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<title><![CDATA[山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」]]></title>
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<description><![CDATA[2020年春の開業に向けて建設中のＪＲ山手線の品川駅と田町駅の間の新しい駅の名前が、「高輪ゲートウェイ駅」に決まりました。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011734041000.html]]></description>
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<title><![CDATA[2312: 臭 are my SOUL! SOUL!．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[臭 are my SOUL! SOUL!いつもすぐそばにある譲れないよ 誰も処理できない東京中の汚物集めて巻き起こせ荒らし 荒らし臭 are dream今日もテレビで言っちゃってる悲惨な臭いだって言っちゃってる港南はいつも処理してるでっかい糞とか屎尿処理してるEveryday! Everybody!まだまだ臭いは終わらない今から流してみれば良いじゃないLet’s 放流．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2311: ◇「株式市場＝日経平均66934円､一時．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T22:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均66934円､一時、初の67000円台突破し史上最高値更新6/1」6/1日経平均終値66934円、連騰最高値更新2月決算権利入金から3月決算総会&amp;入金で、銀行取引履歴は、ポジション銘柄の入金羅列が佳境に入っている。年末まで毎月入金が続くものの、入金額ボリュームは年間でも最大のバックとなるのが、6月で、賞与支給も始まるので、都心著名就業者は自社株保有もあれば、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2310: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T20:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◆「祝･ブランズ芝浦完成入居開始へ」(東急不動産）以前にも書いたが、JR田町駅最寄りには、多くのタワーマンションも所在するが、中層マンションも多く立地するエリアで、著名大企業オフィスも多数あり、職住が近接しているのが特徴。田町駅から山手線で東京駅まで4駅8分、新橋駅まで2駅4分、昼間帯の京浜東北線なら東京駅まで2駅で行き来できる、高利便性エリアは数．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2308: ■街の話題5月の週末は全部晴天になり本．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T11:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題5月の週末は全部晴天になり本当に良かった。イベント多く日程分散して欲しいが･･株式経済関係にも影響するので順調消費貢献も期待したい。前々スレなどのご当地イベント以外に、王道集客地では、上野公園コリアンFES、秋葉原ベルサール、浅草&amp;日本橋などもイベントで集客好調。浅草は三社祭が終わったが、インバウンド客女子と日本女子の「ゆかた着用闊歩」の季節になり彩もUPしている。銀座．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2305: ■街の話題都心祭礼も人気大型は今週は無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T11:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題都心祭礼も人気大型は今週は無いので、日程も良い。今日昼間、これでUP終了、出かける用事が多く忙しかった5月。インバウンド来訪欧米女子が目立つ。◇「足立花火大会5/30＝約13000発→打上開始19：20」今日は好天で本当に良かった、前2年は中止だったが3年振りの開催となる。北千住駅からは長蛇の大行列集客となる、国道4号サイドが会場なので便利。会場案内https://ww．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2303: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T11:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況初夏陽気で出掛けるには絶好の週末が続く。ご当地高層居住者は、いつもながらだが、イベント開催が頻繁にあり、内容も大きいものが多く、至近開催なので、知人や子供連れて家族でも遊べる。当然、至近地故、来訪「交通費」も極少額が必要ない場合も多い、大きな付加価値恩恵があり、居住（購入）費償却にもなるのが、都心(至近地）居住の大きなメリット。当然、著名繁華街にも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2301: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T09:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◇イベント★「品川シーズンテラス／SSTフェス2026」期間：2026/5/29→5/31時間：5/30(土)＝11:00→21:30。5/31(日)＝11:00→17:00会場：品川シーズンテラス＝ガーデン広場①見て・触れて・参加できる「共創ブース」②「オープンシアター」③「SSTフードパーク」④「7つのヨガ」⑤「パフォーマンス演出」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2300: ◇「株式市場＝日経平均66329円､初の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均66329円､初の66000円台で史上最高値更新5/29」5月下旬の大幅上昇は下記。5/21日経平均終値61684円、前日比1879円高、戦後歴代11位の上げ。5/22日経平均終値63339円、前日比1654円高連騰、戦後歴代13位→5/29時点14位の上げ。5/25日経平均終値65158円、前日比1819円高連騰、戦後歴代13位の上げ。