評判気になるさん
[更新日時] 2019-08-03 17:17:42
プラウド弦巻についての情報を希望しています。
世田谷の緑を感じる事ができるエリアで、景観もよさそうですね。
便利に暮らせて、子育てしやすいといいなと思いますがいかがですか。
物件の間取りや設備などについて知りたいです。
所在地:東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番)
交通:東京急行電鉄田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分
(イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
間取:1LDK~4LDK
面積:57.72平米~94.86平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
用途地域:第一種中高層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上9階
総戸数:124戸 (他に管理事務室1戸)
建物竣工時期:2018年12月中旬 (予定)
入居時期:2019年1月下旬 (予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-04 14:09:15
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区弦巻五丁目585番3(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分 (イーストエントランスより グランドエントランスからは徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド弦巻口コミ掲示板・評判
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363
マンション検討中さん
この値段でこの地域が見合うかですよね もう少し都心よりでも色々ありますし
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364
通りがかりさん
近所のものです。オリンピックもあり、馬事公苑の整備が進みますので、街並みに良い影響が出ると思っています。今は工事中ですけど、馬事公苑があるこの環境は、まさに都会の中のオアシス。うちは私立に行かせてますが、公立でも越境したり、引っ越して来る人も多いくらいで、子育てもしやすい環境です。
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365
通りがかりさん
この辺りの公立は人が多すぎて越境禁止だと思うのですが、、、。少なくても去年は松丘、桜、桜丘はすべて越境不可でしたよ。人数が多すぎて教室も足りないし環境はイマイチです。適当に書くのはやめましょう。
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366
名無しさん
>>363 マンション検討中さん
これから新築マンションの購入を検討しているものですが、
都心よりの、同じ値段や広さで素敵な新築物件をぜひ教えてください!
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367
評判気になるさん
>>366 名無しさん
とりあえず 何故にわざわざ世田谷の不便な地域に住もうと思うの?通勤や将来の子供の通学とか考えた?
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368
通りがかりさん
不便かどうか、決めるのは貴方ではありません。
便利か不便かを決めるのはご本人です。
そのようなコメントは不適切かと思います。
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369
名無しさん
366さん、
恐らくあなたより年がいっていて、中央区に1つ持ってますため、2件目の購入を考えています。わたくしは赤坂Bizタワー勤務、息子は大岡山の大学へ通ってるので不便はなく、問題はありません。(例えば、わたくし丸の内勤務で、息子が千葉の大学へ通ってるなどであれば、ご指摘はズレてないかと思いますが)
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370
マンション検討中さん
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371
匿名さん
この近くに住んでいましたよ。
不便といえば不便ですが、街の雰囲気は良いし、住所をいうと、まず誰からも良いところですねと言われる街です。
私はここを離れ難かったのですが、利便性をとって広尾に引っ越しました。
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372
マンション検討中さん
私も地元でしたが、同級生たちは就職して家庭を持ち都心方面に転出ていく人が多いです。朝の通勤が尋常じゃないですし。他人の汗で自分のワイシャツが濡れるのが我慢できないです。
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373
匿名さん
私も地元でしたが、この辺りに戻ってきて子育てされる方多くないですか?近隣の学校に通っていますが、ご両親のどちらかが地縁の方が多いです。
でも、たしかに田園都市線を子供に使わせるのは気が引けてしまうのも確かですよね。
近隣の小学校も、それぞれ人数が入りきらないくなってきているので越境は厳しいですね。
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374
評判気になるさん
子供がいなくなって学校が閉鎖になっていく街よりいいと思います。
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375
通りがかりさん
世田谷区内、その近隣で閉鎖していく学校ってありますか?それとももっと都心の話ですか?
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376
マンション検討中さん
マンション市況が厳しいですね。
駅徒歩5分以内と10分以上は倍くらい価値が離れてしまいます。
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377
マンション検討中さん
ちょっと駅から離れすぎですね。
今はいいが将来、人口減になった時、他の駅近を差し置いて売れるとは思えない。賃貸でも、この距離じゃ借り手も付かないだろうし。
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378
周辺住民さん
いやいや。子供が多くて、困っている状況です。世田谷区は人口増傾向が続きますね。
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379
周辺住民さん
倍も離れるんですか、仮に同じくらいの物件があった場合、8000万円の部屋が16000万円?中古の価格や過去の新築価格を見てもありえないですね。適当なこと言い過ぎですね w
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380
購入経験者さん
近隣住人ですが、駅から少し遠いというファクトはありますが、平で、閑静な住宅街の一本道なので苦にはなりません。あと補って余る魅力=大規模公園隣接という点があります。マンション評論家の三井健太さんも、立地が重要(端的に言うと駅近)であると言ってますが、それを補う魅力(その一つとして代表的なものが大規模公園やオーシャンビューなど)があれば良い、と言ってます。私は隣りの住人ですが、子供やペットと散歩に行くのが楽しく、最新設備を備えているこの物件への住み替えを検討しました。
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381
匿名さん
世田谷区でも代沢あたりと希望ヶ丘の辺りは児童数減ってると思います。京王線、小田急線沿線です。
逆に桜新町、用賀あたりの小学校はパンクしそうなくらい児童数増えてます。でも、>>374 さんのいう通り、閉鎖していくような状況より良いと思います。
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382
通りがかりさん
松丘、桜町は5クラスと多いですが、用賀の京西小、桜新町の深沢小は今年は3クラスです。
小田急線、京王線でも4.5クラスと生徒数が多い学校たくさんありますよ。
381さん、きちんと調べてから書き込みましょう。
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