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<title><![CDATA[山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」]]></title>
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<description><![CDATA[2020年春の開業に向けて建設中のＪＲ山手線の品川駅と田町駅の間の新しい駅の名前が、「高輪ゲートウェイ駅」に決まりました。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011734041000.html]]></description>
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<title><![CDATA[2510: ◇「株式市場＝日経平均、大幅続落＝6日連．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T22:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇「株式市場＝日経平均、大幅続落＝6日連続下落で今年最大の下げ、10/15」10/15日経平均終値64425円、前日比-3318円安下げ幅3318円安は、株式市場歴代3番目の大幅下落となった。3000円を超える大幅下落は、今回含めて歴代でも4回しかなく、今年6月の-3005円安を超え、今年の最大下落を記録した。主要構成では三分の一は、値上がりして引け、今年6月の大幅下落時と同様に今日．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2508: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T11:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◇「祝･リビオタワー品川9/30完成＝入居開始」異例の長雨も終った、先週から初期購入者の入居が始まった。当面先発入居が続き、来年春以降は次期購入者の入居が開始されるし、人事異動引越し期の新たな購入者も見込まれる来年。ここ一週間は天気も良く、さわやかな秋好天が続き、引越し等入居整理も気持ちよくできる。新規引越しを伴う入居だと、日用品や耐久消費財の購入．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2506: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T11:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◇「第44回みなと区民まつり」期日：2026/10/10(土)→10/12(月）芝公園一帯のイベントは昨日10/11で終了、今回はUPをあえて控えたが、慶応大関係の学園祭(区民まつりエリア内連動期日開催）も土日で終了した。今日10/12は「スポーツの日」祭日。「みなと区民まつり」の関連イベントで、ご当地では下記イベントが芝浦のスポーツセンター、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2504: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T10:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況浜松町駅北口(新橋寄り）は、人的往来が多く、東方面にはソフバンのポートシティや竹芝諸施設、西側は大門･増上寺・東京タワー&amp;麻布台ヒルズ方面になる。通行人も、すっかり建ちあがった、「世界貿易センター新タワー」を見上げる者も多く、後発建設中の劇場ホール棟（WTR併設）も建設が進みほぼ完成形になっている。JR浜松町構内のモノレール乗換動線も以前U．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2503: 前レス期日訂正正・期日2026/10/．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T10:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス期日訂正正・期日2026/10/10(土)→10/12(月）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2502: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T10:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況9月以降、所用が多数重なり、UPできなかったものも多く、順次アーカイブ的に、UPしたい。連休も所用あるので、取り急ぎご当地の港区目玉イベントなので簡単にUPしておく。ご当地(高輪GW・田町・浜松町)では、ここ1年の新規居住も､WTR､ロイヤルP品川､高輪GWレジタワー､ブランズ芝浦に引き続き、リビオT品川も10月先週から本格的に入居が開始された。芝．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2501: ■街の話題今日9/25「中秋の名月」．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題今日9/25「中秋の名月」旧暦8/15、十五夜、満月、お月見、月見団子、収穫実り満月は少しずれるとかはさておき、今日は、薄く雲がでていたが、しっかり見えてました。写真撮ってる人も結構多かった。▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況＜高輪GWシティ＝MON高輪5階「月見テラス」＞出掛けてないの判らないが、「月見テラス」のフロアにはレストランもあるので、陽気も良かったので、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2500: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T21:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況中旬には早いもので「ニュウマン高輪」も開業1周年となった。「高輪GWシティ」全面開業から半年経過、報道公開時いただいた、無料招待券も先週には使い切ったが、久々にルフトバウムに上がったら、好天だったので眺望座席には多数来客していた。引き続き女子来訪比率が高く、定着気味。◇「愛宕神社例大祭＝出世石段祭9/23」虎ヒル、虎の門、神谷町、御成門が最寄駅、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2499/">