5/29日経平均終値6632．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2298: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◆「港南3新規マンション計画」直近でも少し触れたとうり、事業主は東阪ジョイントで阪急阪神と長谷工の物件となる。立地はリビオタワー西側対面の運河サイドに建設される。■概要所在：港区港南3丁目敷地面積：約1355㎡規模：地上15階・地下1階／高さ：約45m着工：2027年1月予定完成：2029年11月予定以前14階建て想定と書いたが、中層マ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2297: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況高輪GWシティ「ニュウマン」は、女性女子来訪比率が高く、ママカート含め、結構定着してきた感じで、平日でも綺麗な身なり女性が結構目に付く。やはり山手線高輪GW駅&amp;泉岳寺駅の駅前ポジションの来やすさは大きく、①駅前TLP1S南タワー（ニュウマン&amp;4・5階は景色も良い）②駅前TLP1N北タワー（ニュウマン＆ルフトバウム高層展望飲食街&am．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2296: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況インバウンド訪日客は、中国からが半減しているが、秋葉原や上野浅草は堅調。秋葉原は欧米系が一段と目立ち、凄い来訪客になっているのが目立つ。中央通沿道界隈の巨大再開発もほぼ順調に進捗しており、今後5年は途切れづ工事が進む。先行案件は館内内装工事や照明も点灯し始め、完成が待ち遠しいものも多い。安定集客地だが、一段と内外の人的流動来訪者が増えるので賑わい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2295: ◇「株式市場＝日経平均65158円､3連．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T22:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均65158円､3連騰で史上最高値更新5/25」5/21日経平均終値61684円、前日比1879円高、戦後歴代11位の上げ。5/22日経平均終値63339円、前日比1654円高連騰、戦後歴代13位→5/25時点14位の上げ。5/25日経平均終値65158円、前日比1819円高連騰、戦後歴代13位の上げ。3連騰での上げ幅は5354円、3日連続で1500円を超える上昇は歴代．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2293: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況いつもの「中央通」界隈は、肌寒かったが週末は結構な人出。祭礼も都心から各所に広がってきて賑わいも加速している。昨日5/24はお台場花火があったが、ご当地からは見える場所は数多い。「高輪GWレジタワー」の入居が結構順調に進んでおり、夜間の部屋灯りも増えてきている。年300万円賃料クラス最安の入居堅調、低価プランも年400万円以上に仕切り値も上がって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2291: ■街の話題=祭礼◇「湯島天神例大祭＝本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[■街の話題=祭礼◇「湯島天神例大祭＝本祭5/23-24」今年は本祭なので、本宮神輿・鳳輦もでる大行列が巡行する神幸祭が5/23行われる。湯島天神は創建(458年)歴史も古い古社で、御祭神は、あの「菅原道真公」。と、言えば「学問の神様」で入学試験合格祈念等での参拝では有名神社。氏子エリアは、御徒町・秋葉原の中央通の更に西を通る、有楽町線&amp;不忍通の西一帯で、湯島&amp;本郷が主．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2290: ◇「株式市場＝日経平均63339円､5日．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均63339円､5日続落後、連騰で一気に史上最高値更新5/22」5/21日経平均終値61684円、前日比1879円高、戦後歴代11位の上げ。5/22日経平均終値63339円、前日比1654円高連騰、戦後歴代13位の上げ。5/19には5/1以来の6万円割れだったが、中東終戦期待＆トレンド銘柄上げ要因もあり、下げ目線部隊を、一気に&quot;買い”精算の火だるまに追込み、寄．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2289: ◇「天王洲キャナルフェス2026春夏5/．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇「天王洲キャナルフェス2026春夏5/22-5/24」恒例のイベント。少し肌寒くなったが、子供連れても楽しめる。今日5/22映画は「ララランド」だったが、少し寒かったと思う。概要https://tennozcanalfes.com/グルメマップhttps://tennozcanalfes.com/wp-content/themes/v3_tcf2026_ss_theme/images/i．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2288: 前スレ追加◇「GODIVA Baker．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[前スレ追加◇「GODIVA Bakery ゴディパン アーバンドック ららぽーと豊洲店開業5/20」追加概要https://www.godiva.co.jp/news/news20260515_1.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2287: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T23:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況都心では、夏の祭礼が始まり、当面賑わう。すっかり初夏陽気になり、竹芝客船ターミナル、日の出桟橋、ウオーターズ竹芝等、水辺クルーズや離島観光の拠点でもあり、涼みながら船上で楽しめる企画も増え、ビールも染みて美味しい季節になった。世界貿易センター本館タワーも、クレーンは1基のみになった。ブルーフロント芝浦の2期工事になる、北タワーの建設も、旧東芝タワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2286/">
