板ユーザーさん
やっぱり南西との差が埋まってないどころか差を広げられてるね。
東急が北西より南西高くした通りじゃん。
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2241
住民さん
>>2238 マンション住民さん
7000万台後半と勘違いしてしまい、すみません。6000万台後半でしたか(笑)
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2242
住民板ユーザー
>>2240 住民さん
???
大丈夫?
部屋の広さが違うからアップ額ではなく坪単価で比較だよね。
南西は坪400から坪512へ
北西は坪372から坪516へ
-
2243
マンション検討中さん
北西は賃貸!と言うけど
北西は再開発リスクが低く眺望が保全されやすいから
むしろ自己所有向きでしょ。
そう考えると賃貸向きな方角は...(略)
-
2244
住民さん4
北西は眺望良しですが西日がきついから不動産の鉄則としてはそこそこ止まりになりますね
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2245
匿名さん
>>2244 住民さん4さん
西日w
一年を通すと西日は南西じゃない?
とはいえ。中古価格は北西が南西に近づくことはあっても超えることは滅多に無いと思うけどね
それにしても北西は分譲価格が安かったな
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2246
住民さん4
>>2245 匿名さん
西日は南西より北西の方が強いのは常識ですよ。素人ですかね
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2247
匿名さん
>>2246 住民さん4さん
西日の玄人さんですかw?
隣部屋との隔板や柱に遮られて意外と西日は部屋に入らないですよ
角住戸のようなワイドスパンでもないしね
この時期、西日が入るのは日没前30分位でしょうか。本来なら梅雨なんですけどね
北西は夏場は他の向きより涼しいですよ
-
2248
住民板ユーザー
>>2243 マンション検討中さん
賃貸募集中の北西高層階の部屋は、しばらく賃貸に出して数年後に転売するのかなと思う。
賃貸収入を得てから数年後に転売するほうが、もっともっと上がると見込んだのでしょう。
-
2249
住民さん
>>2247 匿名さん
確かに柱がある間取りが多いから邪魔してくれますね。眺望もですが。夏は南風通らず、冬は北風直撃、大変だけど言うほど悪くはないでしょう。
-
2250
住民
>>2248 住民板ユーザーさん
募集中含め、やっぱり賃貸多いですよね。
いまの中古で比べること自体がナンセンス。
5年10年後どうなるかが大事。ここは豊洲。安いとこから売れやすいだけ。一般サラリーマンでもパワーカップルなら6000万台なら全然買える。
1億超えてくると、さすがに客選ぶ。
条件良い部屋は短期安売りしないほうが良い。数年後のほうが豊洲の価値がもっとあがってるでしょう。
-
2251
匿名さん
>>2249 住民さん
はいはい、南東は過ごしやすくていいですね。
-
2252
住民さん
>>2242 住民板ユーザーさん
坪単価は自己満足であって、売却時の利益は、結局いくらで買ったものが、いくらになったかでしょ。
-
2253
匿名さん
>>2250 住民さん
韓国は不動産バブル崩壊が来てますよ。
日本もこの先どうなるかわからない。不自然な急激な上がり方だったし、豊洲の中古は横ばいか下がり気味です。
それに震災リスクもあるし。
売れるうちにサッサと売るという考えもあるよね。
ちなみに南西は強気高値の1億超えで売れてるよ。SUUMOから消えてたから。
-
2254
住民さん1
-
2255
匿名さん
>>2252 住民さん
坪単価って自己満?w
南東さんちょっと苦しいよ
-
2256
住民さん3
事前に分かっていた事だけど、勝どき晴海のタワマンが壁になって、このマンションは部屋の奥まで突き刺すような西日は入らないですねぇ。快適です。
-
2257
住民さん
西陽がきつくなるのはこれから
-
-
2258
匿名さん
>>2243 マンション検討中さん
北西は自動車や消防署の騒音がうるさい
-
2259
匿名さん
>>2257 住民さん
この写真は南西向きですね。
太陽の沈む場所から判断すると12月頃?
内覧会時のジムの写真でしょうか?
太陽が一番北よりに沈むのは夏至(今年は6/21)、それ以降は冬至に向けて日に日に南西よりに沈みます。
小学校で習ったよね。
これから夏に向けて西日がきついのは南西ですね。
それにしてもこの人の嫌がらせは酷いですね。
-
2260
住民さん3
結局自分が惨めになるだけなのに、なんでやめられないんでしょうかね…
-
2261
住民さん4
-
2262
住民さん3
西ではなくて北西というのがミソですね。
北西住まいじゃなくても、4Fの北西側の窓にあるお洒落な縦型ブラインドが全く使われてない時点で気づいても良さそうなんですが。
-
2263
匿名さん
検討板から北西に対しての嫌がらせがずっと続いていますね。
同じブランズ住民として情けない。
-
2264
住民板ユーザーさん7
みんな子供いないんだろうな
子供いたらこんな惨めな書き込みしない
-
2265
住民板ユーザーさん7
-
2266
住民さん1
>>2265 住民板ユーザーさん7さん
争ってないよ
一方的に嫌がらせしてるだけでしょ
-
2267
住民さん4
-
2268
住民板ユーザー
夏は北がいい
冬は南がいい
これで北東南東南西北西全部含まれて平和になりますね
反論したい方はいらっしゃいますか?
反論したくなった人はこの掲示場を荒らしてる
人です
おわり~~~~~~
-
2269
マンション検討中さん
嫌がらせというより嫉妬かもねww
住宅展示場&BBQ場が高層マンションに再開発される事になって
それが思ったより南寄りに建てられたら
北西への嫉妬が更に激化する可能性も考えられるww
-
2270
マンション検討中
-
2271
匿名さん
>>2270 マンション検討中さん
今までの経緯を理解していない人達は黙りなさい
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2272
住民さん3
もうやめましょう
方面云々よりブランズタワー豊洲を買えた
それこそが幸せですよ
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2273
住民さん3
>>2267 住民さん4さん
業者さん、スレッドタイトル読めますか?
