エクセレントスクエア元住吉ってどうですか？

第一期で、総戸数８０戸中、５０戸売れたそうです。
人気物件ですね。

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元住吉は商店街も活気があって住みやすい町だから人気があるのわかります。
駅から遠いと大変なのはどこも同じですしね。

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雨の日は確かに大変そうですよね～

でもまぁ１３分なら許容範囲かなぁ。
自転車の問題も元住吉に限った話ではないし、贅沢は言えないので（笑）

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>41
それは売主発表の話でしょ。
どんなマンションでも表向きは即完売を発表するのは当たり前なのに・・・。

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実際どの位残っているんでしょう？

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ご契約者の皆さま、カラープラン決められましたか？
MRのカラーと、明るい色の中間があればいいのになーと悩んでいます。
やはりMRカラーが人気があるようですが、
皆さまのご意見参考にさせていただきたいです。

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うちは食器棚を付けるか悩んでます･･･

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オプション検討中です。アドバイス教えてください。商店街週末散策してみます

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うちは一番明るい色にしようかと思っています。

でもモデルルームの色もいいですよね。ほんとに中間があったら最高なのに…。

あと食器棚のほか、カウンターの上の吊り戸棚も。
収納か、開放感かで迷っています…。

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MRと同じ色にしました。

食器棚もつける予定です。
開放感を重視して、カウンターの吊り戸棚はつけないので、
収納は食器棚上下でカバーしようと考えています。

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食器棚を迷っているんですが、マンションだとゴミ箱を皆さんどうしていらっしゃるんでしょう？
どこにどう置いたらよいのか分からないので、アドバイスをいただけると嬉しいです。

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オプション価格は交渉シロあるんでしょうか。

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現地行かれた方、東向きは厳しい感じですか？

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東側は病院とその駐車場が隣接していると思います。

マンションの専用庭とその通路分が間にあるため、建物間には少し余裕はあると思います。
が、気になる人と気にならない人がいるでしょうね。

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>>54

ありがとうございます。

病院が結構圧迫感ありそうなんですよねー。

たぶん気にするほうなんで難しいかな…

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ちなみにあそこの病院は救急指定病院です。
もちろん夜中はサイレンは鳴りませんが、気にされる方は厳しいかも…。

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>>56

なるほど。という事は夜中に車の出入りが結構あるかもって事ですね。

元住吉について全然知らなかったんですけど、ここが目に止まって調べてみたら
住みやすそうな所でいいな〜って思ったんです。商店街も活気がありそうだし。
またそのうちお手頃物件出てきますかね。

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ちなみに、診療時間は下記の通りです。
災害やよっぽど緊急な患者がいない限り、それほど車の出入りはありません。

平日は18：30まで
土曜日午後は17：00まで
休診日：日曜・祝日
http://www.shima-clinic.com/pc/index.html

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間取り、もう3つだけなんですか?

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スーモに間取りがいっぱい出てきたけど、南向きは完売でしょうか?

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もう東向きだけのはずです。来週登録ですが即日完売なりますかね？

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>>61さん

そうですか..南向き買えた方々がうらやましいです。
完全に出遅れました。


こうなったら、噂の野村物件に向けて貯金に励みたいと思います!

....べらぼうに高くなりませんように…

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あとどのくらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか？
第二期も即日完売と聞きましたが…。

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第二期も即日完売したんですか。
最終期で販売する部屋がどんなお部屋か気になりますねー。
第一期も南向きというのもあるんでしょうけど、上階や角部屋はけっこうな倍率がついていたと抽選会に行かれた方に聞いたので、そこそこ人気物件なんですかね。
確かにブレーメン側ではひさびさの新築マンションですものね。ご近所の三菱社宅跡地がどのくらい強気な値段でくるか興味あります・・。

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残り東向き60㎡台の部屋だけですよ。ここを早めに決めた人は良かったですね。しばらく元住吉物件は出ませんかね・・

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第二期抽選5倍で敗れました。。
最終期の残ってる部屋はバルコニーが病院に面した眺望があまり良くない部屋です。
抽選敗れたので優先的に受け付けると言われましたが、カーテンあける度
病室じゃ悲しく・・

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5倍とは人気があったのですね！最終期販売も終わり今あるモテルルームも来月には閉鎖するみたいです。
残りの部屋は値下げしてくれるのでは？？？

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値下げの話本当ですか？

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駅から遠い‥

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大雨の中とかだとちょっと嫌な距離だけど、朝は裏側の道を通って、
帰りはブレーメンで買い物しがてら帰って・・・とそんなに距離は気に
ならないのでは？人によるのかな。。
それより東横＆目黒線の並走区間で商店街を通勤路にできて、南は
隣接不可能な立地なので南側買った人は正直羨ましい。出遅れた・・・。

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値下げの件は本当かどうかわかりません。
営業に交渉次第ではないのかと？？？

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そうですね！きっと気持が伝われば、値下げが出来るのでは！？
元住吉は活気があって非常にいい街ですし、交通も便利！物件の周りも本当に静かですしね。
住みやすい環境だと思います。

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木月3丁目の野村の物件も気になります。
さらに強気なお値段になると思われますが…

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全戸完売したそうです。

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東向きはかなり値段下げたんですかね。。

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南、西よりは物件価格は安かったみたいですね。でも完売はすごいですね

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Ｅタイプかワイドスパンがほしかった

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実際に建築に参加されてるおっさん曰わくかなり厳しく作らされてるみたいで絶賛してました。

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ホント南向き買えた人がうらやましい！

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昔ここに住んでたことがあります。

とにかく駅から遠かった。電車で出かけるのが億劫になります。
ブレーメン通りは安いし見るのも楽しい。いまどきなかなか希有な商店街だと思います。
隣りの脳神経外科の救急のサイレンは初めすごく気になりましたがそのうち慣れました。
各停駅なのでどうしても「いっこズレ感」がある。なにかとひと駅だけ電車に乗る必要がある。

わかりきったことかもしれませんが懐かしくてついコメント書いてしましました。

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検討していましたが南向きの抽選に敗れパスしました。今考えると商店街抜けてからちょっと距離を感じるけどあのぐらい離れてないとゴミゴミ感が無くならないしちょうど良かったのかもしれません。。
野村の物件も同様なので価格に期待ですかね、、

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>>82さん

三菱跡のこと？

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>>83さん
そう

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早く建たないかなぁ

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先週この物件を知った・・・。
ちょっと、南面上階欲しかったんですけどー（涙）！！

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やっぱここの南は魅力的な気がする。。
キャンセル住戸の情報どなたか知りませんか？

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そんなに気になるなら直接問い合わせろよ。
いつもそんなだから出遅れるんじゃないの。

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