東京23区の新築分譲マンション掲示板「日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-26 23:31:44
【地域スレ】日本テレビ通り沿道のまちづくり| 全画像 関連スレ まとめ RSS

公式URL:
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42

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日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)

  1. 2501 マンション検討中さん

    >>2491 ご近所さん

    セットバックと広場の整備による緑化と風通しが良ければ、60m案より全然マシですよ。

  2. 2502 匿名さん

    容積率が増えたらコンクリートの量は増えますよね

  3. 2503 名無しさん

    >>2502 匿名さん
    マンションの方がコンクリート使用量は多くなります
    オフィスで容積増やしてもコンクリート使用量はそんなに増えません

  4. 2504 匿名さん

    >>2503 名無しさん
    番町の住民同士が対立してしまった現状を盆踊りが解決してくれそうな気もするのだが、、

  5. 2505 建売住宅検討中さん

    東村山庭さきゃ多摩湖ちょいと、ちょちょいと今からおいで東村山三丁目、ほれ東村山三丁目

  6. 2506 eマンションさん

    >>2489 口コミ知りたいさん
    今や丸の内でも盆踊りしてたりしますからね。サラリーマンやOLが仲良く踊ってましたよ。

  7. 2507 マンション検討中さん

    盆踊りしたいから高層化容認するってどこまで馬鹿なの

  8. 2508 マンション検討中さん

    再開発されたら日テレ跡地も雰囲気が一気に変わりそうですね。周りに高い建物が無いので目立ちそうです。

  9. 2509 匿名さん

    パリのエッフェル塔も、建設には反対運動があったそうだ。しかし、1889年に完成してから今日にいたるまで、パリ、そしてフランスの代表する建築物として皆に愛されている。人は永遠に憎み続けることはできない。

  10. 2510 匿名さん

    高さ60メートルの範囲内でお願いします

  11. 2511 マンション検討中さん

    >>2509 匿名さん
    エッフェル塔とただのオフィスビルを同列にしようとしてなかなか笑える。

  12. 2512 買い替え検討中さん

    >今や丸の内でも盆踊りしてたりしますからね。サラリーマンやOLが仲良く踊ってましたよ。

    それは三井の仕込みだよ
    普通の勤め人が浴衣をカバンに入れて通勤なんかしないっつうの
    番町の庭でも日テレ社員が浴衣を着て出たり入ったりさせられてたからな
    意味もなくその場駆け足してご苦労なこった

  13. 2513 評判気になるさん

    >>2512 買い替え検討中さん

    えっ、三菱地所じゃないの?

    反対派は、何のイベントも来ないんじゃない?再開発されるぐらいなら、不便でつまらない街で引きこもりしてたいみたい。

  14. 2515 匿名さん

    盆踊り要らない

  15. 2516 マンション検討中さん

    そう言えばこの前の盆踊りのとき、浴衣着た大量のおじさんとおばさんが麹町小学校方面から日テレのスタジオに入っていってたな。プロの踊り屋まで動員して必死だよな。

  16. 2517 口コミ知りたいさん

    >>2516 マンション検討中さん
    誘われないとそういうふうに皮相的にみちゃうよね
    分からないけど分かりますって言っとこうかな(笑)

  17. 2518 名無しさん

    >>2517 口コミ知りたいさん
    盆踊りに誘われたいのがデフォって君はどこの田舎から出てきたんだよw

  18. 2519 eマンションさん

    >>2507 マンション検討中さん
    そもそも、日テレの高層化の話は、地元番町の町会長が話し合い、地元住民の総意として、盛大に盆踊りができる広場づくりを日テレや千代田区に要望したことで、日テレが渋々受けてくれた話じゃなかったっけ?

  19. 2520 匿名さん

    町会長 ≠ 地元住民の総意 では?

  20. 2521 口コミ知りたいさん

    >>2520 匿名さん
    一般的に区役所は町会長=地元住民の総意と捉えているでしょ
    だからこそ、千代田区は高さ制限緩和して
    地元住民の総意に応えようと必死に頑張ってるんじゃないの

  21. 2522 匿名さん

    それ間違ってるよ

  22. 2523 通りがかりさん

    どっちにしろ広場等の公共貢献は、ワテラスなどの再開発を見ればわかるように、150~200m級の公共貢献なんだよね。区としては、その評価は還元したいよね。

    ここで落ち着かないと広場等は無くなるだろうな。

  23. 2524 匿名さん

    盆踊りの広場はイラナイ

  24. 2525 匿名さん

    区による紛争防止のためのあっせんって、機能しない事がよくわかった。
    150→90でこれで建つと思ったら90→80
    もう鼻血も出ないぐらいに妥協させられて、これでダメだったら私なら怒る。

  25. 2526 匿名さん

    アナタの儲けのためですか?

  26. 2527 匿名さん

    >>2526 匿名さん
    事業としての採算性のことだよ。

  27. 2528 通りがかりさん

    >>2527 匿名さん
    使える高さと土地の坪単価は比例するから、高さが150mなら、土地の坪単価が2.5倍になる緩和措置になったわけだよね

  28. 2529 マンコミュファンさん

    >>2528 通りがかりさん
    高さじゃなく容積ですね
    高くても容積変わらないならビルとしてはむしろ非効率で採算性悪化しますから

  29. 2530 匿名さん

    高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします

  30. 2531 口コミ知りたいさん

    >>2524 さん

    盆踊りにトラウマ?

    そっか、フラダンスやベリーダンス、ソーラン節やよさこいなら良いのか。

  31. 2532 口コミ知りたいさん

    >>2531 口コミ知りたいさん
    しかし、盆踊り広場とのバーターで日テレに数百億の経済的メリットを供与する媒介をしてる町会って、なんなんですかね

  32. 2533 評判気になるさん

    ワテラスが理想なの?
    そうか、番町を下町にしたいわけね

  33. 2534 評判気になるさん

    >>2533 評判気になるさん
    ワテラスの地権者は気付いたら土地の面積が1/3になってたと怒ってたよ

  34. 2535 匿名さん

    儲かるのは開発業者

  35. 2536 HMにお勤めさん

    東京都千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

  36. 2537 匿名さん

    >>2536 HMにお勤めさん
    細かいことかもしれませんが。「4日」というのは何月4日でしょうか。11月4日ではないと思いますが。

  37. 2538 周辺住民さん

    抗議文によると、印出井一美・環境まちづくり部長が先月22日の本会議で「遅延の原因となる妨害行為をした者に責任があると認識している。それらの者に対して相応の責任を問うことを検討している」と、遅延費用の請求を示唆した。7月と先月の区議会環境まちづくり委員会でも、住民らを「妨害の理由をつくった当事者」「違法な妨害行為を用いた方々」などと非難した。

  38. 2539 匿名さん

    先月というのは10月でしょうか。

  39. 2540 リフォーム業者さん

    樋口区長が住民を地裁に訴えるということなのか

  40. 2541 匿名さん

    >>2535 匿名さん

    儲けてよかったですよね。元々は地元企業だし、その貢献として、住民たちは広場は利用できるならwin-winです。

  41. 2542 マンション検討中さん

    麹町駅直結なのが嬉しい。有楽町線の価値も高まりそう。

  42. 2543 匿名さん

    広場いらないです

  43. 2544 匿名さん-戸建て全般

    樋口区長と住民が裁判で対決なのかい
    どちらもおさまらない

  44. 2545 口コミ知りたいさん

    >>2544 匿名さん-戸建て全般さん

    まあ、傷害事件を起こしているのが反対派だからね。

  45. 2546 マンション検討中さん

    >>2543 匿名さん

    そういえば、議事録に広場は要らない、価値があると思えないとか、事業者に借りを作る感じで嫌だと感じるみたいなことを、委員の複数コメントとしてあったな。

  46. 2547 通りがかりさん

    そういえば、賛成・反対の割合で事業者側と住民有志のアンケートが正反対みたいなことあったな。

    議事録で日テレ側に対して週刊誌等メディアを根拠に、そのアンケートは嘘だろと反対派が言っていたけど。

    どっちにしろ、そのメディアを鵜呑みにするのは良くないと思う。

  47. 2548 マンション検討中さん

    >>2547 通りがかりさん
    アンケート結果が正しいのかどうか千代田区議会で精査させればインチキがあったかどうかはっきりする気がするけどね
    区役所は本来、中立公正であるべきであって開発業者とグルなのではとの疑いを持たれるような動きをすべきでないよな

  48. 2549 匿名さん

    >>2548 マンション検討中さん
    >区役所は本来、中立公正
    とはいえ社会問題の解決のために建築主に干渉し、広場を作らせ、高さを150mから90mにまで下げさせたのは近隣住民に代わってしっかり意見を述べた結果であって、ある意味地元住民の立場に立っているとも言える。自分の意見に沿わないからといって業者寄りだと批判するのは短絡的では。

  49. 2550 匿名さん

    最近の流れをみると、広域で組織化された反対運動ネットワークによる組織的かつ過激な反対運動に対して行政が冷ややかな目をむけつつあるような気がします。ハマスはパレスチナ人を代表していないというのと似た構図があります。

  50. 2551 匿名さん

    高さ60メートルの規制を前提にするのが行政に求められていることでは?

  51. 2552 通りがかりさん

    >>2549 匿名さん
    スタートが150mなら善だが、60mなら悪ということか。
    中東の問題も、2000年前をスタートとするのか、1950年をスタートとするかで見方が変わるのと似てるな。

  52. 2553 匿名さん

    スタートが150mというのが無茶な話なのでは?
    現行の規制は高さ60mなので。

  53. 2554 匿名さん‐評判気になる

    車が何台も停まり、人が何人もいた」(住人)

    区側の様子がおかしいと気づき、仲間に連絡し、木守り現場に住人たちが集まった。

    区側は早朝4時過ぎぐらい、現場に住民が近づけないように工事用フェンスを張った。現場には、あるテレビ局も来ていたという。屈強そうな警備員が20~30人ほどいた。

    「体が大きく、がっしりとした人たちが手を後ろに回し、私たちの前に立ちはだかって、ぐいぐいと押すようにつきまとってきた」(住民)

    現場に駆けつけた女性も

    「警備員がにやにやして、これはまずいですね、これはまずいですよね、などと話してきて、すごく気持ちが悪かった」

  54. 2555 口コミ知りたいさん

    >>2553 匿名さん

    でも高さ規制って、例外があるからね。

  55. 2556 マンション検討中さん

    >>2553 匿名さん
    日テレは高さ制限が決まった20年前でなく、高さ制限がなかった昭和30年代を起点で考えてるので150mありきみたいよ

  56. 2557 ママさん

    いちょうの木問題は樋口区長と住民の闘い、裁判の行方は

  57. 2558 匿名さん

    >>2556 マンション検討中さん
    それが本当なら
    日テレのコンプライアンスの姿勢を疑うような話ですねえ

  58. 2559 匿名さん

    番町のマンション相場がますます上がってしまいそう。

  59. 2560 匿名さん

    >>2558 匿名さん
    適法な手順を踏んで150mなり90mの建物を建てようと法令を遵守したから千代田区や近隣の町会からの、ある意味無理難題を受け入れざる終えなくなっているのでは?

