ヴェレーナ赤羽志茂ってどうですか？

>>212 名無しさん
モデル、ちゃんと見たか？
キッチンや収納、トビラのレベルひどいぞ

>>213 名無しさん
キッチン　フラット幅広天然石カウンターキッチン　
オイコスよりグレードはかなり高い
ローレルは人造石
ここより酷いんかぁ

>>209 通りがかりさん
ローレルは坪単価300前後になりそうだから、
同じ面積でも1500万から2000万くらいグロスが嵩むだろうから競合しないじゃない？
仕様もゼッチだし、もしかしたらさらに単価上がるかもしれない。

フラット幅広天然石カウンターキッチンて…。それよりディスポーザーつけてくれませんか？規模の少ないローレルでもついてますよ？営業さん。

>>214 マンション検討中さん
油はねのパネル、あんなちっちゃいところ、初めてみたわ。(笑)
あと石とかどうでもいい(笑)
ここの営業マンはオイコスの批判的営業が多い。

>>216 マンション検討中さん
営業じゃないけど
マンションを少しでも知ってるなら単価帯で天然石使ってる物件ってほとんどないと思うけど、
ディスポーザーは小戸数で付けたら管理修繕費馬鹿高くなるからデメリットのが大きい　
お隣の500戸あるオイコスはスケールメリットあるはずなのに過剰に付帯して約1.5倍の管理修繕費　インターネット含めると約3万
ローン以外にソレ+固定資産税諸々払う事を考えると大変だよ。
ローレルは70平米で6500?7500 あたりになるだろうし
上層階だとさらに上がりそうだから
その価格帯なら管理修繕費が高くてもいいんじゃない？
ゼッチマンションだし、明らかにヴェレーナやオイコスと重視する部分は違う。
ただ東京の端の赤羽って考えるとグロスが高いかな。

売れないのはニーズが合ってないからだよ

>>217 名無しさん
たぶんマンション知らない人なんかな？
港区の高級マンションとかアイランドであんな感じのキッチン仕様が結構あるよ。

>>223 名無しさん
オイコスとローレルなんてキッチンそれ以外だねぇ

>>218 マンション検討中さん

君は買ったんだろ？そこまでいうなら

>>223 名無し
言葉は悪いけど言ってることは同意。
北区・4000万円台でマンション探してる人にデザインやキッチン天然石がどれだけニーズあるのか疑問。

あと、スーパー遠いんだからせめて宅配ボックスは無償にして欲しかった。

天然石調べたけど、自分には不要というか、これで資材費・加工費かかるなら逆に辞めて欲しいかな。

http://ilodolist.me/kitchen1702/
天然石の面台のメリット・デメリット

差別化を図るために高級物件で採用されています。大理石や御影石などが採用され、本物の石の色や模様の美しさ、重厚感、高級感は何物にも代えがたいでしょう。人目に触れるオープンキッチンなどで採用すると見栄えがします。天板でパイ生地やパンをこねるのに最適です。
一方、天然石なので重く、加工も容易ではないため、高価です。硬いため、お皿やグラスなどを落とすと割れてしまう可能性もあります。
人工大理石と比べ変色もしやすく、こまめにメンテナンスができる人に向くでしょう。

>>229 マンション検討中さん
必死すぎじゃない？
大和は完成在庫ほぼないのが需要があるって事でしょう？
下手すると半年前完売してるよ。
実際みたら違いがわかるんじゃない？
最近は広い部屋にはエンジニアドストーン使ったプランもあるから余計、人工石との差がついちゃうね。
志茂がいいならオイコス安くていいじゃん！
ローレルは価格出たね。
坪単価400前後、高層階はさらに超えてくるね。
流石にビビった。
売り切るの相当厳しいんじゃないかと…

>>233 マンション検討中さん
落ち着きな。
「実際見たら」ってことは、見た目だけってことね。

あと、ここは竣工半年前で半分も売れてないでしょ？

混乱の元になるから、もう全然違う話や意味不明なこと言うのやめなね。

モデルルーム見て速攻で辞めた人間がご説明します。
値段は確かに破格。あの値段で中身はまぁまぁだと思う。
ただリビング扉が収納扉と被る作り。まあ被りはよくあるが、ここのリビング扉はガラス面7割弱あって割れる可能性が非常高い。小さい子がいるから、怪我が心配。

オイコスの車とか埼玉への抜け道があるから交通量も少し増えた。あと日本化薬の空調設備、24時間稼働してるから少しうるさい。

いいところも書いておく。
値段。ベランダの広さと数。外観。
悪いとこ。
担当者のオイコス批判。アクセス。ハザードマップ。騒音。設計者の自己満。ネットスーパーが使えない。