<title><![CDATA[2499: ■街の話題＝シルバーウイーク秋の長雨も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T13:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝シルバーウイーク秋の長雨も、今後10月には紅葉行楽シーズンになってくる。10月は3連休も有る。シルバーウイーク、インバウンド客や国内組も、旅行､帰省､レジャーなどで休暇予定消化も多かったはずだ。一過性台風なら5連休で休暇旅行実施組も相当多い。なんだかんだで、昨日9/23午後以降を除けば、それなりに人も出ていたと思う。子供は元気で楽しみ家族も多いだけに、後半の9/22-9/23．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2498/">
<title><![CDATA[2498: ■街の話題＝台風25号私的には生育地、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T10:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝台風25号私的には生育地、都心表城下いつもの中央通など。家の周辺が冠水等の経験則はない。親や祖父母の話では、古くは江東区方面でゼロm地帯で水害もあったらしいが、近年は治水強化であまり聞かない。8月千葉豪雨以降、異例歴史的にも降雨量&amp;日数が多い年になった。吉祥寺･戸越他多数、結構水害で店舗などでは、対応が大変だったニュースも多かった。都心東京駅方面、中央通､日比谷通．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2495: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T23:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況予定どおりの販売スケジュール堅持。最初期購入組の入居目前だが、本販売では来年の賃上げ後入居となるので、年収増は除外で収支検証すると余録もでる。◆「リビオタワー品川＝第3期3次販売」(日鉄興和不他）通算8回目の販売、今年2026年に入り5回目販売。販売価格は堅調維持継続で、給与賃上げ率好調持続や株式市場日経平均高値更新･･などの要因もあり、購入資．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2493/">
<title><![CDATA[2493: ■街の話題＝政策金利バブル崩壊後、一貫．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝政策金利バブル崩壊後、一貫して金融緩和(景気刺激）で下降してきた政策金利も31年振りに6月には1％に回帰、今日9/18の決定会合で1.25％で決定した。概ね半年スパンの改定も今回は3カ月での改定と短くなった。1993年2.5％以前は、概ね5％程度は普通の時代だった。預金系では8％超もあった。金利環境は、一段と純金融資産潤沢保有層にとっては、株式上昇とともに、有利に働く。メ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2492: ■街の話題＝都心◇「東京BRT＝祝・東．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T23:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝都心◇「東京BRT＝祝・東京駅・選手村ルート運行開始9/16」運行開始日：2026-令和8年9/16（水）運行ルート：晴海フラッグ⇔晴海ふ頭公園⇔はるみらい⇔築地場外市場⇔東銀座⇔東京駅八重洲乗降停留所：①「築地」(朝日新聞&amp;がん研大江戸線新大橋通）②「東銀座」（昭和通＝マロニエ通からシャネル･ヴィトン･ブルガリ･カルティエの中央通を抜けた東。南からは、松屋デパー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2491: ■街の話題＝都心馴染みの都心が今後更に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T22:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＝都心馴染みの都心が今後更に生まれ変わるので、嬉しくもあり期待も大きい◇「祝・トフロム八重洲＝開業9/10」（東京建物）建物名称：「トフロム八重洲タワー」規模：地上51階・地下4階／高さ：約250ｍ店舗数：68（飲食関係は地下1階～3階の4層）概要https://tatemono.com/news/images/7e8097516fbf7006a90caef5d4dd56．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2489: 前レス下段注釈訂正国内TOP入りは63．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T12:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス下段注釈訂正国内TOP入りは6300万円程→TOP10入り米ツアーTOP入りは3億円弱→TOP10入り]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2487/">
<title><![CDATA[2487: ■参考「今季賞金獲得額9/6＝米女子ゴル．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T12:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■参考「今季賞金獲得額9/6＝米女子ゴルフツアー資格者」*畑岡27＝約1億8140万円笹生24＝約4020万円渋野27＝約6810万円*古江26＝約1億2270万円西村25＝約2410万円*勝　27＝約1億6380万円西郷24＝約1億3200万円*吉田26＝約7800万円*山下24＝約3億9800万円*竹田23＝約1億2910万円*岩井明23＝約2億9090万円*岩井千23．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2486/">
<title><![CDATA[2486: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-12T09:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況ご当地には、東京駅周辺等の大丸有日八京などとともに、著名大企業の拠点が多く所在。ロイヤルP品川やリビオTの新しい高層住居も加わっきている、「港南3居住者」にとっては、「SONY-G本社ビル」の公開通路を多くの人が通勤などで利用している。米女子ゴルフツアーも今月末まで約1カ月、日本選手出場のレギュラー試合がないので、日本のメジャー第二戦「SONY日本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2485/">