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2274
住民さん1
4階のエレベーター乗り換え、なんとかならいですかね、、、。
住民全員がめんどくさいと思ってそう、、。
コンシェルジュに直通のエレベーター何個かできないか、聞いちゃいました。
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2275
マンション検討中
朝鮮もだけど中国人が北海道の土地ほぼ買い終わってるのも怖いぞ
不動産屋が中韓人の契約ばかりって言ってた
日本金なさすぎる
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2276
マンション検討中
政治家が統一教会のカルト、アメリカの手下じゃ日本国民が豊かになるわけないわな
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2277
住民板ユーザーさん7
>>2274 住民さん1さん
直通2台ありますよ。
住民以外は退散ください。
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2278
匿名さん
デリバリーは仕方がないとして、台車を使った荷物の搬入がシースルーエレベーターや居住者エレベーターを平気で使ってますよね。
そのうちエレベーターが傷だらけになるのでは、と心配しています。
非常用エレベーターが分かり辛すぎる。
私自身1階はどこから乗ればいいのか分かっていないし、
管理室が何処にあるのかもまだ知らないし。
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2279
住民さん4
>>2273 住民さん3さん
入居者でもあるんだよ理解力無さ過ぎだろ
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2280
契約者さん6
>>2277 住民板ユーザーさん7さん
2台しかなくて各駅停車ですか。
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2281
マンション検討中さん
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2282
匿名さん
>>2281 さん
南西側の非常用EVは主にゴミ運搬用、北東側は主に宅配用だと思います
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2283
入居前さん
>>2269 マンション検討中さん
高層マンションは確定ですか?
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2284
住民さん3
>>2279 住民さん4さん
住んでるのに的外れなこと言ってるとかより救いようがないのですが。
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2285
匿名さん
>>2279 住民さん4さん
不動産業者なのに固定観念での発言、
それに毎回人を見下したような言葉遣い、良くないですね。
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2286
契約者さん6
予想通り車が所有できないマンション。
豊洲なのに駐車場設置率が低すぎる。
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2287
匿名さん
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2288
検討者です
こちらBTTからの景色の投稿が少ないのですが、購入検討するにあたり、素敵な写真いただけますでしょうか?
窓ガラスがスモークが多いとは聞いているのですが、実態をみてみたく。
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2289
契約者さん1
>>2288 検討者ですさん
ツイッターやSUUMOとかで探すのが良いのでは
BTTはその特徴的な外観からバルコニーの柵形状やガラス透明不透明、眺望などより部屋番号の絞り込みが容易なので住民板にいる人は基本的に写真アップしませんよ
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2290
匿名さん
>>2288 さん
SUUMOの最近の写真は加工されたものもあるので、内覧して確認するのが良いでしょう。
豊洲の中古在庫はかなりダブついているので、他のマンションと比較して検討してみて下さい。
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2291
住民さん
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2292
匿名さん
>>2291 住民さん
まーた北西に対しての嫌がらせがはじまったよ。情けない。わざわざ西日の写真選んできてるのが証拠。
中低層でもわざわざスモーク選ぶやつなんていないわ。北西の眺望が最強なのは揺るがないよ。
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2293
匿名さん
>>2292 匿名さん
考え過ぎじゃない?
でも、南東だけやたらクリアな写真だわ笑
Twitterには北西南西の眺望や夜景が沢山あげてあるから充分です。
それに北西の中古は在庫なしだから今は買えないしね。
北東の眺望もあげたらいいのに。
中層階以上だと開放感はあるし夜景は綺麗。北東さんも頑張ってアピールしてよ。
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2294
マンション検討中さん
永久眺望で中古完売の北西を
また嫉妬して讃えてくれてるのかww
お前らありがとなww
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2295
匿名さん
>>2294 マンション検討中さん
はいよ!
それより、そろそろ名前を変えたら?いつまでマンション検討中なの?
それとも荒したい外部の方?
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2296
住民さん1
方角がどうだとかまじでくだらなさすぎw
承認欲求にまみれた大人達が集まるファミリー向けの豊洲にあるタワーマンションww
いっその事企画で方角言い争い対決直接したら?
別に自分が住んでる家とか方角なんて何でもいいじゃんw
久々に見たらくだらなさすぎて、流石一部のブランズタワー豊洲承認欲求組住民って感じ。
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2297
住民さん2
>>2296 住民さん1さん
その方角を気にしている証拠ね。
眺望の無い部屋買った人?
嫌ならここ見なきゃいいのに。
BTTは立地と眺望の良いタワマンなのよ。
中古検討者だって眺望は大事なポイントのひとつ。
検討者さんが眺望を見たいと書き込みされたからそれに答えただけじゃないの?
何イライラしてるんだか。
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2298
匿名さん
ここの南東ageは、不動産屋のポジトークかなと思います。引き渡しから4ヶ月経ちますが、南東だけ全く成約してないですから。
北西は強気価格でもあっという間に売れてしまって在庫なし、看板マン立てても全然新しい売りが出てこないので売るものがない。
南西は強気価格でもぼちぼち売れている。北東は他の方角より少し安く坪480ぐらいで出してるのはぼちぼち売れている。
南東は北東と同じくらいまで下げれば売れそうですが、値下げに応じない強気なオーナーばかりで不動産屋もこういうところで地道にageてくしかないんじゃないんですかね。
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2299
住民さん1
南東は条件良いと思うんだけど
中古の値付けが強気すぎるのかな?
