プレミスト東京王子について

ナビタイム調べだと王子駅からタクシーで730 円予想になってますね
めちゃくちゃ高い値段でもないですよね

高層階だと足立の花火見えるでしょうか？

こちら側の堤防は中々進まないな。
この壁取っ払って対岸みたいになるんだよね？

>>302
足立はかなり近くで見えるらしい。
隅田川も上層階なら見えると思う。

４階からも足立花火見れますか？>>304 マンション検討中さん

このマンションで足立区花火大会や隅田川花火大会を見たいなら12階以上を買いましょう。
高速を抜けるので確実に見られると思います。
11階より下の部屋は見られたらラッキーということで。

>>305
4階からはどうでしょう？植栽次第な気もしますが…ごめんなさい分かりません。

スカイツリーは何階から見えるでしょうか？

ビバホームの屋上(2階相当)からでもスカイツリーを見ようと思えば見える。ただ高速越しにね。高速抜けて見たければ上の方が言う通り12階以上とかじゃないかな。

他のマンションより優れている 部分はありますか？

優れているのは日当たりです。
目の前にマンションなど建つことがない。川を埋め立てしない限り日当たりが確保されていることですよね。

会社員とかでバスの定期支給される人は休日池袋とか、行けるしいいかもね

わざわざ遮光カーテンで太陽を遮ってる我が家からすると
日当たりを気にする人が多いのが不思議です。
太陽光は夏は暑いし紫外線は老化の原因だし目にも良くない
日が当ると壁紙や室内のあらゆる物が変色します。

それと、>>301
タクシー730円は絶対無理ですね。
深夜割増しなら1000円は超えると思うし
割増し前は交通量が多く時間がかかって
渋滞もするから1000円超える可能性は高い。

赤羽志茂オイコスかここか迷います。
通勤が楽なのはオイコスで、スーパーが目の前なのはこちらなので、どっちを優先するかですが...

赤羽志茂のマンションって、先日の台風で窓、ドアから浸水したみたいですよ。
ここも同じ長谷工物件ですから、他人事ではありませんね。

同じ川沿いですからね

オイコスとどちらが設備充実してますかね

今日夕方現地行ったらムクドリの大群が団地側とビバ屋上の電線に…めっちゃうるさかったわ。バス停に向かう時とか気になった。北区には団地側の木を伐採するとか何らかの対策を頼みたいところ。

＞＞319 マンション検討中さん
電線からマンションまで遠すぎる、あまり関係ないじゃん。

>>320
マンションで生活する分には関係無いけどバス物件だから…。まぁ人それぞれ感覚あるしね。

この物件、実はオイコス赤羽志茂さんより、仕様は上なんですよ。
トイレ手洗いカウンターだったり、廊下側の目隠し柵だったり。
後から変えられない部分が、オイコスより贅沢になってます。

>>322
食器洗い機が付いてないが、でも重要ではない。首都高の騒音がなければ、すぐ購入したい。騒音だね。

十条にあるような安い惣菜屋は近くにありますか？あと安い八百屋

ようやくスーパー堤防側の工事が始まったね。

こちらは騒音があるんですね。
オイコスは静かで住みやすいと書いてあったがスーパーが少し遠いみたいですね。
仕様はさほど変わらないですが共用設備が充実してるのはオイコスなのかな

オイコスの営業さんでしょうか？
あちらの検討板は浸水騒ぎやらで大騒ぎですよ。
在庫も100戸近くあるとか。
せっかくの南面も別のマンションが建ち、塞がれそうです。
仕様もさほど変わらない？本当に検討者ですか？

床暖房っていいものなんでしょうか

>>327 マンション検討中さん

浸水の件ならこのマンションも他人事ではないですよ
同じ川沿いで長谷工ですから...

床暖房は光熱費も高くなるし、その割には暖かくならないし、温まるのも遅いしあまり裸足で生活していない限りメリットほとんどないです。

オイコスとは同じ長谷工で川沿いだけど予算が違うし、駅から近いから比較にならない。共用設備も向こうの方が良くても価格が高いから当たり前。
競合ならもっと安価で、駅遠で比較するべき。

ここが安い理由ってなんですか？
足立区だから？バス物件だから？

どこが足立区？
それよりオイコスだかプレミストだか
将来的に間違いなく後悔するな
一戸建てのほうがいいのにな

プレミストの公式サイトのオープニングは
超広角写真を使って首都高を小さく写してるな
インチキとは言わないけど騙しのテクニックだな

>>333 マンション比較中さん
戸建てがいいなら何故ここに...

>>335 住民板ユーザー1
ここかオイコスに住むくらいなら戸建ての方が良いってことだよ
マンション買うなら王子より東京寄りだな

一戸建てとか、王子(ここが王子圏内かの議論は別として)より都心側とか、このマンションと価格帯が全く違うんじゃないの

>>336 マンション比較中さん
なぜ戸建てのほうがいいと思うのか、もう少し具体的に教えていただけませんか？

>>336 マンション比較中さん
じゃぁなんで検討スレにいるの？笑
ウケる

>>336 マンション比較中さん
何で間違いなくとかいいきれるんだよ。
説明してください。
駅から遠い=それなら戸建ての方がいいとかアホみたいなこと言わないでくださいね。
お年寄りが増えて、戸建は階段とかあって生活が大変で家を売ってマンションにすむお年寄りも増えてるし。この先の資産価値を今の時代の資産価値で語ってもね。

>>336 マンション比較中さん
マンション買うなら王子より東京寄りだな。という意見には、全面的に賛成しますが、王子より東京寄りで、広さ70平米前後、価格4000万前後の新築マンションとは、どの物件でしょうか。購入検討させていただきますのて、是非とも逃げずに、広さや予算を定義してないと言わずに教えて下さい。

>>339
いたら法律違反で逮捕されるの？笑
ウケる
>>341
誰も新築マンションとは言ってないけど
70平米前後の広さで4000万前後の王子より東京寄りの新築マンション買いたいなら
景気鈍化して価格が下落するまで待ってろ
中古ならアクロシティでも購入検討すれば　80平米で4000万以下で余裕で買えるから笑

>>342 マンション比較中さん
341です。回答ありがとう。予想通りすぎて。もう少しひねりがあると良かった。

>>338
このマンションの近くに住んでる者っす。
賃貸マンション10年目の時に、
分譲マンションか戸建のどっちを購入するか悩んで
結局戸建てにして13年目。
戸建てのメリットはあまりに多過ぎてとても書ききれない。

>>340
階段は2階建ての1階を生活拠点にすれば特に問題ないと思います。
一戸建てを売ってマンション買ったお年寄りの
悲惨な現実が何ヶ月か前の週刊誌に特集されてました。

>>344 マンション比較中さん
戸建てのメリットが多過ぎるとはすごいですね！
災害大国で戸建てに住んでるなんて勇気ありますよね

>>342 マンション比較中さん

お前馬鹿っぽいな

>>344 マンション比較中さん
メリットとは？全て書くのは大変でしょうから一部でいいので教えて頂きたい

戸建てって怖いイメージしかないなぁ

>>345 マンション比較中さん
マンション買ったお年寄りの悲惨な現実とは？
エレベーターが無くて不便とかですか？