契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
10月のゲストルーム抽選終わりましたね。土日は倍率高くハズレました。
平日は若干残ってるようです。
テレビで OKストアーのことやってましたね！もの凄い好評でしたね！
これだけ良い物が安く美味しく販売していれば評判になりますよね。
みんな OKストアーの近くに引っ越ししたいー！って、騒いでましたね！
OKストアーの安さの秘密、なるほどね～って納得しました。
それに食べ物も本当に美味しくて安いから嬉しいです
イトーヨーカドーももちろん大好きなんです。これからは選択肢が増えてお買いものが
できるなんて幸せです。それも、歩いて2分ですね！
現在が僻地なので買い物は車で15分で最悪です。それからやっと解放されると
思うと最悪から最高です。
>>1387 住民板ユーザーさん
あまりそのような評判に惑わされないように。
安いことは、安いです。
ただ、良いものが安いとは一概に言えません。
生鮮食品、肉・魚等は、標準的レベルで言えば、良いものの部類とはいえません。
その値段相応だろうというレベルです。
Jタイプ購入者ですが、リビングエアコンの室外機の設置場所が二段置きの上段となっていることに、今更ですが気づきました。
同じタイプの部屋のかたはお気をつけ下さい。
電気と水道の手続きについて伺います。
電気はネクストパワーに郵送申し込み済みなのでブレーカー上げるだけで特に連絡しなくていいのでしょうか?
水道も自分で元栓開けるだけでいいのでしょうか?
ガスは東京ガスに電話しました。
例の事件の河原は離れていますよね？近所の民度が心配です。
葛飾ですよ。ちゃんと見ましょう。
暴行していた男は松江中のようですが、葛西からは離れています。ただし、どこに行こうが事件はあるし、変な奴もいるでしょう。急に学校が荒れてくる事もある。ちなみに、あれは【いじめ】ではなく、暴行ですね。
もう1つ、治安や民度を求めてるなら、足立・江戸川・葛飾 等 は元々荒れたり犯罪多しな地域として知られていますけど…そういう本もあるくらいです。
>>1399 匿名さん
そうですか。でも、穏やかな田舎でも人間関係の摩擦など殺人だってあるんですから、どこが危険かなんて想定できないと、自分は考えているんですけどね…。
心配されていた方、お子さんがいらっしゃるなら南葛西でジジイが子供にわいせつ事件などありましたし、よく気をつけてあげて下さいね。他は普通に生活するのに、心配無用だと思います。良いところですよ、葛西！！
治安は悪そうです
東京の治安の良いところってどこでしょうか。
台風凄かったですね。被害なかったでしょうか？
アロハの樹木大丈夫かなー
自分が買った所だから悪く言いたくないし、言われたくない。治安は良くはないだろうが、そこまで心配してたらどこにも住めません。住民で治安を守りたいですね。
この辺は治安はかなり良いほうだと思いますよ。
今日の朝見た時は駐車場の入り口脇の木が倒れてましたが、夕方にはちゃんと綺麗に植え直してありました。
治安悪いと言ってる人いますが具体的に教えてほしいです。海外のようにネックレスを無理やり引っ張られて引きちぎられるとか高級時計してたら手首ごと切られて盗られるとかですか？葛西で治安悪いと感じた瞬間の出来事を教えて下さい。
>>1416 住民板ユーザーさん8さん
手首ごと とか白々しい事言わないでよ。
夜中にガキンチョが騒いだり花火打ち上げたり、昼間のアリオで泥酔ジジイが酒こぼして寝てたり、墨見せたがりママがいたり、品の悪さはありますね。代官山、世田谷じゃあるまいし、こんなもんでしょ 笑
葛西は便利ですごく住みやすいですよ。自分は葛西から引っ越したくないくらいです！
いちいち反応しないのが平和ですね
墨見せたがりママ。確かにいますわねw
9/20の鍵引き渡しまで、あと10日ですね。
入金確認完了の連絡もありましたし、9/20を待つだけです。
>>1425 住民板ユーザーさん
電話がありましたよ。
入金が確認できました。9/20お待ちしています。
と、言われました。
ちなみに、ネットバンキングで8/31土に処理して、9/2月には送金完了しているので、早く連絡きたのかも。
>>1418 住民板ユーザーさん6さん
自分も葛西です。長いけど一度も治安悪いと感じた瞬間が無いので逆に聞いてみました。そんなもんで良かったです。
ロレックスを手首切ってまで盗むブラジルと葛西を比べちゃいけませんね。笑
>>1427 住民板ユーザーさん8さん
ブラジルと比べちゃダメですよー笑
でも、夜の西葛西なんかは物騒な話もちょこちょこありますよ。信号待ちでわいせつ事件、脚を刺された、首を絞められた…あとは葛西で昼間 公園で子供の写真を不審者が撮っている、等 見聞きしました。
だけど普通に生活している分には、特に問題ないですよね。自分も葛西長いですけど、気に入ってますもん。
現実から目を背ける住人
こんな人たちと隣人だと思うとゾッとするわ
何かトラブルが起きても自分たちは我関せずなのかな
夜は特に気を付けましょう。戸締り確認とか当たり前のことをしていきますわ。自分達は被害者になりたくないから当たり前のことをやればいいのかな～
早く引っ越して落ち着きたいですわね。
7月5日(金)、午後11時40分ころ、東葛西６丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月14日(日)、午前3時00分ころ、東葛西８丁目のマンション内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月17日(水)、午前0時00分ころ、東葛西２丁目のアパート内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月21日(日)、午後6時50分ころ、北葛西４丁目の公園内で、公然わいせつ事件が発生しました。
7月22日(月)、午前10時20分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に声をかけられました。
7月25日(木)、午後6時00分ころ、南葛西２丁目24番の路上で、男子児童が通行中、男に声をかけられました。
7月27日(土)、午後3時40分ころ、西葛西３丁目のマンション内で、園児が遊んでいたところ、男に声をかけられました。
8月2日(金)、午後4時50分ころ、南葛西６丁目の路上で、女性が通行中、男に体を触られました。
8月4日(日)、午後9時30分ころ、南葛西４丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
8月10日(土)、午後2時10分ころ、東葛西５丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月10日(土)、午前0時40分ころ、南葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月13日(火)、午後5時00分ころ、東葛西４丁目付近で、オートバイ利用のひったくり事件が発生しました。
8月22日(木)、午前2時30分ころ、中葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月24日(土)、午後5時30分ころ、西葛西８丁目の路上で、女子生徒が帰宅途中、男に体を触られました。
8月26日(月)、午後2時10分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が通行中、男に体を触られました。
9月10日(火)、午後10時05分ころ、東葛西５丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
警視庁 犯罪発生情報より
>>1433さん 多いのかどうかは？ですがやはり注意することに越したことはないですわね。夜の一人歩きはどこでも危険。その意識を家族やご近所さんで共有しないと。
今更キャンセルもできませんし、良い街づくりをしていきます。
日本国中どこに住んでも注意は必要だということです。皆様、防犯は怠りなくね
鍵の引き渡しまでもう少しですね。
入居までバタバタしますが楽しみです。
荒らしはスルー推奨です。
>>1440 住民板ユーザーさん3さん
でた！都合悪くなるとシュバってしゃしゃってくるユーザー3。
自分の価値観押し付けないでくれるかなぁ。
情報共有の場なんだから。
まーたいつものやつか。
相当長期間粘着し続けてるようだけど、リアルで事件起こさないでね?。
治安云々よりもそれが一番怖いわ。
色々な意見があるのは承知。それを聞かない・聞きたくないと排除しようとする住民は嫌ですわ。ご都合主義は資産価値を落とします。
>>1447 住民板ユーザーさん5さん
こう言う書き込みが構っていることに気づいて欲しいですね。
本当にやめてほしい。
争いは同じレベルでしか起きないからあなたも荒らしと同じですよ。
こんばんわ。
皆さん、ガス会社の契約はお済ませですか？
検討中なのですが、もし良かったからどちらで契約されたかお伺いできますか？？
昨日も今日も葛西ニュース出ていましたね…
昨日は上半身裸、ノーヘル男が浦安あたりから郵便バイク窃盗、東葛西を逆走で暴走。
本日は路上わいせつで36歳男を逮捕。
やっぱり治安悪いですね…気をつけましょう。
アロハの防犯カメラもどこにあるのか、しっかりチェックしたいと思います！
>>1450 住民板ユーザーさん
ではさっさと売却して別のところに引っ越したら如何でしょうか？
あと防犯カメラの位置は開示されておりますのであなたが契約者ではないことは確実です。
防犯ブザーの携帯は必須！危ないが仕方ない。余所よりマシな場所？そう願う。
>>1450 住民板ユーザーさん
そんなに治安が気になるのなら自分で警備でも雇ってください。いちいちここで言わないでください。
こんなグチグチいう住人がいるの気分が悪いわ!