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2300
匿名さん
>>2299 住民さん1さん
強気過ぎるでしょ。
残っている南東は強気の南西より坪単価が高いのばかり。
相場観がないのか欲が深いのか、分譲価格より坪150から200上げてない?
眺望は悪くはないけど、湾岸タワマンとしてはインパクトに欠けるし、中住戸の間取りは行灯部屋ありで良いとはいえないよ。
ファミリー向けでこの価格この間取りなら周辺中古を選ぶと思う。
オーナーは外国人て外国人客狙いなのかな?
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2301
匿名さん
>>2300
南東は強気価格ではない61㎡8980万@480も残っていますね。
ブランズもとうとうピークアウトしたかな。
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2302
住民さん1
南東は堀よりアパートと倉庫ビューの印象を与えるのですよね。
東雲の端を高層階から眺めてもその印象が強まります。
あれなら北東高層階の方が印象は良かったです。
北東は間取りがよいわりにディスカウントされすぎでしたね。
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2303
匿名さん
今日の昼、NHKで湾岸を紹介中思いっきりここが映っていましたね!
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2304
匿名さん
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2305
通りかかり
ここは南東への憎悪がすごいですね。皆さん、落ち着きましょう。
どの方角も特に高層階からの眺望は素晴らしいですよ。上に写真もありましたが肉眼で見たほうが1.5倍よく見えますね。
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2306
匿名さん
>>2304 匿名さん
安いとこから売れているというより、物件の市場相場の適正価格をつけたところが売れてるのでしょう、
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2307
住民さん
私のこの投稿のせいで北西の皆さんを不快にしてしまったようで申し訳ありません。私は南西です。
南東も北西も両方見えるのでわかりますが、南東は東電堀とその先に見える東京湾の広がりとのコントラストが美しいです。晴れてると千葉方面まですっきり見えます。
北西は目の前に広がる運河と晴海三兄弟や勝どき方面とのコントラストが秀逸です。公園もあり永久眺望でしょう。
南西はレイボーブリッジが遠くではありますが一応見えるのと、目の前に開けた視界と運河とのバランスがよくて気に入ってます。南東北西の素晴らしい眺望も見ようと思えば見れるのも良いです。
しいて気になってることを挙げれば、玄関前のスペースが南東北西に比べてミニサイズなのと、意外に幹線道路からの音やライブイベント?の音がそれなりにすることぐらいでしょうか。西陽がきついことも否定できませんが、それを上回る夕陽の眺望があると思っています。
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2308
住民さん
>>2291 住民さん
すみません、この投稿とはこちらです。
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2309
匿名
>>2301 匿名さん
これ見たけど、2LDKだったものを無理に1LDKにして大きなウォークインクローゼット入れてるから、ファミリーには選びにくくなってるのが原因じゃないかな。バルコニーも乳白色。
ほかの81平米のも3LDKを2LDKにリフォームしてるから、ファミリーに向かなくしてしまってる。
売るときのこと考えるとなんだかんだ東急が設定した間取りが各方面に合っているんだろう。
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2310
マンション検討中
ここって廊下についてる物入れが大きい部屋と極端に小さい部屋に別れてるのってどうしてですか?
あの廊下の無意味な空間があるなら全部屋共通の大きさに出来なかったんだろうか
廊下に謎な空間があるし
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2311
匿名さん
>>2308 住民さん
いえいえ、貴方のその投稿は全く関係ないですよ。
私はこのスレを見てきましたが、1期の抽選後からもう2年半以上、北西と南東のモヤモヤが続いているのです。
眺望を自慢する北西民が鼻についたのか、北西眺望の話題が出るたび様々なネガがぶち込まれ、北西叩きが始まるのです。
検討板ならまだしも入居後の住民板に湿気カビや西陽や賃貸ネガの書き込みがあり、流石に呆れました。
ここにきて北西の中古完売を期に北西民が反撃?してるということでしょうか。
このスレは、情報収集や建設的な話し合いの場にしたいですよね。
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2312
住民さん8
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2313
入居済みさん
おおー、コロナ爆増で3連休暇すぎ!掲示板を覗きにきてみたら、、、検討スレ時代の北西の特定人物が些細なことがきっかけで勝手に盛り上がってるパターンではないですか!本当に住んでたのね。。
ほとんどの人がどの方角にも満足してるのにね。。
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2314
住民板ユーザー
>>2313 入居済みさん
ホントやめなよ。
満足してるなら、もう黙りなさいよ。
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2315
マンション検討中
>>2314 住民板ユーザーさん
うーん、この書き込みがが2311ではなく2313なのか
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2316
住民さん1
洗濯機横のリネン庫に入る収納ケースがあればと思って探してますが
幅35cm奥行20cmくらいのサイズって中々ありませんね。
ご存じの方いらっしゃいますか?
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2317
匿名さん
アフターサービス補修工事の案内がきてますが、我が家は補修してもらいたい箇所がないのですが、皆さん宅はどうでしょうか?
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2318
マンション検討中
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2319
匿名
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2320
住民
>>2315 マンション検討中さん
もちろん、>>2313に対してでしょ。
>>検討スレ時代の北西の特定人物が些細なことがきっかけで勝手に盛り上がってるパターンではないですか!本当に住んでたのね。。
荒れる元
まだ南東は分かっていないのか。。。
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2321
住民さん1
>>2317 匿名さん
私の部屋も修理してもらいたいところが特に見つかりません。共有部は補修して欲しいと思うところがあるのですが、これは管理組合にお伝えすれば良いのでしょうか??
