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公式URL:
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...
市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。
[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42
公式URL:
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...
市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。
[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42
容積率が増えたらコンクリートの量は増えますよね
東村山庭さきゃ多摩湖ちょいと、ちょちょいと今からおいで東村山三丁目、ほれ東村山三丁目
盆踊りしたいから高層化容認するってどこまで馬鹿なの
再開発されたら日テレ跡地も雰囲気が一気に変わりそうですね。周りに高い建物が無いので目立ちそうです。
パリのエッフェル塔も、建設には反対運動があったそうだ。しかし、1889年に完成してから今日にいたるまで、パリ、そしてフランスの代表する建築物として皆に愛されている。人は永遠に憎み続けることはできない。
高さ60メートルの範囲内でお願いします
>今や丸の内でも盆踊りしてたりしますからね。サラリーマンやOLが仲良く踊ってましたよ。
それは三井の仕込みだよ
普通の勤め人が浴衣をカバンに入れて通勤なんかしないっつうの
番町の庭でも日テレ社員が浴衣を着て出たり入ったりさせられてたからな
意味もなくその場駆け足してご苦労なこった
盆踊り要らない
そう言えばこの前の盆踊りのとき、浴衣着た大量のおじさんとおばさんが麹町小学校方面から日テレのスタジオに入っていってたな。プロの踊り屋まで動員して必死だよな。
町会長 ≠ 地元住民の総意 では?
それ間違ってるよ
どっちにしろ広場等の公共貢献は、ワテラスなどの再開発を見ればわかるように、150~200m級の公共貢献なんだよね。区としては、その評価は還元したいよね。
ここで落ち着かないと広場等は無くなるだろうな。
盆踊りの広場はイラナイ
区による紛争防止のためのあっせんって、機能しない事がよくわかった。
150→90でこれで建つと思ったら90→80
もう鼻血も出ないぐらいに妥協させられて、これでダメだったら私なら怒る。
アナタの儲けのためですか?
高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします
ワテラスが理想なの?
そうか、番町を下町にしたいわけね
儲かるのは開発業者
抗議文によると、印出井一美・環境まちづくり部長が先月22日の本会議で「遅延の原因となる妨害行為をした者に責任があると認識している。それらの者に対して相応の責任を問うことを検討している」と、遅延費用の請求を示唆した。7月と先月の区議会環境まちづくり委員会でも、住民らを「妨害の理由をつくった当事者」「違法な妨害行為を用いた方々」などと非難した。
先月というのは10月でしょうか。
樋口区長が住民を地裁に訴えるということなのか
広場いらないです
樋口区長と住民が裁判で対決なのかい
どちらもおさまらない
>>2543 匿名さん
そういえば、議事録に広場は要らない、価値があると思えないとか、事業者に借りを作る感じで嫌だと感じるみたいなことを、委員の複数コメントとしてあったな。
そういえば、賛成・反対の割合で事業者側と住民有志のアンケートが正反対みたいなことあったな。
議事録で日テレ側に対して週刊誌等メディアを根拠に、そのアンケートは嘘だろと反対派が言っていたけど。
どっちにしろ、そのメディアを鵜呑みにするのは良くないと思う。
>>2548 マンション検討中さん
>区役所は本来、中立公正
とはいえ社会問題の解決のために建築主に干渉し、広場を作らせ、高さを150mから90mにまで下げさせたのは近隣住民に代わってしっかり意見を述べた結果であって、ある意味地元住民の立場に立っているとも言える。自分の意見に沿わないからといって業者寄りだと批判するのは短絡的では。
最近の流れをみると、広域で組織化された反対運動ネットワークによる組織的かつ過激な反対運動に対して行政が冷ややかな目をむけつつあるような気がします。ハマスはパレスチナ人を代表していないというのと似た構図があります。
高さ60メートルの規制を前提にするのが行政に求められていることでは?
>>2549 匿名さん
スタートが150mなら善だが、60mなら悪ということか。
中東の問題も、2000年前をスタートとするのか、1950年をスタートとするかで見方が変わるのと似てるな。
スタートが150mというのが無茶な話なのでは?
