プレミスト東京王子について

>>358 マンション比較中さん
一戸建てがステータスねぇ...笑

同じ金出すならマンションだな
都内で戸建てなんて3階建てのヒョロっとした家ばっかじゃん
恥ずかしいったら

戸建ての狭くて急な階段がとても嫌です。
都内23区で同じ値段位の戸建てだと、土地も狭く3階建てになると思うので、狭くて急な階段は辛い。
あと、ゴミ出しの不自由さと、ご近所さん達とのゴミ当番で他人のゴミを触らなければならないかもしれないのが本当に無理なので。

マンションも戸建ても、それぞれメリットデメリットがあると思います。譲れないポイントは人それぞれだと思うのですが、、私はマンションの方が住みやすいと思ってます。

今日の現地写真。着々と進んでますね。

もう一枚

週末にハートアイランド新田辺りから豊島橋まで川沿い散歩してきたけどやっぱり最高だね。バス便こだわらない人にとっては23区内でこれは良い条件だと思う。

川沿いをイメージしたであろうバルコニーのグラデーションが綺麗でいいなと思います。
でも入居後は布団とか干しちゃうのかな…

最近はどのマンションでも、ベランダ手すりに布団干すのは
管理規約で禁止されているはずです。
落下したら危ないですし。

見つけたら管理組合通じて注意してもらうだけです。

>>366 マンション検討中さん
この価値に気付けるかどうかで購入意欲が変わりますよね。
天気の良い日に、ハートアイランドから荒川土手沿いにプレミスト東京王子を散歩しましたが、自然環境に溢れた素晴らしい散歩道でした！
これだけでも、ここを買う価値があると思いました。
勿論、購入済みです。

>>369 マンション検討中さん
人それぞれ価値観が違いますけどイチオシポイントですよね。ちなみに私も購入者です。

購入された方おめでとうございます。私も購入検討してましたが、諸事情で断念せざるを得なくなり、残念ですし、購入者の方が羨ましくて仕方ありません。私はもうすぐ定年ですから、老後この防波堤をゆっくりのんびり、浅草あたりまで妻と犬で散歩することを夢見ていました。この素晴らしい太陽と水辺の景色、ほんと羨ましいです。

>>367 通りがかりさん
マンションの管理規約に、ベランダに布団干すの禁止と明記してますよ。

購入者ですが、規約で確認してます。

私も買いました。

>>371
嘘つくなよ。ってか業者のステマだな

>>363
>>363
3階建ては確かに不便だけど2階建てにすりゃいいだけ
ゴミ出しは戸建てのほうが楽。ゴミ当番も無いし。
あなたは想像で書いてるだけで実体験じゃないね

Wi-Fi付きラウンジ
キッズ＆ペアレンツルーム
パーティルーム
レンタサイクル

といった共用施設が一部の入居者・あるいは近隣住民に独占使用されそうなのですが、似たような問題（または対策）は他のマンションであるのでしょうか？？？？？

>>375 マンション比較中さん
狭い土地に2階建て？笑
ごみ捨てが戸建ての方が楽？笑
24時間ゴミ出し可能なんですか？
夏場なんて毎日ゴミ捨て出来なきゃ部屋臭くなりそうだし

>>375 マンション比較中さん
ゴミ出し戸建ての方が楽とか言ってる時点でマンションの事全く理解してないですし検討すらしていないのがわかりました。

>>375 マンション比較中さん
もうちょっと勉強して出直してこよっか…

マンションか戸建てかどっちがいいかなんて人それぞれだと思いますが
この板でその議論をするのはやめませんか？
変な荒らしは無視して。。。

私はこちらのマンションを購入した者で、
この板で建設状況や周辺環境のメリットデメリットを拝見する方がとても役に立ちますし更新してくださる方に感謝しております。

>>372　のかたの情報などまだちゃんと規約を読み切れていないので勉強になります。

私はこのマンションに関しての設備やバス情報、オプションに関しての話や王子駅周辺の話をもっと伺いたいです。

380さんが言う通りしょうもない荒らしはほっときましょう

質問させてください
Twitterでこちらのマンションを検索したらビバホーム内に100円ショップがあるような事を書いてあるのですが本当ですか？
あったら便利ですね