<title><![CDATA[2485: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況「ELLE cafe」 へは、芝浦4港南3からは、旧海岸通の高浜橋北詰めから、関電工本社前を抜け、「穴倉道」を抜けると、高輪GWの3街区タワーとMON高輪前に出られ、EVで直ぐデッキに上がれる。東京ベイシティTが一番近く、プラウドTやブランズ芝浦､キャピタルMTなど7-10分で行ける。高輪GWニュウマンからは、多くの来訪者が横並び3タワーで目にする港．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2483: ◆「祝・スーパー三和ららぽーと豊洲店開業．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T19:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆「祝・スーパー三和ららぽーと豊洲店開業9/11」開業日：2026-令和8年9/11(金）10時営業時間：10：00→22：00概要https://toyosu.heartful-sanwa.jp/案内https://asp.shufoo.net/c/2026/08/27/c/1840296842539/index.html?shopId=911785&amp;chirashiId=184．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2482/">
<title><![CDATA[2482: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T16:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況◆「防災用品全世帯無料配布＝港区」配布対象世帯：2026-令和8年8/1現在で港区住民登録世帯防災用品：1世帯当たり5000円（ポイント）相当品を配布申込期間：2026/9/1→12/11案内：各世帯にカタログ、セキュリティコード等を郵送（9月初旬）防災品種別：全60種類品目程(1000P･2000P･300P・4000P・5000P）申込申請：．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2481/">
<title><![CDATA[2481: ■「街の話題」いつもの「中央通」など都．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T14:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■「街の話題」いつもの「中央通」など都心や、ご当地(高輪GW・田町・浜松町)では、碁盤目市街地で道幅や歩道整備も多く自動車も走りやすいが、たまに出かける他地域では特に注意が必要。◇「自動車＝生活道路法定速度引き下げ60㎞→30㎞改正」改正道路交通法施行日：2026-令和8年9/1広報https://www.npa.go.jp/bureau/traffic/seikatsudouro/p．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2480/">
<title><![CDATA[2480: 前レス最後行UP漏れ追加有利子負債も2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T15:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス最後行UP漏れ追加有利子負債も2022年に引当超過になり現在無借金でP/Lも更に好転し、純資産も順調増、権利バックやサービスも高水準継続。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2479/">
<title><![CDATA[2479: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T15:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況秋の気配が進んできたが、出掛ける前に、夏休み後UP。◇「JR田町駅中央北改札＝東京駅方面ホーム最北部階段新設へ」対象ホーム：山手線内回り＆京浜東北北行き田町駅は中央コンコースに南北の改札があり、北改札側には、東京駅方面2階段ある。何度か囁いたが、東京駅方面ホームの最北部に新たに「階段が新設」されることになり、2027年春には共用が開始される予定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2477/">
<title><![CDATA[2477: ＜夏休み特集⑩＞中央区盆踊り昨日最終日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2477/</link>
<dc:date>2026-08-23T13:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑩＞中央区盆踊り昨日最終日は中止。ご当地(高輪GW・田町・浜松町)隣接エリアで、芝浦4や田町駅前からは、ヒルズ行きバスが定型運行されており、手軽に行き来できるのでUP。十番納涼は結構集客があり、かつては「出入り」するのに、女子等が多数いて「顔チェック」されているほどエントランス前が大混雑だった。通り雨程度はありそうだが、最終日なので出掛けると良いだろう。高輪GWシティでも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2476/">
<title><![CDATA[2476: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)催し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T15:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)催しまだまだ夏休み中で、ご当地タワー居住お母さんと子供で、東京ビーチ(デックス）へ出掛ける家庭も多い。ウオーターズ竹芝の四季劇場では「アナ雪」「バック・トゥ・ザ・フューチャー」が公演中で終了後は、夏祭り時間中なので、ついでに梯子で楽しめる。ご当地高層居住者は、「お台場レインボーバス」「港区公共バス」でいずれにも手軽に出かけられる。都心東京駅方面、就業者も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2472/">
<title><![CDATA[2472: ■「街の話題」江戸表城下界隈の夏の大祭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T11:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■「街の話題」江戸表城下界隈の夏の大祭礼は5月初旬に始まり、目玉の大規模人気祭礼では最後になる。5月＝神田明神(2026影･2027本祭)、下谷神社(2026大祭)、浅草三社(本祭例年）6月＝日枝神社(2026本祭・2027影）鳥越神社（2027本祭）8月＝富岡八幡（2026本祭連合渡御・2027創建400年祭一の宮渡御予定）富岡八幡の氏子域は結構広く、門仲周辺･中央区一部含む。臨海部の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2469/">