現行の規制は高さ60mなので。
車が何台も停まり、人が何人もいた」(住人)
区側の様子がおかしいと気づき、仲間に連絡し、木守り現場に住人たちが集まった。
区側は早朝4時過ぎぐらい、現場に住民が近づけないように工事用フェンスを張った。現場には、あるテレビ局も来ていたという。屈強そうな警備員が20~30人ほどいた。
「体が大きく、がっしりとした人たちが手を後ろに回し、私たちの前に立ちはだかって、ぐいぐいと押すようにつきまとってきた」(住民)
現場に駆けつけた女性も
「警備員がにやにやして、これはまずいですね、これはまずいですよね、などと話してきて、すごく気持ちが悪かった」
いちょうの木問題は樋口区長と住民の闘い、裁判の行方は
番町のマンション相場がますます上がってしまいそう。
150メートルは無茶ですよ。そこから譲ったフリをするのはどうかと。
番町の森がそっけない高さ60mのオフィスビルに変わって、番町のコンクリートジャングル化が進むとすれば、住環境は一体どうなるんだろうね。
高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします
区側は早朝4時過ぎぐらい、現場に住民が近づけないように工事用フェンスを張った。現場には、あるテレビ局も来ていたという。屈強そうな警備員が20~30人ほどいた。
「体が大きく、がっしりとした人たちが手を後ろに回し、私たちの前に立ちはだかって、ぐいぐいと押すようにつきまとってきた」(住民)
現場に駆けつけた女性も
「警備員がにやにやして、これはまずいですね、これはまずいですよね、などと話してきて、すごく気持ちが悪かった」
そのあと樋口区長もニヤニヤしていたとしたら大問題
150mでおねがいします。ピロティなんかいりません。
>>2567 坪単価比較中さん
樋口区長も次のステップでやってる役割なのに、面倒なトラブルに巻き込まれたなとの感覚なんじゃない
80mあたりで手打ちにするのが大人の対応なのかと思うけど、どうなんかな
行政訴訟で決着させるしかないのでは?
4月11日(火曜日)早朝、神田警察通り道路整備工事の作業において、安全確保のフェンスを設置中に、工事の反対者の体当たりなど暴力的な妨害行為により、警備員と区職員の2名が転倒させられ負傷する事案が発生しました。警備員は全治4~6週間の重傷で、区職員は軽傷を負っています。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kuse/shisaku/kuseune/dorosetsubiko...
ここはパレスチナじゃないんだからもっと冷静になろうね。
日本は平和だと思う。
あんたが冷静になれば、あほなんだよ、あんたは、いちょうの木を守ってる人はほとんどが70代の女の人、かたや警備員はがたいのよいプロレスラーもどきのマッチョ
どっちが力が強いかはばかでむわかる
>>2574 ビギナーさん
その場にいたわけではないですが、押されてつまづいて倒れたかもしれないじゃないですか。
70代の女性でも、体重が重い人もいるでしょうし、何人も押しかければプロレスラーでもころぶでしょう。後頭部からまともにコンクリートの地面に叩きつけられたら脳震盪ぐらいおこします
いま番町の森で子供集めて大音量で踊るポンポコリン流しながらイベントやってるけどこんなのしょっちゅうやられたら周辺住民はたまったもんじゃない。
どうせ一部の連中が目先の利益に目が眩んで、街に賑わいをとか言ってるんだろうけど、そうやってありきたりの下世話な街になって、番町のブランド力が低下してしまった時に、一番困るのはそういう連中だっていう皮肉。
[No.2578と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
70代の女性でも、体重が重い人もいるでしょうし、何人も押しかければプロレスラーでもころぶでしょう。後頭部からまともにコンクリートの地面に叩きつけられたら脳震盪ぐらいおこします
千代田区役所の役人はこんないい加減なうそを言うのか
70の高齢の女性が集団で警備員プロレスラーを押し潰しただと、恥を知れ
ごめんね。ごめんね。
踊るポンポコリンの広場は要らない
[No.2583~本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
元から文教地区です
盆踊りに踊るポンポコリン、、、幼稚な街に生まれ変わるんですね
漫画やイベントを隠れ蓑にして、土建屋と町会と世襲議員が住民を暴力で押さえつける町
一部の不動産好きの人たちが妙に崇めてるだけで、番町は昔から庶民的な街ですよ。むしろそこが魅力だと思ってます。
学校も高層化の時代だから、高さどうこうが文教地区ではないのでは?
ギャンブルやホテル等が建設されるわけではないし。
オフィスビルや日用品などの商業なら健全でしょ。
学校も学校周辺も高層化しないのが良いです。
>>2596 匿名さん
東京・明治神宮外苑の再開発計画では新宿区がおよそ3000本の樹木の伐採を許可していて、区内の住民や大学の教授など5人は「民主的なプロセスを経ずに許可を出していて違法な手続きだ」などとして許可の取り消しを求める訴えを起こしています。
この裁判が6日東京地方裁判所で始まり、区側は訴えを退けるよう求める書面を提出し、全面的に争う姿勢を見せました。
原告側によりますと、区側は「適正な手続きを取ったうえで許可をした。原告は景観が損なわれると訴えているが、法律で保護されるものではない」などと主張しているということです。
明治神宮外苑の再開発をめぐっては、周辺の住民などおよそ160人が計画自体の認可の取り消しを求めて都を訴えた裁判も、東京地方裁判所で続いています。
紀ノ国屋でお願いします。
https://www.decn.co.jp/?p=158231
都市計画審議会で、事業者側が計画概要をまとめたので報告したようです。まだ決定ではないようですが、2500m2の広場を設けて80m以下に高さを抑え、60m以上はセットバックし道路側から見えない配慮をします。セットバックした所は緑化をして、このクラスでは異例の緑化やオープンスペースになりますね。
まだまだ決定ではないようだ、反対住民の意見が変わらないようなら元の木阿弥、あくまでもどうですかのレベル
お互いに歩み寄りがなければ裁判となる
司法判断で決着させるしかないと思います
反対する人が何人かいたから直ちに違法というわけでもないだろう。
たくさんの人が理解を示しているわけだから。
反対派の意見が目立つのは、主張が強い分、仕方ないけど。
協議会では反対派に対して、事業者や賛成住民に対してかなり失礼ではとの意見がありましたね。
勝手な歩み寄りで十分とは失礼過ぎる、まあ裁判だな、最高裁までお互いに譲らないだろう
>>2614 匿名さん
今から振り返って考えると、女子学院からの星の眺めを遮断した、白い窓のない60mの日テレスタジオ棟の異様な景観が番町住民2000人に火をつけ、それをきっかけに神田やその他エリアからプロ活動家が入り込んできて大混乱になったとの流れですな
日テレに周辺の学校環境への配慮があれば..
