東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト東京王子について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-23 09:32:30
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プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台

売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-31 22:14:32

所在地: 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通: 京浜東北線 王子駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
価格:3,839.8万円~5,182.2万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.58m2~78.91m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 222戸

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プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 148 マンション検討中さん

    金額出たけど、普通こんなに細かいものなんでしょうか?それとも細かいのには理由があるのでしょうか?

  2. 149 eマンションさん

    初めて見ました。価格がうるさいわね(笑)
    確かに気になります

  3. 150 マンション検討中さん

    消費税の関係で細かいんじゃないですか。
    10%前提の価格から8%に焼き直したんでしょ。

  4. 151 匿名さん

    最多価格帯4,000万円台(9戸)って100万円きざみなんだろうけど、安く感じちゃうのが今の時代の怖さだね。
    少し前なら3000万でもどうかって場所だけど今は23区内そこそこ便利な場所で所有権4000万って最安だよね。しかも大和ハウスで。

  5. 152 マンコミュファンさん

    バスのツラいところは、逃げ場がないということ。

    希にですが、ずっと大声を出している人や、
    少々においのする人がいても
    電車のように他の車両に移動することができず
    どうしようもない。
    渋滞に巻き込まれても、バス停間だと降りることもできない。

    今バス便物件に住んでいますが、それだけが想定外でした。

    もちろん、普通に何事もないことの方がほとんどですが。

  6. 153 匿名さん

    ここだとバス乗るのは8分(渋滞なら~15分位?)なので、そういった状況でも短い時間で済むのはメリットかと。
    こういったバス便ですと通勤通学時間帯の混雑具合が知りたいですが、ここが一番難しいかなと思います。マンションが出来れば乗客が増えるでしょうからね。
    今のところどんな状況かご存知の方いますか?

    ところでそろそろお隣のビバホームもオープンしましたかね。どのくらいの規模なのか気になりますが。

  7. 154 通りがかりさん

    >>153 匿名さん
    ビバホームは3/23にオープン予定です。
    ビバホームのサイトに告知されていました。

  8. 155 マンション検討中さん

    購入の決断を左右するような内容ではないですけど、自転車整備スペースは「ロッカー型のサイクルストレージに駐輪している自転車の整備にのみ使用できる。」という規約。スポーツバイクを趣味にしている方は大抵複数台所有してると思うんですが、そのような方々を対象にしているような共有設備にしては理解しがたい規約ですね。。。

  9. 156 匿名さん

    ビバホームの広告を見ましたが、1階にホームセンターの資材館と生活館、2階にスーパーマーケット、3階にはコミュニティーセンターが併設されるそうです。
    写真を見る限りペット店と園芸コーナーもあるみたいですね。
    それから、テナントにドトールが入るみたいです。

  10. 157 ご近所さん

    バスに関しては、朝王子駅前はバス専用レーンとなり意外とスムーズです。朝で15分以内ぐらいでしょうか?混雑に関しては豊島5丁目団地からは座れないですが乗ることは問題ないです。但し雨の日は王子駅が近づくにつれ、一部のバス停では積み残しがでます。
    通常のバス物件なら色々と問題はありますが、ここのバスの本数は半端ないので他のバス物件とは比較にならないと思います。
    ちなみに池袋までは30分ぐらいでいけます、しかも都バスで210円でいけるので大変便利です。ルート的にも池袋の再開発の前を通るルートなので、来年はあたりは映画館や文化施設ができるので楽しみです。

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東京都北区豊島4丁目

3,839.8万円~5,182.2万円

東京都荒川区西尾久七丁目

4,398万円~6,198万円

東京都荒川区西尾久四丁目

4,610万円~5,320万円

東京都北区田端新町3丁目

3,020万円~5,310万円

東京都北区志茂一丁目

2,500万円台予定~4,900万円台予定

東京都北区志茂3丁目

4,298万円~6,538万円

東京都北区田端新町2丁目

3,080万円~5,310万円

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,440万円~4,820万円

東京都北区赤羽2丁目

価格未定

東京都豊島区巣鴨一丁目

7,580万円・7,880万円

東京都文京区本駒込六丁目

8,480万円・1億780万円

東京都北区滝野川6丁目

4,497万円・4,598万円

東京都文京区本駒込六丁目

3,900万円台予定・4,400万円台予定

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格未定

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通: 京浜東北線 王子駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
価格:3,839.8万円~5,182.2万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.58m2~78.91m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 222戸

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