<title><![CDATA[2469: ■「街の話題＝千葉豪雨」近年では台風で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T14:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■「街の話題＝千葉豪雨」近年では台風で、千葉広域停電になったこともあった。「千葉豪雨」、都心は晴れ間がでたり、急に通り雨が来たりはしたが、千葉県は線状降水帯や雨雲が連続発生、豪雨エリアが移動しなかったのが、記録的雨量に達した要因。夕方時は、車通勤での自動車も多く、パニック気味だったことも垣間見れる。結構、自動車ルートを選んでいたのもあったが、ここ右左直進、「全部ダメ」と相当恐怖が迫．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2467/">
<title><![CDATA[2467: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T15:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況旧海岸通は都心から鮫洲免許更新で車で通ってた地。港南3も住居エリア整備が大きく進み、新幹線品川停車、SONYビル&amp;シーズンテラス他数棟完成、港南3タワマン建設多数などは、全て2000年21世紀以降の完成等で、新しい街区再開発色が強い。高輪GW街区も主要どころは完成。現在、品川駅の改良工事が真っ盛りだ。特に将来利用も多くなる、中央通路北側改札．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2465/">
<title><![CDATA[2465: ▼「江東花火大会8/11」中止決定開催．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T12:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▼「江東花火大会8/11」中止決定開催中止決定、順延無し、有料観覧チケット代は払戻になる。近年、隅田川でも途中中止、足立では2年連続中止後、今年3年目で開催・・など花火は降雨悪天以外に、火薬を上空で爆発させるので、「風」が強いと、打上難度が高くなり、流れて事故の可能性もあり得るので、運営安全面含め今回は台風接近なので、賢明な判断だと思う。また来年もあるので、区民他主催者など楽しみは来年に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2463/">
<title><![CDATA[2463: ■「街の話題」台風15号今日8/11山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2463/</link>
<dc:date>2026-08-11T10:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■「街の話題」台風15号今日8/11山の日祭日。お盆期間中かつ夏休み休暇中も多く、お盆後半週末迄は日数があるので、これから帰省や国内海外旅行の予定を組んでいる世帯も多い。7月初中旬の猛暑から、梅雨明けは平年並み、8月に入り涼し目の日が多く台風も多い。気圧配置が真夏にしてはおかしい。関東南部や東部の太平洋は通常、太平洋高気圧がドント居座るのが、夏の配置。8月に入り、この高気圧配置が大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2462/">
<title><![CDATA[2462: ＜夏休み特集⑨＞AKIBA、神田明神「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2462/</link>
<dc:date>2026-08-09T13:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑨＞AKIBA、神田明神「アニソン盆踊り8/7」はすっかり定着し盛況。先の築地本願寺盆踊りも集客好調で賑わった。昨日8/8は「神宮花火」、イベント型とはいえ、花火開催が難しいエリアなので、花火の爽快感で集客見物も多い。隅田川他の主要花火は終了したが、大集客花火の葛飾柴又(R6）と江戸川(R14）の既存花火は総武線・常磐線と京成線もあり、かつ隣り合わせの近接区会場。小岩や金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2461/">
<title><![CDATA[2461: ＜夏休み特集⑧＞お盆の大移動週間が始ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2461/</link>
<dc:date>2026-08-08T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑧＞お盆の大移動週間が始まり、夏休みも佳境。ご当地では、目立った工事も少なくなり、「環状4号線港南延伸」がやや目立ち、橋脚設置工事も新幹線東側の港南エリアでは①②に引き続き、シーズンテラス前の③④橋脚の打設も進んだ。交差点信号の東側（SONY前）の⑤橋脚も鉄筋組上げが進んでおり、着実に延伸部工事が工事が進んでいる。港南3丁目ではリビオTの入居迄2カ月を切ったが、株式順調．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2460/">
<title><![CDATA[2460: 前レス訂正誤：優勝-6*桑木23正：．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2460/</link>
<dc:date>2026-08-04T23:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前レス訂正誤：優勝-6*桑木23正：スコア-5]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2459/">
<title><![CDATA[2459: ■街の話題高輪GWレジタワーの堅調入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2459/</link>
<dc:date>2026-08-04T23:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題高輪GWレジタワーの堅調入居が目立ち、ロイヤルP品川も若い女子目立つ。お盆休みも近くなり、リビオT品川の対面中層建設予定地も、綺麗に更地になり、浜松町「世界貿易センター本館」のタワクレも先週最終1基が撤去された。市場は日米協調介入。遥か昔は360円ドル時代もあり、日米相互利益追及もPAの凄さは数段上。私的資産増へも恩恵出る。トランプ大統領ゴルフ好き。日本女子が稼ぐと「日本で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2457/">