まあまあ、そんな熱くならずに(´-`)悪い意味で書いているわけではないんじゃないかと。
治安は気になるけど、気にしても仕方ない部分もあるし、気楽にいきましょうよ。
そんなことより、いよいよ今週ですね！
皆さんと楽しいマンションライフにしていきたいです！色々やることが多過ぎて、ぐったりしそうですが 笑 頑張りましょうね！
治安の悪さは
世田谷区の高級住宅街、江戸川区、門前仲町、木場、目黒区、練馬区、代官山、恵比寿、池袋、埼玉等に住みましたけど、高級住宅街は空き巣とストーカーに会い、恵比寿など繁華街はもちろん治安云々どころではなく混在してますし、山手線では痴漢も多いですし、元職場の目黒あたりも空き巣は多く、大田区は下着泥棒にあい、世田谷区等々力から用賀の間で元恋人が向かいから来ました男に殴られ、(殴り返しましたが)
葛西ではひったくり現場みましたし、
どこも同じように思いましたが。
田舎は田舎で変質者もいました。
よって、私個人的な見解ですが
治安の良いところは東京にはないと思います。
中高生や飲み屋系にいちゃんの
ガラ良し悪しはあると思いますが。
まあとにかく色々不自然で胡散臭い人物なのは確かだな。
長年東京に住んでいたので
兄弟と住んだり、ルームシェアしたり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。
まともな理由なのでご安心ください。
ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。
長年東京に住んでいたので
家族と住んだり、ルームシェアしたり、また家族と住んだり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
結婚したり、
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。
まともな理由なのでご安心ください。
ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。
いまいち説得力にかけるよね。家族も動き回ってるの？
あちこちで変な事件に遭遇し過ぎだし。
そして最終的に葛西に腰を落ち着けたというのも何だかなぁ。まあどうでもええわ。
正直、治安を今さら気にしても仕方無いですね。
ここでは気休めも煽りもいらないです。
どうしても自分にとって我慢できない治安の悪さだったら、その時は売りましょうよ。
その通りですね。
イメージだけの中身の無い議論は契約前の検討段階ですれば良いことです。
もうすぐ引渡しですし、各自住んでみて判断しましょう。
>>1468 匿名さん
多分1467さんは治安の話自体、購入後の私達が議論しても意味がないし、各自の自己責任だと言っているんでしょう。
それに治安の良し悪しは個人の感覚次第です。
(わたしは治安は良いと感じます)
分かって買ったならそれで良いじゃない。
買った後に気付いたなら自己責任です。
もっと前向きな話をしましょうよ。
間もなく入居がはじまりますが、新たに購入した家具などの配送予定を幹事会社のアートに連絡されていますか？
>>1470 eマンションさん
隣で家具買った時に、アートさんに伝えた方が良いか確認しましたが、必要ないとの事でした。
来たトラックを順に整理するしかないんでしょうね。
細かく事前に連絡貰っても、管理が大変でしょうし。
>>1472 住民板ユーザーさん6さん
1470です。
隣のホームズについては、どなたかが以前書き込まれてましたが、駐車場を一台分確保されているとかいないとか？その関係かもしれませんね。
隣のホームズ以外で購入した家具家電がある方は、アートに連絡されていますか？
>>1473 eマンションさん
特に連絡してないですね。カーテン、ソファー、ベッド、等ありますが日程も時間もバラバラの為連絡できない感じです。
先程入金確認連絡、また明日よろしくお願いしますと連絡が来ました。
駐車場探せましたか？
わたしは、いいところなく断念。
そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。
治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。
ま、安い物件だから仕方なしですかね。
駐車場探せましたか？
わたしは、いいところなく断念。
そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。
治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。
ま、安い物件だから仕方なしですかね。
万一とは思いますが、「引っ越しのドタバタで部屋に傷がつくのでは？」と急遽入居前に床のコーティングを検討しています。
夫はやる気ですが、必要なものでしょうか…？
>>1477 住民板ユーザーさん
うちは掃除を楽にしたいのでフロアコーティングやります。もちろんキズも付きにくくなると思います。
ネットで安いところ探しました。引越し前にやってもらいます。アロハはシートフローリングなのでコーティングの種類によっては適用しない場合があるそうです。確認してから注文したほうが良いですよ。
駐車場、秋は引っ越しシーズンで出る人も多いそうなので、空いたら連絡下さいってお願いしてみて、頑張って下さい！うちはそれでなんとか近隣に入れました！
鍵をもらったので早速行ってきました
内覧会以来だしオプション会で購入した家具やカーテンも気になっていたので･･･
偶然、玄関でお隣さんに会ったのでご挨拶
とっても感じの良いご夫婦で安心しました
これからよろしくお願いいたします
引越業者さんはもちろんのこと
台車で荷物を載せて運び入れている方達もたくさん見受けました
我が家も明日から頑張ろうと思います
昨晩 夜23時頃に行きましたが、台車、アートさん、車の方など、予想以上の人が出入りしていました。
部屋に入り、オプションのカーテンをチェックすると傷みがあったので、本日 長谷工さんとやりとりし、交換する事になりました。
皆様もぜひ早めにチェックされてみて下さいね。
インターネットを繋ぐにはどうしたら良いのでしょうか？
[No.1484と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
入居はまだなのですが、鍵をもらったので本日行ってきました。
部屋で荷物の受けとりを待っていた際に、排気口の説明です！とかお風呂のお手入れの説明です！とか換気扇の説明です！とか色んな人が訪ねてきて、排気口のフィルターの外し方を説明した後(皆んな同じ説明します)、フロアコーティングや換気扇のフィルターの施工？をお勧めしてきたんですけど、これは長谷工とは関係ないんでしょうか？
どこかの施工で入り込んだ業者が営業で回ってるって事なんですかね…？
>>1486 住民板ユーザーさん1さん
おたくどこの業者？名刺見せて。など、しっかり身元確認されるのが良いですよ。部屋に入れてない方が良いと思います。商売とはいえ、白々しいものですね。
