契約済みさん
[更新日時] 2025-06-08 21:03:20
プレミスト東京王子の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/
所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台
売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト東京王子
[スレ作成日時]2019-12-17 22:15:09
プレミスト東京王子 本物件
- 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
- 総戸数 222戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩22分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩22分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸(別途、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、キッズ&ペアレンツルーム1戸、プライベートジム1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判
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518
匿名さん
早速のお返事ならびに対策までありがとうございます。おトイレ…最悪です。物は置かないようにし、釣り糸を張ってしばらく来なかったのですが、また頻繁に来出しました。日中仕事でいないのもあって、ロックオンされてしまったのかもしれません。鳩よけのジェルはまだ試していなかったので早速ビバで探して試してみます!
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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519
住民さん6
駐輪場、エントランス側の方は綺麗に停められてますが、ビバホーム側の駐輪場はめちゃくちゃはみ出て駐輪されてるのはどうしてでしょうか?停めるとこのサイズが違うとかあるんですか?
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521
住民さん7
>>519 住民さん6さん
そんな事はないと思いますけど、同じ規格なはず!
それより、いつからサブエントランスの前(水道がある方),は自転車乗って良くなったのでしょうか?
前は、押し歩きする様に注意喚起してあったけど、張り紙なくなってから、堂々と自転車走行してて、危ないのですが!
ホント、集合住宅なので、ルールは守って欲しいです。
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522
住民さん1
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523
住民さん1
理事会の議事録を読んでいると、たまに住民からの要望を議題に挙げられていますが、皆さん要望ってどうやって出されてるんでしょうか?
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524
住民Xさん
>>523 住民さん1さん
要望書は管理人さんに言うともらえますが、どんな書式でも良いそうなのでワードなどで自作もOKです。投函場所は、宅配BOX側の集合ポストに管理組合のポストがあります。
うちも先月、騒音で出しましたが変化ないです…。朝から深夜まで重低音が響いてきて辛いです。。。
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525
住民さん11
駐輪場からマンションを出る時に、逆方向から出る人!
出るのであれば、押し歩きしなければならないのに、平気で自転車に乗ってマンションを出て行く!
毎朝、不快でしょうがない!
おまけに、子供乗せるのに、駐輪場の真ん中で、堂々と道を塞ぐ。
今まで我慢してたけど、そろそろ我慢の限界かな?
そして、申し訳ない感じも出さない!
常識ないのかな?
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526
住民さん
文化堂のカートを家に持ち帰る中国人
常習的にマンション前に自転車を停める中国人
ダンボールを潰さず分別もしない中国人
ゴミ置き場を漁って何か持ち帰る中国人
キッズルームで子どもだけで遊ばせて片付けもしない中国人
マンション買う地域間違った
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527
住民さん
>>526 住民さん
ホント、悩ましいですね。
中国人もちゃんとしてる人もいます!
まあ、挨拶出来ない人は終わってるかな?
でも、日本人でも挨拶出来ない人もいるから、それもどうかなと。
ガーデンクロスもガーデンズも内装はほぼうちと変わらないのに、何千万も高いから、内装は満足してるけど。
南砂の新築マンションとどっちにしようか悩んでたけど、南砂も江東区だけど、中国人の申し込みは2,3割って言ってましたよ。
今のご時世どこに行っても、中国人はいるし。
中国人は、そういう教育受けてないから、仕方ないと聞きましたが、日本で暮らすなら最低限のマナーを守って欲しい。
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528
入居済みさん
>>527 住民さん
「ガーデンクロスもガーデンズも内装はほぼうちと変わらないのに、何千万も高いから、内装は満足してるけど。 」
内装は同じなんでしょうけど、駅遠・バス便マンションなんだから、それら2つのマンションと比べて数千万単位で安いのは当たり前では???
駅徒歩4分・9分のマンションと駅徒歩22分のマンションを比べること自体がナンセンスだと思いました。
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529
住民さん7
住んでみないと分からない部分が価格以上の価値があり良かったです。スカイツリーと東京タワーも見えて目の前には隅田川が広がっていてとても静かです。スーパーとホームセンターが目の前です。
レンタサイクルにカーシェアサービス、ジムにキッズルームも充実。部屋は機密性高くエアコン使わずに済みます。
ネットは備え付けなものでTVでYouTubeやNetflix、スマホ使用なら全く問題ありません。住民の方も8割以上の方は挨拶されます。2-30代子連れの方がほとんどです。何より管理人さんがとても素晴らしい方々です。
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530
上の階の住民です
5月末から鳩の糞に被害されています。毎日糞の掃除と鳩避け対策をしています。最近やっと来なくなって来たけれど、隣のベランダとの仕切り部分の下の隙間を見たら、見える範囲で隣人のベランダに大量の鳩の糞が溜まっています。恐らくこっちが鳩の糞に被害されて以来、ずっと掃除されていないなと思います。(見る度に増えてる気がします)
管理人さんに言うべきでしょうか?悩んでいます。
鳩の糞溜まりすぎて、ウィルスと伝染病の心配がありますが、私が考えすぎでしょうか。
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531
住民さん8
マンション前の自転車路駐の中国人、ついに子どもまで停め始めたぞ笑
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532
住民さん1
>>530 上の階の住民ですさん
最近本当に鳩被害多いですよね。。うちも対策してますが中々効果が無く…隣さんとのベランダの境(敷地的にはお隣さん側)にも糞があり、、それをなかなか処理してないのも気になり。。とりあえず鳩がいつきても良いようにスプレー常備してます(笑)
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533
住民さん5
高層階のベランダから水らしき液体を捨ててる人がいます
かなり迷惑
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534
住民さん1
掲示板にも貼ってあったが、深夜0時~2時の間で足音?らしきものがうるさい。まじでこの掲示板読んでたら気づいて欲しいが、静かに歩いてくれ。
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535
住民さん8
搬出用?の駐車場所に無断駐車してる黒のアルファード腹立つな。なんかしてもいいんだろうか?
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536
住民さん1
今 外がすごくうるさいんですがなんの音なんでしょうか?重低音と言うか車や船のエンジン音に似たような音が終始鳴り続けてます。こんな夜中にいい迷惑です…
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537
住民さん2
住民さん1
豊島橋の改修工事なのかここ数日毎晩うるさく、こちらかなり寝不足です。地響きといいますか、壁も振動して眠れません。いつになれば終わるのか、、、。そして、仮に長期だったとしてどこに問い合わせればいいのやら、、、。
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538
住民さん2
>>537 住民さん2さん
やはり橋の工事でしたか。家中の窓とドアを閉めてなんとか寝れてますがいつまで続くんでしょうね…
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プレミスト東京王子 本物件
- 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
- 総戸数 222戸
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