<title><![CDATA[2286: 前スレ後段訂正＝富岡6月→8月正：「下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2286/</link>
<dc:date>2026-05-17T10:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前スレ後段訂正＝富岡6月→8月正：「下谷＝終了､日枝山王＝6月･深川富岡＝8月」は本祭]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2285/">
<title><![CDATA[2285: ■街の話題=祭礼都心界隈では5・6月は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2285/</link>
<dc:date>2026-05-17T10:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題=祭礼都心界隈では5・6月は人気祭礼が続くので、是非見に行って欲しいもの。多数の町会神輿がうねり渡御するのは迫力あり、夜間は照明で綺麗なので、昨日5/16は日没後に出掛けた。三社祭3日間、近年の人出。2025＝177万人､2024＝191万人､2023＝160万人、2019＝198万人、2018＝195万人、2017＝203万人。◇「浅草三社祭5/15-5/17」(浅草神社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2283/">
<title><![CDATA[2283: ■「浅草三社祭＝5/15-5/17」大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2283/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■「浅草三社祭＝5/15-5/17」大相撲も両国開催中。5月に入り週末土日は好天続きで、お出かけ日和だ。ご当地から浅草へは、浅草線三田駅から直通で手軽に行ける。銀座他中央通界隈繁華街からなら銀座線で直通。今日は、町内神輿が多数発進しており、浅草各所は見物客で大混雑になり、インバウンド海外客も特に多いエリアなので、訪日観光客も見入る。三社祭は浅草神社氏子四十四町会祭礼、町会は3区分（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2281/">
<title><![CDATA[2281: ■街の話題◇「JRウォークスルー改札」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2281/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題◇「JRウォークスルー改札」（高輪GWコンベンション技術展）5/13-5/14に生活スタイル等に関連する技術展が開催された。改札&amp;入場ゲートといえば、鉄道と空港が思い付くが、鉄道改札については、実証も行われ、本格導入もJR東日本では2027年に予定している。ウォークスルー改札は、現在、「顔認証」と「フェリカ系」があるが、顔認証については、上越新幹線の新潟～長岡間で行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2280/">
<title><![CDATA[2280: ◇「３月期決算」今日5/15で山場を越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2280/</link>
<dc:date>2026-05-16T00:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「３月期決算」今日5/15で山場を越えた。マンション等に関係あるところでは、メガバン、不動産大手、いずれも最高益レベル。全業種的に権利バックでも、当方を喜ばせてくれる内容が目立ち、2027年3月期も当方が高笑いとなるような、さらに上積みして業績UPしたい旨が目立ち、出資側への配慮も良かった。＜家計貢献＞3月期段階での権利バック（年利回り）1位はコロナ以降不動で36.5％（有事が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2278/">
<title><![CDATA[2278: ◇「株式市場＝日経平均63272円､史上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T23:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均63272円､史上最高値更新5/13」5/13日経平均終値63272円初の63000円台に到達、海外の日本株期待買いも旺盛で、63000円台は、5/7・5/11にも取引時間中に一時到達していた。４月新年度入り以降での、最高値更新は今日で6回目になる。3月期決算発表ラッシュだが、好業績が目立ち、権利バック金増額が目立ち、投資層を喜ばす企業が多いのが目立つ。ご当地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2277/">
<title><![CDATA[2277: ■街の話題＝３月決算決算発表が連日続き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T23:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝３月決算決算発表が連日続き、6月の総会&amp;権利バック入金も上期のピークに向かう。概ね好調&amp;堅調決算が目立ち、権利バックも最高レベルになりそうだ。債券・金利系も、リーマン～大震災&amp;アベノ初期の、高額バック時代にじょじょに迫る入金大幅増加になってきている。金利系は2，3年前以前比較で100倍前後、入金額が増加しており、今後更に増える。都心著名大企業系就業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2275/">
<title><![CDATA[2275: ■街の話題＝都心祭礼来週は「浅草三社」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2275/</link>
<dc:date>2026-05-10T11:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝都心祭礼来週は「浅草三社」、6月には「鳥越」「日枝山王祭」で、いつもの、＜中央通界隈等＞は祭礼来客で賑わう都心。ご当地からも電車で概ね直行できる。①「神田明神(神田神社)祭礼」今年は「陰祭」なので、氏子渡御＜公式宮入＞は無い。それでも5/9は、いつもの中央通り「秋葉原」には、一部連合高張提灯､神田囃子、子供神輿が出て賑わう。一部、数基の町会神輿は、神田明神の拝殿前まで渡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2273/">