皆さんで気をつけていきましょう。
赤い屋根はマンション寄り側だけ夜照明がついてなかったと思うのですが、前からなんでしょうかね。それとも、住人に配慮してるんでしょうか。
>>1486 住民板ユーザーさん1
1487さんも書かれていますが、確かブリーズコートとカームコート間のエレベーターのほうだったと思いますけれど、引っ越しに紛れた訪問販売への注意喚起文が貼ってありましたよ。
少なくとも20日の夜にカギをもらってから様子見に行った時には貼ってありました。
もう壊れてるし
隣の湯処葛西が日曜日なのに工事しててうるさいですね。
日曜祝日これからもこんなうるさいのかな？
近隣協定とかどうなってるのかな？
>>1483 住民板ユーザーさん1さん
インターネットは壁の端子とPCをLANケーブルで繋ぐだけで、特別な設定等無しで繋がりました。
無線LANにするならルーターを別途用意する必要があります。
>>1500 住民板ユーザーさん1さん
部屋に入ってると感じませんでしたがうるさかったですか？
今日騒音計を測ってる業者の方？いたので何かしら対応？はあるかもですね。
日常生活の汚れが目立ちそうなのでコーティングしました。
ミディアムの色目の部屋なのですがすごく上品になったのでおすすめです！！
エレベーターボタンはＣの２階です。
２日目での事なので今後他の階でも同じ事が起きそうですね。
>>1506 住民板ユーザーさん5さん
フロアコーティングですよね？
とても興味あります。
お高いのかな？と躊躇しておりますが全部屋しましたか？
画像いただけたら嬉しいです。
>>1509 住民板ユーザーさん1さん
LDKと、廊下とキッチンだけやりました。高いので。。UVコートの艶消しです。ライトが反射して明るく見えますが実際は微光沢です。足跡などの油膜の様な汚れは目立ちにくくなりました。
基本的な質問になってしまうのですが(^^;
みなさんもうポスト開け閉めしてますか？ダイヤルの開閉に必要な暗証？左に何番右に何番みたいな、それをどこで確認できるのかわからなくなってしまいました。
長谷工に電話すればわかるのかもしれませんが、こちらで拡散した方が他に同じ方が居たら参考になるかと思いまして。
あと宅配ボックスは初期登録が必要みたいな説明を受けた様な受けてないような…。
こちらもわかる方居ましたら教えて下さい！
>>1511 中階層さん
部屋のキッチンのところに、DVD？と一緒に取扱説明書系の用紙をまとめたものが置いてあったかと思いますが、その中のポストの取説の中に部屋毎の暗証番号が書かれたシールが貼ってありましたよ。
宅配ボックスの設定も、宅配ボックスの取説が入っていましたので、そちらを参照されるとよろしいかと！
お隣や上下階への
挨拶はどうされてますか？
もう少し落ち着いてからの方が
良いのかなと思ったりしてますが・・・。
>>1519 住民板ユーザーさん
我が家は準備しています。
が、まだ隣の方にしか出会えておらず、かつ入居はまだのようなので出番はまだのようです。
一応上下左右用に4つ用意してるけど、上下については受け身で挨拶にいらっしゃったら渡そうかな程度に軽く考えてます。
新築だとタイミングとかも難しいし、あまりご挨拶とかしないものなのですかね。
下の階と左右の部屋に挨拶行きます。上は必要ないかなと思ってます。下の方へは「音とか気になる事があれば遠慮なく言って下さい」も兼ねてご挨拶に行きます。
まだ引越前ですが3日連続で様子見してきました。
自室からエレベーター行く間の2軒のお宅で幼児用自転車が玄関横に出しっぱなしです。引越当日なら仕方ないですが3日経ってもそのままということは今後も出しっぱなし？
おまけにキックボードも出してるお宅もあり。それで外廊下走らせるつもりか気掛かりです。
皆さんのフロアの状況はいかがですか?
フロアコーティングしたらフローリング床のアフター保証は無くなると前に見かけましたが、ギシギシ鳴る床鳴りも補修の対象外になるんでしょうか？
>>1527 住民板ユーザーさん
そうですね。恐らく規約を知らないと思うので注意喚起が必要ですね。
対照的ですがサイクルポートには3台どころか大人2子供2の4台詰め込んでるお宅もありますよ。
出し入れ不自由だと推察しますが廊下に置いてはいけないと承知されてる家族なんでしょうね。
>>1526 UVコーティング検討さん
アフター保証は対象外になりますよ。オプションに用いられるコーティングは水性の物が多いということでした。断然外部で施工したほうがグレードが高いコーティングが安価で出来ると思いますが、何を取るかだと思います。
ゴミ捨て場、入る時に鍵が必要なのはわかりますが、出るときにも必要なんですね。
二人でゴミ捨て場に行って、鍵を持ってる一人だけ先に出て残る一人が閉じ込められるなんてことにならないように気を付けましょう。
まだ引っ越し前なんですが、今のマンションのゴミ置場で中に入ったおばさんがカギの故障？で、出られなくなった際に、携帯を持っていて助かったと言っていた。有事の為に自分も持って行くようにしています。
敷地の外に入り口があるならまだしも住民しか使えないはずのゴミ捨て場に入るのにカギが必要な理由が理解できないのですが誰か分かりやすく説明できる人いませんかー？ついでに出る時にカギが必要な理由も分かれば教えてほしいです。
駐車場入り口から誰もが自由に出入り出来るからですかね？そうなると自転車置き場の自動扉も見た目上はセキュリティ万全風ですけど実際には意味ないですよね？w
みなさん、引越おつかれさまです。
個人的にカフェスペースのところに書籍や絵本を寄付できたらいいなと思いました。
あの本棚がいっぱいになると楽しいだろうなと。。
先週末から滞在してますが、廊下の明かりが朝昼もずっと点灯しているのが気になってます。昼間は全然明るいので、24時間つける必要ってあるんですかね。皆さんのお部屋辺りはいかがですか？マンション共用部分の電気代は我々の管理費から支出されるものかと思うので、管理人には言った方が良いですかね。
>>1535 住民板ユーザーさん8さん
すいませんが理解せず購入してます。ゴミ捨て場の扉がカギ必要かなんて別にどうでもいいんです。別にマンション自体は気に入ってるし不満はありません。単純に疑問に思っただけです。一階の廊下の柵も低いしオートロックだからと安心も出来ないなーと。まぁ別に不安でもないですけど。以上です。
カート利用のルールが
守られてないようですね。
アリオ・島忠のカートを
持ってきてしまうなんて
困った人達が居るんですね。
昨日、マンションに荷物を運びに行ったとき駐輪場からマンションを見たらベランダで喫煙してる人を見ました
ルールを守れない方がいるみたいですね
そういうときはどうしたらいいんですかね？
別スレにあったんですけど、これってうちの近くですか？
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190925-00000126-nnn-so...