学校の環境以前に、学校側は用途地域や容積率を決めるときになぜ意見を述べなかったのだろうか。そうなることを容認していたと法的には捉えられるのだが。
法的には60メートルの高さ規制がかかっている地区では?
元日本学術会議会長の大西隆・東大名誉教授(都市計画)が7日、東京都内で講演し、東京・明治神宮外苑地区の再開発について「事業者や都は都民不在の手続きを反省し事業を中止して、あらためて将来像を考えるべきだ」と見直しを求めた。
その通り。裁判になれば日テレは負ける
60でやればいいだろう、おまえは誰だ、賠償を払うのはあんただろう
ばかがなんと言おうとここは60メートル規制、スピード違反はだめなところ、悪いことするやつは屁理屈言ってたぶらかそうとしてくる
日テレが80メートルをかけて裁判やるんですね、特ダネですね。
噂の!東京マガジンで取り上げるかな
都議会なり区議会が民主的なルールにのっとって社会的問題解決を図るために総合設計制度を用いて公共の空間を設置するように事業者に指導することはすこぶる適法な行為です。
総合設計制度なんですか? ここ
総合設計制度を適用しても高さ60メートルの規制の範囲内になるのでは?
>>2631 匿名さん
総合設計も再開発も行政認可手法を用いた合法的な容積率と高さ緩和策と言えるでしょう
単に行政裁量の範囲に対する認識に一定程度のずれがあるので揉めてるということかと思う
なので、その揉め事は司法の手に委ねるのも解決策の一つとは言えるかと
知らんけど
高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします
総合設計制度を使っても60メートルの高さを超えられないですけど
150メートルなどムリムリな話
つまり前提は60メートルということです。
良い加減に150mは諦めなよ、しつこいな。土建屋か?
高さ60メートルでお願いします
樋口区長肝いりですか
80メートルも適切でないと思うが。ここの規制は60メートルなので。
樋口区長は60メートルでいたしかないとあきらめムードか
そりゃそうですよ
区長が2代続けてマンション業者との癒着で辞職したら千代田区の恥ですもんね
前の区長はお詫びのつもりか特別給付金を配りましたが、もうそんなことできないでしょ
訴訟になるのかと思ってた。ル・サンク小石川後楽園のように。
じゃあ区長は取り決めが成功してもなにももらえないの、努力してるのに
それ、百条委員会とかあったね
区長は業者に寄らず、中立的な立場で、適正な行政手続きをするんですよね。
2にNHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。その利害関係者から優先的にマンションを購入したことは区の職員倫理規程が禁じる「区民の疑惑・不信を招く行為」そのものです。第3が三井不動産の東京ミッドタウン日比谷の再開発です。区道を付け替えた広場(区有地)を再開発エリアに組み込んだことで、ここでも開発事業者は容積率を上乗せしています。
業者の保護するのは番町以外でやってください
三井が利益供与し、みずから暴露ですか
ここまで、二番町再開発とは関係ない話しを反対派はしました。ごめんなさい。
NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。
明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね
本当のところどうなの
>>2665 価格リサーチ中さん
許認可権者と開発業者の関係性のことを指摘してるということね
高さ制限と容積率緩和といった許認可と日テレの民間企業としてのメリットをどう捉えるべきかがポイントになりそうだよね
番町にはちゃんとしたスーパーが必要だと思います。
半蔵門のマルエ〇プチがリニューアルされたのですが、レジがセルフになり、お客さんが精算し店員が監視するシステムになってました。
ここはプリズンかと思いました。
三井が奥さんにうまい話しを持っていっていきなり暴露、しかもNえちのニュースに載せるドラマのシナリオつき、なにか匂うね
>>2667 地元住民さん
近年の人口増加に売場面積その他が追いついていないですよね。セルフレジは割と新しいので戸惑う人も多いので、店員はサポート的に見てるんだと思いますが。
スーパー要らない
買い物難民です。ハリーアップしてください。
>>2659 匿名さん
日テレとしては開発を妨害されたことで、着工が遅れ、その間に工事費が1.5倍に上がってしまい、えらく迷惑を被ったと考えてるんだろうね。
今回の妨害行為を法廷に持ち込まれ、日テレが勝訴して、反対住民に対して、上がった工事費分を賠償請求して取れる可能性ってどのくらいあるんだろう?