    コンプライアンス意識は非常に高いと思いますね。

  60. 2561 匿名さん

    150メートルは無茶ですよ。そこから譲ったフリをするのはどうかと。

  61. 2562 匿名さん

    番町の森がそっけない高さ60mのオフィスビルに変わって、番町のコンクリートジャングル化が進むとすれば、住環境は一体どうなるんだろうね。

  62. 2563 匿名さん

    >>2561 匿名さん
    でもあなた方の主張するように区長とか千代田区の官僚機構が企業寄りで腐敗しているならば、周辺住民の意向など意に介さずに二つ返事で150mになるんじゃないですかね。

    中央区なんか240mのビルを建てさせるかわりに小学校を建てさせちゃったわけで、社会的問題を解決したいなら250mだ!とか言い出さなかっただけマシだと私なんかおもっちゃうんですけどね。

    ただ高いものを建てるにはお金も必要なので、実際にそこまでやる体力が事業主にはないかもしれませんが。

  63. 2564 マンション掲示板さん

    >>2563 匿名さん
    日テレ通りが狭すぎるんだよ

  64. 2565 匿名さん

    高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします

  65. 2566 坪単価比較中さん

    区側は早朝4時過ぎぐらい、現場に住民が近づけないように工事用フェンスを張った。現場には、あるテレビ局も来ていたという。屈強そうな警備員が20~30人ほどいた。

    「体が大きく、がっしりとした人たちが手を後ろに回し、私たちの前に立ちはだかって、ぐいぐいと押すようにつきまとってきた」(住民)

    現場に駆けつけた女性も

    「警備員がにやにやして、これはまずいですね、これはまずいですよね、などと話してきて、すごく気持ちが悪かった」

  66. 2567 坪単価比較中さん

    そのあと樋口区長もニヤニヤしていたとしたら大問題

  67. 2568 匿名さん

    150mでおねがいします。ピロティなんかいりません。

  68. 2569 eマンションさん

    >>2567 坪単価比較中さん
    樋口区長も次のステップでやってる役割なのに、面倒なトラブルに巻き込まれたなとの感覚なんじゃない
    80mあたりで手打ちにするのが大人の対応なのかと思うけど、どうなんかな

  69. 2570 匿名さん

    行政訴訟で決着させるしかないのでは?

  70. 2571 匿名さん

    >>2570 匿名さん
    違法行為がなければ嫌がらせ以上の効果はないと以前書き込んだ気がします。

  71. 2572 匿名さん

    4月11日(火曜日)早朝、神田警察通り道路整備工事の作業において、安全確保のフェンスを設置中に、工事の反対者の体当たりなど暴力的な妨害行為により、警備員と区職員の2名が転倒させられ負傷する事案が発生しました。警備員は全治4~6週間の重傷で、区職員は軽傷を負っています。

    https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kuse/shisaku/kuseune/dorosetsubiko...

    ここはパレスチナじゃないんだからもっと冷静になろうね。
    日本は平和だと思う。

  72. 2573 eマンションさん

    >>2571 匿名さん
    区役所は皆の顔色を見ながら80m案を粛々と進めそうですね
    知らんけど

  73. 2574 ビギナーさん

    あんたが冷静になれば、あほなんだよ、あんたは、いちょうの木を守ってる人はほとんどが70代の女の人、かたや警備員はがたいのよいプロレスラーもどきのマッチョ
    どっちが力が強いかはばかでむわかる

  74. 2575 匿名さん

    >>2574 ビギナーさん
    その場にいたわけではないですが、押されてつまづいて倒れたかもしれないじゃないですか。

    70代の女性でも、体重が重い人もいるでしょうし、何人も押しかければプロレスラーでもころぶでしょう。後頭部からまともにコンクリートの地面に叩きつけられたら脳震盪ぐらいおこします

  75. 2576 名無しさん

    いま番町の森で子供集めて大音量で踊るポンポコリン流しながらイベントやってるけどこんなのしょっちゅうやられたら周辺住民はたまったもんじゃない。

  76. 2577 匿名さん

    どうせ一部の連中が目先の利益に目が眩んで、街に賑わいをとか言ってるんだろうけど、そうやってありきたりの下世話な街になって、番町のブランド力が低下してしまった時に、一番困るのはそういう連中だっていう皮肉。

  77. 2579 管理担当

    [No.2578と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  78. 2580 買い替え検討中さん



    70代の女性でも、体重が重い人もいるでしょうし、何人も押しかければプロレスラーでもころぶでしょう。後頭部からまともにコンクリートの地面に叩きつけられたら脳震盪ぐらいおこします

    千代田区役所の役人はこんないい加減なうそを言うのか
    70の高齢の女性が集団で警備員プロレスラーを押し潰しただと、恥を知れ

  79. 2581 ママさん

    ごめんね。ごめんね。

  80. 2582 匿名さん

    踊るポンポコリンの広場は要らない

  81. 2584 評判気になるさん

    >>2556 マンション検討中さん

    それは、住民側が昔は150mが建っていましたね。どんな感じでしたっけ?と聞いて。

    それを反対派が曲解したのでは?

  82. 2586 eマンションさん

    >>2574 ビギナーさん
    職員さんもマッチョ?

  83. 2589 管理担当

    [No.2583~本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  84. 2590 匿名さん

    元から文教地区です

  85. 2591 販売関係者さん

    盆踊りに踊るポンポコリン、、、幼稚な街に生まれ変わるんですね
    漫画やイベントを隠れ蓑にして、土建屋と町会と世襲議員が住民を暴力で押さえつける町

  86. 2592 匿名さん

    一部の不動産好きの人たちが妙に崇めてるだけで、番町は昔から庶民的な街ですよ。むしろそこが魅力だと思ってます。

  87. 2593 匿名さん

    >>2590 匿名さん
    本日10時からの都市計画審議会で二番町のまちづくり方針をやってるんじゃない

  88. 2594 口コミ知りたいさん

    >>2591 販売関係者さん
    暴力?
    それ明らかな犯罪ですよね?
    事実ですか?
    暴力を振るった世襲議員とは誰?

  89. 2595 名無しさん

    学校も高層化の時代だから、高さどうこうが文教地区ではないのでは?

    ギャンブルやホテル等が建設されるわけではないし。
    オフィスビルや日用品などの商業なら健全でしょ。

  90. 2596 匿名さん

    学校も学校周辺も高層化しないのが良いです。

  91. 2597 マンコミュファンさん

    >>2596 匿名さん

    東京・明治神宮外苑の再開発計画では新宿区がおよそ3000本の樹木の伐採を許可していて、区内の住民や大学の教授など5人は「民主的なプロセスを経ずに許可を出していて違法な手続きだ」などとして許可の取り消しを求める訴えを起こしています。
    この裁判が6日東京地方裁判所で始まり、区側は訴えを退けるよう求める書面を提出し、全面的に争う姿勢を見せました。
    原告側によりますと、区側は「適正な手続きを取ったうえで許可をした。原告は景観が損なわれると訴えているが、法律で保護されるものではない」などと主張しているということです。
    明治神宮外苑の再開発をめぐっては、周辺の住民などおよそ160人が計画自体の認可の取り消しを求めて都を訴えた裁判も、東京地方裁判所で続いています。

  92. 2598 評判気になるさん

    >>2597 マンコミュファンさん

    住民など、大多数のプロ市民による裁判ですね。

  93. 2599 匿名さん‐口コミ知りたい

    これって、吉住健一新宿区長の政治生命が負けるとかかってくるものだよね

  94. 2600 通りがかりさん

    >>2593 匿名さん
    どういう話になったんでしょうね。

  95. 2601 匿名さん

    紀ノ国屋でお願いします。

  96. 2602 通りがかりさん

    https://www.decn.co.jp/?p=158231

    都市計画審議会で、事業者側が計画概要をまとめたので報告したようです。まだ決定ではないようですが、2500m2の広場を設けて80m以下に高さを抑え、60m以上はセットバックし道路側から見えない配慮をします。セットバックした所は緑化をして、このクラスでは異例の緑化やオープンスペースになりますね。

  97. 2603 マンコミュファンさん

    >>2602 通りがかりさん
    長い事グダグダ続いたけど
    やっと進み出しますね。

  98. 2604 評判気になるさん

    >>2602 通りがかりさん
    ありがとうございます。麹町駅との導線が気になりますね。出口位置次第でパークコート千代田四番町は駅1分表記になるかもしれない。

  99. 2605 匿名さん‐口コミ知りたい

    まだまだ決定ではないようだ、反対住民の意見が変わらないようなら元の木阿弥、あくまでもどうですかのレベル

  100. 2606 坪単価比較中さん

    お互いに歩み寄りがなければ裁判となる

  101. 2607 匿名さん

    司法判断で決着させるしかないと思います

  102. 2608 匿名さん

    反対する人が何人かいたから直ちに違法というわけでもないだろう。
    たくさんの人が理解を示しているわけだから。

  103. 2609 検討板ユーザーさん

    >>2606 坪単価比較中さん
    日テレ側は十分すぎるほど、歩み寄りました。さて、次は?