年頃の娘がいるので不安です。
マンションのみんなで防犯対策したいですね。
外廊下の自転車やバルコニーの喫煙問題は管理人さんに注意喚起の貼り紙してもらうようにしましょう。
カートに関してはどこかに貼り紙あったような気がしますがエレベーターの中が一番目にしそうですね。
本日驚いた光景です
西側の中層階のベランダで洗濯物のタオル類を布団を干す様にかけているお宅を見ました
ベランダの外に干すのは?なんですよね？
カラフルだったのでとっても目立ちました
廊下に平然と荷物出されてる方多くて驚いてます。
引っ越しでバタバタしている今だけだと思いたいですね。
あと、やはりエレベーター足りないような気がします。
朝かち合うと大変そうですね笑
>>1551 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、多分うちです。
みんなやってるし入りきらないので注意されるまで出しっ放しにする予定。
匿名だから許してね！
他の人もやってるから！
直接指摘するのもありだとは思いますが、今後入居者が揃うのを待ってからではきりがないですので、管理人の方に巡回いだだく中で強めに指摘してもらうしかないですかね。
既に住みはじめている人が、ルール守らないのはいいのか？という理由だけでルール違反を正当かも困りますからね。
廊下に置いてあるって事は最悪「無くなってもいいですよ！」と言う事でよろしいですか？
先に入ってる人たちがルール守っておかないと後からの人たちがどんどん緩くなっていきますよね。 あと、お子さんの乗り物を玄関前に置かれてるのをよく見かけます、中に入れてください！
入居者が揃わない中で、管理組合の運営がどのように機能しているか分からないので適切な内容かは分かりませんが、廊下への荷物放置の部屋に対しては、規約をご存じない場合もありますので、管理の方に巡回の中で対象物に規約違反の貼り紙をつけて回ってもらうようお願いしませんか？
各家庭の事情はあるとは思いますが、ルールを守っている家庭がバカを見ないようにしていただきたいです。
バルコニー柵への洗濯物干しも同様に、規約で禁止されています。管理の方に外から目視でのチェックをしていただき、戸別訪問で指摘していただくよう促したいです。落下による事故が起きてからのアクションでは遅いですので。
これらの指摘は、入居者が揃ってからもしばらくは強化しておかないと、浸透しないと思います。
バルコニー喫煙は、現行犯での証拠をおさえないと指摘が難しいですね。。。
いずれにしても不都合な規約は無視して勝手にするのではなく、規約改正のアクションを起こして勝ち取ってからにしたいですね。
>>1533 住民板ユーザーさん8さん
>駐車場入り口から誰もが自由に出入り出来るからですかね？そうなると自転車置き場の自動扉も見た目上はセキュリティ万全風ですけど実際には意味ないですよね？w
サイクルポートのオートロックが実際には意味ない、というのはどうしてなんでしょう？
ごめんなさい、蒸し返すつもりはないんですけれど、ちょっと意味が分からなくて…
駐車場エリアに入れても、そこから居住エリアには解錠しないと入れないですよね。
オーナーズエントランスにしても、ブリーズコートとカームコート間にある駐車場出入口にしても。
今は引越し作業のためにどちらも解錠しっぱしになっていますけれど、それは一時的なもので。
なので、ゴミ置き場から居住エリアに入る時に鍵がいるのも、サイクルポートのオートロックも
どちらもやっぱり重要だと思うのですが。
（サイクルポート内から居住エリアには鍵なしで入れるため）
エレベーターのボタンや
ゴミ捨て場のドアノブなど
入居開始から１週間も経たずに
壊れてしまってますね。
早急に修理して頂きたいです。
エアコンやら照明の取り付けで先週末にたいざいしてましたが、恐らくゴミ捨て場は内側から出る時も鍵がいる事を理解出来なかった人が焦って力一杯回して壊してしまったんでしょうね。
そして、管理側に何も報告してないんでしょうね。
>>1557 入居前さん
あ、意味無くないですね。駐車場入口から入ってゴミ置き場に行くにしても自動扉の解錠が必要でしたね。忘れてました。
繰り返しになりますが、そうなるとゴミ置場は住民しか行けないのに何で鍵が必要なんでしょう？しかも出る時も。ほんの少し面倒くさいなーと感じるのは自分だけでしょうか？
>>1560 住民板ユーザーさん8さん
ゴミ収集の方は大扉側からゴミ取りますが、内鍵により居住スペースに入らなくなる。
小さな子供が勝手に入らなくなる。
とすぐに、二つは思いつきました。
恐らく他にもいくつかのメリットはあるから、面倒とのデメリットを飲むしかないのかと。
1523です。
24日に管理人さんに外廊下の幼児自転車については注意喚起の張り出しはお願いしてます。
今日あたりまでにに張り出しなかったらがっかりです。
もし張り出しないようなら複数の声があれば動かざるをえないでしょうね。皆さんよろしくお願いします。
ただ今までもハセコー管理のマンションに住んでますが管理人さんは注意喚起の張り出し以上のことはしてくれませんよ。まして直接個別のお宅に注意などあり得ません。
我が家の上階から(うちは最上階のひとつ下の角部屋)タバコの吸殻がルーフバルコニーに落とされたことが何回かありましたが管理人さんは直接注意せずエレベーター内の貼り紙だけでしてた。騒音問題なども個別に話し合って下さいというスタンスです。
エレベーターに乗っていたら
８階で止まって動かなくなりました。
何だったのでしょうか？
質問なんですが…
マンションに住む前は築数年のアパートに住んでたのですがトイレ流れが弱い気がしたのですがみなさんは気になりませんか？
>>1560 住民板ユーザーさん8さん
他の方も書かれていますが、子供のかくれんぼや物探し、考えたくありませんが性犯罪なども考えられますから、鍵付きが良いと思います。面倒ですけどね！笑
バルコニーに布団を干されてるお宅がもうありますね
郵便受けの番号はどこかに
記載もしくは通知頂いてますか？
ご存知の方、教えてください。
どうぞ宜しくお願いします。
今日も布団干してる家あります
ルール守っていただきたいものです
>>1576 住民板ユーザーさん1さん
いや?布団も干すし、廊下に荷物も置くし、専用以外のカートも持って来ちゃうよ。外国人の契約者もいるし。確かに規約違反だよ。ただみんな生活しているし、廊下も端の方に置いて通路の邪魔しているほどではない。
ルールを守るのは当たり前だけど、毎日監視してイライラするより、人の生活に支障が出るようならボルテージ上げるってどうかなあ。タバコの煙害と違って、布団干しに実害ないじゃない。
1577です。決して擁護しているんじゃないの。不満や指摘は当然！守らない方が悪い。でも、正義感が強い常識のある方だからこそ、日々腹立てて過ごすのは気の毒でさ。あと、最近他人に厳し過ぎる世の中だし。もうちょいエスカレートしたら、有志で検討しません？
玄関が奥まった間取りの部屋が
大人用の自転車や傘立てを置いてます。
しかも共通廊下を自転車に乗りながら
駐輪場の方へ出ていくところにも遭遇！
びっくりしすぎてなにも言えなかったです。
ちなみにおばさんでした。
布団干しは景観の問題だけではありません。
布団が落下した時の事を考えて下さい。
布団も布団挟みも凶器になります。
下に人がいたら最悪殺人になるかもしれません。
1階に住んでる人は怖くて専用庭に出れませんよ。
布団干しは嫌だなあ
一階の庭に布団が落下したらどうなるか分からない人がやってるのでしょうね
>>1577 住民板ユーザーさん
ルールはルールなんです！
ルールがある意味は
皆さまとトラブルなく健やかに過ごすためだと思います。
どの世界でも輪を乱す者は叩かれて当たり前です。
トラブルを増幅させないためにも
共用部のルールがあります。
1つ許してしまったら、玄関前が自転車どころじゃなく、おもちゃや傘人数分など様々な事がいずれ起こるでしょう。
>これくらい守らないと、なあなあとなし崩しでダメになる。
ほんとそう、1577さんの言っていることもわかるけど、ダムの決壊みたいにどんどんと悪い方向に進んでいきますよ。「ちょいエスカレート」するころに本当に止めれますか？逆に止めるなら綻びが少ない今の内だと思います。「ルールは守りましょう」簡単なことじゃないですか？布団はベランダにかけない、私物は共用廊下におかない、そんなに守ることが難しいルールですかね。
思った以上に動物園だな。
アロハ動物園笑
流石にルールは守れよ…
>>1588 入居済みさん
安いしそれなりの層の住民構成だからね。
いってる俺もそれなりに含まれてるんだけどさ。
江戸川の端っこなんだから仕方ねーよ。
今日も競艇やって小金稼ごうぜ。
>>1590 住民板ユーザーさん5さん
安いし、それなりって
普通の田舎と比べたらすごく高くかんじます。
価格同じくらいだとしても、
もう少し広いですよね。
立派な豪邸建ちますよ?
