プラウド弦巻ってどうですか？

野村のプラン（間取り）やデザインはどうも今ひとつと思います。
マンションでは住友のプランが良いですね。

駅からの距離がどうしても課題。
どんなに前向きに考えても難しいです。

が、馬事公苑のリニューアルは楽しみです。
匂いなんて間違いなく問題ありません。

中心価格帯の価格設定は良心的なので、余計に悩むのです。

馬事公苑、中央競馬会に確認しました。
リニューアルしても馬の匂い対策はしていないとの事でした。
残念ですが厩舎が目の前で馬糞の匂いは間違いなくします。
諦めて中古さがす事にしました。

>>282 通りがかりさん

中古でも近くならにおいが有るときが
あるかもしれませんね。

高価な買い物なので通りがかりで、検討したり諦めたりしないで下さい

>>282 通りがかりさん
嘘はやめましょう、実際は別としても対策まったくしません！なんてJRAが認めるわけありません（笑）
嘘でも、対策をしますと言いますよ。

こちらのマンションの近くに住んでいますが、それほど匂いが気になったことはありません。
また、子供が赤ちゃんの時代からよく馬事公苑に遊びに行っていますが、春には沢山の人がお花見していますし、区民祭りもずっと馬事公苑でした。
そんなに匂いがすごいなら誰も子供を遊ばせたりしないと思いますよ。

匂いに関しては難しいですね。子供を遊ばせていた公園側では臭わなかったですが、厩舎のほうはやはり匂っていたのでご近所の方は洗濯物どうしてるのかなぁとベランダを見てたこともありました。ご近所の方が匂わないという意見のほうが多いので生活していれば慣れてしまうレベルなのかもしれませんね。

>>282は明らかに嘘だと思います。
通報しようとしたら、事実確認をしてからというこです。
馬事公苑の連絡先は以下の通りです。
どなたか確認してもらえませんか？
誰もしないようでしたら、時間があるとき私がします。

連絡先　JRA馬事公苑（世田谷）：電話：03-3429-5101
但し、今は事務所が閉鎖になっているので、再開するまでは、次のようです。
JRA馬事公苑　宇都宮事業所　：電話：028-647-0650

馬事公苑のblogも2016年末で止まっています。
http://blog.jra.jp/bajikouen/

日本中央競馬会、03-3429-5101に確認したところ
以前に比べてリニューアル後新たな匂い対策をするのか聞きましたが、していませんとの事でした。
以前と変わらない匂いがすると思いますので、気になる人は気になるでしょう。

２８８さんは日本中央競馬会にわざわざ確認されたのですね。解答が「匂い対策ナシ、、」、つまり以前から「住宅地の環境において問題として提起するに値しないレベル」だとゆうことですかね。

今までは覆馬場でしたが、リニューアル後は厩舎になります。
匂いの点では少し心配ですが、かなり対策してるでしょう。常識的に。

厩舎が匂うか匂わないか？
A　本当に匂いがひどい（かも）
B　匂うかもしれないが人によっては全くにきにならない
C　購入者が必死に否定しようとしている
D ライバル物件の必死のネガティブキャンペーン
さあ、どれでしょう？

当方、隣のラコルダに住んでおります。
閉鎖前は確かに糞の匂いがしましたよ。慣れますので自分は気にはなりませんでしたが、来客時などは必ず窓を閉めるなど、気を使わないといけないと思います。
父母が来訪の度に臭い臭い言っており、妻が都度不機嫌になってました 笑

ラコルダに住んでる方のお話が聞けて良かったです。ちなみに洗濯物は外に干してますか？

匂いなんてする訳ないと思っていましたが、ネットで検索するとかなり情報ありますね。下の方の階は要注意なのですかね、、
環境とのトレードオフですから私は環境を優先します。

匂いがすることはある。
ただ、だいたいの人にとっては慣れると生活するにおいて大きな問題になるほどではない。
神経質な人はやめたほうがいい。普通の人は気にしすぎなくていい。
そういうことでいかがでしょう？

>>295 マンション検討中さん
まさか、洗濯物は外に干しません。
最近はドラム式で完結してます。
20年ほど住んでますから自分にとっては気になりませんが、他人には多少気になる匂いでしょうから。
浴室乾燥機が標準装備でしょうから、そちらを使われるのをお勧めします。

とにかく臭いのは事実です。慣れるとかの前に違いますか(´・ω・`)?

ラコルダは「道幅の広い道路にエントランスが面していて、近くに大規模公園があり～」の不動産屋さんの言葉に。１３年間住んでますが、住んでよかったと満足してますし、空が広く感じます。立て込んだ住宅地と違いこの付近は。

>>297 通りがかりさん
臭いがする原理って知ってます？
子供の時に友達から教えられて衝撃を受けたんですが、臭いの原因物質が鼻腔の粘膜に付着することで感じるんですよ。
馬糞の臭いがするということは、要すれば、馬糞の細かい粉末が鼻の粘膜に付着するということ。
慣れるとか慣れないとかの話以前の問題として、馬糞の粉末の付着を耐えられるのかということ。