  104. 2610 通りがかりさん

    反対派の意見が目立つのは、主張が強い分、仕方ないけど。
    協議会では反対派に対して、事業者や賛成住民に対してかなり失礼ではとの意見がありましたね。

  105. 2611 口コミ知りたいさん

    >>2602 通りがかりさん
    雑居ビル街だった番町がいよいよ変わりますね。

  106. 2612 住宅検討中さん

    勝手な歩み寄りで十分とは失礼過ぎる、まあ裁判だな、最高裁までお互いに譲らないだろう

  107. 2613 名無しさん

    >>2597 マンコミュファンさん
    この手の裁判は棄却されて終わってしまうことが多いですね。

  108. 2614 匿名さん

    >>2612 住宅検討中さん
    最高裁までは行けないでしょうね。
    計画を遅らせるための嫌がらせぐらいにしかなりません。

  109. 2615 マンション掲示板さん

    >>2614 匿名さん
    今から振り返って考えると、女子学院からの星の眺めを遮断した、白い窓のない60mの日テレスタジオ棟の異様な景観が番町住民2000人に火をつけ、それをきっかけに神田やその他エリアからプロ活動家が入り込んできて大混乱になったとの流れですな

  110. 2616 匿名さん

    日テレに周辺の学校環境への配慮があれば..

  111. 2617 匿名さん

    学校の環境以前に、学校側は用途地域や容積率を決めるときになぜ意見を述べなかったのだろうか。そうなることを容認していたと法的には捉えられるのだが。

  112. 2618 匿名さん

    法的には60メートルの高さ規制がかかっている地区では?

  113. 2619 OLさん

    元日本学術会議会長の大西隆・東大名誉教授(都市計画)が7日、東京都内で講演し、東京・明治神宮外苑地区の再開発について「事業者や都は都民不在の手続きを反省し事業を中止して、あらためて将来像を考えるべきだ」と見直しを求めた。

  114. 2620 名無しさん

    >>2614 匿名さん
    裁判所のリソースにも限りがあるので、意味のない案件に時間を割けないのです。裁判所だって税金で運営してますからね。

  115. 2621 入居済みさん

    その通り。裁判になれば日テレは負ける

  116. 2622 匿名さん

    >>2618 匿名さん
    >>2617>>2615 マンション掲示板さん の
    >女子学院からの星の眺めを遮断した、白い窓のない60mの日テレスタジオ棟の異様な景観が番町住民2000人に火をつけ
    という書き込みへのお返事。

    60mの規制の範囲でも公益に資するような配慮がなければタダの壁でしかない。90mとか150mでも広場や緑地が整備され公益に資するような配慮がされれば地域を明るくするだろう。

  117. 2623 通りがかりさん

    >>2619 OLさん

    ほんと、今更過ぎるので。中止にするなら、反対派は損害を払う気でいないとね。

  118. 2624 OLさん

    60でやればいいだろう、おまえは誰だ、賠償を払うのはあんただろう

  119. 2625 マンコミュファンさん

    >>2616 匿名さん

    学校に規制への知識があれば・・・

    学校が気にするようであれば、周辺の土地を買うなり、再開発に参加すれば意見を述べられるのにね。

  120. 2626 不動産業者さん

    ばかがなんと言おうとここは60メートル規制、スピード違反はだめなところ、悪いことするやつは屁理屈言ってたぶらかそうとしてくる

  121. 2627 価格リサーチ中さん

    日テレが80メートルをかけて裁判やるんですね、特ダネですね。

  122. 2628 匿名さん

    噂の!東京マガジンで取り上げるかな

  123. 2629 匿名さん

    都議会なり区議会が民主的なルールにのっとって社会的問題解決を図るために総合設計制度を用いて公共の空間を設置するように事業者に指導することはすこぶる適法な行為です。

  124. 2630 匿名さん

    総合設計制度なんですか? ここ

  125. 2631 匿名さん

    総合設計制度を適用しても高さ60メートルの規制の範囲内になるのでは?

  126. 2632 マンコミュファンさん

    >>2631 匿名さん
    総合設計も再開発も行政認可手法を用いた合法的な容積率と高さ緩和策と言えるでしょう
    単に行政裁量の範囲に対する認識に一定程度のずれがあるので揉めてるということかと思う
    なので、その揉め事は司法の手に委ねるのも解決策の一つとは言えるかと
    知らんけど

  127. 2633 口コミ知りたいさん

    >>2632 マンコミュファンさん
    総合設計による高さ突破は地区計画には勝てません
    なので地区計画を見直す必要があるのです

  128. 2634 匿名さん

    高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします

  129. 2635 マンション検討中さん

    >>2632 マンコミュファンさん
    そもそも総合設計制度が高さ制限を回避するために生まれた訳で。

  130. 2636 マンション掲示板さん

    >>2635 マンション検討中さん
    地区計画の趣旨を今一度確認された方がよろしいと思います

  131. 2637 匿名さん

    総合設計制度を使っても60メートルの高さを超えられないですけど

  132. 2638 名無しさん

    >>2637 匿名さん
    ここまでの大事になったからには、徹底して意思決定プロセスを透明にして、後からも、その意思決定の公正さを検証できるようにしておくべきだね


  133. 2639 匿名さん

    150メートルなどムリムリな話

  134. 2640 マンション掲示板さん

    >>2639 匿名さん

    まあ、150mは反対派の飛ばし記事みたいなものですね。

  135. 2641 マンション掲示板さん

    つまり前提は60メートルということです。

  136. 2642 マンション掲示板さん

    >>2641 マンション掲示板さん

    それを緩和するということですね。頑張れ!

  137. 2643 近所

    良い加減に150mは諦めなよ、しつこいな。土建屋か?

  138. 2644 デベにお勤めさん

    高さ60メートルでお願いします

  139. 2645 建売住宅検討中さん

    樋口区長肝いりですか

  140. 2646 評判気になるさん

    >>2643 近所さん

    もう、80m以下で決定しますもんね。

    80m以下で諦めましょう。しょうがないですもん。

  141. 2647 名無しさん

    >>2645 建売住宅検討中さん

    反対派はプライドを懸けていますね。

  142. 2648 評判気になるさん

    80メートルも適切でないと思うが。ここの規制は60メートルなので。

  143. 2649 匿名さん

    >>2648 評判気になるさん
    60メートルじゃ、意味ないですよね。撤回しましょう。

  144. 2650 HMにお勤めさん

    樋口区長は60メートルでいたしかないとあきらめムードか

  145. 2651 評判気になるさん

    そりゃそうですよ
    区長が2代続けてマンション業者との癒着で辞職したら千代田区の恥ですもんね
    前の区長はお詫びのつもりか特別給付金を配りましたが、もうそんなことできないでしょ

  146. 2652 匿名さん

    訴訟になるのかと思ってた。ル・サンク小石川後楽園のように。

  147. 2653 匿名さん‐評判気になる

    じゃあ区長は取り決めが成功してもなにももらえないの、努力してるのに

  148. 2654 eマンションさん

    >>2651 評判気になるさん
    ここマンションなの?

  149. 2655 ママさん

    それ、百条委員会とかあったね

  150. 2656 ご近所さん

    この記事ですか

    百条委員会は石川区長が4年前に家族と購入した区内のマンションが一般には販売されない「事業協力者住戸」だったことを追及。この日の委員会では、マンションを販売した三井不動産レジデンシャル側からの回答として「夫人との会話から(マンションの)強い購入意図を感じた」「(三井不動産レジデンシャル側が)夫人と次男に抽選なくマンションを購入できることを伝えていた」ことなどが報告

  151. 2657 匿名さん

    区長は業者に寄らず、中立的な立場で、適正な行政手続きをするんですよね。

  152. 2658 賃貸住まいさん

    2にNHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。その利害関係者から優先的にマンションを購入したことは区の職員倫理規程が禁じる「区民の疑惑・不信を招く行為」そのものです。第3が三井不動産の東京ミッドタウン日比谷の再開発です。区道を付け替えた広場(区有地)を再開発エリアに組み込んだことで、ここでも開発事業者は容積率を上乗せしています。

  153. 2659 匿名さん

    オフィス商業ビルは千代田区の地場産業なんだから保護しないとだめだろう。

  154. 2660 匿名さん

    業者の保護するのは番町以外でやってください

  155. 2661 匿名さん

    >>2660 匿名さん
    なんか生臭い話が多いんですねー
    リクルートコスモス未公開株が賄賂として譲渡された、懐かしのリクルート事件を思い出したよ!

  156. 2662 口コミ知りたいさん

    >>2659 匿名さん
    ビル賃貸業が地場産業と表現されているのは初めて見ました
    柔らか発想ですね

  157. 2663 注文住宅検討中さん

    三井が利益供与し、みずから暴露ですか

  158. 2664 通りがかりさん

    ここまで、二番町再開発とは関係ない話しを反対派はしました。ごめんなさい。

  159. 2665 価格リサーチ中さん

    NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

    明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね
    本当のところどうなの

  160. 2666 通りがかりさん

    >>2665 価格リサーチ中さん
    許認可権者と開発業者の関係性のことを指摘してるということね
    高さ制限と容積率緩和といった許認可と日テレの民間企業としてのメリットをどう捉えるべきかがポイントになりそうだよね

  161. 2667 地元住民

    番町にはちゃんとしたスーパーが必要だと思います。
    半蔵門のマルエ〇プチがリニューアルされたのですが、レジがセルフになり、お客さんが精算し店員が監視するシステムになってました。
    ここはプリズンかと思いました。

  162. 2668 匿名さん‐口コミ知りたい

    三井が奥さんにうまい話しを持っていっていきなり暴露、しかもNえちのニュースに載せるドラマのシナリオつき、なにか匂うね

  163. 2669 マンション掲示板さん

    >>2667 地元住民さん

    近年の人口増加に売場面積その他が追いついていないですよね。セルフレジは割と新しいので戸惑う人も多いので、店員はサポート的に見てるんだと思いますが。

  164. 2670 マンション掲示板さん

    >>2669 マンション掲示板さん
    ヘルプ要員を看守と感じる人も居る、そういうことでしょう

  165. 2671 名無しさん

    >>2670 マンション掲示板さん
    日テレの向かいのセブンもほぼ完全セルフだよ

  166. 2672 買い替え検討中さん

    スーパー要らない

  167. 2673 匿名さん

    買い物難民です。ハリーアップしてください。

  168. 2674 検討板ユーザーさん

    >>2671 名無しさん
    日テレの向かいのセブン、セルフレジ10台ぐらいあるよね。スーパー並み。

  169. 2675 口コミ知りたいさん

    >>2659 匿名さん
    日テレとしては開発を妨害されたことで、着工が遅れ、その間に工事費が1.5倍に上がってしまい、えらく迷惑を被ったと考えてるんだろうね。

    今回の妨害行為を法廷に持ち込まれ、日テレが勝訴して、反対住民に対して、上がった工事費分を賠償請求して取れる可能性ってどのくらいあるんだろう?