>>1591 住民板ユーザーさん1さん
田舎と比べたら土地代が高いだけで。
金利踏まえると三十年前の3500万の家と同じ価値だと思って買ってるよ。
田舎に豪邸建てても仕方ない層が買ってるんじゃないの？
自分はそうよ。
長谷工さんがくれた、生活のしおりに書いてあります！
絵で描いてあってわかりやすいです。お願い、みんな読んで！
- 布団はベランダの手摺りに掛けて干さない。←下で直撃した場合、賠償問題です
- 共用廊下に私物を置かない。←消防で指摘されます。。
1577です。わかったよぉ（´-`）そんなに責めないでよぉ。ただね、ギスギスするのとか毎日ベランダ監視してる人いるとかやっぱ怖いし嫌だったのさ。布団ダイブのリスクは確かにあるよね。
チャリおばさんも日本人じゃないかもよ？何人か中国語の人見たよ。わかってないのかもね。
もうさ、ここで書き込んで文句言うなら、見かけた時にやんわりでも注意したら？
貼り紙なんて効果なさそうじゃないですか？
ここでワーワー言っても意味ないと思いますけど。。。
守って下さい！って守る人達は初めからやらないかと。で、どうします？具体的な改善策は？
以前バイクの件でご相談させて頂いた者です。
近隣のバイク駐車場有り物件に連絡したところ、無事見つける事が出来ました。
昨日もバイク置き場以外に点々としてましたので、指摘される前に置き場所を探した方が良いかもしれません。
情報共有でした。
>>1596 住民板ユーザーさんは、どうするつもりですか？
具体的に改善策有り行動しますか？
私は、引っ越し直後で物干し場が足りなかったら、整理が終わってなくて外に出している方もいると思うので、しばらくは放置です。
長期に渡りあまりにもマナー悪ければ、管理会社なりに相談かなぁ。
共用廊下の私物放置ですが、この状態が続くようなら消防署の立ち入り調査依頼をしようかなと思います。
そこまですれば管理会社も動くのではと思いますし、マナーとかモラルではなく消防法で禁止されているのですから。
補足です。
ただ、自主的に片付けてもらえればそれが一番いいと思っています。
マナー違反が多いですね。。
ところで先日ザ・ノンフィクション視聴しました。葛西、西葛西を舞台にした半グレのお話でした。馴染みのある景色を背景に、想像を絶する恐いエピソードが次々に語られて唖然としました。
外国籍の不就学児が最も多いのも江戸川区だそうで、今更ながら自分の選択が正しかったのか自信を失っています。
Ｃ棟の端っこの廊下の電気が二日続けて消えてますよー
>>1600 住民板ユーザーさん7さん
今日私物放置の件実際の現場を確認しました。正直自分の目で確認するまではそこまで厳しく…と思ってましたが、、まだ全部屋が引越し終わる前にこの状態は気がかりですね。。
しかしこの掲示板で伝えても見てなければそれまでなので、管理組合に伝えて、伝えた事をここに記載する、等はどうでしょうか。
管理組合からはポスト前の掲示板等で伝える等してもらえると嬉しいですね。
バイク放置や廊下に私物など正直予想通りだし内覧会後この掲示板に「廊下に私物置く人いるんだろなー。嫌だなー」と投稿した事もあります。その時は「今からそんな事心配してどうすんの？」と返信がありましたが内心「ほらね！」って感じですw
本当ルール守れない人が居るって嫌ですね。自分はバイク置き場当選してホッとしてお金払ってバイク置き場利用してますが敷地内駐車がＯＫなら当選し損だなーと思いますよ。
1603さんが言うように確かに住民全員がこの掲示板見てないでしょうからここでゴニョゴニョ言っても解決にはならないですね。
ってな事で管理組合に電話して布団干しの件、廊下に私物の件、バイク放置の件を報告しておきます。どのように対応してくれるのかを聞いて改めてこの場で報告しますね。
無事に引越し終わりました。
これからされる方に参考になればと思い共有します。
冷蔵庫下に敷くマットを事前にホームセンター等で購入しておいたほうが良いですよ。
アートさんの引越しだと必ず勧められます。新しい床の保護と思い購入しましたが4800円です。
ホームセンターのほうが安そうですよね(^_^)v
それとアートさん経由の洗濯機設置の業者さんからは特別に洗浄してあげます的な勧誘もあります。それは5000円位でしたがお断りしました。
株式会社 三栄住設の人回ってきたお宅ありますか？
>>1605 住民板ユーザーさん8さん
とても参考になりました。ありがとうございます。早速見に行ってみようと思います！
洗濯機....特別にしてあげますってお金取るんですね笑 どさくさ感がすごいですね笑
>>1605 住民板ユーザーさん8さん
冷蔵庫設置したその日に家の人に「下に何か敷けばよかったね」と言われて一瞬「あ！」って思ったんですけど冷静に考えて一生そこに冷蔵庫あるし動かす事もないのでまぁいいかなーと自分で納得しちゃいました。
クリアタイプとかもありそうですよね。
>>1614 匿名さん
引越し前の冷蔵庫はマットなしでしたがどかした後に茶色い汚れがありました。冷蔵庫から漏れたのだと思ってましたがどうなんでしょう。
汚れ以外にもへこみ防止もあるとアートさん言ってましたよ。
>>1615 住民板ユーザーさん5さん
それは不運だね。何度も引っ越ししてるけど自分も家族もそんなの見たことないわ。
今回は上等な冷蔵庫にしたらどうかな？
冷蔵庫下にマットあったら残念よ。
人それぞれだし、せっかく親切で言ってくれた情報だもの、冷蔵庫の下のマット全然残念じゃないよ。我が家も今日用意しましたよ。
美的感覚は人それぞれってことなのかな。少なくともこの人んちオシャレだなあってところに冷蔵庫マットはないからなあ。人んち行って冷蔵庫マット見たら苦笑いしちゃうよ。(マット使ってる人ゴメン)
普通に国産メーカーの冷蔵庫なら液漏れリスクなんてほぼ無いから、オシャレな部屋を目指してる人はマットはお奨めしない。
廊下への私物など、マナーは守って気持ち良く過ごしたいですよね。
ちなみにただの独り言ですが、、マンション専用シャトルバスほしいです。朝晩など葛西駅まであるとだいぶ通勤時間の短縮になります。（←なら買うなと言われそうですが）以前住んでいたマンションは一回100円の利用料でちゃんと成り立っていました。利用者がいないと成り立たないものなので。
一年後ぐらいに管理組合に個人の意見としてシャトルバス導入提案したいです。
リセール時にもアピールポイントになるんですよねぇ。
あまり需要ないでしょうか？
>>1617 匿名さん
リスクが少しでも伴うならマットありでも良いですね！参考になりました。お洒落も必要ですが資産勝ちを下げない事も大事ですね。うちは人に披露するための家でもないので…
引っ越しが楽しみです。
26日の16:00頃、ブリーズコートのベランダで
いかにも業者とみられる黒い服の男性2人(内1人は赤いキャップを着用)がベランダで身を乗り出しながら喫煙していました。
見掛けたら管理人さんに通報して自衛しましょう！
業者さんを入れる方はご注意ください。
>>1619 匿名さん
すごく賛成です
公共バスも毎日使うと結局高いし
エントランスから出たら便利ですし
とりあえず検討はしたいですよね
運用方法含め
実用するかどうかはまた皆さんのご意見もありますのでまた別の話ですが
>>1619 匿名さん
以前にお住まいのマンションのシャトルバスのチャーター代が、年間いくらだったか調べて頂けるとありがたいです。
平日朝晩の運行で月200万円位で済めば導入してもいいかもしれませんね。
シャトルバス、管理費から賄われるとしたら反対する世帯も勿論あるでしょうね。使う予定のない世帯は特に。仕組みはわかりませんが運用の売り上げ次第で管理費が安くなるならまだ一考ありますが。
それか外部にオファーなり出すという形になんですかね？採算が合うなら手を挙げる業者もいそうです。
あとシャトルバスが運用された場合、アリオのバスの様に住人じゃない人間も使用できるような…。この辺りの識別が果たして可能なのか。使えてしまうと毎朝晩のシャトルバスは混み合いそう。
>>1626 中階層さん
シャトルバスは、乗客数に関係なく、一定額のチャーター費が発生します。
毎日貸切バスを借りてるようなものですね。
住民のみに販売される回数感を設ける所が多いですね。現金支払いはないので、住民以外が乗り込む事は出来ないでしょう。
管理費が上昇する代わりに、各世帯の交通費が削減されます。可決されるには、管理組合総会で賛成意見が一定数必要ですね。
うちはシャトルバスは使わない派だから多数決で決まったら嫌だな。