<title><![CDATA[2273: 前レス2行目訂正5/7日経平均終値62．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2273/</link>
<dc:date>2026-05-07T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス2行目訂正5/7日経平均終値62833円、前取引日5/1比で3320円高、一時＜誤：33000円台、正：63000円台＞に乗せた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2272/">
<title><![CDATA[2272: ◇「株式市場＝日経平均62833円､史上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2272/</link>
<dc:date>2026-05-07T21:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均62833円､史上最大上げ幅で最高値更新5/7」5/7日経平均終値62833円、前取引日5/1比で3320円高、一時33000円台に乗せた。日経平均の初の6万円台は4/27に記録、今日は61000円台を飛び越し、初の62000円台で引けた。今日の上昇幅3320円は過去最大、3000円を超える上昇幅は過去2回目。先行きのトレンド関係の取引が依然、市場をけん引している．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2271/">
<title><![CDATA[2271: ■街の話題＝都心祭礼来週から、神田明神．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2271/</link>
<dc:date>2026-05-05T10:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝都心祭礼来週から、神田明神は陰で渡御宮入はないが、下谷神社(上野御徒町）→浅草三社祭り→日枝神社天下祭(神田明神と交互)→鳥越神社→みたま靖国神社→深川八幡（大祭）と夏場まで続く。鐵砲洲も盛況終了、三崎稲荷神社では5/1に共立女子大が女神輿。夏の靖国では、大妻女子も女神輿、法政大演舞披露と・・大学生も盛り上げる。◇「烏森神社例大祭5/5」（新橋）本社神輿渡御があり大混．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2269/">
<title><![CDATA[2269: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2269/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベント五月晴れで絶好の行楽日和が続く。なんだかんだで、海外旅行等も前年比で増加、JRの新幹線予約も増加していた。都心では祭礼も始まり、各所賑わっている。有楽町&amp;日比谷公園&amp;ミッドタウン日比谷では、恒例の音楽大イベント開催中。ご当地からは、山手線･三田線・浅草線で、都心各所にはほぼ直結で会場に行け、短時間かつ交通費も最安レベルの便利さ故．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2268/">
<title><![CDATA[2268: 追加UP◇「三崎稲荷神社例大祭」（JR．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2268/</link>
<dc:date>2026-05-04T14:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加UP◇「三崎稲荷神社例大祭」（JR水道橋駅前千代田区側）https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2264-2266上記前段でも触れたが･･馴染みエリアなので出掛ける前にUP5/4宮入17：30頃、ここの本社神輿は立派。水道橋（白山通）～神保町・一橋周辺までが氏子、東西には靖国通が貫通し住みやすい。御茶ノ水同様、学生が多い地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2267/">
<title><![CDATA[2267: ■街の話題＝水辺活用等そよ風、初夏陽気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2267/</link>
<dc:date>2026-05-04T13:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝水辺活用等そよ風、初夏陽気のGW後半、高輪GWシティも展望等屋外休憩もも多いので、家族・友人・カップルで出掛け日和。有楽町日比谷も大イベント開催中で、ご当地(高輪GW・田町・浜松町)居住者なら直ぐ行けるので利便性上位だ。高輪GW1街区のレジタワーの入居が進んでおり、昨年のロイヤルPのようなペースで、完成1年後には、良い感じになっていそうだ。①「東京アクアシンフォニー　クル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2266/">
<title><![CDATA[2266: 前々スレUP違いURL訂正追加②「HI．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2266/</link>
<dc:date>2026-05-03T13:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前々スレUP違いURL訂正追加②「HIBIYA LIVE FESTIVAL 2026」概要https://www.hibiya.tokyo-midtown.com/jp/news/upload/hibiya-live-festival2026.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2265/">
<title><![CDATA[2265: 前スレUP漏れ追加②「HIBIYA L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2265/</link>
<dc:date>2026-05-03T13:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前スレUP漏れ追加②「HIBIYA LIVE FESTIVAL 2026」公式https://www.hibiya.tokyo-midtown.com/hibiya-live-festival/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2264/">