  170. 2676 口コミ知りたいさん

    >>2675 口コミ知りたいさん
    ゼロですね
    反対住民が違法行為をしてるなら別ですが

  171. 2677 匿名さん

    150メートルなどという無理無理な案を出したら着工できるわけないのにね

  172. 2678 通りがかりさん

    >>2675 口コミ知りたいさん
    日テレも最初から織り込み済みだとは思いますよ。

  173. 2679 口コミ知りたいさん

    >>2678 通りがかりさん
    この工事費だとスーゼネは使えなくなったかもね
    準大手さん、出番ですよ

  174. 2680 通りがかりさん

    >>2673 匿名さん
    オイシックス、Amazon fresh、ubereatのデリバリー、何でもあるじゃん。銀座の三越までタクっても良いし。

  175. 2681 口コミ知りたいさん

    >>2680 通りがかりさん
    歩いて行って目で見て買い物したい人もたくさんいるのです
    あなたのライフスタイルも素敵ですがそういう方ばかりではないのです
    他人の生き方を否定するのではなく、多様な生き方をお互い認め合うようにしませんか

  176. 2682 匿名さん

    >>2680 通りがかりさん

    おー。そこまでしても反対するのね。自分の生活を犠牲にしてまで。

  177. 2683 マンション検討中さん

    >>2677 匿名さん
    反対派が勝手に心配して作った150m案。

  178. 2684 周辺住民さん

    スーパーのセルフレジは、食品で手がベタベタするから苦手なんですよね。

  179. 2685 マンション検討中さん

    >>2684 周辺住民さん
    そんなことでお困りとは意外です
    陳列棚からカゴに入れるときはベタベタしないで、レジに行くとベタベタするってこと?
    どこの過程にベタベタ要素が?

  180. 2686 匿名さん

    専門家の協議で80m、容積率700%と出たのだから、それに従ってとっとと始めればいい。もう決定です。

  181. 2687 マンション検討中さん

    お金で買える専門家なんじゃないですか。
    「もう決まったことだ」というのは悪者の常套句です。

  182. 2688 マンション掲示板さん

    >>2684 周辺住民さん
    ベタベタってどういうこと?ベタベタする食品is何?

  183. 2689 評判気になるさん

    >>2682 匿名さん

    別に反対してないよ、アドバイスしただけじゃん。
    そもそもこういうサービスは犠牲なのか?便利だから使ってるのに笑笑 それくらいの余裕はあるでしょ、この辺に住んでるのだから。

  184. 2690 eマンションさん

    >>2689 評判気になるさん
    てか、日テレ通りは井の頭通りより狭い道路だろ

  185. 2691 坪単価比較中さん

    NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

    明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね

  186. 2692 通りがかりさん

    >>2691 坪単価比較中さん
    いったいいつの話?

  187. 2693 ビギナーさん

    総合設計制度の申請と区長がでてくるところはまったく同じ。どうなっているの

  188. 2694 名無しさん

    >>2693 ビギナーさん
    いったいいつの話?

  189. 2695 名無しさん

    >>2694 名無しさん
    今の区長は日テレから便宜供与はされてないでしょ

  190. 2696 匿名さん-戸建て全般

    東京都千代田区の石川雅己区長 ... 区議会「百条委員会」の証人尋問で、「三井不動産レジデンシャル」の元部長(現取締役)が証言した。

  191. 2697 eマンションさん

    >>2696 匿名さん-戸建て全般さん

    古い

  192. 2698 通りがかりさん

    >>2689 評判気になるさん

    確かに便利だと思いますよ、使い方によっては。

    スマホの注文だって、品数が多ければ時間が掛かって煩わしく感じることもある。直接、商品を見ないと安心出来ない人もいる。配達も、時間の調節や変更に対して考える必要もある。そういうのも犠牲だと思いますよ。在宅なら、そう感じないかもですが。

    スーパーが近くにあれば、帰りに寄れるとか。荷物が多ければ、そこで清算してそこから配達をしてもらえるサービスもある。

    すみません反対派と勘違いしまして。
    反対派はスーパー要らない、広場要らないと、イベント必要ない。要る人に対して自分勝手な主張の人と一緒にしてしまいました!

  193. 2699 リフォーム検討中さん

    三年前の事件ならそんなに古くないね

  194. 2700 匿名さん

    地区計画を改正するんですか

  195. 2701 注文住宅検討中さん

    本来処分される部長がなぞの出世してたんだね

  196. 2702 マンション検討中さん

    >>2699 リフォーム検討中さん

    でも、もうその区長はいないので。日テレと被せるのは変だと思いますよ。

  197. 2703 匿名さん

    誰かが90メートルに賛成したり、日テレを擁護したりすると、だいたいいつも「参考になる!」が5件集まるんだよな。組織力あるね。

  198. 2704 マンコミュファンさん

    >>2700 匿名さん
    そのための総合設計制度なのよ。

  199. 2705 建売住宅検討中さん

    三井の担当者は出世して外苑に関わっているんじゃないか

  200. 2706 名無しさん

    >>2704 マンコミュファンさん
    なるほど、総合設計制度を活用すると地区計画が変更できるのですね
    お詳しい方の書込み、ありがたいです

  201. 2707 匿名さん

    総合設計制度で地区計画を逸脱することはできないのですがねえ。

  202. 2708 名無しさん

    >>2707 匿名さん
    ぼくもそう認識してましたが>>2704さんがああおっしゃるので!

  203. 2709 検討板ユーザーさん

    >>2703 匿名さん

    どちらかというと、賛成派が多いですからね。こういう掲示板なら尚更。全然おかしくもないですよ。

  204. 2710 匿名さん

    高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします

  205. 2711 匿名さん

    高さ60メートル、この規則を守って進めるようにお願いします。例外を認めると、ろくなことになりません。

  206. 2712 匿名さん

    そうですね。賛同します。

  207. 2713 評判気になるさん

    >>2711 匿名さん

    そういえば、なんで60mなんですか?
    オフィス街なら無意味だと思いますけど、ただ単に60mを建てられた方が圧迫感あるように思えます。

    歩道から距離を空けて、かつ空地を設けるならまだ80mの方がマシに思います。

    他も60m以上を認めるなら、広い敷地かつ歩道を拡げないといけないから、容易に変更出来ないと思えます。

  208. 2714 坪単価比較中さん

    あんたはうるさいよ、きまりは60メートルなんだから。社会のルールは守りましょうね

  209. 2715 マンコミュファンさん

    >>2711 匿名さん
    確かに二番町で特例を認めると、より敷地面積のでかい四番町の次の開発はもっとエスカレートする可能性が高い
    結果としてパークコート四番町を激怒させ、さらなる混乱につながるきがしてきた!

  210. 2716 匿名さん

    建築紛争を予防するためにも高さ60メートルの規制を守ることが大切です。

  211. 2717 ビギナーさん

    認知症老人が150メートルと言ってるがすでにまともではない

  212. 2718 マンション掲示板さん

    >>2717 ビギナーさん
    二番町は60mに抑え、四番町は小田急麹町マンションを含めた再開発になるなら80m、市ヶ谷駅前は北側がお堀なので150mの再開発で進めるのが妥当なんでない!

  213. 2719 購入経験者さん

    60mでも150mでも北側のビルは日陰になるが、建坪が減れば風も光も北側に届く

  214. 2720 検討板ユーザーさん

    >>2718 マンション掲示板さん
    150メートルだと飯田橋サクラテラスと同レベルですが、その程度でよいのでしょうか?
    市ヶ谷御門は牛込門なんかより遥かに格上だったはずです
    それにふさわしい規模が求められるのではないでしょうか

  215. 2721 匿名さん

    >>2714 坪単価比較中さん

    社会のルールは、時代の変化によって変わっていきますので、いま変える時なのでは?

    社会のルールは20年前と今では、ずいぶん変わった印象では?

  216. 2722 匿名さん

    日テレを優遇するためですか

  217. 2723 評判気になるさん

    >>2722 匿名さん
    日テレは社会的存在意義のある特別な企業であることも事実なので、一般庶民はある程度のことは受け入れても良いのではないかと思うが、何ゆえそこまでムキになって合法的な開発行為にクレームをつけるのか、もう少しわかりやすい説明が欲しいな

  218. 2724 匿名さん

    公益法人でないし特別視するような団体でないです。

  219. 2725 匿名さん

    >>2722 匿名さん

    地域の為にすることが、企業側の再開発に大きい損失を与えるのもどうかと思えます。

  220. 2726 匿名さん

    企業寄りの意見として聴いておきます。

  221. 2727 坪単価比較中さん

    百条委員会は石川区長が4年前に家族と購入した区内のマンションが一般には販売されない「事業協力者住戸」だったことを追及。この日の委員会では、マンションを販売した三井不動産レジデンシャル側からの回答として「夫人との会話から(マンションの)強い購入意図を感じた」「(三井不動産レジデンシャル側が)夫人と次男に抽選なくマンションを購入できることを伝えていた」ことなどが報告

  222. 2728 匿名さん

    >>2726 匿名さん

    と同時に、住民側の賛成意見でもありました。

    『反対派の振る舞いは、企業側や賛成住民にあまりにも失礼だと思えます』。と。それも忘れずに。

  223. 2729 OLさん

    夫人を罠に嵌めた三井の部長はおおいに出世したと誰かが言ってたが本当なのかい

  224. 2730 周辺住民さん

    そんなことないね。なんなら問合せてみなよ。

  225. 2731 eマンションさん

    四番町の開発は敷地も広く、とても楽しみです。

  226. 2732 匿名さん

    反対派は文京地区だの高いビルが建つと多くの人が来て治安が乱れるとか言ってないで、イスラエル大使館に移動するように抗議すれば?
    日テレ跡地の横で警察が連日バリケード張って、今日はそのバリケードに車が突っ込んで警察官が怪我をして、全然閑静でもなんでもないわ。

  227. 2733 匿名さん

    >>2729 OLさん
    横浜の彼?

  228. 2734 匿名さん

    60メートルの高さ規制の遵守をお願いします

  229. 2735 通りがかりさん

    >>2734 匿名さん

    まるで、Xのbotみたい(笑)

  230. 2736 匿名さん

    実際のところ、日テレがどうしても高層化したいから区や町会長たちを手なずけたのか、それとも町会長たちがどうしても広場作ってくれってんで日テレはやむなく高層化するしかなかったのか、どっちなんだろうね。

  231. 2737 マンコミュ

    >>2736 匿名さん
    手なずけでもなんでもなく、ただ単に日テレ、区、町会長や一部を除いた住民たちの希望が一致しただけでは?