<title><![CDATA[2457: ■街の話題夏休みシーズンに入り、都心著．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T14:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題夏休みシーズンに入り、都心著名大企業のゴルフ好きも、深夜観戦で熱も入る。ご当地(高輪GW・田町・浜松町)高層居住の都心就業者も同様だろう。昨日7/31の帰宅時の都心ゲリラ豪雨は、わずか30分程だったが、凄かった。▽「全英女子オープン選手権7/30-8/2」＝米女子ゴルフメジャー最終第5戦・決勝進出者決まる」英国中部ロイヤルリザム・アンド・セントアンズGC＝YDS6601／PA．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2455/">
<title><![CDATA[2455: ■街の話題=株式市場①「7/28株式市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2455/</link>
<dc:date>2026-07-29T23:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題=株式市場①「7/28株式市場＝日経平均、大幅安、一時3000円超の下げ」7/28日経平均終値62364円、前日比-2566円安下げ幅2566円安は、株式市場歴代7番目の大幅下落となり、今年の日経平均終値最高額から10002円の下落となった。②「7/29株式市場＝日経平均、続落で61434円」7/29日経平均終値61434円、前日比-930円安今年の日経平均終値最高額か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2453/">
<title><![CDATA[2453: ■街の話題＜熊本地方地震＞2026/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2453/</link>
<dc:date>2026-07-28T18:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題＜熊本地方地震＞2026/7/28　16時27分　最大震度7、マグニチュード7.1、震源深さ10km深さ10kmと浅い上に、M7超えは加速度が強烈に凄いので相当の揺れだったでしょう。「M7超えで震度7」は、7の震度が設定されてから、今日含めて5回しかない。1995-平成7年1月17日 阪神・淡路大震災2011-平成23年3月11日 東日本大震災2016-平成28年4月16．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2448/">
<title><![CDATA[2448: ＜夏休み特集⑦＞昨日の隅田川花火大会は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2448/</link>
<dc:date>2026-07-26T11:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑦＞昨日の隅田川花火大会は、夕方から夜間は「雷雨・ゲリラ豪雨･･に注意」の予報だったが、期待の大きさと「神通力」とも思える感じで、大会時間中の降雨はなく、終了後に少しちらついた程度だった。無事終了して本当に良かったと思う。隅田川花火は頭上で花開くスターマイン等は、距離が近いだけに、毎回感動的で良い思い出になる。今日7/26は「土用の丑」うな重も食べたいもの。▽ご当地(高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2445/">
<title><![CDATA[2445: ＜夏休み特集⑥＞明日7/26は「土用の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2445/</link>
<dc:date>2026-07-25T12:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑥＞明日7/26は「土用の丑の日」、うな重名店特上、握りずし特上･･は日頃良く食べているが、鰻は豊漁で仕入れ値が下がっているらしいが、日頃の名店では価格据え置きが多い。ここ数日、昼間は晴、夜間とうり雨が多い。昨日、新橋こいち「浴衣」他無事終了。今日はビッグイベント「隅田川花火」、雨交じりになりそうだが、中止は避けたいが・・。将来は有楽町線延伸が開業すると南部豊洲方面･東西線．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2442/">
<title><![CDATA[2442: ■街の話題夕方には凄い通り雨豪雨だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2442/</link>
<dc:date>2026-07-25T00:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■街の話題夕方には凄い通り雨豪雨だったが、早めに通り過ぎて、ご当地イベントも消化できたようだ。6月給与、株式権利金大幅増入金、上期賞与、7月給与･･と、ここ1カ月で、芝浦等高層居住者で東京駅方面著名大手企業就業者は、振込額も潤沢で可処分所得も順調増加だろう。こういう背景もあり、都心界隈イベントは「笑顔が多い」のが目立つ。＜家計貢献＞今日7/24、日経平均は結構下げたが、私的株式関係資産．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2441/">
<title><![CDATA[2441: ＜夏休み特集⑤＞▽ご当地(高輪GW・田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2441/</link>
<dc:date>2026-07-23T23:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集⑤＞▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況①②は同時開催されるようになったので、芝浦全域の住民が楽しみ易くなった。遠出できない幼少子供家族も気軽に出掛けられる。企業就業者も多い。港南3丁目からも、ぶらり徒歩で行ける。①「芝浦まつり」期日：2026/7/24(金)→7/26(日) 17:00→21:00会場：田町駅前なぎさ通会場の「なぎさ通」は、JR田町駅東口駅前から芝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2439/">
<title><![CDATA[2439: 追加＜港南3・高輪GW＞品川駅新北口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2439/</link>