150メートルなどという無理無理な案を出したら着工できるわけないのにね
>>2680 通りがかりさん
歩いて行って目で見て買い物したい人もたくさんいるのです
あなたのライフスタイルも素敵ですがそういう方ばかりではないのです
他人の生き方を否定するのではなく、多様な生き方をお互い認め合うようにしませんか
スーパーのセルフレジは、食品で手がベタベタするから苦手なんですよね。
>>2684 周辺住民さん
そんなことでお困りとは意外です
陳列棚からカゴに入れるときはベタベタしないで、レジに行くとベタベタするってこと?
どこの過程にベタベタ要素が?
専門家の協議で80m、容積率700%と出たのだから、それに従ってとっとと始めればいい。もう決定です。
お金で買える専門家なんじゃないですか。
「もう決まったことだ」というのは悪者の常套句です。
>>2682 匿名さん
別に反対してないよ、アドバイスしただけじゃん。
そもそもこういうサービスは犠牲なのか?便利だから使ってるのに笑笑 それくらいの余裕はあるでしょ、この辺に住んでるのだから。
NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。
明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね
総合設計制度の申請と区長がでてくるところはまったく同じ。どうなっているの
>>2689 評判気になるさん
確かに便利だと思いますよ、使い方によっては。
スマホの注文だって、品数が多ければ時間が掛かって煩わしく感じることもある。直接、商品を見ないと安心出来ない人もいる。配達も、時間の調節や変更に対して考える必要もある。そういうのも犠牲だと思いますよ。在宅なら、そう感じないかもですが。
スーパーが近くにあれば、帰りに寄れるとか。荷物が多ければ、そこで清算してそこから配達をしてもらえるサービスもある。
すみません反対派と勘違いしまして。
反対派はスーパー要らない、広場要らないと、イベント必要ない。要る人に対して自分勝手な主張の人と一緒にしてしまいました!
三年前の事件ならそんなに古くないね
地区計画を改正するんですか
本来処分される部長がなぞの出世してたんだね
誰かが90メートルに賛成したり、日テレを擁護したりすると、だいたいいつも「参考になる!」が5件集まるんだよな。組織力あるね。
三井の担当者は出世して外苑に関わっているんじゃないか
総合設計制度で地区計画を逸脱することはできないのですがねえ。
高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします
高さ60メートル、この規則を守って進めるようにお願いします。例外を認めると、ろくなことになりません。
そうですね。賛同します。
>>2711 匿名さん
そういえば、なんで60mなんですか?
オフィス街なら無意味だと思いますけど、ただ単に60mを建てられた方が圧迫感あるように思えます。
歩道から距離を空けて、かつ空地を設けるならまだ80mの方がマシに思います。
他も60m以上を認めるなら、広い敷地かつ歩道を拡げないといけないから、容易に変更出来ないと思えます。
あんたはうるさいよ、きまりは60メートルなんだから。社会のルールは守りましょうね
>>2711 匿名さん
確かに二番町で特例を認めると、より敷地面積のでかい四番町の次の開発はもっとエスカレートする可能性が高い
結果としてパークコート四番町を激怒させ、さらなる混乱につながるきがしてきた!
建築紛争を予防するためにも高さ60メートルの規制を守ることが大切です。
認知症老人が150メートルと言ってるがすでにまともではない
>>2717 ビギナーさん
二番町は60mに抑え、四番町は小田急麹町マンションを含めた再開発になるなら80m、市ヶ谷駅前は北側がお堀なので150mの再開発で進めるのが妥当なんでない!
60mでも150mでも北側のビルは日陰になるが、建坪が減れば風も光も北側に届く
>>2718 マンション掲示板さん
150メートルだと飯田橋サクラテラスと同レベルですが、その程度でよいのでしょうか?
市ヶ谷御門は牛込門なんかより遥かに格上だったはずです
それにふさわしい規模が求められるのではないでしょうか
日テレを優遇するためですか
>>2722 匿名さん
日テレは社会的存在意義のある特別な企業であることも事実なので、一般庶民はある程度のことは受け入れても良いのではないかと思うが、何ゆえそこまでムキになって合法的な開発行為にクレームをつけるのか、もう少しわかりやすい説明が欲しいな
公益法人でないし特別視するような団体でないです。
企業寄りの意見として聴いておきます。
夫人を罠に嵌めた三井の部長はおおいに出世したと誰かが言ってたが本当なのかい
そんなことないね。なんなら問合せてみなよ。
四番町の開発は敷地も広く、とても楽しみです。
反対派は文京地区だの高いビルが建つと多くの人が来て治安が乱れるとか言ってないで、イスラエル大使館に移動するように抗議すれば?