  232. 2738 匿名さん

    利益を得るのは誰かな

  233. 2739 匿名さん

    周辺地域の人々でしょうね

  234. 2740 匿名さん

    番町にはなかった公共の広場や緑地、買い物利便性を高める商業施設の出現は、不動産価値を非常に高めるでしょうね。これで損をするのは高くなった番町のマンションを買えなくなる人たちぐらいなものでしょう。

  235. 2741 匿名さん

    番町は地味な街で良いんだけどね。20年前なら1億あれば3LDK買えたけど、今既に3倍近いから。

  236. 2742 検討板ユーザーさん

    >>2738 匿名さん

    利益が出たら、経済が潤うのでとても良いですよね。

  237. 2743 eマンションさん

    >>2737 マンコミュさん
    一部を除いた住民の方が多いから話がややこしくなる

  238. 2744 匿名さん

    調査結果はそうではないようですけど

  239. 2745 匿名さん

    150mでいいですから建ててください

  240. 2746 口コミ知りたいさん

    >>2744 匿名さん
    嘘を書き込むのはやめましょう。日テレのオープンハウスでも区のアンケートでも反対派住民が多数でした。悔しかったら賛成派が多いというファクトを示してみなよ。

  241. 2747 匿名さん

    日テレに忖度していれば賛成派

  242. 2748 番町住人

    >>2576 名無しさん

    うそですよね?!我々は子どもがワイワイできる街にしたいのですが、、

  243. 2749 匿名さん

    踊るポンポコリンの広場は要りません

  244. 2750 匿名さん

    150mでも80mでもどちらでも良いです 早く良質なスーパーマーケットをお願い致します

  245. 2751 匿名さん

    高さ60メートル以内でお願いします

  246. 2752 検討板ユーザーさん

    >>2747 匿名さん

    反対派に忖度すれば、脅されている。

    そんなことと、言っていると一緒だよ。

  247. 2753 匿名さん

    いま60メートルの高さ規制がかかっているので。前提はそこではないかと。

  248. 2754 販売関係者さん

    NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

  249. 2755 検討板ユーザーさん

    >>2753 匿名さん

    それで、80メートルまで緩和すれば良いですよね。

  250. 2756 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  251. 2757 匿名さん

    地上60m 地下20m じゃダメなの?

  252. 2758 匿名さん

    > 地上60m 地下20m じゃダメなの?
    その案に賛成です。地下鉄有楽町線麹町駅のホームと一体化した空間も造れていいですね。

  253. 2759 周辺住民さん

    この事件は再捜査あるんですか

  254. 2760 匿名さん

    スーパーができて広場や緑地がある番町は魅力的に思えたけどなあ。街の将来について真剣に考えている人は反対しないと思うけど、どうなんだろうか。

  255. 2761 匿名さん

    たとえば反対して60m制限を厳守させることと街の発展や住環境の改善がどう繋がるのか説明する責任がある。中世の城塞都市の狭苦しいバザールがすばらしいとか、ピロティで盆踊りやれとかいう突飛な言い訳はもう聞きたくないです。

  256. 2762 匿名さん

    60メートルの高さ制限の範囲内での案であり >>2757 匿名さんに賛同します。

  257. 2763 評判気になるさん

    >>2761 匿名さん
    そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
    土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

  258. 2764 評判気になるさん

    >>2761 匿名さん
    そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
    土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

  259. 2765 匿名さん‐口コミ知りたい

    奥さんをうまく嵌めた部長さん、そのあとどうなったの

  260. 2766 口コミ知りたいさん

    >>2764 評判気になるさん
    >>土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべき
    そうか?なんか根拠あるの?

  261. 2767 匿名さん

    高さ60メートルの規制がかかっているから150メートルは論外。

  262. 2768 匿名さん

    >>2764 評判気になるさん
    盆踊りはそこで開かれるイベントのひとつで、実際はコミュニティの交流を促進するための多目的広場だよね。60mならば敷地いっぱいに容積率を使い切った建物を建てるのが合理的だと思うんだけど、そこを我慢してもらってみんなのための公共空間を提供するかわりに、建坪が減って損した部分を上に伸ばして確保させてあげるわけですよ。

    そうすることで、オフィスビルとマンションが混在したコンクリートジャングルと化した街に、広場や緑や生活利便施設ができて、無機的な都市空間がより豊かな人間らしい生活空間に変化するきっかけとなるのではないだろうか。

  263. 2769 匿名さん

    踊るポンポコリンの広場は要りません

  264. 2770 マンション検討中さん

    >>2769 匿名さん

    ドラえもん音頭が好きなんですよね。

  265. 2771 評判気になるさん

    >>2756 匿名さん

    笑笑笑

  266. 2772 購入経験者さん

    功労者、役員に昇進して今や外苑に関わり旗振り役

  267. 2773 銀行関係者さん

    それ捜査のメスが入るのかい

  268. 2774 マンコミュファンさん

    >>2763 評判気になるさん
    そもそも150mというのは反対派が大袈裟に作った妄想だと聞いたことがあるが。

  269. 2775 匿名さん

    60メートルの高さ規制が前提だから150メートルは論外

  270. 2776 通りがかりさん

    >>2775 匿名さん

    反対派に言ってください。

  271. 2777 名無しさん

    >>2774 マンコミュファンさん
    そんなの聞いたことないな
    それこそあなたの妄想だよ

  272. 2778 匿名さん

    60メートルの高さ規制の遵守をお願いします

  273. 2779 マンション掲示板さん

    >>2777 名無しさん

    妄想ではなく。ニュース記事化されていましたよ。

    昔、150mの本社がありましねーと話しをして、参考にしただけで。それを勝手にニュースにされたと。

  274. 2780 私が

    千代田区民です

  275. 2781 匿名さん-戸建て全般

    再捜査は十分あり得る
    奥さんを上手く騙して嵌めた部長は思いどおりに出世、だしに使われた捜査担当者は起訴できす

  276. 2782 価格リサーチ中さん

    この部長は22万人の開発やめろと意志表示してる市民と対決してる

  277. 2783 マンション検討中さん

    高さは90mを上限にして早く着工してくれないかな!いつまでも紛争状態にあるのは子供たちの発育にとっても望ましくないでしょう。

  278. 2784 eマンションさん

    >>2765 匿名さん‐口コミ知りたいさん
    浦安の液状化住宅の被害者を丸め込んで横浜方面に転勤した人のこと?

  279. 2785 匿名さん

    高さ60メートルにすれば紛争状態になりません。

  280. 2786 銀行関係者さん

    利権にからんどるくそおやじが80メートルでよろしくと言っている

  281. 2787 匿名さん

    裁判での決着しかないのでは?

  282. 2788 口コミ知りたいさん

    >>2785 匿名さん

    60メートルでは日本テレビが麹町駅を改善しないし、圧迫感ある建物配置になってしまいますので、高さは90mでご了承ください。

  283. 2789 口コミ知りたいさん

    そもそも千代田区が90mでオーケーしてるんだから、関係ない連中は黙ってくださいね。これは番町高層化計画の幕開けでもあるんですね。

  284. 2790 マンコミュファンさん

    >>2779 マンション掲示板さん
    150メートルは市谷駅前再開発のオフィス棟の話と混同してないかい?

  285. 2791 匿名さん

    地上60m、地下90m、広場あり
    でいいから早く再開発を始めてください。

  286. 2792 匿名さん

    60メートルの高さ制限の範囲内での案であり >>2791 匿名さんに賛同します。

  287. 2793 匿名さん

    >>2791 匿名さん

    工費、爆上がりですね。周りの建物の影響が心配になります。

  288. 2794 匿名さん

    紛争状態で無くなるから良いのでは?

  289. 2795 匿名さん

    なんかその辺の中小デベロッパーが反対運動どこ吹く風で建築を強行できるのは高さ制限を守っているからだが、基準内であることを盾に地域の意見を聞かないという本末転倒な事態が起きている。時代遅れな高さ制限ありきの法制を変えるべき時代が来ているんじゃないかな。

  290. 2796 匿名さん

    高さ制限ありきで結構です

  291. 2797 リフォーム検討中さん

    NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
    これって、本当にNHKが報道したのかい

  292. 2798 匿名さん

    >>2795 匿名さん
    もともと地域の意見を聞いて地区計画ができたのですが。。。

  293. 2799 サラリーマンさん

    もちろんNHKのトップニュース、それも7時の

  294. 2800 検討板ユーザーさん

    >>2797 リフォーム検討中さん
    NHKが報道したのは事実。
    https://www.nhk.or.jp/politics/articles/statement/31363.html
    しかしながら「R社の~」はNHKの報道内容ではない。
    http://www.tokyominpo.com/2022/01/31/%E3%80%90%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82...

  295. 2801 匿名さん

    公共の空間を創出することへの補償として高さや容積率の割り増しをするという今の総合設計制度や高さ制限のあり方に大きな問題があるのであって、どの大きさの敷地であっても、高さや容積率がこれだけはみだしたらその分公共空間を作るという建て付けにすれば、全ての建物が公共空間を競って提供し始め、都市問題は大きく解決へと前進するだろう。反対運動は都市問題の解決になんの処方箋も持っていない。それは単なる足のひっぱりあいであり、悪平等というのではないだろうか。

  296. 2802 匿名さん‐評判気になる

    あんたの考えは詭弁だよ、高齢の人間がたくさん住んでるこの町にデカイ箱ものはいらない

  297. 2803 匿名さん

    60メートルの高さ制限の範囲内でお願いします

  298. 2804 建売住宅検討中さん

    確かに老人とタワマンはにあわないな

  299. 2805 マンション掲示板さん

    番町は、タコにして
    ペンシルビル街とナウシカ。

  300. 2806 匿名さん

    超高層ビルはイラナイ

  301. 2807 検討板ユーザーさん

    幾ら公開空地をつくって高層部をセットバックしたとしても80mは日テレ通りの幅員に対して過剰
    そういうのは靖国通り沿いでやればよい

  302. 2808 eマンションさん

    ですから、千代田区が「高さは90メートルでいいよぅ~」と言ってるんだから、断固90mで建設すればいいんですよ。不満があるなら、番町エリアから出て行けばいいんですよ。

  303. 2809 eマンションさん

    >>2808 eマンションさん
    千代田区ではなく区役所職員でしょ
    区の主権は我々区民にある

  304. 2810 eマンションさん

    >>2809 eマンションさん

    施主は日本テレビ、許認可権は特定行政庁が掌握するので、千代田区民は権力者が取り決めしたまちづくり向上プランに素直に従ったとけばいいんだよ!

