東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト東京王子について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-19 09:17:40

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台

売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-31 22:14:32

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プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 358 マンション比較中さん

    マンションのデメリット

    外とのアクセスが悪く目の前がコンビニやスーパーでも
    一戸建てのように気軽に買い物に行けない
    またチャリや車にすぐ乗れず車の利便性は100%享受できない。
    駐車場代がかかる
    たくさん買い物をすると車から部屋までが大変。
    機械式立体駐車場は信じられないくらい不便。

    管理費がかかる。修繕積立金もかかる。
    大規模修繕で臨時的な多額の徴収や突然の値上げの可能性もある。
    同じ場所と価格帯なら一般的に固定資産税はマンションが高い。
    何かをする時に管理組合の顔色をうかがいながら許可が必要。
    管理組合は強制加入でやめられない。
    管理組合の決めた事には従わざるを得ない
    高額な出費の買い物だったのに思ったほどの自由は手に入れられない。
    マンションは所有権ではなく制約事項がとても多い区分所有権。
    どこまで専有部分でどこが共用部分か考えなくてはならない。
    「一戸建て」というステータスは得られない。
    「自分の家」という気持ちは薄らぐ。
    多くが3LDKで家族4人では1部屋足りない。
    ワンフロアなので家族間のプライバシーは戸建より悪い。
    マンション育ちの子供は多分一戸建てがうらやましく思う。
    一国一城の主にはなれない。

    タワーマンションとかだと出不精になる人がいる。
    何度も外出する人はエレベーターが負担に感じる
    インターネットは超高速の「戸建て契約」ができない。
    トイレが1つしかないのはトイレが長い人がいる家庭には向かない
    ポストの郵便確認が戸建てのように簡単にできない
    大好きな音楽をスピーカで気兼ねなく聴けない。
    上下左右の住居からの騒音の可能性がある。
    戸建てなら子供が暴れてもそれが夜でも叱らなくてす済む。
    子供は小言ばかり言わずに伸び伸びと育てるのが良いと思う。
    トランポリン、ランニングマシーン等トレーニングマシーを自由に使えない。
    情操教育に良いであろう犬や猫のペット飼育が自由ではない
    誰かに送迎されても、疲れてタクシーで帰宅しても
    エントランスから玄関までが遠い。
    戸建てのように、子供→孫→曾孫と受け継がせる事ができない。
    ゴミ出しは玄関出てから結構遠い場合があり一戸建てより大変
    駅に近いとパチンコ屋とか飲み屋とか風俗とかあって深夜でも人通りが多くて
    マンション前で深夜大声出したりゲロされたり・・・環境に良くない。
    マンションからの景色って、高い所からの景色はたまに見るから感動するのであって
    毎日同じ風景を見ていても余程の絶景でない限り飽きる。

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