リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

バス通勤のバウスはやめた方がいい

地盤はリビオもバウスもどっちも悪い気がします。
海抜が高いのはバウス。津波や水害時避難地域になっているのは清新町のバウスの方ですね。

バウスは駅からけっこう歩きますよね。ただ、テレワークが当たり前になってくると、それは大きなデメリットにはならないのかなとも思います。
私はリビオの方がかっこいいマンションだなと感じました。

清新町エリアはとりあえず、バスはやめたほうがいいですね。。。
混むし、無駄に時間かかるので。
歩く方が健康的ですね。

>>369 通りがかりさん
徒歩ルート、ここもバウスも緑が多くて良いですね。
でも多分、チャリ利用が多くなると思います。

私も今日、建築中の現地まで行ってみました。11時頃でしたが、南向きの棟の中層階以上はすごく日当たり良かったです。緑と公園が多くて良いですね。

リビオとかバウスとか関係なくこの時期にマンション購入を検討してる人の内情が気になる。俺はバウス検討してたけどコロナが落ち着いてから再検討することにした。早速冬のボーナスがカットになったから。

>>372 マンション検討中さん
全産業にコロナが波及するわけではないからなぁ
思い浮かぶだけでも、ITや食品、医療、インフラ、建設、運送、金融、一部小売等々売り上げ爆上がりなところは多い
IT系の友達は前年同月比500%とのこと
自分は建築土木系だがスーパーは全然現場を止めてはいない
相変わらずバブルは続いているから世の中と乖離し過ぎて嘘のよう
いずれ予算が削られて不況は来るかもしれないけど、それ以上に人員不足だから丁度良くなるかな
コロナの中でも業界によっては仕事なんて腐るほどある

不動産に関してはコロナが影響するところはあるのでしょうか？
なんとなく外国人の購入者は減ってしまいそうなイメージはありますが、
日本人からしたら、買い手からするとあんまり影響はないように思いました。

昨日ニュースが煽ってたのはコロナで家計収入が減って、ローンが払えず不動産を売りに出さざるを得ない人が出てくるから不動産価格は下がるという論調
いやそんな数ヶ月も持たない人は買おうが借りようが一緒じゃん…とは思いましたが、、まあ短期的には早々不動産価格は動かないと思います。
むしろ中古相場は社会が回ってなくて社会も人もお金も回ってないので物件が売りにも出されず少し値上がり傾向な気さえします。

>>375 マンション検討中さん
そんな層ってそもそもローンが通るのか疑問
今ダメな会社なんてコロナがあってもなくても早々に潰れてたから審査なんて通らなそうだけど

賃貸でも毎月家賃はかかりますし、計画的に無理のないローンを組めれば問題ないですよね。
不況で新築が売れなくなればデベロッパーは供給を絞るので結局価格は下がらないでしょうし。

今はこんな状況ですが、この状況は数年単位で続かないでしょうから、売値とかには結果的にあまり影響はないでしょうね。（少し前に話にあがってましたが、業種しだいでは全く影響がないというか、むしろ好況の業種もあるでしょうし）
であれば買い渋って、欲しい間取りの部屋が他の人に買われるくらいなら。。。と考えてしまうのが個人的な意見ですね。
モデルルームも今やってるかは知りませんので、今買えるかは知りませんが。

結構不動産の価格に影響しそうなものと考えていたのですが、
私が考えていたよりも悪影響を及ぼすという事はなさそうなんですね。
いずれにしてもこの状況ではモデルルームはやっていなさそうに思います。

ここは新築マンションなので、完成までは価格は下がらないはずです。つまり、2021年の3月頃までは価格は下がりません。
このマンションが欲しい人は好条件の部屋があるうちに買ってしまった方が良いでしょうね。完成後に値引きして買えるのは人気のない間取りでしょう。

散歩しててたまたま現地を見ましたが、静かで緑が多く良い環境だなと感じました。夏は水で遊べそうな公園もありました。
モデルルームはいつ再開するんでしょうかね？もうしてるのかな？

緊急事態宣言の解除で経済活動が段階的に再開されるようですが、
マンションのモデルルーム再開時期も細かく設定されているんでしょうか？
恐らくですが解除、即再開にはならないかもしれませんよね。

ここは、アロハさんの第二段ですよね！アロハさんは綺麗で造りが良いから大人気で販売は完成かなり前に完売してたからここも同じでしょうね！
綺麗でおしゃれ！完成楽しみですね！

私もこのマンションは完成前に完売すると思っていたのですが、コロナの影響でさすがに完成前の完売は難しいのでは？と思ってきました。
良いマンションであろうことは間違いないですが。

部屋もエリアも良いところだと思いますが、
個人的には駅までの距離が少しだけ気になってしまいました。
自転車であればそこまでという感じでしょうが無料の駐輪場はありそうでしょうか。