    大体が千代田区番町ブランドにすがって生きてるんだから、資産価値向上も含めて感謝されたい。

  305. 2811 HMにお勤めさん

    こら、90メートルたこは町にはいらない

  306. 2812 匿名さん

    >>2802 匿名さん‐評判気になるさん

    じゃあ、すぐに街が終わりますね。

    だったら、今のうちに変えましょうか。

  307. 2813 eマンションさん

    >>2810 eマンションさん
    「取り決め」が何を指すのか判然としませんが、90mが都市計画として決定された事実はありません。

  308. 2814 評判気になるさん

    >>2813 eマンションさん

    だから、施主である日本テレビが千代田区に提出した各種書類を通じて、千代田区が「この計画は最高にグッジョブ!高さも特例90mでいいーよぅ!」と了承したんだから、関係ない町民は黙っとったらいいんやっ!何度も同じこと言わせんなっ!

  309. 2815 匿名さん

    > 許認可権は特定行政庁が掌握する
    60メートルの高さ制限は都市計画法の規定に基づく地区計画に拠るものですから、特定行政庁では変えられません。

    >>2810 eマンションさんは何も分かっていませんね。

  310. 2816 通りがかりさん

    >>2815 匿名さん

    だから、変えましょう。今のうちに。

  311. 2817 住宅検討中さん

    ショボイ利益が欲しい貧乏人は出ていけ

  312. 2818 検討板ユーザーさん

    >>2815 匿名さん
    私も最初はそう思ったのですが、>>2810氏のいう「許認可権」が地区計画に沿った建築確認申請の確認済証交付手続を指しているのだとしたら、まあぎりぎり間違ってはいないかな、と思い直しました。

  313. 2819 マンコミュファンさん

    >>2818 検討板ユーザーさん  
    理屈はもういいので、二番町の地権者にアンケートをとって賛否を問えばいいんじゃないの!

  314. 2820 検討板ユーザーさん

    >>2819 マンコミュファンさん
    私に言われても。。。(苦笑)

  315. 2821 ご近所さん

    みなさん、有楽町線麹町駅番町口の実態を御存知ですか?
    改札階から地上まで、建物にして約3階分が階段しかありません。
    しかも、新木場方面のホームから改札階までも階段しかありません。
    だから、池袋方面からの乗客は地上まで5階分を階段で昇るしかないのです。
    高齢者や傷病者、重い荷物を持った方がどれだけ苦労していると思いますか?
    しかも、エレベーター等が設置してある麹町口との間には大きな谷があるので、地上を移動するのも一苦労なのです。
    番町地区には高齢者施設があり、その利用者様をはじめ、地元住民も高齢化が進み、麹町駅番町口のバリアフリー化は長年の悲願でした。
    東京メトロへは様々な方法で陳情しても「エレベーター等の設置は1駅1口のみ」と判を押した様な回答しか得られておりません。
    それが、日本テレビが高層ビルを建築する際に、番町口の改札階と地上を連絡するエレベーターとエスカレーターを設置し、自由に利用出来る事を付帯条件にしてくれました。
    エレベーター等を日本テレビのビル関係者しか利用出来ない様な条件を付けずにですから、地域住民にとっては有り難い話です。
    それを、駅のバリアフリー化とは無縁の方々が景観と言う実利の無い事で反対しているのです。
    実際に60メートルの高さを地上から眺めている人が、どれだけいると思いますか?
    60メートルでも90メートルでも、視界なんて変わりません。
    高級マンションからの景観が失われるのを嫌う、自家用車やハイヤー等を使うハイソな方々が反対しているのですよ。

  316. 2822 匿名さん

    高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

  317. 2823 匿名さん

    >>2821 ご近所さん

    その通りです。
    地域の実情を鑑みて、変えるべきことは変えるでいいんです。日本テレビに地域の発展を委ねれば、番町の未来は担保されるのであります。

  318. 2824 通りがかりさん

    >>2823 匿名さん
    青山四丁目同様に高級住宅街に特別に高さ制限を緩和したオフィスビルは必要ないということを、地区計画、建築基準法、地元地権者が言っているということじゃろ

  319. 2825 周辺住民さん

    すごい事件
    NHKが報道した三番町のマンションです。R社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。R社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
    これって、本当にNHKが報道したのかい
    民放でトップニュース

  320. 2826 匿名さん-戸建て全般

    悪いことをすれば捕まる

  321. 2827 eマンションさん

    >>2821 ご近所さん
    エレベータは区税でつくればいいのでは?
    地域にとって真に必要なら適正な支出ですよ
    区民としてその支出には異議ありません

  322. 2828 eマンションさん

    >>2827 eマンションさん

    だから、東京メトロが一駅一EVルールを遵守するといい、千代田区も麹町駅を特別扱いは出来ないんですよ。

    他方、日本テレビが地域住民の生活利便に配慮した今般の計画案に対して、千代田区が「この計画グッジョブ!麹町駅を社費で改善する代わりに高さ90メートルまで建築していーよぅー!」と承認しましたところです。

    今後は粛々と番町エリアの都市環境の向上を目指して、高さ90メートルまで建設するのみ。

  323. 2829 価格リサーチ中さん

    90メートルと言っている人間は捕まるのみ

  324. 2830 OLさん

    60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている

  325. 2831 ママさん

    報道があったということは捜査機関の手が入っているのか

  326. 2832 匿名さん

    >>2830 OLさん
    > 60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている
    同感です

  327. 2833 マンコミュファンさん

    >>2828 eマンションさん
    特別扱いではない
    必要なところに必要な税金投下をするだけ

  328. 2834 検討板ユーザーさん

    >>2832 匿名さん

    だから嫌われているのか。

    失礼な人たちと言われているわけだ。

  329. 2835 匿名さん

    >>2832 匿名さん
    でも日テレの株価は上がってきており、80m容認が市場評価に織り込まれつつあるのも事実

  330. 2836 評判気になるさん

    >>2832 匿名さん
    みんなではない

  331. 2837 口コミ知りたいさん

    >>2836 評判気になるさん
    みんなではないが大半だから60メートル遵守が落とし所なんじゃないの
    知らんけど

  332. 2838 匿名さん

    60メートルの高さ制限が前提です

  333. 2839 匿名さん

    番町の庭やコミュニティが活用できる広場がなくなることで、生活空間としてよりよくなるということを証明する義務があるのは反対派だと思う。

    しかし、有効な反論ができないために不規則発言による誹謗中傷で印象操作するしかうつ手がないと考えているようだ。すでに議論は終わって実行するべき時に来ている。

  334. 2840 マンコミュファンさん

    >>2837 口コミ知りたいさん

    とりあえず、地上から見えるところは60mだから80m部分は見えないから、いいと思いますよ。

  335. 2841 リフォーム業者さん

    80メートルで騒いでるばかはじき捕まるだろう、法令では60メートルだからな

  336. 2842 匿名さん-戸建て全般

    捕まれば正月は刑務所の中でしょ

  337. 2843 マンション検討中さん

    >>2841 リフォーム業者さん

    侮辱されたー。捕まればいいのに。

  338. 2844 匿名さん

    高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

  339. 2845 匿名さん

    >>2844 匿名さん
    ここは大岡裁きで、千代田区が日テレの土地を坪3000万で買い取ってやって、番町セントラルパークとして、NO4や番町の森を残して、番町のランドマーク公園として整備するのがいい気がしてきた!

  340. 2846 周辺住民さん

    正月の刑務所は餅はでるの、また紅白は見せてくれるのかなあ

  341. 2847 口コミ知りたいさん

    >>2837 さん

    >>2837 口コミ知りたいさん
    みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
    90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

  342. 2848 匿名さん

    >>2837 さん

    >>2837 口コミ知りたいさん
    みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
    90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

  343. 2849 匿名さん

    高さ60メートルが前提です

  344. 2850 OLさん

    日本テレビの系列局「日本海テレビ」(鳥取市)の幹部社員が、チャリティー番組「24時間テレビ」の寄付金など1118万2575円を着服したとして、同局を懲戒解雇されていたことが28日、わかった。

  345. 2851 不動産業者さん

    90メートルと言っているばかがいるがエリをただしたことができないからこのての不祥事がでてくる

  346. 2852 匿名さん

    日本テレビ放送網は公益法人ですかね?

  347. 2853 ご近所さん

    日テレはとうとうやってもうたな、反省してやり直さないと後がないな

  348. 2854 マンション検討中さん

    >>2850 OLさん

    へぇー、そうなんだ。系列局で鳥取の話しなんですね。

  349. 2855 注文住宅検討中さん

    24時間テレビは当面自粛か、当面は土下座営業に徹するのみ

  350. 2856 HMにお勤めさん

    そんなものでは許してもらえないのではないか。ようは人様のお金を盗んだわけだから泥棒になる

  351. 2857 マンション検討中さん

    なら、なおさら再開発を進めた方が良いですね。

  352. 2858 購入経験者さん

    泥棒が開発ではおかしい、あんた頭がおかしいのでは

  353. 2859 建売住宅検討中さん

    なるほど。本業に穴をあけたわけだな。24時間テレビのスポンサー、視聴者、はたまた寄付していただいた人に多大な迷惑をかけたわけだ。完全にだめだよ

  354. 2860 匿名さん

    コンプライアンス重視を謳っているのですよねえ

  355. 2861 匿名さん

    番町の住宅地として価値を高める多目的広場や緑地を整備する90m案に賛成です。250mでも150mでもよかったのに、何十mも高さを妥協してくれた誠意は忘れません。事業の採算性ギリギリを狙ってくれた。ありがとう日本テレビ。