日テレ跡地の横で警察が連日バリケード張って、今日はそのバリケードに車が突っ込んで警察官が怪我をして、全然閑静でもなんでもないわ。
60メートルの高さ規制の遵守をお願いします
実際のところ、日テレがどうしても高層化したいから区や町会長たちを手なずけたのか、それとも町会長たちがどうしても広場作ってくれってんで日テレはやむなく高層化するしかなかったのか、どっちなんだろうね。
利益を得るのは誰かな
周辺地域の人々でしょうね
番町にはなかった公共の広場や緑地、買い物利便性を高める商業施設の出現は、不動産価値を非常に高めるでしょうね。これで損をするのは高くなった番町のマンションを買えなくなる人たちぐらいなものでしょう。
番町は地味な街で良いんだけどね。20年前なら1億あれば3LDK買えたけど、今既に3倍近いから。
調査結果はそうではないようですけど
150mでいいですから建ててください
>>2744 匿名さん
嘘を書き込むのはやめましょう。日テレのオープンハウスでも区のアンケートでも反対派住民が多数でした。悔しかったら賛成派が多いというファクトを示してみなよ。
日テレに忖度していれば賛成派
踊るポンポコリンの広場は要りません
150mでも80mでもどちらでも良いです 早く良質なスーパーマーケットをお願い致します
高さ60メートル以内でお願いします
いま60メートルの高さ規制がかかっているので。前提はそこではないかと。
NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。
高さ60メートルでお願いします
地上60m 地下20m じゃダメなの?
この事件は再捜査あるんですか
スーパーができて広場や緑地がある番町は魅力的に思えたけどなあ。街の将来について真剣に考えている人は反対しないと思うけど、どうなんだろうか。
たとえば反対して60m制限を厳守させることと街の発展や住環境の改善がどう繋がるのか説明する責任がある。中世の城塞都市の狭苦しいバザールがすばらしいとか、ピロティで盆踊りやれとかいう突飛な言い訳はもう聞きたくないです。
>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい
>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい
奥さんをうまく嵌めた部長さん、そのあとどうなったの
高さ60メートルの規制がかかっているから150メートルは論外。
>>2764 評判気になるさん
盆踊りはそこで開かれるイベントのひとつで、実際はコミュニティの交流を促進するための多目的広場だよね。60mならば敷地いっぱいに容積率を使い切った建物を建てるのが合理的だと思うんだけど、そこを我慢してもらってみんなのための公共空間を提供するかわりに、建坪が減って損した部分を上に伸ばして確保させてあげるわけですよ。
そうすることで、オフィスビルとマンションが混在したコンクリートジャングルと化した街に、広場や緑や生活利便施設ができて、無機的な都市空間がより豊かな人間らしい生活空間に変化するきっかけとなるのではないだろうか。
踊るポンポコリンの広場は要りません
功労者、役員に昇進して今や外苑に関わり旗振り役
それ捜査のメスが入るのかい
60メートルの高さ規制が前提だから150メートルは論外
60メートルの高さ規制の遵守をお願いします
>>2777 名無しさん
妄想ではなく。ニュース記事化されていましたよ。
昔、150mの本社がありましねーと話しをして、参考にしただけで。それを勝手にニュースにされたと。
再捜査は十分あり得る
奥さんを上手く騙して嵌めた部長は思いどおりに出世、だしに使われた捜査担当者は起訴できす
この部長は22万人の開発やめろと意志表示してる市民と対決してる
高さは90mを上限にして早く着工してくれないかな!いつまでも紛争状態にあるのは子供たちの発育にとっても望ましくないでしょう。
高さ60メートルにすれば紛争状態になりません。
利権にからんどるくそおやじが80メートルでよろしくと言っている
裁判での決着しかないのでは?
地上60m、地下90m、広場あり
でいいから早く再開発を始めてください。
紛争状態で無くなるから良いのでは?
なんかその辺の中小デベロッパーが反対運動どこ吹く風で建築を強行できるのは高さ制限を守っているからだが、基準内であることを盾に地域の意見を聞かないという本末転倒な事態が起きている。時代遅れな高さ制限ありきの法制を変えるべき時代が来ているんじゃないかな。
高さ制限ありきで結構です
NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
これって、本当にNHKが報道したのかい
もちろんNHKのトップニュース、それも7時の
>>2797 リフォーム検討中さん
NHKが報道したのは事実。
https://www.nhk.or.jp/politics/articles/statement/31363.html
しかしながら「R社の~」はNHKの報道内容ではない。
http://www.tokyominpo.com/2022/01/31/%E3%80%90%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82...
公共の空間を創出することへの補償として高さや容積率の割り増しをするという今の総合設計制度や高さ制限のあり方に大きな問題があるのであって、どの大きさの敷地であっても、高さや容積率がこれだけはみだしたらその分公共空間を作るという建て付けにすれば、全ての建物が公共空間を競って提供し始め、都市問題は大きく解決へと前進するだろう。反対運動は都市問題の解決になんの処方箋も持っていない。それは単なる足のひっぱりあいであり、悪平等というのではないだろうか。
あんたの考えは詭弁だよ、高齢の人間がたくさん住んでるこの町にデカイ箱ものはいらない
60メートルの高さ制限の範囲内でお願いします
番町は、タコにして
ペンシルビル街とナウシカ。
超高層ビルはイラナイ
幾ら公開空地をつくって高層部をセットバックしたとしても80mは日テレ通りの幅員に対して過剰
そういうのは靖国通り沿いでやればよい
こら、90メートルたこは町にはいらない
> 許認可権は特定行政庁が掌握する
60メートルの高さ制限は都市計画法の規定に基づく地区計画に拠るものですから、特定行政庁では変えられません。
>>2810 eマンションさんは何も分かっていませんね。
ショボイ利益が欲しい貧乏人は出ていけ
みなさん、有楽町線麹町駅番町口の実態を御存知ですか?
