東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ赤羽志茂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-07-13 22:35:22
3.7
口コミ人気度

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabaneshimo/



北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。



ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス

<全体概要>
地名地番  東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交  通  東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積  1,930.47㎡
建築面積   806.93㎡
延床面積  4,250.07㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造 地上9階建 総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)

間取り  3LDK
専有面積  65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積  3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積  5.40㎡?6.10㎡

駐車場  18台(機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台)
自転車置場  108台(上段ラック式42台、下段スライド式66台)
バイク置場  5台
インターネット月額使用料 1,650円

竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社



ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

<全体概要>
地名地番  東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交  通  東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積  1,071.70㎡
建築面積   590.41㎡
延床面積  2,653.40㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造 地上7階建 総戸数30戸(他に管理員室1戸)

駐車場  10台(平置式9台,身障者用駐車場1台)
自転車置場  60台(上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台)
バイク置場  3台

竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬

設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社



[スレ作成日時]2019-10-30 17:04:57

所在地:東京都北区志茂三丁目34番2の一部他(地番)(レジデンス)、44番1の一部他(地番)(プレミアテラス)
交通:東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分 (レジデンス、プレミアテラス)
価格:4,298万円・5,089万円
間取:3LDK
専有面積:68.26m2・73.81m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 30戸

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ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 165 マンション掲示板さん

    管理修繕費が3万超えという捏造はやめた方がよいかと。お隣にはカフェラウンジや、コインランドリー、冷蔵の宅配ボックス、ジム、ブックラウンジ、キッズルーム、赤羽駅までの送迎バス等があるので、それらがないここより管理費が高くなるのは当然。
    ここはディスポーザーがないので毎日ごみ捨て必須ですし、スーパーやカフェにも毎回車や自転車で行く必要があり、子供を遊ばせる場所もない。管理費が安いと言っても家族で暮らす上では短所も多いはずです。

  2. 166 検討板ユーザーさん

    >>165 マンション掲示板さん
    80で管理21310円修繕8040 インターネット1408
    これらは必ず払わなけれいけない
    さらに部屋によっては専用庭1280 駐車場18500-24500
    サイクルポート500
    大抵どこも送迎バスは負担になってる話しばっかだし
    下手すると数年で管理組合で廃止の可能性も考慮するべき

    ディスポーザーなんて卵の殻や繊維質で故障したら自腹
    このスケールでこの管理費なら各階ゴミ置き場つけてもいいくらいのレベル
    もう少し取捨選択出来たはず それがこの売れ行きに現れてる
    買った人は目を背けたいのかもしれないが

    管理費が安いのに越した事はない
    修繕費のが重要 理想は1.1かな  オイコスは管理費の約1/3近い ちょっと将来的に厳しいと思うが




  3. 167 匿名さん

    こことオイコスを比較検討するのは当然だと思いますが嘘情報は駄目ですよ。

  4. 168 検討板ユーザーさん

    >>167 匿名さん
    SUUMOで確認出来る情報が間違いなんですね?
    三菱さんは嘘情報をわざわざ流してるんですね(笑)




  5. 169 検討板ユーザーさん

    >>168 検討板ユーザーさん
    Yahoo不動産も嘘情報ですかね?(笑)
    おかしいなぁ

    ちなみに1回目の修繕費増額時はたいてい2倍になるから
    このプランは管理修繕費4万手前になる可能性がありますね

  6. 170 検討板ユーザーさん

    >>167への間違いでした!


  7. 171 検討板ユーザーさん

    落ち着いてください。ヴェレーナの弱点には一切触れないところが関係者丸出しになっちゃっています。お隣のネガばかりしてますが、関係者がこのような人間性だと逆効果になると思いますよ。

  8. 172 eマンションさん

    >>171 検討板ユーザーさん
    関係者も必死なんです。許してあげて下さい。

  9. 173 検討板ユーザーさん

    >>172 eマンションさん
    事実って強いね!
    ヴェレーナ茅ヶ崎ではパークホームズを褒めたよ!
    スゴく素敵な物件だと思う!
    チェックしてみてよ いい物件はみんなに知ってもらいたい!

  10. 174 検討板ユーザーさん

    >>173 検討板ユーザーさん
    全く違う地域のヴェレーナもチェックしてるなんて、ずいぶんとご贔屓なんですね。

    あと、茅ヶ崎チェックしましたが、パークホームズ褒めつつディスってる感じですね。
    名前は偶然にも「検討板ユーザーさん」でした。

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所在地:東京都北区志茂三丁目34番2の一部他(地番)(レジデンス)、44番1の一部他(地番)(プレミアテラス)
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価格:4,298万円・5,089万円
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