<title><![CDATA[2264: ■街の話題GWが終わると、恒例の都心祭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2264/</link>
<dc:date>2026-05-03T13:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題GWが終わると、恒例の都心祭礼が、いよいよ始まる。今年は「神田明神」が陰となるが、下谷神社(上野御徒町）→浅草三社祭り→鳥越神社→深川八幡（今年大祭）と夏場まで続く。神田明神は陰だが、至近の「神保町･一橋･水道橋」と「御茶ノ水駿河台」の2つのエリアでは、例大祭本祭となるので、神保町界隈の大手著名知識企業等では、飾り準備も始まっている。ご当地(高輪GW・田町・浜松町)高層街区居．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2262/">
<title><![CDATA[2262: ■街の話題桜が終わり、つつじ花壇も散り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2262/</link>
<dc:date>2026-05-03T11:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題桜が終わり、つつじ花壇も散り始め、都心銀座・秋葉原・日本橋東京駅・上野御徒町＋浅草は、また、集客が凄く賑わっている。インバウンド欧米系も多い。JR東日本も高輪GW等、来3月期経営指針でも右肩上がり予想を出し、先週末の同社株式は値が跳ね上がった。GWも後半に入ったが、今週木金休暇取得組は、5/10まで遊べる。高輪GWニュウマン・MONは山手線駅前だけに、行き来し易さメリットは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2256/">
<title><![CDATA[2256: ◇「株式市場＝日経平均、終値60537円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2256/</link>
<dc:date>2026-04-27T23:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均、終値60537円史上最高値更新4/27」4/27日経平均終値60537円。ついに到達6万円台！！後場、寄り付き後には60900円台まで買われた。先週、金曜日の深夜には6万円台まで上げていた。日経平均は2011大震災年当時は8000-10000円2012アベノミクス黎明期、10000円以下、その後、色々あったが、日経平均「6倍」、累積見入り額は、凄い額になる。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2255/">
<title><![CDATA[2255: 前レス訂正T49位+2古江25＝＜正：．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2255/</link>
<dc:date>2026-04-27T23:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス訂正T49位+2古江25＝＜正：約490万円、誤：約360万円＞＝約5860万円①T62位②247yd③37-34]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2254/">
<title><![CDATA[2254: ■街の話題高輪GWのニュウマン・MON．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2254/</link>
<dc:date>2026-04-27T22:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題高輪GWのニュウマン・MON高輪・レジタワーも、完成して初めてのGW。レジタワーはグランドオープン後、4月に最先行入居、ここ1週間程で入居がじょじょに増えてきた。港南3のロイヤルP同様、半年～完成1年で結構埋まってくれば、良いだろう。新たなものも決定したし、時間を掛けて各街区も熟成して行きそうだ。高輪GWの4つの高層タワーの「帆船型外壁可変カラー照明」も定型点灯されるようになり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2253/">
<title><![CDATA[2253: ■街の話題明日も天気が良いので、高輪G．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2253/</link>
<dc:date>2026-04-25T22:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題明日も天気が良いので、高輪GWニュウマン等でカフェ&amp;自宅タワーを眺めるのも絶好日和。MLB・シカゴWS村上さん5試合連続HRなど、序盤から凄い。日本選手の活躍が目立ち、なにより。日本橋、五輪パレード終了後の午後も、何気に滞留客が目立った。インバウンド客、中国からは大幅減だが、欧米系がコロナ後、年を追って都心では目立つ。ブロンドヘアは、日本若手女子も多いが、欧米の若年層は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2251/">
<title><![CDATA[2251: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2251/</link>
<dc:date>2026-04-25T14:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◆「祝開業・ジェクサー高輪＝THE JEXER TAKANAWA」所在：高輪GWシティ＝3街区TLP2タワー1階・地下1階（ニュウマン・ミムレ下部）開業日：2026-令和8年4/25(土）公式https://media.jreast.co.jp/special_3/jexer/takanawa?gad_source=1&gad_campaignid=2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2250/">
<title><![CDATA[2250: ◆「ミラノ・コルティナ五輪＝応援感謝パレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2250/</link>