<dc:date>2026-07-23T22:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加＜港南3・高輪GW＞品川駅新北口(新商業店舗棟構築)関係では・・遥か前にも書いたが、山手線内外回りホームを、高輪GW方面の北側に延伸し、現在の中央北改札からの最北階段の更に北側に「ホームへの階段を新設」する予定で、国道側、西北改札(現中央高輪口とは別)や高輪GW方面の地平部広場などの構築が予定されている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2438/">
<title><![CDATA[2438: ＜夏休み特集④＞猛暑続きだが、いよいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2438/</link>
<dc:date>2026-07-23T22:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集④＞猛暑続きだが、いよいよ帰省以外でも、適宜夏休みを取る人も増えて来る時期に入る。ご当地の開発関係では、▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況＜浜松町界隈＞世界貿易センター本館も、界隈では一番高い部位まで工事も進んだ。モノレール動線も一部開通したのはUP済。アトリウム棟も大きく進捗し、将来はJR・モノレールの改札関係の主要部位になり、街区4タワーとのデッキ接続で周回も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2437/">
<title><![CDATA[2437: ＜夏休み特集③＞▽ご当地(高輪GW・田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2437/</link>
<dc:date>2026-07-23T00:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集③＞▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)界隈他開店情報①「FAMIMA PARK AZABUDAI麻布台」開業日：2026/7/10概要https://www.family.co.jp/content/dam/family/company/news_releases/2026/20260709_newsrelease_01.pdf麻布台ヒルズ北隣りで、神谷町駅既存出入口至近。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2436/">
<title><![CDATA[2436: ＜夏休み特集②＞気象庁、7/20関東梅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2436/</link>
<dc:date>2026-07-20T12:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜夏休み特集②＞気象庁、7/20関東梅雨明け宣言、月初には早いと思ったが、結局ほぼ平年並み。▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況ご当地からは、お台場レインボーバスで行くのが便利。10分程で着く。田町駅前、高浜橋(プラウドT前芝浦小学校脇）、芝浦三丁目(アイランド動線ホットM前）で乗降できる。◆「ODAIBA PLAGE 2026（お台場海水浴）」期間：2026/7/17→7/2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2432/">
<title><![CDATA[2432: 大河ドラマも夏休みの「見どころ」に入って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T14:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大河ドラマも夏休みの「見どころ」に入ってきたので、見逃し配信でも見れるが、録画してみるのも楽https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/2405]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2431: 忘れた概要追加②「ODAIBA NIG．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T13:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忘れた概要追加②「ODAIBA NIGHT FES」概要https://www.city.minato.tokyo.jp/documents/178022/20260709170505.pdf]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2430: ちょい遅くなったが、出かける前にUP、無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T13:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょい遅くなったが、出かける前にUP、無料なので楽しむと良い＜夏休み特集①＞気象庁さん、東京梅雨明け宣言、出しちゃいましょう！！3連休のお陰で、子供の夏休み入りも若干早くなったので、「どこ連れっててくれるの」と目線は催促状況がしばらく続く。港区では物価手当クーポンも支給され、鑑みれば子供分も含んでいるので、父より母も遊ぶ気満々だ。昨日、三田カーニバルも盛況で終了。いつもの「中央通」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2426: 大失敗ですよhttps://x.com．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T14:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大失敗ですよhttps://x.com/TakanawaGW_life/status/2078277684694765830]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2425: ▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T13:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況東京の梅雨明けは、期待日より遅れているが、北関東等山岳方面も大雨だった模様で、「東京の水瓶」方面はたっぷり貯蔵しておいて欲しいところ。三田カーニバは相当集客があり賑わうので、夏休み入りになったので、子供連れて家族でも夕方から存分に楽しむと良いだろう。なお、札の辻の「横断デッキ」はエレベータ付、OKスーパー直結で便利になったが、5月から延伸デッキ工．．．]]></content:encoded>
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