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2322
匿名
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2323
住民さん1
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2324
匿名さん
>>2321 住民さん1さん
共用部の廊下やエレベーターの傷は多いですよね。
玄関前の廊下の壁の傷はコンシェルジュに伝えました。
近いうちに補修する予定があるそうです。
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2325
住民
>>2323 住民さん1さん
利用規約も読まずにシュバってた人、急に黙ってダサすぎましたね
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2326
住民さん8
>>2324 匿名さん
教えていただきありがとうございます。
私も玄関前の廊下の傷が気になっていました。
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2330
住民さん3
>>2309 匿名さん
あの無理矢理ウォークインクローゼットを入れて変な1LDKにするセンスが悪過ぎるのに、8980万は売れないでしょうね
2000万下げて売れるかどうか
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2331
住民さん1
>>2330 住民さん3さん
自分好みに間取り変更までしたのだから住む気だったのだろう。
手放さざるを得ない理由は?
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2332
匿名さん
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2333
住民さん3
>>2332 匿名さん
元煉獄さんことにんにくんがbatmanとして暴走していましたね
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2335
管理担当
[NO.2327~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2336
住民さん6
よく知らんけど気に入らないなら100万200万かければ2ldkに戻すリフォームできるんじゃないの? それ差し引いても他の同じタイプの部屋と3000万違う売り出しってすごいねー
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2337
住民さん1
>>2336 住民さん6さん
南東の1LDKのあの部屋のこと?
狭い行灯部屋ありの2LDKより広いWICありの1LDKも一人暮らしやDINKSには需要はあるかもよ。
折り込みチラシを整理してたら出てきたけど、価格変更してあの価格になったみたい。
他の南東南西が強気すぎるんだと思う。
北東の1LDkはまた売れたみたいだね
SUUMOから消えてる
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2338
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2339
住民さん1
ダイエーとマンション間の敷地で喫煙&飲食の中年男2人あり。
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2340
住人さん
>>2338 マンション検討中さん
少しは買ったあと住む人のこと考えて書き込んだらどうですかね?
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2341
マンション検討中さん
>>2340 住人さん
意味がわからないな。
中古価格を見ると自分も売りたい誘惑にかられるという意味かな?
売らずに住み続けたいなら中古価格は気にしないか
目に入るとどうしても気になってしまうなら掲示場を見なければ良いと思うよ?
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2342
職人さん
強気の値付けだなーと思ってた掲載もちらほら消えてってない?マジで坪500後半とかで売れていってるの?
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2343
住民さん2
>>2341 マンション検討中さん
具体的な階数とか掲示板に残すなってことだよ
貴方人のプライバシーって概念欠落してるんですか?
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2344
検討者
>>2343 住民さん2さん
twitterでも湾岸価格ナビでも
過去の売出しの階数いくらでも見られるよね?
まぁ3つ連続で書いたらさすがに気に触るのかな?
削除依頼しとくわ
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2345
匿名さん
新築マンションはお隣さんがいくらで買ったか分かるよ。
それに、これだけSUUMOにも載っててここでもどこがいくらで成約したとか言ってたのに、どうして急にカリカリするんだろねぇ~
北東民は連絡でサクッと売れて嬉しいんだろね
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2346
検討者
>>2345 さん
そうだよなぁ
売れて良かったと思うのが普通だと思ってたら
ピリピリしてて驚いたよ
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2347
匿名さん
>>2346 検討者さん
ブランズに限らずどこだって、自分のマンションの売り出しチラシを見たら気になってチェックもするだろうに、
売れたら素直に喜ぶもんだよね。
ここでは一部のピリピリさんのせいで、SUUMOの話題もダメなんかね。
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2348
住民さん3
売れてる方角、売れてない方角でピリピリしてるのかな?
価格下げたら売れると思いますけど、こればかりはオーナーの意向ですからね。傍から見ても強気すぎるなと、、、
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2349
匿名さん
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2350
住民さん1
自分もやりましたけど、強気価格で売れないと一旦掲載取り下げてもらったりしますよ。
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2351
入居済みさん
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2352
匿名
みなさんピリピリピリしてるのは
このマンションにBGMがないせいです
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2353
住民さん1
名前とかどうでもいいでしょ
他のスレに書き込んだ後に変え忘れただけかと。
ピリピリするのやめましょう
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2354
住民さん1
誰でも登記簿取得できるからって住所氏名晒して良いわけじゃないですよね。たまたま中が見えたからって住人の様子まで晒して良いわけじゃないですよね。
住人なのか業者なのか知らないですが、家ではなく商品としか見てない人がたくさんいるのも分かりますが、当たり前の配慮やリテラシーのない書き込みが続けばそりゃギスギスもしますね…
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2355
住民さん3
Twitterに高層階南西角部屋を倍率40倍のキャンセル住居で買ったって言ってる人いるけど、キャンセル住居は倍率40倍じゃなかったし角部屋は27階しか売りに出てなかったよね。なんでナチュラルに嘘吐きまくるんだろ
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2356
匿名さん
>>2355 住民さん3さん
いま、調べたら、22年1月のキャンセル住戸は南角は27Fだったけど、21年9月のキャンセル住戸は高層階が2戸出ていました。
倍率は知らないけど。
いいじゃん、そんなに目くじら立てなくても。
Twitterのその人は、3500万のアップで買ってくれた人だよ。
嬉しくて嬉しくてあの眺望をみんなに見せびらかしたいんでしょ。
ブランズの宣伝にもなるし、別にいいと思うけど。
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2357
住民さん1
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2358
住民さん3
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2359
匿名
今は子供みたいな底辺の争いしてる時じゃないよね
日本は失われた30年では終わらない
自民党が政権にある限り、失われ続けるだろう
失われた100年になるだろう
その間に、東芝のように優良な日本企業は外資ファンドに奪われていき、国力が失われていく流れにある
1990年以降、不正に解体され外資に乗っ取られた企業は数えきれない
水も電気も日本のすべてを金融ファンド化して外資が売り買いする時代がきた
自民党は日本を守るつもりはない
外国の手先となり解体しているだけだ
このままだと日本人大量リストラとか起きるよ
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2360
匿名さん
>>2358 住民さん3さん
どういう意味でしょうか?
