山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

昨日夜UPできなかったので･･
▽「高輪GW駅開業2周年＝3/14」(JR東日本）
早いもので来週月曜、3/14には同駅開業2周年を迎える。
関連街区の開発を含めた、高輪GW街区の街びらきは2024年度になるが、環4の
港南地区延伸部も今後の工事展開関係の幅員の整備工事も始まった。
街区関連では標記駅前の4街区2棟、3街区2棟(1棟は都関連タワー）の、駅前関連も
鋭意工事が進捗しており、今後2年程超で大きく駅前景観が変貌してくる。

芝浦4や港南3には新規タワー住居が更に建設が進むこともあり、同駅東側地区からは、
高輪GW駅や駅前街区の全容が望めることもあり、街区高層ビル群の進捗も見れる。
4・3街区は、泉岳寺駅や穴倉道・連絡高架路、環4延伸等で行き来がし易くなり、
街区が完成してくると、商業施設関連が大挙開業してくるだけに、生活利便性での
恩恵が受けられる。
田町駅界隈も、複数の大規模再開発が行われており、両駅を使い易い立地だけに、
居住者や就業者なども利便性の向上が受けられる。

標記2周年のイベント企画として、「Playable Week 2022」が開催される。
期間：2022-令和4年3月2日(水）～3月6日（日）
場所：高輪ゲートウェイ駅
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2021/20220217_ho04.pdf
*駅改修や街区各棟の本格的建設が始まると、同駅等の車窓等からの景観も
一変してくるだけに、現段階では控え目でも、着実に将来を見据えた企画を
実施してゆくと良いだろう。

■高輪GW～田町駅界隈&都心等他地区話題
①プラウド芝浦
すっかり建ち上がりも順調で高層部まで伸び、見上げる高さになった。
将来は田町駅・高輪GW両駅利用、下記他商業併設利用等、利便性享受。
②ブランズ芝浦
芝浦4のモデルルームは昨年末で役目を終え、3月末から解体。
③札の辻住友タワー
順調に進捗し、西館の高さを超え200m近辺に伸びた。カーテンウオールも
高層部に達している。タワーの北街区方面も動きだした。
④三菱タワー
芝5の旧三菱自工・徳栄の一体開発。低層部→今後中層組上げに入る。
地下・地平・デッキと田町駅からは3層接続され、屋外系カフェ等も計画され、
誘因再開発もあるので、居住&就業関係者とも便利になる。ブランズからも近い。
⑤芝開発C
連鎖開発、既存は都心方面既移転完了済。動線利便地なので、居住・就業関係者も
利用できる建物になる。
⑥札の辻スクエア
建物は完成済。2022/4/2の開業に向け移転作業と最終点検中。
区行政関連や「三田図書館」が移転オープンする。低層民間店舗コマ有り。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/62-63
⑦春日タワー
解体建物概要は先に書いたが、解体囲いは早々行われている。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/67
⑧芝開発B
ここは旧MD当時から目立つ建物
⑨芝開発A
着実に進行
⑩芝開発D
この界隈も著名企業等が所在しているので雰囲気も上がってくる。
⑪港南3開発
3街区それぞれ動いており、解体も着手済、他も準備工事等進んでいる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/70
環4港南延伸部関連(下記)含めた他情報あるも略
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/69

3/6日曜は東京マラソン。
「東京ドームリニューアル完了」
先に本スレUPしたが今日3/2から使用される。3/1報道公開済
概要ttps://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS01950/3f6d06a0/ee5a/48dd/a8ad/84bcf54766c0/20220301100543529s.pdf
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/60
リニューアル映像

巨人広報


「KAMEIDO カメイド CLOCK＝4/28開業」
地下鉄延伸も決まった。墨田江東区方面は、清澄・三つ目・四つ目・明治の各道路が
南北貫通しており、都心方面主要道を串刺ししており移動し易い。
錦糸町は墨田区、お隣亀戸は江東区。開発面や商業集積では錦糸町が進んでいるが、
標記SC街区は、亀戸駅前、R14京葉道路沿いでマンション併設なので、地域居住者の
利便性が上がる。
知人は一都六県に広くいるが、総武・東西線沿線も結構いる。地下鉄が串刺し延伸する
のは大きい。標記には、家族が好きな老舗著名店が本地だけに店舗出店する。全136店。
錦糸町はコンサートで出向くこともあるので、標記開業したら見に行きたい。
概要ttps://www.kameidoclock.jp/assets/pdf/20220301_press_release.pdf

「東京駅グランスタ八重北／改札外＝4/27開業」
最近東京駅商業施設は、あまりUPしてないが、構内通路店舗他を含め、各段に
店舗が増え、丸の内側も八重洲側も便利。
周辺も常盤橋タワーが完成、今後もミッドタウンや八重洲地下他や追従再開発タワーが
目白押し地区だけに、都心就業者や都内&全国からの来訪者が多いだけに、
バスターミナルも更に整備充実するだけに、安定して便利だ。自身の主力地区の一角
概要ttps://www.jr-cross.co.jp/info/items/593de578a79092bcbecbc8acf634e80858b104b5.pdf

「恵比寿フーディーズガーデン＝4/17先行開業」
三越恵比寿撤退後の再構築。街区は「センタープラザ」の新名称となる。
上層部は今後開業予定だが、地下2Fの食品・雑貨関連店舗が開業する。
ガーデンプレイスは最近あまり出掛けないが、敷地関連住居には知人女性が居住。
地方出身学卒女子は、都心就業&渋谷恵比寿のアフタ－希望で、田町駅にも出やすい、
北里地区のアパートを推奨(都心方面より断然低価なので)住んでいた。
概要ttps://www.sapporo-re.jp/pdf/sapporore/store/storage/cname_20220222085554.pdf

■家計貢献他
証券金融関係取引も3月に入った。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/57
以前書いたが昨年秋の大幅離確後に、「ポジションリバランス」実施したのが、
2/24露侵攻、現下落環境下でも固く推移。税手数料控除後正味↓
1/31評価損益は対2021年末比+ 0.47％増、2021/11末比+51.28％増(既UP済）
2/28評価損益は対2021年末比+10.35％増、2021/11末比+66.17％増
コモデ商品価原油は2020段階で狙いどうりで、幸い、ちまたの「値上げ」は影響無。
「取るものは取る」のスタンスは不変。今月から初夏迄入金ラッシュとなる。

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訂正
②ブランズ芝浦＝モデルルーム
誤：3月末から解体→正：2月末

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