>>1619さんの住まわれていたマンションでは、採算が取れていたそうなので、それは非常に驚きです。どこも負担が大きく、昼間運行をやめたり、運賃を値上げしたりと苦労しています。
チャーター費用と運賃収入の収支がどうだったのか、ぜひ教えて頂きたいです。
マンションの共有カートが、おそらく引越荷物の運搬に複数台占有されているのを目撃しました。
また、アリオやホームズのカートを持ち帰ってくる方もこの土日で散見されました。エレベーターに乗ろうとしたらお店のカートを押して降りてきたご夫婦がいらっしゃり、唖然としました。その場に管理の方もたまたまいらっしゃり、共有カート以外は持ち帰りはダメだと注意されてました。
例え近所でも店のカートは持ち出していいものではない(下手したら盗難？)と私は思いますが、違いますかね？
マンション共有カートがあることが、かえって誤解を招いている気がします。常識的に分かる気もしますが。。
また、共有カートであっても１階のカート置き場までの利用が基本と勝手に思ってましたが、みなさん自室まで持っていってOKとの認識でしたか？
カートのルールの書き方もいまいち分かりにくい気がしますので、指摘してみたいと思います。
引越しはまだ先なのですが、少し荷物を持ってマンションに行ったら自分の駐車場にどこかの業者？の車が勝手に停めてあり1時間程どうにも出来ない状態になりました。
白線外に車を勝手に停めてる方も居てすれ違えず困ってる車も何台か見ました。
皆さん呼ぶ業者には勝手に人の駐車場を使うなと周知徹底をお願いします！
うちもシャトルバス使わない派だから多数決で決まったら嫌ですね…
駅までは徒歩か自転車の人が多いかと思ってました。シャトルバスあっても雨の日くらいしか使わない人も多そうで採算取れなさそう
やるにしても管理費の値上げじゃなくて利用者負担でやってほしい
駐車場への出入口の交通整備の方は、引越しが一段落したら、いなくなってしまうのでしょうか。どなたか知っていますでしょうか。
自分は、土日の混雑時に、交通整備の方がいないと、出入りするのが自信がありません・・・
バス停が向かいにあるんですから、シャトルバスは必要無いんではないでしょうか。
葛西臨海公園駅利用の方もいらっしゃるでしょうし。
また、交通費削減とおっしゃっている方もいるみたいですが、多少の利用料を取ったとしても残りは管理費で賄うことになるわけですから、必要ない人からの同意は決して得られないです。
我が家も利用無しです。バス停がこんなに近くにあるのだから、そんな負担かけてやるような必要が感じられません。
>>1631 住民板ユーザーさん1さん
カートは自室まで持って行って、1階に戻す…かと思ってました。1階から自室に持って行く事がNGな理由ってあるのですか？駐車場の入り口までカートそこから車までは手で運ぶ…と同じ気がします。基本ですか？
アリオ以外のカートを持ってくる、違う用途で使う等は全く駄目だと思いますが。
>>1631 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りだと思います。
店舗専用カートを
マンションまで持ち出すことはもちろん
使用して戻さないとかあり得ません。
布団干しや共用廊下への私物放置等の問題も
ルールを知らないとかじゃないと思います。
常識的に考えれば
カートも布団干しも私物放置も
おかしいとわかるはずですが。
私物放置の件は
引っ越しでバタついてるからという
理由もあるかもしれませんが
それは皆さん同じことです。
みんなが皆んな放置してるわけでは
ありませんから言い訳だと思います。
布団干し以上に目立つのがカラフルなバスタオル等をバルコニーにダランと何枚も干しているお宅です
監視している・・とかじゃなくて普通に歩いていたり自転車に乗ってても目に入ってきます
そういうお宅は貼り紙なんてしても読まないことも多いので、今まで住んでいたマンションでは個別に注意喚起を促す手紙を管理組合がポスティングしていました
あまりに日常化するようなら手段を考えた方がいいですね
カートでエレベーターを出入り出来るとなると、慌てて乗ってエレベーターにぶつける人も出てくるでしょう。エレベーターのドアや壁が傷付く頻度が高くなると思います。
既にお引っ越しされていたり、ご近所(からお引っ越しされる)の方で、朝、東葛西八丁目バス停から葛西駅前までバス利用されている方はいらっしゃいますか。
そこからの乗車人数やバス内の混雑、かかる時間など、ご参考までに教えてもらえないでしょうか。
私は7時後半～8時前半に乗車する予定です。
お手数ですが、情報頂けると助かります。
宜しくお願いします。
>>1641 匿名さん
カートの使用規則では、リビオシティ敷地内OKとなっています。敷地外の使用は契約している店舗間の往来もOKですよ。もちろん使用後はカート置場へ返却です！常識！
脱衣室が狭い為、廊下側のドアと風呂のドアがすごく近い。
その為、廊下側の扉はバスマットを避ける必要があるので下側に少し隙間が空いている。
風呂から上がり出ようとしたら、その少しの隙間に見事に足が挟まり血だらけになりました。
皆さん気をつけよう。
このマンション二重床ではないですが上からの音、けっこう感じますか？
横からの音は多少あるなぁと。
うちは賃貸で騒音に悩まされ、こちらの最上階に決めました。
友人がこちらへの買い替えを検討しているので教えていただけると助かります。
歩道から駐輪場へ行く道の左側に
ずっとバイクが止められていますが
住人のものなのでしょうか？
バイク置場以外の駐車は禁止ですよね？
違法駐車ということで警察に通報しようかと
思っているのですがどうですかね？
来客用駐輪場も今日は１０台以上
止められていてかなり邪魔でした。
>>1651 住民板ユーザーさん5さん
先日投稿しましたが本日火曜日に管理会社に電話します。バイクの敷地内違法駐車、廊下の私物、バルコニーの布団干しについて対応を問います。またここで結果を報告します。自分はお金払ってバイク停めてるので警察に通報でも構いませんよ。もしバイク置き場以外のスペースに駐車が許されるのであればお金払うのがアホらしいのでバイク置き場は解約します。
>>1647 住民版ユーザーさん
その理屈だと、エレベータは使ってる人だけで費用払えとなりますが、それは認められないですよね。
費用が発生する新しい委託は管理組合の総会の多数決で決まるので、車利用者が皆賛成したら管理費で雇えますね。
>>1651 住民板ユーザーさん5さん
どの大規模マンションでも、来客用自転車置き場が便利な場所にあると住民利用で埋め尽くされます。
それがなければエントランスまわりや歩道などに放置が広がります。
管理会社に相談したら、注意喚起程度はやってくれるかもしれませんが、突っ込んだ対策は役員で協議して方針決めてもらうとなる可能性が高いかな。
>>1647 住民版ユーザーさん
駐車場料金も、マンションの有益な収益源なので、加味してくださいね。
駐車場が不便で借り手がいなくなったら…自分は使ってないからヤダではなくて、広範囲で考えてみてくだされ？
我が家のお庭にタバコが、落ちてました泣
布団も干してあるお家いくつかありましたので管理人さんに注意をお願い致しました。注意してるらしいです！
>>1655 住民板ユーザーさん6さん
だったら駐車料金上げてそこから賄えば？
エレベーターは人によって使わない人もいるかもしれませんが利用出来る権利はあります。駐車場は契約者にしかないです。
そこに関して1円たりとも協力するつもりらやいですね。
管理費から出して欲しいならみんなが使える駐車場だったらいいですよ。
>>1656 住民板ユーザーさん1さん
もうそんな状態なんですか…
引っ越しはまだ先なのですが、ここの書き込みをみていると不安になってきます
先週マンションに行った際、駐輪場の入り口に自転車、バイクがずらっと並んでてなんだろう？とは思ってました
ずっとあんな感じなのかな…
>>1659 住民板ユーザーさん6さん
駐車場空いてしまった時どうするんですか？管理費増になると思いますが、それも拒むのでしょうか。他のマンションでもかなり問題になってますが、駐車場契約者だけの問題では済まされません。
みんなが使える駐車場、、我が家も当選外れましたがあの駐車場はマンション皆様の物かと思っています。
>>1659 住民板ユーザーさん6さん
だから、駐車場もマンションの収益源なんです。
全体の利益なんですよ。
