東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド弦巻ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-07-13 12:36:23
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プラウド弦巻についての情報を希望しています。
世田谷の緑を感じる事ができるエリアで、景観もよさそうですね。
便利に暮らせて、子育てしやすいといいなと思いますがいかがですか。
物件の間取りや設備などについて知りたいです。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/tsurumaki5chome/index.html

所在地:東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番)
交通:東京急行電鉄田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分
(イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
間取:1LDK~4LDK
面積:57.72平米~94.86平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
用途地域:第一種中高層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上9階
総戸数:124戸 (他に管理事務室1戸)
建物竣工時期:2018年12月中旬 (予定)
入居時期:2019年1月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-04 14:09:15

所在地: 東京都世田谷区弦巻五丁目585番3(地番)
交通: 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 (イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
価格:6,688万円~1億2,488万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~94.86m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 124戸

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プラウド弦巻口コミ掲示板・評判

コメント  

97: 勉強中 
[2018-07-03 23:55:41]
>>95 坪単価は300~400万円。概ね350万円弱といったところでしょうか。
駅からの距離を考えると、感覚的にはちょっと高い気がします。

実際歩いてみると、駅から13分。door-to-駅だと15分以上かかりそうです。
朝夕の電車の混雑ぶりも要確認です。
田都は夕方のほうがラッシュがひどいと言われます(朝より本数が少ない)。
先日の、東急の株主総会でも質問があり、今後、徐々に(年に1本程度)夕刻の本数を増やしていくような回答がありました。

私のような普通のサラリーマンにはチョッときつい価格。
駅近なら無理もするけど・・・
どういう人が購入するのか興味があります。
98: マンション検討中さん 
[2018-07-04 07:58:40]
ありがとうございました。
このご時世だと高過ぎず安くもない印象ですね。
参考になります。
99: 職人さん 
[2018-07-09 19:14:08]
真打登場!
ブリリア弦巻、徒歩8分!
100: 通りがかりさん 
[2018-07-09 21:06:48]
ttp://b-t72.jp/feature/index.html
こちらですね。あれだけ伐採しておいて、数本だけ残した木を、大樹を継承する、と言われても。。という感じはしますね。
しかし、ライバルになるのは間違いないでしょう
101: 匿名さん 
[2018-07-11 09:48:27]
ファミリー世帯にとっては手を出せる価格なのかというのが、購入の分かれ目になるでしょうし、
都心勤務、大手勤務のサラリー世帯なら購入できるかなというくらいの価格設定なのかな。

最近では共働き世帯が増えていますし、所得もある程度あるという世帯も多きのでこういった強気の価格設定になっているのでしょうか。

やはり、駅からの距離が多少あるだけあってそこはネックになってしまうのかしらと思いつつ、
売れ行きは好調のようですね。

102: 匿名さん 
[2018-07-13 00:53:30]
周辺環境を見るとファミレスが結構近いですね。
うちとしては月一回使えば良い方かもしれませんが
夜道が明るくなる、人目があるというメリットもありますね。
駅徒歩13分はギリギリですね。フラットな道ならアリです。
自転車使ってもいいんですが駅周辺の駐輪場とか探さないといけませんしね~。
103: 検討板ユーザーさん 
[2018-07-13 07:19:09]
ブリリアよりこちらが安いし、入居も一年以上早いから
ライバルなようでそうでもない気がする。
104: 匿名さん 
[2018-07-13 09:03:45]
コンビニ・ファミレスは利用する事がなくても、明るさがあるのはいいですよね。
24時間空いているところもファミレスでは多いですし、
そうでなくても深夜まで営業している所が多いですから。
こちらだとファミリーの方も多いので、気軽に外食できるのはいいですよね。
105: 評判気になるさん 
[2018-07-13 11:21:13]
>>101 関係者の方ですか?関係者の方は一番わかっていると思うので、関係者の投稿は参考になります。

大手勤務の共働きサラリー・ファミリー世帯がターゲットなのでしょうか?
ニコタマのrak****社員なども興味があるのでしょうか?

ブリリア弦巻にも興味があります。
あくまで私の感想ですが、ブリリアは、敷地内に目いっぱいに建てられ、共有部分や部屋も狭く、全てに余裕がないように見えます(余裕がないだけで、問題はない)。しかし、立地はいいです。リーズナブルな価格なら、これがいいかな。割高なら見送り。

プラウド弦巻は立地(駅からやや遠い)を除けば、不満は感じません。
今の価格はリーズナブルと思いますが、リーズナブルな価格なら決心できません。もう少し価格が下がって割安なら買いたいと思います。
『売れ行きは好調のようですね。』とのことですが、全体的にはどうなのでしょう?
106: 匿名さん 
[2018-07-13 12:36:23]
>もう少し価格が下がって割安なら買いたいと思います
検討者ならだれでもそうでしょうから、そうしなくとも売れる価格なんだと思います。

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所在地: 東京都世田谷区弦巻五丁目585番3(地番)
交通: 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 (イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
価格:6,688万円~1億2,488万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~94.86m2
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