Twitterのあの人はタワマンを転々と住み替えしている俗に言う空中族です。私もそうです。
彼女は嘘をついている訳ではなく、ただ単に新居が嬉しくて人に見せたいだけです。
人の幸せや自慢が嫌ならTwitterを見なきゃいいだけです。
Twitterの批判をこの板に書き込むことが間違っていますよ。
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2361
住民さん
ここはブランズ小が主のコミュニティー
大人はあまり書き込まない
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2362
匿名さん
>>2359 匿名さん
民主党政権時代は思い出したくない3年間ですけどね
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2363
住民さん3
>>2360 匿名さん
幸せと自慢が嫌なのではなく倍率に嘘をついてることが嫌なんですが
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2364
マンション比較中さん
>>2362 匿名さん
そうですか?
円高で物価は安く、マンションも激安で高品質 庶民にとっては天国でしたでしょ。
今振り返ると、アベノミクスは国富を外資に売り渡す、格差拡大施策でしたね。
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2365
住民さん1
これから増加する高齢者を支えるには大増税か金融緩和だから
金融緩和を否定すると大増税を受け入れることになる
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2366
匿名
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2367
匿名さん
>>2363 住民さん3さん
あの部屋の倍率は知りませんが、キャンセル住戸は確か最高倍率が40倍とか60倍?とかだったような。
1Lだったかな?
びっくりする倍率でしたよ。
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2368
住民さん3
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2369
匿名
>>2367 匿名さん
あの部屋の倍率は確か20倍だったような気がします
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2370
住民さん3
>>2369 匿名さん
20倍は西角です。あの部屋は南角だからもっと倍率は低かったです。スカイラウンジからの写真も載せているのでややこしいですが南角ですね。
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2371
匿名さん
キャンセル住戸の倍率は凄いですね。
でも倍率なんてどうでも良くないですか?
私は3倍の部屋が当たり、天にも昇る心地でしたよ。でも外れて希望の部屋が買えなかった人もいるのです。
幸せそうなTwitterの発言の重箱の隅をつつくようなことをして、それが何になるのでしょう。
嫉妬にしか見えません。
ブランズに住めることが幸せなのに、よその部屋の眺望に嫉妬、部屋の立派さに嫉妬、幸せそうなTwitterに嫉妬、
見苦しいです。
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2372
住民さん3
>>2371 匿名さん
文章読めます?
最初から倍率に嘘をついてるのが嫌だと言ってますよね。
それなのにTwitter見るなとか幸せに嫉妬とか、こちらの感想の重箱の隅をつつくようなことをして、何になるんでしょう?そんなに人の感想が嫌なら掲示板見なければいいのに。いちいち指摘してきて、風紀委員気取りで見苦しいです。
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2373
住民さん
あの部屋の立派さと眺望に嫉妬ってw
70平米、南東、低~中層階の住人の発想かな?
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2374
住民さん1
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2375
匿名さん
>>2372 住民さん3さん
だからTwitterの貴方個人の感想をマンコミ住民板で言う必要はないのです。
直接本人のTwitterに返信したらどうですか?
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2376
匿名さん
あの部屋はキャンセル住戸なので、部屋番号まで分かります。
本人の顔も一瞬出ています。
住民なのだから、もうこのくらいにしておきましょうよ。
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2377
住民さん5
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2378
住民さん3
>>2375 匿名さん
Twitter見るなと言ったりTwitterに返信したら?と指図したり二枚舌で忙しいですね
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2379
匿名
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2380
住民さん8
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2381
匿名
見てきたが、キャンセル住戸40倍は異常と書いてはいるが、それが自分の住戸とは必ずしも書いてませんね。いずれにしても、とやかくいうようなことじゃないですね。解散。
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2383
管理担当
[NO.382と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2384
住民さん1
ここのスレはつまらないから、久しぶりに有明のシティータワーズのスレを覗いてみた。
昨晩から南北論争が勃発。
あちらはタワマン経験者が多いのか北向き支持者が多く、南向き支持者は論破されてるよ。
ブランズのスレで見たのと全く同じフレーズもあり、カビとか結露とか湿気とかここの南東購入者があっちのスレでも荒らしているのが分かったよ。
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2385
マンション住民さん
>>2384 住民さん1さん
いつまでもしつこい。
トリプルは南は高速道路、ここは北は眺望いいが、道路、消防署。
いろんな条件があるから人それぞれ正解はない。
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2386
住民さん1
>ここは北は眺望いいが、道路、消防署。
またしれっと北西ディスり入れてきたなww
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2387
住民さん
有明CTTBのネガがこちらに飛び火してきませんように
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2388
匿名
>>2384 住民さん1さん
もう火種持ち込むのやめなよ、いいかげん。
有明は、方角云々以前に陽当りを軽く凌駕する目の前の高速道路が即アウトでしょ。
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2389
住民さん
>>2388 匿名さん
その火種を有明に持ち込んだのは誰だ?