御宅のお子さんの遊び場が壊れても、うちは子供がいないから1円たりとも協力するつもりはない。って言われてるのと同じ次元ですよ。
先日カフェテリアのパンを頂いたのですが、凄く美味しかったです。コーヒーだけかと思ってたので凄く嬉しいです。
外も意外と車の音もせず涼しくて快適でした。
日曜にのんびりしたいです。
すでに入居されている方達に教えていただきたいのですが、隣上下の生活音はどのような感じですか？
我が家は小さい子がいるので、もちろん意識して気をつけるようにしますが、騒音レベルはどんな感じなのか気になります。
やはりネームバリューのある新築大型分譲マンションですから、造りはしっかりしています。
両隣り上下の生活音は、
きになりませんよ、大丈夫ですよ。よほど常識知らずで暴れるかたでしたら、分かりませんが・・
両隣り上下常識ある方でしたら問題なしです。
ですが、ベランダの窓を全開にして大声での騒音TVでの大音量、子供の大泣き声、
など、窓を全開にしての大きい音は、両隣り上下には驚くほど遠くまで聞こえますよ！
何を言っているのかはっきりと聞こえてくるほどです！
大きい声、音などが出てしまう場合は、窓は閉めたほうが良いですね。
それと、たばこ問題、布団干し問題、サイクルポートから、
丸見えです。景観が悪く見えてしまいますね・・
せっかく素敵な外観なのですから、素敵な景観を守っていきたいですね。
確かにたまに停まってるの見ました。ただずっとではないですよね？その後無かったでしたから。私が見たのと同じ場所であれば、ですが。
先週末ですがたまたま見かけた時、荷物を降ろしてましたよ運転してた人。引っ越し前に荷物運んでるのかなという印象でした。やはりその後無かったです。
まぁ個人的には荷物の積み降ろしで小一時間とか停める分には別に何とも思いません。
ついでに言えばベランダの布団やタオル干しも同じ思いですね。
どの世帯も生活をしているわけですから、一々景観云々を気にしてる人、気にしてない人がそれぞれ居ても不思議ではないです。例えそれが重要事項説明にあったとしても。
それが現実というものだと私は考えてます。
↑
1651さんへのレスです(^^;
今日の昼頃の来客自転車置き場です。
完全に置き場から溢れて歩道占拠してます。
住民だったら悲しいですね。
ベランダの布団干し等は、とても危険だと思うよ。見た目もすごくカッコ悪い。
私が以前住んでいたマンションでは管理人が何かと言うとすぐ掲示板で張り出し、強い口調で晒し上げをしていました。
確かに件数は減っていきましたが、住人は窮屈だし、一度確認を大してしないためあらぬ疑いをかけられたことがありました。
なんでも強気な口調、晒し上げ、やめませんかね。
>>1666 住民板ユーザーさん10さん
ご丁寧にありがとうございます。
興奮したときの声は我が子でもうるさいと感じるので（笑）、窓の開閉には気をつけようと思います！
>>1667 中階層さん
いやおかしいでしょ苦笑
マンションの規約で決められているのだから、物干し以外にベランダに引っ掛けて布団など干したら危ないですよ
落下したらどうすんの？
自分に危害なければ規約無視してもいいの？
ちょっと前の方で投稿されてた「自分以外も廊下に私物置いてるから大目にみてよ」の人もそうだけど、最低限決められてる規約は守って下さいよ
この辺で住民の常識もあって管理体制もしっかりしてる大規模マンションって、オーベルくらいかもね。同じ大規模とはとても思えない。
>>1679 住民板ユーザーさん3さん
大規模になると、マナー感度低い人の数も飛躍的に増えますし、子供にとってはマナーなんてどうでもいいからね。子供だからしょうがないでしょ、それぐらい目くじらたてなくても、うるさいひと多いと住みづらい、自分が子供の時は好き勝手やったんじゃない？なんて自分の都合中心に考えがちですし。
一番大きいのは、赤信号、みんなで渡れば怖くない、の心意気です。
今日警察来てましたけどどうしたか誰かわかります？
ゴミの分別がひどい。
前の家の粗大ゴミ？
不燃のカゴに入っているゴミを見るとびっくりする。
チョット非常識が過ぎないか？
色々問題が上がっていますね。
各々事情があると思いますが、規約は守るのが
当然だと思っています。
我が家は規約を守らない人がいるから、
自分も守らないとゆう考えは持っていません。
同じ感覚の方が多いといいな、と願っています。
>>1662 匿名さん
平面駐車場だからそこまで増減で管理費に影響はしないと当時の営業から聞いています。
事実として現在の駐車場は当選者しか利用出来ません。将来どうするから将来の話です。現状当選者の為の道路コントロールの為に管理費を増やすのは筋違いと言っているんです。
>>1663 住民板ユーザーさん6さん
日本語わかる？
利用出来る権利あるかないかがポイントです。
子供の遊び場は利用しようと思えば使用できますよね？
駐車場は利用しようと思っても契約者しか使えません!
それに対して管理費が増えるのはおかしいです
>>1652 住民板ユーザーさん8さん
確かに真面目に払っているのが
馬鹿らしくなりますよね。
管理会社に連絡をして下さったのであれば
しばらく様子を見てみます。
全く変わらないのであれば通報ですかね？
今日の２１時の時点では止まってました。
布団干し問題は、ベランダに置くタイプの布団干しなどを購入すれば解決できる。
共用廊下のものは、自室内もしくは最悪、(不特定多数の目に留まらないという意味で)ベランダに置くなどで対応してほしい。
駐輪場出入口の自転車などは貼り紙告知の上、何日か改善されないものは、通報もしくは撤去でいい。
駐車場出入口の誘導は個人的にはいらないかな。今は引越業者や宅配のトラックがたて込んで、すれ違いに支障があるから必要なだけですからね。誘導が上手いわけでもないし。
廊下のエアコン室外機の上に子供のおもちゃ置いてるお宅もあります。ベビーカーは日増しに増えてます。
奥まった部屋の前には自転車2台と傘立てが。
別に見張ってるわけではないですよ。自分の動線だけの範囲でどうしても目についてしまいます。
この掲示板を理事長や理事の方々が見てましたら早急に対応お願いします。
>>1696 住民板ユーザーさん4さん
お前 とかここで言いだしてもしょうがないですよ。民度が低いって業者が喜ぶだけです。あ、業者さんでした？失礼しました。
この掲示板でのマナーの対応を求めるのは少し違うかな？と思います。
ここではなく意見箱みたいなのほしいですね。その要望を組合でまとめて素敵ネットに掲載する、その結果を掲載する、等になればここでわいわい言わなくても良くなるかな？と。※外部の人見えませんしね
この掲示板もう閉鎖してほしい。
読むだけで引っ越すの嫌になる。
>>1696 住民板ユーザーさん4さん
晒すっていうけど個人の特定はしてません。あなたは廊下に置いてる当事者かな。
もう今後は掲示板ではなく直接管理人さんや理事会に働きかけます。
1階住居の方のバルコニーって、半分が専有で、半分が共有でしたよね？違いましたっけ？？
芝生部分？？ですかね、そこって共有部分だったような気がするんですけど、どうでしたっけ？
みなさん、廊下の私物問題についてばかり話してますが、1階の芝生部分に、巨大滑り台とか置いている自宅があるみたいですが、そーゆうのって気になってないんですかね？夏とかはそこにプールを広げるんだろうし。
たしかに、他の方は入れないスペースではありますが、そこってみんな気にしないんです？
正直私は全く気にしないし、どうでもいいですが、みんな自分の目につくことばかり、自分の視界に入ってくるものばかり指摘してるんだろうなって思ったので。
>>1699 住民板ユーザーさん6さん
特定していなければ晒しもいいのか。
この自転車に乗っている子供がどんな目で見られるかもわからないのか。
子供の非は少なく親だろうよ、悪いのは。
自転車を晒す意味がわからない。
>>1702 住民板ユーザーさん5さん
え…廊下で自転車に乗ってたんですか？
ちょっと民度低すぎやしませんか
私の階ではないみたいですが、見かけたら早急に管理会社に連絡しますよ
ひどすぎだわ
>>1700 住民板ユーザーさん1さん
え、お金払って使ってるのに庭に私物置いたらまずいんですか？買う時も庭あれば夏はプールとかできますもんね?って営業に言われたんですけど。
人んちいちいち覗き込んでるあなたが怖い。
>>1691 住民板ユーザーさん5さん
あれ？そうですか。
という事は私が見たのとは違うバイクって事ですね。だとすると、どこに停められてる事なのかイマイチわからないです(^^;
