契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
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[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
台風建設現地は大丈夫でしょうか。心配です。
浸水ハザードマップでも問題ない地域ですものね。浸水等無さそうで安心しました
近辺に民間学童ってあるかご存知の方いらっしゃいますか?(ポピンズ以外で)
一小に送迎に来てる民間学童がどんなところがあるか教えていただきたいです。
>>266 住民板ユーザーさん6さん
後、一番近い民間学童はここくらいです。
http://www.nku-japan.com/school/mitaka/index.html
他にもあればご指摘ください。英語教育が充実してるようですね。
>>266 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。色々検索したのですが、三鷹駅のところなどは一小が送迎対象外なのが気になっていて、、子どもが増えれば状況も変わるかな、とは思いつつ。
写真ありがとうございます。
遠方在住なので参考になります!
着々と出来てきてますね。
ところで、うちはI棟ですが、予定どおり来春3月下旬に入居できるのかな?
そろそろ引っ越しの準備等はじめようと思ってます。
>>276 匿名さん
引っ越し時期は抽選なのか、引っ越しの幹事会社が各世帯に希望を聴取して決めるのか、どっちでしたっけ。
野村さんに、確認したところ、引っ越しは、全世帯完了するまでに5月下旬までかかるらしいです。
今住んでる家の引き渡し時期もそれに合わせないといけないでしょうね。
3月中には引っ越したいなぁ
4月保育園入園とか3月中に絶対に引っ越さないといけない家庭も多いと思うんですが、どうやるつもりなんですねぇ
こちらの購入を考えているのですが、購入した方は、どのようにローンを組みましたか?
・提携ローン・自分で探した
・固定・変動
など色々と教えて頂けると助かります。
検討板でも聞いたのですが、アドバイス頂けないでしょうか。
提携ローンで、今ローンで使ってる銀行があったのでそこを申込む予定です。
金利情勢にそこまでおおきに変動が長期的にあるか、懐疑的なので、楽観的に変動だけにしましたよ。
検討版がまた荒れ始め、気分が下がります…
気にしないのが一番なんでしょうけど…
>>283 住民板ユーザーさん8さん
購入者の気分を下げるのに必死な人はどこにでも出没しますよ(^^)
貴重な時間をなぜかこの掲示板に費やしてくれているので、そっとしておきましょう。
建物出来てきましたね!
>>279 マンション検討中さん
提携都市銀行、変動にしました。ネット系の固定と迷いましたけどね。
銀行のローン約款の差と団信の差で決めました。
ところで中学受験ってこの辺だと何処を志望するんでしょうか。みなさん都立三鷹ですか?
うちは女の子なので、混雑バスや夜道は嫌だなと思っていて、近所のママ友に相談しても本当の第一志望ってハッキリ答えて貰えないので参考にしたいです。
みなさま、色々と住宅ローンについて教えて頂きありがとうございます。
参考にさせていただき、少しでも良い条件でローンを組みたいと思います。
ハウスウォーミングパーティの交流イベントってなにをするんでしょうか?
駐輪場の抽選会もするみたいですね!
>>291 住民板ユーザーさん1さん
とても楽しみですよね!(すみません。同じく内容は分かってません。)
特に、お部屋の場所が近い方や子供が同い年くらいのご家族と交流できたらいいなと期待してます。
交流範囲を狭めたいわけではないですが、ご近所さんとは顔を合わせておきたく、せめて棟がわかるような工夫があればうれしいなと個人的に思っています。
>>287 住民板ユーザーさん7さん
いま上は小2です。塾の時間なら送迎できそうなんですが、朝の通学で送迎が厳しいので。
そうなると、意外と選択肢が少ない?と気になり始めました。同じような環境の方はやはり少ないですよね。
皆さまエアコンの60%オフキャンペーンは申し込まれましたか?
相場に疎いんですがお得なんでしょうか?
>>298 住民板ユーザーさん7さん
エアコン申し込みませんでした。家電量販店でメーカーの人に品番を伝えたら、同じ金額でもっと高機能のものが買えることがわかったので…。
来年度、新一年生になる子供がいます。
今月末、新一年生の保護者会があるようです!
引っ越しをして通う予定と伝えたところ、是非ご参加くださいとのことでした!