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2390
住民さん8
みなさん、あんまり匿名を過信しない方がいいですよ。
ここでもマンション内でも大声で同じ話してるから何人か想像がついてます。
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2391
住民板ユーザーさん
>>2388 匿名さん
他人事のように言ってるが、その火種を有明に持ち込んで、カビネガ湿気ネガを撒き散らしたのは、君たちだよ。
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2392
検討者
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2393
検討者
>>2391 住民板ユーザーさん
その思考がおかしいですよね
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2394
住民さん1
最近の24時間換気のマンションでカビなんぞありえない
嫉妬のあまりカビを持ち出してしまったのは
明らかな失策だろうなww
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2395
住民さん
有明CTTBのスレ、荒れてましたね。
確かにここで見たレスと同じ内容文、同一人物かな。
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2396
検討者
カビとかないしアホくさいで終わる話がガキみたいにつっかかる2391もダサすぎる
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2397
住民さん
>>2396 検討者さん
荒らしていた本人?
管理担当が、嫌がらせを目的とした発言のため一斉削除しました。だってよ。大量に削除されたみたい。
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2398
匿名
有明のカビ云々のひとしつこいよ。わざわざ話をこっちに引っ張ってこようとしてる人がどう見ても荒らし。ここは豊洲の住民版。
話題を変えましょう。
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2399
匿名さん
ダイエーの横にスケボーいましたね、全く困ったものです。
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2400
匿名さん
直接注意出来ないでネットではネチネチ言う人も困ったものですよ。
ネットで大論争したところで、やってる本人に伝えてやめさせなきゃ意味なしです。
マナー違反も同じで、マンション内張り紙だらけにしてもやった本人の目に入らなければ意味ないので、張り紙だらけにする前にその場に居合わせたらなら直接注意してください。
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2401
匿名
北西も売り出されてますね。改造までしてるのに、何か出ていかざるを得ない理由があったのでしょうか。バルコニーが不透明だとやはり眺望見えないのですね。
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2402
マンション検討中さん
S N S 発 信 力 N o 1 タ ワ マ ン
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2403
匿名
>>2401 匿名さん
離婚? 人のことは言えませんが、、
税金のこともあり5年辛抱か
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2404
マンション住民さん
>>2401 匿名さん
ダイレクトか透明手摺は眺望の魅力アップです
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2405
匿名
>>2404 マンション住民さん
透明手摺は奇数階の住戸ですよね?
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2406
契約済みさん
>>2402 マンション検討中さん
「歩き方」は、中華屋さんにも噛み付いていてほんとイタいな。
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2407
住民さん1
世の中にご近所不倫って存在するんですね。。
堂々とできるのがすごい、、、
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2408
住民さん
>>2407 住民さん1さん
ご存じなこと詳しくお願いします。少し気になってます
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2409
契約者さん1
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2410
匿名さん
ダイエーのチラシ見ると今日キャベツ1個が105円です!
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2411
マンション掲示板さん
近所の不倫の話とかスーパーの特売の話とか
ここ団地の井戸端会議ですか?
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2412
契約者さん1
>>2411 マンション掲示板さん
扱いとしてはそんなモンでいいのでは
この場で高尚な議論など無理ですし
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2413
住民さん5
SNSで身元も不確かな自称住民とやりとりしてないで、近所の友達作れば良いのに…
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2414
匿名さん
ここのモデルルーム取り壊されますね、当たり前とは言え寂しいです。
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2415
匿名さん2
>>2378 住民さん3さん
なんでも指図と捉えちゃうあたりモーレツ社員さんですか?
少しは自分の頭で考えましょう。
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2416
住民さん
>>2415 匿名さん2さん
折角話題が変わったんだから。荒らすなよ文盲
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2417
内覧前さん
豊洲にできた素晴らしいタワマンです。
内覧前ですが楽しみです。
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2418
毎日楽しい
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2419
住民さん5
晴海フラッグは月島警察署が隣だしカメラの数がすごいから100%の打率でモグラ叩きできそう。
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2420
匿名
強気価格の一部南東南西が残るぐらいで、南東も北東も結構売れちゃった?北西の賃貸もだいぶ埋まったようですね。何だかんだ強い。
正確には集計さんお願いします。
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2421
匿名さん
>>2419 住民さん5さん
ハルフラのスレで豊洲(場所の特定なし)内でのスケボー事故のことが書かれていますね。
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2422
匿名さん
>>2420 匿名さん
強気価格すぎて、相変わらず南東は全く売れてないよ。
先月に北東と南角が売れただけで、それ以降売れた様子は無さそう。
北西や南東の新着物件が加わり、ブランズの転売在庫は増える一方。
なかなか売れなくてオーナーが焦っているのか、仲介業者をさらに増やしてSUUMOもアットホームも掲載数は増えてるね。
適正価格のものは既にサクッと売れたけど、残っているのは住民が見ても頭をかしげる値付けばかり。
今年になって、都内(湾岸はかなり)中古の在庫件数が増え続けているよ。
豊洲の中古もかなりダボついている。
昨年までとは違い不動産の勢いも潮目が変わってきたようだ。
周辺中古もオーナーが強気価格で出しているけど、売れているのは、一部の条件や眺望の良い角住戸や割安感のある部屋ばかり。
ここもいつまでも強気でいるといつまで経っても売れないような気がする。
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2423
匿名さん
↑2422 訂正
SUUMOでは殆ど掲載してないね。
売れたわけではないよ。
アットホームでは中古41件だよ。
仲介業者に複数だしてるから、ダブっているけど。最近また増えたよ。
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2424
契約者さん1
時間が味方してるから安売りする事情ない限り下げないよね。
郊外含めて新築はどんどん値上がりしていくし、豊洲自体の開発も進むし、極めつけは10年後には新路線もできる。
立地が良いって強いわ
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2425
住民さん1
>>2422 匿名さん
いい加減、方角がどうのとか言ってるの恥ずかしくないんですかね…
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2426
住民
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2427
住民さん1
>>2420の南東北東は結構売れたの?