改札階から地上まで、建物にして約3階分が階段しかありません。
しかも、新木場方面のホームから改札階までも階段しかありません。
だから、池袋方面からの乗客は地上まで5階分を階段で昇るしかないのです。
高齢者や傷病者、重い荷物を持った方がどれだけ苦労していると思いますか?
しかも、エレベーター等が設置してある麹町口との間には大きな谷があるので、地上を移動するのも一苦労なのです。
番町地区には高齢者施設があり、その利用者様をはじめ、地元住民も高齢化が進み、麹町駅番町口のバリアフリー化は長年の悲願でした。
東京メトロへは様々な方法で陳情しても「エレベーター等の設置は1駅1口のみ」と判を押した様な回答しか得られておりません。
それが、日本テレビが高層ビルを建築する際に、番町口の改札階と地上を連絡するエレベーターとエスカレーターを設置し、自由に利用出来る事を付帯条件にしてくれました。
エレベーター等を日本テレビのビル関係者しか利用出来ない様な条件を付けずにですから、地域住民にとっては有り難い話です。
それを、駅のバリアフリー化とは無縁の方々が景観と言う実利の無い事で反対しているのです。
実際に60メートルの高さを地上から眺めている人が、どれだけいると思いますか?
60メートルでも90メートルでも、視界なんて変わりません。
高級マンションからの景観が失われるのを嫌う、自家用車やハイヤー等を使うハイソな方々が反対しているのですよ。
高さ60メートルの規制の遵守をお願いします
>>2823 匿名さん
青山四丁目同様に高級住宅街に特別に高さ制限を緩和したオフィスビルは必要ないということを、地区計画、建築基準法、地元地権者が言っているということじゃろ
すごい事件
NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
これって、本当にNHKが報道したのかい
民放でトップニュース
悪いことをすれば捕まる
90メートルと言っている人間は捕まるのみ
60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている
報道があったということは捜査機関の手が入っているのか
60メートルの高さ制限が前提です
番町の庭やコミュニティが活用できる広場がなくなることで、生活空間としてよりよくなるということを証明する義務があるのは反対派だと思う。
しかし、有効な反論ができないために不規則発言による誹謗中傷で印象操作するしかうつ手がないと考えているようだ。すでに議論は終わって実行するべき時に来ている。
80メートルで騒いでるばかはじき捕まるだろう、法令では60メートルだからな
捕まれば正月は刑務所の中でしょ
高さ60メートルの規制の遵守をお願いします
正月の刑務所は餅はでるの、また紅白は見せてくれるのかなあ
高さ60メートルが前提です
日本テレビの系列局「日本海テレビ」(鳥取市)の幹部社員が、チャリティー番組「24時間テレビ」の寄付金など1118万2575円を着服したとして、同局を懲戒解雇されていたことが28日、わかった。
90メートルと言っているばかがいるがエリをただしたことができないからこのての不祥事がでてくる
日本テレビ放送網は公益法人ですかね?
日テレはとうとうやってもうたな、反省してやり直さないと後がないな
24時間テレビは当面自粛か、当面は土下座営業に徹するのみ
そんなものでは許してもらえないのではないか。ようは人様のお金を盗んだわけだから泥棒になる
なら、なおさら再開発を進めた方が良いですね。
泥棒が開発ではおかしい、あんた頭がおかしいのでは
なるほど。本業に穴をあけたわけだな。24時間テレビのスポンサー、視聴者、はたまた寄付していただいた人に多大な迷惑をかけたわけだ。完全にだめだよ
コンプライアンス重視を謳っているのですよねえ
番町の住宅地として価値を高める多目的広場や緑地を整備する90m案に賛成です。250mでも150mでもよかったのに、何十mも高さを妥協してくれた誠意は忘れません。事業の採算性ギリギリを狙ってくれた。ありがとう日本テレビ。
日テレの社長はきちんとした謝罪のコメントをしてない、それで開発とは非常識だな
あくまでも事件、わかっているのかな
高さ60メートルの規制の遵守をお願いします
>>2858 購入経験者さん
日本海テレビ、局長個人。組織ぐるみならわかりますけど。麹町とはあまり関係ない。冷静に考えてみてください。
そんなこと言ったら、社員全員が減給処分しろと言っているようなもの。日本海テレビに対して、それを言ってもおかしいぐらいなのに。
コンプライアンス意識の欠如でしょうか
ほら、あんた頭がおかしいかな、あくまで24時間テレビのなかで起こった大事件、日テレの責任は免れない
>>2867 賃貸住まいさん
こんなに怒ってらっしゃるのは、鳥取県で寄付して下さったのですね。それか、社員の方かスタッフとして協力して下さっだ。毎年、寄付していればそれだけ怒るのはわかります。
寄付金を狙うとはね
ジャニーズ問題でもたいしたことはないと言ってた人間はいたかな、でもふたを開けてみたら大変な問題となった。が、ここは窃盗で刑事事件、あちらは刑事事件ではない、明らかにこちらはきちんと対応する必要あり。
日テレはこれまで寄付して来た人から返還を求められたら返還するべきだと思う。
社会的な問題の解決という観点からすると80mでも90mでもいいから建ててもらって、番町に足りないものを補ってもらうことが重要じゃないかと思う。番町の森がなかった頃は、中小の事務所ビルがひしめくオフィス街にマンションがあるようなチグハグさだったことを思い出すべきだ。これで一挙に住宅街としての質が高まると信じている。
日テレの社長は頭を丸めて出直ししたほうが。
なんで
きちんとした謝罪は社長からはあるべきではないでしょうか。上場会社の責務だと思いますが
たしかにフジテレビにの社長ならとっくに謝罪しているかと思う
ついでに番町から撤収しますというのは?