皆様、引越業者は幹事会社にお任せしますか? それとも個人で業者を見つけますか?
プラウドらしい外観って感じですね!
>>306 住民板ユーザーさん1さん
これだけの規模で幹事会社を使わないとどうなるんですかね、、
養生は幹事会社の持ち出しだろうし、おそらくエレベーターの関係で1日12か多くて16件とかだと思うので、丸々1ヶ月は至る所で幹事会社が出入りしている訳で、他社が動線をまともに使わせてもらえるものか。。
>>308 住民板ユーザーさん3さん
野村によれば、丸々1ヶ月どころか、第一工区の世帯全引っ越し完了が5月下旬になるそうですよ。
2ヶ月は引っ越し業者の出入りになりそうですね。
私見なのですが、幹事会社以外の業者を使う場合は、そこは幹事と協議・調整してやるんでしょうね。さすがに1社で独占はしないかと思いますが。
>>309 住民板ユーザーさん7さん
普通は配車は2トンロングまで、決まったコマに必ず二時間以内で作業終えることなど条件付けられるよね。それで荷物が多いと時間的に無理と断られることも多いし。幹事会社はマンションに要員を多数常駐させて、人海戦術で時間内に終わらせる事ができるけども、他社はそれができない。
だから安心してぼったくれるわけよ。
そして、幹事やらせてもらったお礼に、野村に何割かの手数料を払うと。それも乗っかってるからさらに高いんだよ。
>>310 匿名さん
引っ越し業者さんですか?不動産業者さんですか?単に検討者さんですか?事実かどうかわかりませんし、根拠も不明なのでどうとらえて良いか、、
情報提供として、参考にはなります。ありがとうございます。
まだ先の話で何も引っ越しについて話が進んでない中で何も分からないと思うのですが、、単に住民を不安にさせるだけの目的で書き込まれてるとは思いませんが、言葉遣いとかで疑ってしまい申し訳ございません。
自分が無知なので教えて欲しいのですが、一般的に大規模新築の引っ越しはそういうものなのでしょうか?
全くどうでも良い情報ですが、下に開設されるマエルツ情報です。パートしたいって方は応募されては?
https://www.e-aidem.com/aps/01_A91106035197_detail.htm
>>314 住民板ユーザーさん3さん
なるほど、参考になります!ありがとうございます。
今月には幹事会社から日程調整の連絡あると聞いてます。やはり3月は高いですよねぇ、、でも保育園とかあるし、3月中がいいな。
幼稚園に通う子供がいます。
園バスの申請場所について、サブエントランス側がいいかと考えています。(通行の妨げにならないように配慮致します)
園バス利用の方はどうされますか?
>>320 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園ではないですが、送迎バスならサブエントランス以外考えにくいですね。お子さんの安全のためにも交通量少ないところ選んでくださいね。
駐輪場ですが、電動アシスト自転車子供乗り用の駐輪置き場が抽選で外れる可能性もありなのかな?
保育園の申し込みがそろそろ始まりますね!
皆さんはどこに申し込みします?
マンション内は確実ですが、それ以外に悩んでます。
吉祥寺駅までの通り道で牟礼・井の頭あたりのところがいいんですかねー?
>>324 住民板ユーザーさん8さん
うちは三鷹駅までの経路で近いところを中心に申込みましたよ。その方がたくさん空きあるので。
因みにうちは3歳クラスですが、何歳クラスですか?
我が家は激戦必至の1歳児クラスです。
年度によって申込数が動くから悩ましいですよね。
プラウドシティ南側のおひさま保育園は良さそうですが、1歳の募集が無さそうですよね。
とりあえず近場で新設保育園の2園は確定ですかねー
あと、にじいろですね!
問題はあと1園です。
他の方はどうですかね?