の質問に対して、南東は売れてないよの返信でしょ。
文面の流れを理解しないピリピリさんが多いこと。
南東が売れたら、売れた売れたと、大騒ぎするんだろな。
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2428
住民さん3
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2429
マンション掲示板さん
せっかく平和に戻りかかってたのに
空気読めてない人がいますね...
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2430
匿名
結局マンション内での浮気は実在するのでしょうか?先日のコメントからずっと気になってます
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2431
匿名さん
今朝の新聞によると、マルハン系のキラナリゾートが26日豊洲にキラナリゾート豊洲を開業するみたい。レストランやバーも計画中とのことです。
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2432
住民さん4
住宅展示場跡地みなとみらいみたいになったら嫌だなあ
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2433
マンション掲示板さん
>>2432 住民さん4さん
住宅展示場は撤退が決まってるんですか?
みなとみらいみたいとはどんな状態の事ですか?
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2434
住民さん1
>>2433 マンション掲示板さん
決まっています。みなとみらいは143mの高層ビルです
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2435
住民さん3
>>2434 住民さん1さん
住宅展示場が撤退という話、
どこからの情報ですか?
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2436
住民さん8
ダイエー横で住民の中国人がセミ取ってるの見かけました
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2437
匿名さん
>>2436 住民さん8さん
住民がセミを獲るのはいいのでは?
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2438
住民さん8
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2439
住民さん7
>>2438 住民さん8さん
食べるかもしれないからじゃない?
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2440
住民さん8
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2441
匿名さん
>>2440 住民さん8さん
食文化の違いあるけど、ここのマンションの中国人は日本人よりいい服着てるから、橋向こうの中国人が来ているだけじゃないの?
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2442
住民さん1
食用という決めつけはいかがなものか。いずれにしても偏見はやめましょう。
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2443
住民さん4
>>2441 匿名さん
マンションから大人が数人出てきて取り始めました
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2444
住民さん1
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2445
住民さん8
>>2444 住民さん1さん
同調圧力で偏見するなって書くのはださいですね
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2446
匿名さん
>>2443 住民さん4さん
晴海3兄弟のスレでも中国人多いと書いてあったけど、セミの話は聞かないな。気になるなら管理組合に相談したら?
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2447
住民さん1
なんだかスケボーキッズがらみでSNSが炎上してるんだけどこれどう決着すればいいの?
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2448
住民さん5
>>2447 住民さん1さん
好きなの選んでください
・出るところ出てキッズと戦う
・とりあえずSNS上でキレてる人に共感して一緒にキレる
・キッズとキッズにキレてる人を生暖かく見守る
・スケボーをワードミュートして平和なTLを手に入れる
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2449
住民さん1
豊洲4丁目あたり
都営住宅が集約されて旧都営住宅が取り壊し予定
いかにも再開発が入ってタワマンになりそうな雰囲気
公園という案もあるらしいけど
駅近の土地だから住宅展示場よりもあそこにタワマン建てれば良いのに
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2450
匿名さん
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2451
住民さん3
BBQエリアが増え、アーバンスポーツ場が出来てこのエリアは渋谷化する未来しか見えん。
引っ越そうかな。
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2452
匿名さん
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2453
住民さん1
とりあえずベイラウンジは少し黙っててくれ。
スケボースケボー煩すぎる..
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2454
住民板ユーザーさん7
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2455
住民さん7
>>2452 匿名さん
Dカフェかと思ってたのにダイエーと同時オープンしないから何かと思っていたら、蔵前のカフェがプロデュースして独自ブランドでやるみたいですね。
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2456
住民さん1
BTTの人がスケボー関連で炎上してましたね。ユニクロが竹芝で撮影したCMにスケボーシーンがあったからみたい。過剰反応しすぎでさすがに恥ずかしい。
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2457
契約者さん
>>2456 住民さん1さん
ユニクロの偉い人は広告代理店からの提案をふんふんと聞いてオーケー出すだけだと思うけど、有明に拠点があるのにスケボー問題を知らなかったのかな。こう言う騒がれ方をするマイナスがCMのイージーパンツ?の宣伝より大きそう。なんにせよ豊洲でなく竹芝の話で良かったですな
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2458
住民さん1
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2459
匿名さん
>>2458 住民さん1さん
小型ヨット置き場も出来たし、ますます良くなりますね。
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2460
住民さん2
とりあえず、コンビニ・カフェが良かったなど言って歯医者に文句言ってた連中は歯医者と東急に謝ろうな。
朝7時~24時までスーパーもでき、おしゃれカフェまでできるだから。
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2461
匿名さん
住宅展示場の跡地何が出来るんだろう
タワマンの可能性ある?
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2462
匿名さん
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2463
住民さん1
検討板も推測ばかりじゃない?
確定的な情報あった?
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2464
住民さん8
>>2460 住民さん2さん
飲食関係はどんなに気をつけてても虫やネズミを呼びがちなので、歯医者の場所じゃなくて良かったですね。
ダイエーはカフェ予定スペースの向かいにもちょっとした販売スペースが作れそうな空きスペースがありますが、ここは何が入るんでしょうね。
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2465
契約済みさん
マンションエントランス内で八百屋を誘致?
住民以外も入りそうでセキュリティも問題だし、
虫も入りそうだ。
場所代もらってるのか?
ダイエーへの配慮も必要だろうに。
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2466
住民さん1
マンション1階からダイエー側へ出た出口付近
何かの排気みたいな風圧があって
水がピトピト落ちてるんですが、あれ何ですか?
共用施設の空調の室外機?
あの水にも虫が湧きそうだなと思って見てますが
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2467
住民さん1
>>2464 さん
そこも同じカフェのスペースになるのでは?