全く関係のない不規則発言ばかりが目立つということは、反対派は賛成派の主張に理論的に反論できないと考えて良いでしょうか。
町づくりの観点からは、やはり80m案で(本当は90mや150mの方が望ましいとは思いますが)建った方がよいという結論で良いようですね。先へ伸ばすほど建築費は高騰するので、いますぐにでも着工させましょう。
高さ60メートルでお願いします
だいたいこういうものは足して二で割ったところで手打ちになるので80mはしょうがないところですね。ピロティや回遊式商業施設など反対派の要求するものが全て入っていますし、高さ面でもしっかり譲歩していることと、交通広場や駅へのバリアフリーアクセスの提供、広場など公益性の高い空間の提供など地域への貢献も相当なものなので、許可が出ないはずがないです。
踊るポンポコリンの広場は要りません
着服したのは山陰地方を放送エリアにする日本海テレビ(鳥取市)。1100万円余りを約10年間にわたり着服しており、28日に同局が謝罪した。
29日の朝の情報番組はフジテレビ系「めざまし8」、テレビ朝日系「モーニングショー」など軒並み、この着服を扱り、非難した。
>>2888 匿名さん
高さもさることながら容積ですよね
容積100%アップしたら事業者メリットは数百億オーダーでしょう
交通広場やにぎわい広場の提供ぐらいではお釣りが半分以上でしょう
だって容積は使わずして整備(と言っても平場をインターロッキング舗装するくらい)できるんだから
バリフリなんて自分のビルに必要な導線整備をおまけで地域にも使わせるだけ
容積アップ分をすべて公共施設として地域還元するのなら分かりますがね
謝罪会見もできず臭いものにふたの日テレには住民もさすがに呆れ顔、日テレは町にはいらないが本音
番町から撤収するのが良いですか
他はコンプライアンス重視するから
広いなら、広場があった方が良いですね。無いよりマシ。
24時間-」は1978年から毎年8月に放送。46回を迎えた今年の平均世帯視聴率は、11・3%(ビデオリサーチ調べ、関東地区)だった。谷村さんや加山雄三(86)が「サライ」を歌い合唱を始めた92年からは毎年、10%以上を記録。その中では最低だったが、テレビ離れの進む中で支持率は高い。
46回の寄付金総額は433億円にのぼり、年平均は9億4000万円。田村元局長は少しならと感覚がマヒしていったのかもしれないが、同局は鳥取警察署に被害届を出した。いずれ捜査の手が入る。寄付金を銀行に預けるまでの間に、周囲の目を盗み金庫から持ち出した手口はコソ泥だ
どうやら現在の80m案ですんなりと建築ができそうですね。
有効な反論ができない人たちの落書き掲示板になってしまいました。
どんな顔して書き込んでいるか想像したらご飯が進みますねえ(笑
日テレの社長はこそ泥会見をやらないのか
という意見があるがもちろん対処を考えているだろう
60メートルの高さ制限の遵守をお願いします
24時間テレビのスポンサーは
unicharm ユニ・チャーム、サカイ引越センター、AEON CARD、P&G、AEON(イオン株式会社)、FUJIFILM、KIRIN(キリンビール)、日本生命、TOPPAN(凸版印刷)、カーネクスト
これは一部だが、この会社は社長がちゃんと会見をやるのを待っている
ほおかむりは最低なゲス扱い
社長みずからかりにこそこそ逃げてもばちは当たらんやろ
70メートルの案もあるんか
高さ60メートルでお願いします
>>2905 住宅検討中さん
社長も会長も謝罪していますよ。会長は年内に辞任し、社長は3カ月間の報酬返上だそうです。
https://www.sankei.com/article/20231129-7KDGGPBH4ZI5PA2XDNTJ73FVCY/
どこの会社の事件だと思っているんですか?