  356. 2862 購入経験者さん

    日テレの社長はきちんとした謝罪のコメントをしてない、それで開発とは非常識だな
    あくまでも事件、わかっているのかな

  357. 2863 匿名さん

    高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

  358. 2864 通りがかりさん

    >>2862 購入経験者さん

    親戚及び友達が不祥事をしたら、あなたは仕事が出来なくなるということですね。

  359. 2865 eマンションさん

    >>2858 購入経験者さん

    日本海テレビ、局長個人。組織ぐるみならわかりますけど。麹町とはあまり関係ない。冷静に考えてみてください。

    そんなこと言ったら、社員全員が減給処分しろと言っているようなもの。日本海テレビに対して、それを言ってもおかしいぐらいなのに。

  360. 2866 匿名さん

    コンプライアンス意識の欠如でしょうか

  361. 2867 賃貸住まいさん

    ほら、あんた頭がおかしいかな、あくまで24時間テレビのなかで起こった大事件、日テレの責任は免れない

  362. 2868 eマンションさん

    >>2867 賃貸住まいさん

    あなたが喜んでいる姿が浮かびます。

  363. 2869 通りがかりさん

    >>2867 賃貸住まいさん

    こんなに怒ってらっしゃるのは、鳥取県で寄付して下さったのですね。それか、社員の方かスタッフとして協力して下さっだ。毎年、寄付していればそれだけ怒るのはわかります。

  364. 2870 匿名さん

    寄付金を狙うとはね

  365. 2871 匿名さん

    これですか

  366. 2872 販売関係者さん

    ジャニーズ問題でもたいしたことはないと言ってた人間はいたかな、でもふたを開けてみたら大変な問題となった。が、ここは窃盗で刑事事件、あちらは刑事事件ではない、明らかにこちらはきちんと対応する必要あり。

  367. 2873 匿名さん

    日テレはこれまで寄付して来た人から返還を求められたら返還するべきだと思う。

  368. 2875 匿名さん

    社会的な問題の解決という観点からすると80mでも90mでもいいから建ててもらって、番町に足りないものを補ってもらうことが重要じゃないかと思う。番町の森がなかった頃は、中小の事務所ビルがひしめくオフィス街にマンションがあるようなチグハグさだったことを思い出すべきだ。これで一挙に住宅街としての質が高まると信じている。

  369. 2876 リフォーム検討中さん

    日テレの社長は頭を丸めて出直ししたほうが。

  370. 2877 周辺住民さん

    なんで

  371. 2878 ママさん

    きちんとした謝罪は社長からはあるべきではないでしょうか。上場会社の責務だと思いますが

  372. 2879 価格リサーチ中さん

    たしかにフジテレビにの社長ならとっくに謝罪しているかと思う

  373. 2880 匿名さん

    ついでに番町から撤収しますというのは?

  374. 2881 eマンションさん

    >>2872 販売関係者さん

    あっちは社長。トップでしょう。

  375. 2882 検討板ユーザーさん

    >>2880 匿名さん

    そしたら、反対派が数百億で買い取って、広場なしギリギリ建ぺい率のマンションですかね。

  376. 2883 匿名さん

    全く関係のない不規則発言ばかりが目立つということは、反対派は賛成派の主張に理論的に反論できないと考えて良いでしょうか。

    町づくりの観点からは、やはり80m案で(本当は90mや150mの方が望ましいとは思いますが)建った方がよいという結論で良いようですね。先へ伸ばすほど建築費は高騰するので、いますぐにでも着工させましょう。

  377. 2884 マンション検討中さん

    >>2883 匿名さん
    都市計画審議会は何て言ってるの?

  378. 2885 eマンションさん

    >>2884 マンション検討中さん

    区側は、反対派の意見を飲み込んで80m案にしたので問題なしと判断しています。

  379. 2886 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  380. 2887 名無しさん

    >>2886 匿名さん

    反対派が作成した60m案は、建築法で違法になる可能性があるので廃墟となるでしょう。

  381. 2888 匿名さん

    だいたいこういうものは足して二で割ったところで手打ちになるので80mはしょうがないところですね。ピロティや回遊式商業施設など反対派の要求するものが全て入っていますし、高さ面でもしっかり譲歩していることと、交通広場や駅へのバリアフリーアクセスの提供、広場など公益性の高い空間の提供など地域への貢献も相当なものなので、許可が出ないはずがないです。

  382. 2889 匿名さん

    踊るポンポコリンの広場は要りません

  383. 2890 銀行関係者さん

    着服したのは山陰地方を放送エリアにする日本海テレビ(鳥取市)。1100万円余りを約10年間にわたり着服しており、28日に同局が謝罪した。
     29日の朝の情報番組はフジテレビ系「めざまし8」、テレビ朝日系「モーニングショー」など軒並み、この着服を扱り、非難した。
     

  384. 2891 通りがかりさん

    >>2888 匿名さん
    高さもさることながら容積ですよね
    容積100%アップしたら事業者メリットは数百億オーダーでしょう
    交通広場やにぎわい広場の提供ぐらいではお釣りが半分以上でしょう
    だって容積は使わずして整備(と言っても平場をインターロッキング舗装するくらい)できるんだから
    バリフリなんて自分のビルに必要な導線整備をおまけで地域にも使わせるだけ
    容積アップ分をすべて公共施設として地域還元するのなら分かりますがね

  385. 2892 匿名さん‐口コミ知りたい

    謝罪会見もできず臭いものにふたの日テレには住民もさすがに呆れ顔、日テレは町にはいらないが本音

  386. 2893 匿名さん

    番町から撤収するのが良いですか

  387. 2894 名無しさん

    >>2891 通りがかりさん

    だったら、なぜ他がしないの?

  388. 2895 マンション検討中さん

    >>2894 名無しさん
    土地が小さいから

  389. 2896 匿名さん

    他はコンプライアンス重視するから

  390. 2897 名無しさん

    広いなら、広場があった方が良いですね。無いよりマシ。

  391. 2898 リフォーム業者さん

    24時間-」は1978年から毎年8月に放送。46回を迎えた今年の平均世帯視聴率は、11・3%(ビデオリサーチ調べ、関東地区)だった。谷村さんや加山雄三(86)が「サライ」を歌い合唱を始めた92年からは毎年、10%以上を記録。その中では最低だったが、テレビ離れの進む中で支持率は高い。

    46回の寄付金総額は433億円にのぼり、年平均は9億4000万円。田村元局長は少しならと感覚がマヒしていったのかもしれないが、同局は鳥取警察署に被害届を出した。いずれ捜査の手が入る。寄付金を銀行に預けるまでの間に、周囲の目を盗み金庫から持ち出した手口はコソ泥だ

  392. 2899 匿名さん

    どうやら現在の80m案ですんなりと建築ができそうですね。
    有効な反論ができない人たちの落書き掲示板になってしまいました。
    どんな顔して書き込んでいるか想像したらご飯が進みますねえ(笑

  393. 2900 物件比較中さん

    日テレの社長はこそ泥会見をやらないのか
    という意見があるがもちろん対処を考えているだろう

  394. 2901 eマンションさん

    >>2900 物件比較中さん

    定例会見でするのでは?

    まあ、直接的ではないけど被害者でもあるし。

  395. 2902 マンコミュファンさん

    >>2899 匿名さん
    いい趣味してますね!

    生きてて楽しい?

  396. 2903 匿名さん

    60メートルの高さ制限の遵守をお願いします

  397. 2904 銀行関係者さん

    24時間テレビのスポンサーは
    unicharm ユニ・チャーム、サカイ引越センター、AEON CARD、P&G、AEON(イオン株式会社)、FUJIFILM、KIRIN(キリンビール)、日本生命、TOPPAN(凸版印刷)、カーネクスト
    これは一部だが、この会社は社長がちゃんと会見をやるのを待っている
    ほおかむりは最低なゲス扱い

  398. 2905 住宅検討中さん

    社長みずからかりにこそこそ逃げてもばちは当たらんやろ

  399. 2906 主婦さん

    70メートルの案もあるんか

  400. 2907 通りがかりさん

    >>2906 主婦さん

    ないないw

  401. 2908 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  402. 2909 匿名さん

    >>2908 匿名さん

    いくら書き込んでも飯うまですよ(笑

    >>2899 匿名さん 

  403. 2910 匿名さん

    >>2905 住宅検討中さん
    社長も会長も謝罪していますよ。会長は年内に辞任し、社長は3カ月間の報酬返上だそうです。
    https://www.sankei.com/article/20231129-7KDGGPBH4ZI5PA2XDNTJ73FVCY/

    どこの会社の事件だと思っているんですか?

  404. 2911 匿名さん

    しかし顔が赤くなったり青くなったりして不規則発言書き込んでいる人の顔を思い浮かべるとニヤニヤしてしまって、今日も上機嫌で会社に行けます。

  405. 2912 OLさん

    >>2910 匿名さん

    ローカル会社の会長辞任、社長減俸より日テレの社長謝罪会見をみんなは期待してる

  406. 2913 購入経験者さん

    とかげのしっぽきりのやり方は日テレの体質であればよくない

  407. 2914 OLさん

    汚い顔のおっさんがニヤニヤ、だから日テレは悪い事件が起きる

  408. 2915 匿名さん

    法令の遵守をお願いします

  409. 2916 ご近所さん

    これまでは私は反対派でしたが、日テレが80mまで妥協したところを見て、ここらで手をうつべきだと判断し、賛成側にまわることにしました。
    ウクライナ戦争同様、ほどほどのところで双方が妥協しないと、お互いに痛み分けになってしまいます。

  410. 2917 賃貸住まいさん

    60メートルは60妥協するあんたはばか、痛みわけというより日テレの撤退

  411. 2918 匿名さん

    >>2911 匿名さん
    同僚のミスをほくそ笑む人ですね
    楽しそうですね(笑)

  412. 2919 銀行関係者さん

    この大事件は猫ババ社員が刑事告訴されたらいっかんの終わり。その時点で強気な態度をとったことを後悔する

  413. 2920 匿名さん‐口コミ知りたい

    いい人も都合の悪い人も仲良くやらなあかん

  414. 2921 販売関係者さん

    80メートルがだめなら65メートルではいかがでしょうか

  415. 2922 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  416. 2923 サラリーマンさん

    けちくさいこと言わないで2メートル、3メートルましでいいではないか

  417. 2924 検討板ユーザーさん

    >>2923 サラリーマンさん
    62.5mがおとしどころなんでは!

