匿名さん
[更新日時] 2021-06-07 06:47:50
北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,930.47㎡
建築面積 806.93㎡
延床面積 4,250.07㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建 総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK
専有面積 65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積 3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積 5.40㎡?6.10㎡
駐車場 18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場 108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場 5台
インターネット月額使用料 1,650円
竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
＜全体概要＞
地名地番 東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交 通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
敷地面積 1,071.70㎡
建築面積 590.41㎡
延床面積 2,653.40㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建 総戸数30戸(他に管理員室1戸)
駐車場 10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場 60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場 3台
竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
[スレ作成日時]2019-10-30 17:04:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂三丁目34番2の一部他（地番）（レジデンス）、44番1の一部他（地番）（プレミアテラス） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩7分 （レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩21分 （レジデンス）
20分（プレミアテラス）
京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩8分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「志茂一丁目」バス停から 徒歩7分 （都営バス
レジデンス
プレミアテラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（他に管理員室1戸）（レジデンス）、54戸（他に管理員室、集会室各1戸）（プレミアテラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT口コミ掲示板・評判
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537
匿名
>>535 通りがかりさん
このコメントへの 参考になるは きっと
ヴェレーナ購入者がおしている…(笑)
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538
匿名さん
>>536 デベにお勤めさん
Googleマップです。
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539
マンション検討中さん
>>527 匿名さん
赤羽駅は南改札利用ですか。
南口付近は、夜少し通るの怖いですね。東口の広場みたいなところ、今時フェンスもなく堂々と溜まって喫煙してるのも辞めて欲しいです。
西口はフェンス設置されてるのに。
時代にあった東口浄化必要ですね。
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540
検討板ユーザーさん
>>518 購入経験者さん
こんな怖い言い方をする人が購入者だったら、入居が始まったら問題出てきそうですね。
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541
匿名さん
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560
周辺住民さん
ゴミ出しの日にマンションの前にゴミ庫の中のゴミを道に放り出すのをやめてほしいです。
収集車が、狭い入り口から入っていけないから都度ゴミを放り出すというなら、なぜ道路側へゴミを取り出しやすくする排出口を設けるとかしなかったのでしょうか？デザインの体裁より機能性も考えた設計にしないと、近隣住民に迷惑がかかります。
何のためのゴミ庫なのでしょう？カラス、ハト、通行の邪魔、景観、、、マンション内で運用話し合ってもらいたいです。
また、ここができてマンション前に路駐が増えました。長期路駐もあり、毎日ここを車で通過するのですが、両方の脇に止めたりして通行の迷惑ですし、事故も心配です。
ゴミの問題も含めて、近所で話題になっています。
改善されなければ、ゴミの問題も含めて区役所や警察に指導してもらう様申し入れしようと考えています。
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561
口コミ知りたいさん
>>560 周辺住民さん
仕方ないですよ。それもこれも全てヴェレーナマンションですから。
ゴミの放り出しの件は区役所へ、路駐については赤羽警察署へ相談しましょう。
苦情が多ければ役所・警察も腰を上げるでしょう。
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563
周辺住民さん
路上駐車増えましたね。狭い道路なので事故が心配ですね。
ゴミも歩道にはみ出して出してるので、通る時気を使います。
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565
匿名さん
周辺の戸建ても、ゴミ置き場は歩道に放り出されてますけど笑
どこもネットをしているし、そこまで目くじら立てなくても良いと思いますが。
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570
通りがかりさん
>>560 周辺住民さん
>> なぜ道路側へゴミを取り出しやすくする排出口を設けるとかしなかったのでしょうか？
多分現場の管理人すら同じ文句垂れてそう
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572
周辺住民さん
新しいマンションですから、これからネットスーパー、幼稚園バス、宅配、出前、介護車などこれからますます増えてくると思いますが、設計は路上駐車前提になってるようです。
頻度の多い宅配車などは、敷地内に駐車スペース確保するなど、マンション内で是非検討して欲しいです。
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573
周辺住民さん
>>565 匿名さん
戸建てでなくマンションで放り出しは見たことない
連休明け、年末年始相当なゴミ放り出し
何戸分ものゴミの山が、、、、 決して笑えない
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574
周辺住民さん
>>573 周辺住民さん
大きなネット必要です。
ゴミコンテナボックスで回収出来るよう、ゴミ庫フラットに道路面に排出口つければたとえ路駐したとしても、比較的早く収集できるのに。
外観重視で機能にはコストかけなかったのかな。
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577
匿名さん
[No.542～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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578
通りがかりさん
第三者目線で見てると、とある近くのマンション在住の同じ人が自演で書き込んでるように見えますね
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579
匿名さん
既に完売してるんですよね？
ここでネチネチ文句たれる意味がわからん…
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580
通りがかりさん
狭いスペースにキツキツに建物詰まってるからね。路駐が増えようと近隣への迷惑は売主や住民は知ったこっちゃないんだろ。地元民には相当嫌われているマンション。
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582
マンション検討中さん
路駐は何らかの手段で対処してもらいたいです。
あと今日駐車場から車が出てきて危なかったのですが、センサーか、チェーンなどで出庫を促す、もしくは一旦車速を落とすなど策を施して欲しいものです。
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583
匿名さん
>>582 マンション検討中さん
こんなとこでネチネチ言わんと
管理会社に言いなよ
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584
マンション検討中さん
住人のネチネチさんが、自身のマンションの問題としてマンション内で自治会ができた時に話し合ってくださいね
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