100均はないです
サミット内にあるのとバス通り
に
100ローがありますね

明日台風19号が上陸する、川の氾濫がちょっと心配になります。

台風15号の時は川の水位はほとんど変わりない様子でした。
今回も川の水位が変わらないといいですね。

購入者ですが、
明日はしっかりと現場の養生をして、仮設物が飛ばされたりしないように安全にしてもらいたいです。
前回の台風では各地でシートや足場がぶっ壊れたりしているのをニュースで見たのでとても心配。

長谷工さんなら大丈夫と思っていいのかな？

>>383 マンション検討中さん
ありがとうございます！
やっぱり無いんですね、、、ちょっと残念
でもサミットも自転車であれば遠くはないですね

向かいの団地にはどんな便利な見瀬があるのでしょうか？
情報求む

見瀬
間違い
店

>>384 マンション検討中さん
ここの堤防を越えて川が氾濫したら大惨事だよ
空から飛行機が墜落しないか心配してるのと変わりない
不安神経症の疑いがあるからまずは病院に行ったほうが良い

>>387 口コミ知りたいさん
王子の駅前にも、小さな100円ショップがあります。ちょうど、豊島5丁目団地行き乗り場の近くだったと記憶しております。
ですが、サミット2階の方が広く、品揃えも豊富です。自転車で5分くらいです。

>>388
店を見瀬と変換する貴方は静岡民かしら？

それはともかく、
団地にはダイエー、自転車屋、書店、薬局、あとはそば屋さんとトンカツ屋があります。

>>390 マンション比較中さん
ニュースでも荒川氾濫のシュミレーションなどやってますけど
この台風舐めてませんか？

トランポリンを自由に使いたい奴ってどれくらいいるんだよｗ

結構危ない

>>395 マンション検討中さん
それ荒川でしょ。プレミストの前の川は隅田川だけど。

プレミストの近辺の隅田川は昔の堤防の内側に、
より高い堤防を作った痕跡が残ってますが
昔の高さの時でさえ一度も川から水が溢れた事はありません。

荒川の場合、河川敷の浸水は何度もあります。
しかし、新田わくわく水辺広場とかゴルフ場等の河川敷は
そもそも水没して川幅が拡幅される事を前提につくられてます

1974年に多摩川が決壊してから国は
荒川を含め堤防の補強の工事をずっと続けてますから
台風の増水なんて心配するに及びませんよ

岩渕水門が閉められ、隅田川の氾濫は完全に防がれましたね。
さらに、ここはスーパー堤防。
少なくとも、今回の台風レベルは完全に対応できる治水整備がなされています。
浸水の心配はなくなりました。

>>399 マンション検討中さん

スーパー堤防なんかいらない、とか予算仕分けしてた、蓮舫とかいう女がいたような…

>>400 匿名さん
何が言いたいの？

台風一過で晴天です。
このマンションから、富士山見えますよ！
入居が楽しみです！

下がりました。

台風でも全く問題なかったですね。
良かったです。

オイコス赤羽志茂の板が賑わっていますね。
荒川は氾濫まであと一歩だったみたいですが、オイコスと比較してここは大丈夫でしょうか？
今回のような台風がくると、多少バス便で不便でも安全なほうを買いたいです。

>>405 マンション検討中さん
そういう意味ではどちらも同じようなもので、安全な立地ではないです。

>>405 マンション検討中さん
どっちもどっち

地理的にはどっちもどっちですが、志茂よりは多少マシでは？
あちらは川面より下の立地、こちらは一応川面より6m上ですから。
国土地理院の地図で確認できますよ。

たまたま、ここは水没しなかっただけのこと。
やはり、川沿いは命と、引換えになるわ。

台風以降　焦ったようにここのマンションの評判を落とそうとするような書き込みが目立ちますね