しかし顔が赤くなったり青くなったりして不規則発言書き込んでいる人の顔を思い浮かべるとニヤニヤしてしまって、今日も上機嫌で会社に行けます。
とかげのしっぽきりのやり方は日テレの体質であればよくない
汚い顔のおっさんがニヤニヤ、だから日テレは悪い事件が起きる
法令の遵守をお願いします
これまでは私は反対派でしたが、日テレが80mまで妥協したところを見て、ここらで手をうつべきだと判断し、賛成側にまわることにしました。
ウクライナ戦争同様、ほどほどのところで双方が妥協しないと、お互いに痛み分けになってしまいます。
60メートルは60妥協するあんたはばか、痛みわけというより日テレの撤退
この大事件は猫ババ社員が刑事告訴されたらいっかんの終わり。その時点で強気な態度をとったことを後悔する
いい人も都合の悪い人も仲良くやらなあかん
80メートルがだめなら65メートルではいかがでしょうか
高さ60メートルでお願いします
けちくさいこと言わないで2メートル、3メートルましでいいではないか
そうね、62.5の案件、怒りにふるえる皆さんぜひご検討を
千代田区と三菱地所レジデンスは遺跡の一部だけでも残すことや、発掘を公表した上で現地説明会を開くことについて協議を重ねた。しかし、同社の同意を得られず断念した。
https://mainichi.jp/articles/20231202/k00/00m/040/070000c
酷い話ですね
青森の三内丸山遺跡みたいに原野のど真ん中みたいな工業団地予定地なら残すこともできたんだろうけれどね。
こんなところで生産性の低い発言をするよりも、ナショナルトラスト運動みたいに大規模な募金活動をして土地を買い取って保護したらどうだろう。
>>2930 評判気になるさん
多分、土地代だけでなくそこにマンションを建てて坪一千万超ぐらいで売って生じる利益もカバーできないといけませんから、とんでもない額になると思いますね。皇居お堀のほとりに巨大な歴史テーマパークができるのは面白いと思います。ま、私なら金は出さないですが(笑
ここに素敵な商業施設ができて、イギリス大使館跡にマンションが完成したら
一番町は凄いことになりますね。
>>2934 買い替え検討中さん
実はそうなんだよね
実際、粛々とその方向に進んでるんだろうけと、なんせ、進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってるというイメージ
スーパーは要りません
>>2935 eマンションさん
>進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってる
日本人は建設的にディベートを行う訓練ができていないので、せっかく住民を交えて意見交換の場を区が作っても議論にならず批難の応酬になってしまって感情的なこじれという火に油を注ぐ形になったのは残念だったね。
これ、まともに議論できていたらまちづくりに市民が参加する良い事例になったんだろうけどねえ、なぜ60mなのかというあたりの議論が深まらなかったのは残念。
>>2939 匿名さん
急増するマンション住民とのコミュニケーションができていない高齢町会関係者を祭り上げ、住民代表を装わせて、住民発意の150m再開発を既成事実化しようとのチャレンジが大混乱の引き金をひいた形
>>2940 名無しさん
陰謀論めいた言い方は感心しないね。
要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。
集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。
むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。
60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。
反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。
ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。
踊るポンポコリンの広場は要りません
この手の長文にばかが多い
賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2023/12/20231202_web2....
反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか
高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。
これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる
区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。
意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか
いや区長は政治生命かけてくるよ
政治生命かけて地元住民と敵対するのか…
もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか
そんなことはないと思うけど
裁判での決着もあり得るし
あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし
反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。
反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白
職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい
高さ60メートルでお願いします
90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう
結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。
市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。
もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。
スタジオは地下に作ればいいでしょ。
地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。
>>2970 匿名さん
単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。
80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢
日テレだけに不都合
かつてはスーパーや魚屋もあったが今は皆無。デベがマンションに変えてしまった。高さ80mでいいから、広場やスーパーがほしい。日テレ頑張れ。地元で生活していて不便極まりない。
日テレを儲けさせるだけでしょ
>>2981 マンション検討中さん
80mが、社会的な課題の解決や公共の広場や緑地の提供によって可能となれば、地主が集まって再開発をする機運もたかまるだろう。近隣のマンション住人も住環境の改善によって大きな利益をえるし、住みやすくなることでマンション価格にも反映されるので、高さ制限の緩和で地元民は誰も損はしない。
一生懸命なのは番町に住んでいないひとたちばかりなのでは。
高さ60メートルでお願いします
反対されている方はお買い物はどちらに行かれているのでしょう。
家の近くに品揃えの良いスーパーが欲しいのです。
>>2981 マンション検討中さん
ここに住むのが不便で困るというのなら、とっとと引っ越してください。住むところは他にいくらでもあるはずです。
番町の環境を不便と感じない人が住めば良いだけのことです。
同感です。スーパーは要りません。
よしやが日テレ通りにあった時は便利だと感じてました。いまは不便だなあ。同じ二番町町内にまたスーパーが復活すると嬉しい。
二番町によしや番町麹町店にあった時は便利でした。いまはスーパーがなくなった状態なので、二番町にスーパーが復活してほしいね。
高さ変更していいから、スーパーとか環境が欲しい。高さなんてマンションの高層の人以外誰も気にしてませんよ。
生鮮品は池袋西武の食品館が充実してます。電車一本だし、銀座より空いてる。
電車や車で食料品を都会に買い出しって、地方のどこか辺鄙な町に住んでいるみたい。