>>331 住民板ユーザーさん2さん
https://dot.asahi.com/amp/dot/2018111600071.html
去年の記事でした。
こぽる という東京都のサイトに都内の保育園の情報が色々載ってるなかに、給与情報もありますけど、他の法人と比べても水準高くないです。
うちは再来年から幼稚園です。
どこがいいか迷ってます。
>>332 住民板ユーザーさん1さん
安倍あきえさんと親しい関係にあるようで、プラウドシティ吉祥寺にあるような、こういう形態で全国の新規保育園に入り込んでいるみたいです。
一昨年までこの辺の保育園に行かせてました。
保育園が遠くなると、折角のバス停を使いたくても使えない、自転車どこに置くか、雨の日どうするか、といった問題が出ます。
もし実家が遠いなら車を持つのも候補にすると良いですよ。三鷹駅通勤なら一日止めて千円ちょっとです。
>>339 住民板ユーザーさん2さん
タクシーは大丈夫かと思いますよ(^^)
都内で車送迎禁止の自治体も多いですが、保育園前に一定時間駐車するのは禁止でタクシーのように降車のみなどでしたら問題ないかと思います。
>>338 住民板ユーザーさん2さん
説明が足りませんでした。失礼いたしました。
路駐での送迎は出来ず、駐車は近隣駐車場です。
タクシーは配車アプリも検討しましたが、当時はまだまだで、予約取れない、時間に来ないのが当たり前でした。
小学校の登校班はどのように作るのですかね。
経験のある親御さん中心に声をかけあっていく感じなのでしょうか…?
>>342 住民板ユーザーさん8さん
登校班があると安心できますね。
今のマンションでは、新一年生の親が声を掛け合っていました。
ハウスウォーミングパーティーで、そのような話も出来ると良いですね!
すみません、保育園について。兄弟ポイントを使って申し込むという方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか…?育休の延長の可能性を報告しなければならず、参考までにお尋ねしたいと思いました。
>>346 住民板ユーザーさん2さん
すみません、ご指摘ありがとうございます。ここの地域が激戦区なのは知っていて、数値も過去のデータから調べています。なかなか厳しいとは思っていて、ここに越してくる方ではどのくらいいるのかな?と気になったのです。勝ち目がないので、焦ってしまいました。
>>347 住民板ユーザーさん1さん
三鷹市の昨年度の点数は少しご参考になるかと思います。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/078/078079.html
>>347 住民板ユーザーさん1さん
昨年ですと、子育てねっとにて11月30日に一時募集の各園の申込み人数も公表されています。点数までは分かりませんが、大体の倍率は参考になるかもしれません。
とはいえ結果が通知されるのはまだまだ先なのでドキドキしますよね。
募集人数の確定版も見たのですが、遠くても募集人数の多い園を希望に入れるべきかどうか考え中です。。
>>348 住民板ユーザーさん1さん
説明不足の文章から意図を汲み取っていただきありがとうございます!そうなんです、全員が見ているわけではないのでと分かりつつ…皆さんが選ぶマンション近場の4園を80点は戦える点数なのかどうか少しでも情報が欲しいなと思いやきもきして投稿しました。
マンション建設によりさらに激戦区になりますし、認証保育園もあまりないのでどうしようか…と悩んでも仕方のないことなのですが^^;
我が家も0です!いろいろ察して気休めとの優しい前置きまで、ありがとうございました。
>>351 通りがかりさん
そうなんです。。同じく、遠くても通える範囲の募集人数の多いところの方が確率が高そうだから選びたいのですが、雨雪の日や災害時の送迎を考えると勤め先が遠いため現実的ではないのかもなど悩みすぎてしまいました。
自分にできることは入れそうな園を選ぶことしかないので、最良の選択ができると良いなと思います。
マンション内に入るポピンズの保育園は、園庭はあるのでしょうか?系列の他地域の園を見ると砂利などの地面ではなく、人工の地面の園庭が多いように思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますか?
>>357 口コミ知りたいさん
↑悪い口コミ だけでフィルタされているURLなので、絞り込みを解除した↓こちらの方が公平かもしれませんね。
https://en-hyouban.com/company/10010047565/kuchikomi/
ありがとうございます。
新設なので安定するまでは仕方ない部分もあるかと思いますが、社員さんのクチコミを読むと子供達が楽しく過ごせる場になるのか不安になってきました。先生方によるんでしょうか。
>>354 住民板ユーザーさん1さん
不安ですよね…
質問の意図がすごくよく分かりました。
0歳なんですね!
お互い決まるといいのですが…
第一希望はポピンズ ですか??