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2468
住民さん1
ランニングマシーンとかではなくジムで平然とマスクをつけない人はなんなのだろう。ルールは守って欲しい。
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2469
匿名さん
今回の台風は九州か朝鮮半島に行くけど、今後このクラスの台風が今後関東に来る可能性を考えればダイエー周りの植込みの木は固定した方がいいと思う。
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2470
住民さん1
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2471
住民さん2
>>2465 契約済みさん
同じ八百屋を誘致した東雲の方は呼び込みうるさい、敷地に駐輪されて邪魔、ロクに掃除もして帰らないので付近が汚くなったと住民ブチギレ状態。
あのみずぼらしさじゃ豊洲だとまちづくり協議会も黙ってないから、外でやるのは絶対無理。
かと言って正面エントランスにあんなお店広げられて良しとする住民も多くないだろうな。
一部の熱狂ファンに諦めさせるためのトライアルだと思う
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2472
匿名さん
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2473
匿名さん
>>2471 住民さん2さん
住居スペースには入ってこられないでしょうから別にいいのでは?憧れる人が増えて資産価値上がりますよ
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2474
契約済みさん
>>2473 匿名さん
エントランスに八百屋とか資産価値下がる。
友釣れで簡単にはいれるので防犯面でも大問題。
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2475
匿名さん
ダイエーも賃料下がればもっといい野菜仕入れてくれるんじゃない?
2億で買ったマンションの平置き地下駐車場から上がってきたらペットカートと八百屋がお出迎えってプレミアムの人可哀想だな。
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2476
匿名
>>2475 匿名さん
平置駐車場枠は少なくとも3億円越えてる住戸でないとゲットできてないですよ
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2477
契約済みさん
>>2475 匿名さん
場所代はとっているのか?
隣にダイエーいるのに無料で貸すのは流石に常識に欠けるだろう。
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2478
契約済みさん
エントランス、ソファも片付けられ、行列だらけでみっともない。
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2479
契約済みさん
近隣住民のイベントになりました。
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2480
匿名さん
近隣住人が不法侵入して大行列で、住人は並ぶの諦めるイベントとか何だよこれ
大盛況ーじゃないよ。ちゃんと身分確認しろって。
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2481
住民さん2
>>2480 匿名さん
住民限定なのにツイッターで宣伝しまくってるネオ江戸とかいう恥ずかしい人のせいでしょ。
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2482
匿名さん
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2483
住民さん5
>>2481 住民さん2さん
おじいちゃんだからSNSの使い方おかしいよね
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2484
契約済みさん
>>2480 匿名さん
フロントに苦情を言いにいった所何名か意見があったようです。
定期開催されると迷惑なのでよく思わない方は苦情申し入れしましょう。
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2485
住民さん1
エントランスに八百屋がオープンするとかもはや団地では。
待機列の前でひたすら側転して遊ぶ子供。列に並ぶ人に激突していた。
住民がエントランスを通過するタイミングを見計らって共連れしてくる近隣住民。
不法侵入してまで果物と野菜が欲しいのか..
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2486
住民さん8
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2487
住民さん1
twitterの好意的意見だけ拾われても困るから、自分もしっかりコンシェルジュに意思表示しておきます
億ションのエントランスに八百屋っていう残念さは抜きにしても、しっかり管理しないと普段のセキュリティまでガバガバになりますよ
何か起きるまで分からない人が多いんだと思います。スケボーは病的に叩く癖にバランス感覚ない人多すぎです。
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2488
住民さん4
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2489
住民さん5
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2490
住民さん8
なんで休日にやるんだよ。どうせテレワークや専業主婦なんだから住人向けなら平日昼でいいだろ。
もう恥ずかしくて家にゲスト呼べないじゃん…東雲のキャナルマークスの人は招いた友人に炊き出しの列と間違われたって言ってたけどなるほどだよ。
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2491
契約済みさん
>>2487 住民さん1さん
このマンションは入ってもいいんだと思わせた事が致命的。
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2492
マンション住民さん
休日で大行列。。
パーティルームに誘ったそおともだちに苦笑されました。恥ずかしい。
これ理事会の決議とか、報酬なく貸出なんか駄目なんじゃないの?
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2493
住民さん4
そもそも何故マンション住人限定にする必要があるのか、マンション内で実施するのかわかりません。
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2494
マンション住民さん
>>2493 住民さん4さん
場所代をただにしているのでしょう。
ただだから安く卸せるんですよ。
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2495
住民さん1
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2496
住民さん1
トライアルとのことだし、ちゃんと評価期間を設けた方がいいと思うけどもう次が決まってるの?
フルーツ安くて美味しかったですまるみたいな小学性並の感想は放っておいて、ちゃんと分析しないとね。
あいつらは問題が起きた途端、手のひら返して理事会攻撃すると思うから気をつけたい方がいい。
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2497
マンション住民
東雲のマンションコミュニティ見てきたけど、かなり批判殺到、早く出て行って欲しいと書込みあったから、これ以上被害拡大する前に早めに中止が良さそうなのと、
うちのマンション住んでる層が安いからって買って、sns上げて楽しんでるようなタイプ住んでる?
全くお呼びで無いと思うけど。。。
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2498
住民さん1
歯医者がダサいとか騒いでた連中どこ行ったよ。八百屋に行列ってどこの都営住宅だよ。
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2499
住民さん1
>>2496 住民さん1さん
ふるてりあさんの公式Twitterに、また来週もやりますと書かれてました
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2500
マンション住民さん
>>2497 マンション住民さん
プラウドシティ東雲の掲示板、住民の苦情が多いですな。。。
BTTも同じようにんwるでしょう。
東雲は無料で場所貸出して掃除もせず帰られているようでし。
おそらく理事会に?とか現品のお礼を渡す賄賂案件になりそうだ。
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