  418. 2925 リフォーム業者さん

    そうね、62.5の案件、怒りにふるえる皆さんぜひご検討を

  419. 2926 通りがかりさん

    >>2922 匿名さん

    あなたは60mでも文句言いそう。

  420. 2927 匿名さん

    千代田区三菱地所レジデンスは遺跡の一部だけでも残すことや、発掘を公表した上で現地説明会を開くことについて協議を重ねた。しかし、同社の同意を得られず断念した。
    https://mainichi.jp/articles/20231202/k00/00m/040/070000c

    酷い話ですね

  421. 2928 リフォーム業者さん

    東京都千代田区一番町の英国大使館跡地から弥生時代の**跡が見つかったことが千代田区への取材で分かった。見つかったのは三菱地所レジデンス(東京都)などが再開発を進めている土地で、縄文時代のものも含めこれまでに竪穴住居跡が28棟確認された。ただ、遺跡として現地に残すことは難しい見込みで、調査後に埋め戻されてマンション建設が始まる予定。現地説明会も開かれない。
    この業者はかなり悪質

  422. 2929 匿名さん

    青森の三内丸山遺跡みたいに原野のど真ん中みたいな工業団地予定地なら残すこともできたんだろうけれどね。

    こんなところで生産性の低い発言をするよりも、ナショナルトラスト運動みたいに大規模な募金活動をして土地を買い取って保護したらどうだろう。

  423. 2930 評判気になるさん

    >>2928 リフォーム業者さん

    百億ぐらい寄付すればどうでしょう。

  424. 2931 匿名さん

    >>2930 評判気になるさん
    多分、土地代だけでなくそこにマンションを建てて坪一千万超ぐらいで売って生じる利益もカバーできないといけませんから、とんでもない額になると思いますね。皇居お堀のほとりに巨大な歴史テーマパークができるのは面白いと思います。ま、私なら金は出さないですが(笑

  425. 2932 マンコミュファンさん

    >>2931 匿名さん
    大使館横の遺跡も日テレ跡地も千代田区が坪5000万で買い上げて区立公園にすれば円満解決でしょう
    次の区長や区議会議員選挙の最大の争点にすれば良いんじゃないかな
    大手町から吸い上げ、無駄に神田方面に使われてる税金の流れを多少変えるだけで可能だろ

  426. 2933 評判気になるさん

    >>2932 マンコミュファンさん

    公園推進派に、無料で公園管理を365日24時間してもらいましょう。

    草刈りや修繕費も負担してもらいます。

  427. 2934 買い替え検討中さん

    ここに素敵な商業施設ができて、イギリス大使館跡にマンションが完成したら
    一番町は凄いことになりますね。

  428. 2935 eマンションさん

    >>2934 買い替え検討中さん
    実はそうなんだよね
    実際、粛々とその方向に進んでるんだろうけと、なんせ、進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってるというイメージ

  429. 2936 匿名さん

    スーパーは要りません

  430. 2937 匿名さん‐評判気になる

    >>2928 リフォーム業者さん

    悪質業者に一言も抗議ができない区長は最低だよ

  431. 2938 評判気になるさん

    >>2937 匿名さん‐評判気になるさん

    あなたが交渉してくればいいじゃないですか。その方が良いかと思いますよ、是非。

  432. 2939 匿名さん

    >>2935 eマンションさん
    >進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってる

    日本人は建設的にディベートを行う訓練ができていないので、せっかく住民を交えて意見交換の場を区が作っても議論にならず批難の応酬になってしまって感情的なこじれという火に油を注ぐ形になったのは残念だったね。

    これ、まともに議論できていたらまちづくりに市民が参加する良い事例になったんだろうけどねえ、なぜ60mなのかというあたりの議論が深まらなかったのは残念。

  433. 2940 名無しさん

    >>2939 匿名さん
    急増するマンション住民とのコミュニケーションができていない高齢町会関係者を祭り上げ、住民代表を装わせて、住民発意の150m再開発を既成事実化しようとのチャレンジが大混乱の引き金をひいた形

  434. 2941 匿名さん

    >>2940 名無しさん
    陰謀論めいた言い方は感心しないね。
    要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
    賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。

    集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。

  435. 2942 匿名さん

    むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。

  436. 2943 eマンションさん

    >>2934 買い替え検討中さん

    素敵だとは思うけど、結構離れてませんか?

  437. 2944 eマンションさん

    >>2942 匿名さん
    二番町の町会長の審議会での発言とか聞いてると、日テレの操り人形のようなコメントで、失笑は買ってるし、聞いてて気の毒な感じだったよ

  438. 2945 主婦さん

    60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。

  439. 2946 匿名さん

    反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。

    ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。

  440. 2947 匿名さん

    踊るポンポコリンの広場は要りません

  441. 2948 周辺住民さん

    この手の長文にばかが多い

  442. 2949 匿名さん

    賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2023/12/20231202_web2....

  443. 2950 匿名さん

    反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか

  444. 2951 eマンションさん

    >>2950 匿名さん
    単に反対したいのでしょう
    再開発は高さ制限がないとこでやればよいだけの話なんだと思う今日この頃です

  445. 2952 匿名さん

    >>2951 eマンションさん
    >再開発は高さ制限がないとこでやればよい
    再開発は制限を見直してより緩和するプロセスとして認識していましたが(笑

  446. 2953 匿名さん

    リンクが切れていました。
    賛成派の皆さんも区役所に意見書を送りましょう。
    https://bancho-machinami.com/2023/12/02/post-1266/

  447. 2954 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。

  448. 2955 ママさん

    これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる

  449. 2956 注文住宅検討中さん

    そりゃあ、樋口区長にすれば強行突破は避けたいはず。なにしろ江東区長の二の舞、世間を騒がして辞任はやりたくないはずだから。

  450. 2957 匿名さん

    区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。

  451. 2958 リフォーム業者さん

    意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか

  452. 2959 銀行関係者さん

    いや区長は政治生命かけてくるよ

  453. 2960 匿名さん

    政治生命かけて地元住民と敵対するのか…

  454. 2961 匿名さん

    もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか

  455. 2962 匿名さん

    そんなことはないと思うけど
    裁判での決着もあり得るし

  456. 2963 入居済みさん

    あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし

  457. 2964 通りがかりさん

    反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。

  458. 2965 ご近所さん

    反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白

  459. 2966 ご近所さん

    職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい

  460. 2967 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  461. 2968 物件比較中さん

    千代田区職員さんがんばれ。80メートル案件をかきまくって下さい。

  462. 2969 匿名さん

    90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう

  463. 2970 匿名さん

    結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。

    市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。

  464. 2971 匿名さん

    もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。

  465. 2972 購入経験者さん

    スタジオは地下に作ればいいでしょ。
    地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。

  466. 2973 名無しさん

    >>2970 匿名さん
    単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
    世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。

  467. 2974 価格リサーチ中さん

    80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢

  468. 2975 住まいに詳しい人

    イコモスが関心持った記事
    東京都千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

  469. 2976 匿名さん

    >>2975 住まいに詳しい人さん

    イコモスは信用度が落ちていますね。

  470. 2977 マンション掲示板さん

    >>2972 購入経験者さん

    それだと、周りの建物に影響大ですね。だったら、80mで建てた方が周りのためです。

  471. 2978 匿名さん

    >>2972 購入経験者さん

    もう新しいスタジオは隣に建てています。

  472. 2979 匿名さん

    >>2971 匿名さん

    もともと高さ規制が無くて、メリットの少ない60mの規制をしました。それだと不都合なので80m以下に変更します。

  473. 2980 匿名さん

    日テレだけに不都合

  474. 2981 マンション検討中さん

    かつてはスーパーや魚屋もあったが今は皆無。デベがマンションに変えてしまった。高さ80mでいいから、広場やスーパーがほしい。日テレ頑張れ。地元で生活していて不便極まりない。

  475. 2982 匿名さん

    日テレを儲けさせるだけでしょ

  476. 2983 匿名さん

    >>2981 マンション検討中さん
    80mが、社会的な課題の解決や公共の広場や緑地の提供によって可能となれば、地主が集まって再開発をする機運もたかまるだろう。近隣のマンション住人も住環境の改善によって大きな利益をえるし、住みやすくなることでマンション価格にも反映されるので、高さ制限の緩和で地元民は誰も損はしない。

  477. 2984 匿名さん

    一生懸命なのは番町に住んでいないひとたちばかりなのでは。

  478. 2985 匿名さん

    高さ60メートルでお願いします

  479. 2986 匿名さん

    反対されている方はお買い物はどちらに行かれているのでしょう。
    家の近くに品揃えの良いスーパーが欲しいのです。

  480. 2987 検討板ユーザーさん

    >>2986 匿名さん

    伊勢丹新宿本店にお出かけくださいますようお願いします。

  481. 2988 匿名さん

    >>2987 検討板ユーザーさん
    車酔いするので近くに欲しいのです。

  482. 2989 マンコミュファンさん

    >>2988 匿名さん
    徒歩5分かせめて10分圏内に欲しいよね。牛乳とかビールとか買ったら指が千切れそうになる

  483. 2990 ご近所さん

    >>2981 マンション検討中さん
    ここに住むのが不便で困るというのなら、とっとと引っ越してください。住むところは他にいくらでもあるはずです。
    番町の環境を不便と感じない人が住めば良いだけのことです。

  484. 2991 匿名さん

    同感です。スーパーは要りません。

  485. 2992 匿名さん

    >>2990 ご近所さん
    私も昔は不便と感じてはいなかったのです。あなたも歳を取るとわかりますよ。

  486. 2993 eマンションさん

    よしやが日テレ通りにあった時は便利だと感じてました。いまは不便だなあ。同じ二番町町内にまたスーパーが復活すると嬉しい。

  487. 2994 マンコミュファンさん

    >>2990 ご近所さん

    それこそ、あなただけのワガママですよね。あなただけが得をする。

  488. 2995 eマンションさん

    二番町によしや番町麹町店にあった時は便利でした。いまはスーパーがなくなった状態なので、二番町にスーパーが復活してほしいね。

  489. 2997 口コミ知りたいさん

    >>2991 匿名さん
    三越や高島屋の地下レベルの魚屋、肉屋、八百屋が欲しいんだよね
    成城石井やリンコスより上のやつ

  490. 2998 マンション検討中さん

    高さ変更していいから、スーパーとか環境が欲しい。高さなんてマンションの高層の人以外誰も気にしてませんよ。

  491. 2999 匿名さん

    生鮮品は池袋西武の食品館が充実してます。電車一本だし、銀座より空いてる。

  492. 3000 匿名さん

    電車や車で食料品を都会に買い出しって、地方のどこか辺鄙な町に住んでいるみたい。

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