<dc:date>2026-04-25T13:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆「ミラノ・コルティナ五輪＝応援感謝パレード4/25」日時：2026/4/25　9:30→11:00場所：中央通（日本橋室町界隈）出発式：コレド室町テラス大屋根広場 パレード：室町三丁目南交差点から日本橋北詰交差点をUターン（約700m＝徒歩パレード）人気は「りくりゅう」＝oricon／産経ニュースhttps://www.youtube.com/watch?v=PPmzNzTGTIw．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2248/">
<title><![CDATA[2248: ◇「株式市場＝日経平均、終値59716円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2248/</link>
<dc:date>2026-04-25T00:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均、終値59716円2日ぶりに史上最高値更新4/23」4/24日経平均終値59716円。今日も個別銘柄分布では、約65％は下落し値上がりは35％強だった。トレンド値も一気に上げた。プライム市場の1株当たりの平均時価は2300円台なので、10枚を数銘柄購入すると1000万円程の資金が必要。私的には総ポジション数は依然、過去最高数維持]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2247/">
<title><![CDATA[2247: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2247/</link>
<dc:date>2026-04-24T23:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベント■「ディフェンダー・ブランドイベント／高輪GWシティ」期間：2026/4/24(金)～ 4/26(日）11:00～19:00場所：高輪GWシティ・駅前広場「Gateway Park」展示：最新モデルをラインアップ概要https://www.landrover.co.jp/defender/defender-2026-campaign.html．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2245/">
<title><![CDATA[2245: ■街の話題◇「株式市場＝日経平均、取引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2245/</link>
<dc:date>2026-04-23T23:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題◇「株式市場＝日経平均、取引時間中に初の60000円台到達4/23」4/23日経平均終値59140円。寄付き後に一気に6万円まで買われていた。4/17イラン外相がホルムズ海峡開放と発信した時にも、先物は6万円を突破していた。今日も昨日同様、約80％の銘柄は下落し値上がりは20％程で、トレンド値は動かさなかった。昨年2026、高市総理誕生後、翌週のトランプ大統領来日時に、初の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2243: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T22:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベント高輪GWシティのグランドオープン関係の催しも、ほぼ今週末の土日で一区切り。今後は随時実施となりそうだ。＜2街区MON高輪＞同施設で最大の公演会場である「BOX100０」が今日4/22こけら落としとなった。■「マンガローグ＜火の鳥＞」(原作:手塚治虫)4/22→5/16＝主催：MON高輪＆TBS公演時間＝10・13・16・19時の1日4公演・有．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2242: 前レス訂正4/22日経平均＜誤：595．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T21:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス訂正4/22日経平均＜誤：59518円、正：59585円＞停戦延長は好感。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2241: ■街の話題◇「株式市場＝日経平均、3日．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T21:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題◇「株式市場＝日経平均、3日続伸59585円、史上最高値更新4/22」4/22日経平均59518円、停戦延長は好感。米の業績他は依然堅調。今日は、約70％の銘柄は下落し値上がりは30％程と、期待銘柄には資金が向かっていた。近年まれにみる高傾斜数値になっているのも特徴的背景。史上最高値の更新は、今年2026に入り11回目となる。権利関係も5月から一段と多くなるが、もっか前年比．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2240: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T23:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◇「ブルーフロント芝浦北タワー」中層ビルは解体され、旧東芝浜松町タワー（北タワー建設地）の解体クレーンは、先に書いたが3月に設置され、現在は更に増機された。ブルーフロント南タワーへの、「新設上部プロムナード路」と「下部旧浜松町駅間デッキ&amp;道路」の2動線も、旧デッキ&amp;道路は、旧東芝タワー関係の解体準備工事が進むに連れ、通行不可処置も進．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2239/">
<title><![CDATA[2239: ■高輪GW映像出掛ける前UP両映像と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T13:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■高輪GW映像出掛ける前UP両映像とも個人撮影で、昨年「ニュウマン高輪」オープン時のもの。①カップルと②夫婦、結構アクティブに行動している。単なる撮り流し映像ものが多いが、私的に注視するのは、「飲食&amp;買物&amp;レジャー」で”消費”もして時間を使い楽しんでいるもの。余暇の過ごし方＆生活スタイル&amp;出没好みエリア･･の一辺を垣間見れるものは良い。①「ニュウマン高輪開業」．．．]]></content:encoded>
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