山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽「品川駅＝京浜東北線と山手線同一ホーム乗換改良12/5」(JR東日本）
当初乗換改良計画は、2022年実施を予定していたが、工事も順調に進捗したため、
前倒しすることになった。

◇京浜東北線（大宮方面4番線）と山手線外回り（渋谷・新宿方面新3番線←2番線）の
「同一ホーム乗換」へ改良（階段→コンコース利用乗換、ホーム対面乗換に改良）

①京浜東北線（大宮方面）停車ホーム番線を3番線から4番線に変更（2019年秋実施済）
②3・4番線のホームを9m→13mに拡幅（今回改良、旧3番線はホーム転用）
③1番線ホームを山手線内回り（東京・上野方面）専用とする（今回改良）
共用開始期日：2021-令和3年12月5日(日)始発から運用開始
*特別な事情で12/5に実施不可能な場合は、12/12(日）に延期する。2番線は欠番。
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2021/tokyo/20210914_to01.pdf

何度も触れているが、上野駅⇔田町駅間は、「方向別同一ホーム」(山手&京浜東北）を
採用しており、利便性優位でホームでの流動錯そう混雑は、ほとんど起こらない。
同一方向ホームに2つの路線が並走していることの混雑緩和&利便性は
品川駅含め以西の1路線とは約2倍の差が生じており、渋谷駅の世紀の大改良を
行なっているのも、構内・ホーム等の流動効率化等を含めての大改良である。

上野駅⇔田町駅間の主力「東側路線」が、環状線プラスアルファ線の同一ホーム化の
便利さは、日頃利用していれば「西側路線」より利便性の高さを体感できる。
更にはドアの開閉も、東側路線は一定なのも「車内流動面」で楽で効率的だ。
西側各駅では新宿駅が中央総武線が入線してくるだけに便利さは優位だ。

特に東京駅方面等の都心就業者は、この利点を良く知っている者も多く、
高輪GW駅より南部の蒲田・川崎・横浜方面もしくは五反田・恵比寿・渋谷方面への
帰宅者(商用・所用）等は、田町駅(浜松町)で対面乗換する者もおり、品川駅を
回避し、ゆったり手前「着座帰宅」を利用するものも多い。
また、都心方面就業者通勤でも、品川駅での不便さを回避し、田町駅(浜松町)で
京浜東北快速各駅と山手線との相互対面乗換選別が楽に行え、利用者も目に付く。

今回の改良は、主に「都心就業者等」より、品川駅含むその南部からの通勤者・
帰宅者が五反田・渋谷・新宿方面への乗換え利用の、構内流動を整理した
ことで、都心外者の利便を改善したものだ。
よって、高輪GW駅より都心方面居住者は、就業も都心ならアフター5も都心各所が
多いだけに、今回の乗換改良は南部及び西部方面通勤&居住者向け主力となる。

当初計画UP済（下段補足）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/17409
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/17411
関連UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12268

■家計貢献＝証券株式等
今年は、50年以上振りとなる、凄い数値を達成するかどうかの12月相場に突入する。
コモデ関係は昨年から書いてきたが、原油・商品など11月以降、一気にメディアの
話題には事欠かなくなった。
テンバガー近くで離確とともに9-11月で原油ポジションも目標テキサス85＄達成を確認し、
残ってた半分を、「世間話題騒然」になったので分割離確で上旬迄で全ポジ解消。
昨年2020の4/20からの超絶下落での仕掛ストップ安、板消え、超絶サヤ寄せ等々見て
ポジション取った記念碑的攻防相場も、またの機会までお別れ。
2020仕込当時134・105・185・16300・24.2・25240・13.0
2021/2月中旬401・403・578・38810・57.0・38590・60.8
2021/3月初旬540・547・785・45150・66.1・44980・69.3
2021/9月中旬633・641・923・48440・70.1・48520・73.0
2021/10月中旬898・906・1307・57510・80.0・57200・83.7
2021/11月中旬811・827・1193・54800・76.2・54040・81.7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/50-51/

この間触れた、コモデ各品も高騰したが、私的には離確で値上げ影響は皆無。
今は、話題にもならない新たな代替ポジションをじょじょに仕込中。
今年は年間全離確率平均で、「2.63倍の利益率」。ここ10年では売却総額の
10％～80％程度利益を上げていたが、2.63倍は今後破れそうにない
コロナリターンとなりそうだ。リーマンでも資金量87.2％増やし、チャイナ年は更に強烈増。

過年度の定例収入を含めた年間総収入は9月に達成し、来月初旬までには、
大量入金が来る。もっか権利関係&サービスリターンは、過去最高の昨年を
更に+22.54％増、売却離確額も過年度比較で3年半分を叩きだし、いずれも
すさまじい絶好調部類。含みも大発会比較で税抜きで2.53倍。
11月で昨年末比でポジション数は微弱、加重金額ベースでは-3.55％減。
現預金は大幅貢献。ポジションは大納会までには買戻し等で最高数レベルにはしたい。

仕掛筋等の動向は大納会後にまた書くが、今年は上下期で切り替えたところが
面白く眺めて、早めに離確したのが良かった。

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