1682さんに同意するわけではないですが、目立つとこにずっと停めるくらいならいっそサイクルポートに停めてる方がまだマシかもしれませんね。
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
普通に自転車に乗ってそのまま
駐輪場の方へ出て行きましたよ。
びっくりしすぎて注意する暇なかったです。
傘立ての件もシューズボックスの中に
あるのに何で使わないのか不思議ですよ。
荒れてますね。
私が数日暮らして感じたこと。
・風呂のシャワーの勢いが弱い
・風呂の下から水の出る位置が奥過ぎて使いづらい
・部屋の中心だとＡＵの電波が弱い
・共用部の破損が多い
(ゴミ捨て場のドアノブ、エレベーターのボタン)
契約している駐車場に別の車が止まってるのですが・・・
写真を出す気はないのですが、もしココを見てる人なら移動して下さい。
富士山ナンバーなので、運転手は直ぐに分かると思いますが・・・
大規模マンションはどこも荒れてる。
郊外に行くほどね。
西葛西のガーデンズやレジデントプレイスも同じようなものだった。
最初よりはましになってるけど、エントランス横のスペースは住民自転車の放置場所。
一部の住民は廊下やホールを子供、大人問わず自転車で通行。
子供のキックボードも乗り放題。
バルコニーに巨大パラポナ付けてるひともいたり、バルコニーやら庭にイナバ物置置いてるひともいたりで、しっちゃかめっちゃかです。
一階の中古売り住戸の写真で庭に常設のテントが張られてたこともありました。
でも大規模ファミリーマンションはそういうものです。
あとは、役員がどれだけ汗をかいてモラルハザード実行者を説得できるかにかかってます。
違反ゼロは無理ですが、役員の尽力でなんとか許容範囲までやめさせることができるといいんですがね。
みんな江子供の多い大規模ファミリーマンションに秩序とか多くを求めすぎ。
役員に任せてあとは割りきることではないですか。
いいたいことは住民総会で皆集まってる場で好きに意見言えば良いと思います。
>>1715 匿名さん
大規模マンションは、どこもこんな感じですよね。
決してアロハに限ったことじゃなく。
共用廊下への私物置きや、バルコニー柵への布団干しなどは特に。
東雲や豊洲のタワマンのバルコニー柵に布団を干してるお宅（しかも複数）を、車で通るたびに目にします。
「だからいいんだ」というつもりも全くありませんが、でも正直こんなものです。
もっと酷い例ですが、例えばシティテラス東陽町（あくまで一例です）。
共用廊下で子供が立ちション。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584927/res/1120/
これは、エントランスのソファとテーブルが子供たちの遊び場になり、土足のまま乗って飛び跳ねて……が頻繁に繰り返された結果、2年経たずにボロボロになってしまい、それを注意するプレートが貼られたものの……ということのようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584927/res/1147/
> でも大規模ファミリーマンションはそういうものです。
> あとは、役員がどれだけ汗をかいてモラルハザード実行者を説得できるかにかかってます。
> 違反ゼロは無理ですが、役員の尽力でなんとか許容範囲までやめさせることができるといいんですがね。
全く同感です。
>>1725 住民板ユーザーさん1さん
だからその思想が危ないって言ってるんだよ。
見た人が数十人いたとして一人でも自転車に乗っている子供を見て
あ、あの子か
と思った時点で晒しなんだよ。
お前マジで思考がやばいぞ。
マナーのないものは晒されて然るべきだと思いますよ。
野放しにしておくから、ドアノブやエレベーターのボタンが破壊されるんです。
まあまあ、ケンカしないで。
モラルの無い人が悪いだけで、あなた達がモメないで！それから、全ての人と価値観を共有したり、わかりあえるのは不可能ですよね。
以前にもありましたが、中国人っぽい方も見かけましたし、守らないの前に規約がわかっていない人もいるかもしれません。
個人的には長らく停めてある無断駐車のバイク、自転車には、サドルに貼り紙をしてほしいです。
来客用自転車のところに、小学生低学年くらいの男児3.４人がババっと停めて走ってマンション内に行くのは見ました。少し様子を見て、頻回にそういう場面に出くわすようであれば、ここの子？と聞いて、やさしく諭してあげたいな、と思います。
>>1731 住民板ユーザーさん
よかった話が通じる人がいて。
匿名掲示板で晒すのではなく、この常識を持ち合わせた方のように直接本人に言えば良いと思います。
本当に安心しました。
ルールを守らないことを正とはいっていなく、やり方が問題だと。
晒し上げてたやつも直接言えばいいんだよ。言う勇気がないチキンだから晒すって言う方法しかないんだろ。
>>1731 住民板ユーザーさん
サドルに張り紙はいいですね。
止めてはいけない場所なんだと
本人達に理解してもらうことが大事ですね。
規約を読んでいれば知ってる事ですし
常識的に分かりそうなものですが。
ネットとはいえ、「お前」とか「こいつ」で呼ぶのやめた方が良いですよ。
品がないですし、議論する上でケンカごしは相手の態度を硬化させるだけ。
自分がされて嫌なことはしないようにしましょうよ。
規約違反の軒先の放置物にも貼り紙をお願いしましょう。
剥がされてそのままにされても、改善されるまで何度も。
剥がすのがいちいち面倒なら、規約守れってことで。
>>1650 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございました。
雨の日はさすがにバスがいいなと思っていましたが、雨でない日でも座れないのであれば子連れだと厳しいかもしれませんね。
参考になりました。
しかし、掲示板すごいですね。
罵詈雑言が飛び交っていてびっくり。
これだけ大規模で、色々な方が住むのですから、様々な問題が出てくるのは当然ではないでしょうか。
それを管理組合などで打ち上げたりしながら、少しずつでも改善して、良いマンション生活が送れたらと思います。
最低限のマナーでしょ！それすら守れないのか！と思う気持ちもわかりますが、国籍も違えば育ってきた環境も様々ですから、最初から100点満点を望んでも…と思います。
新生活楽しみにしています。
皆さんも私たちも気持ちよく過ごせるマンションにしていきたいですね。
そうですね。
皆ですり合わせして、ルールやマナーを共有して、お互いを思いやりましょう！子供達もたくさん住んでいます。お手本となれる、かっこいい大人でありたいものです。
今、問題となっている事には、罵詈雑言、晒しではなく、管理組合、長谷工、正当な方法で働きかけて、なるべく皆がストレスなく、気持ちよく、笑顔で挨拶して暮らせるマンションになることを願っています。
西葛西のマンションはこんな感じだった。穏健にやりましょうというひともいれば排除すべしというひともいる。歴史は場所を変えて何度でも繰り返されるよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583911/42/
Loptus(レンタサイクル)を朝8時頃レンタルして葛西駅に行っても止められませんでした。
パチンコ店の駐輪場が開くのが8時45分からで止めさしてくれなかったので気をつけて下さい。
夜も同様で23時とかに閉まって取り出せないです。
Loptusに連絡して確認したところ11月頃契約が通ればセブンイレブンや色々な所に止められる用になるみたいです。
来客用駐輪場から溢れ出てる自転車が住民のだと決めつけて写真まで晒して躍起になってる方がいますが、本当に来客の方だったら溢れ出てても、こんなに怒らないんですか？
400越えの世帯数に対して来客用駐輪場が5台分しかなければ、溢れ出るのは当然のことだと思います。
葛西西葛西駅は駐輪場収容数が都内１だと営業の方が仰っていました。
そんな所で、地元からの引っ越しの方もたくさんいるでしょうし、来客は既にたくさんありますよ。5台しかない来客用駐輪場なら必然的に溢れ出るでしょ。
駐輪場にしろバイク置き場にしろ、世帯数に対して少なすぎるんでしょ。
駐車場なら近隣探せばどこかしらあるかもしれないけど、バイク置き場なんてなかなかないんじゃないですか？
通報だのなんだの騒いでないで、みんなが住みやすいよう対策を考えていったほうが良くないですか？
個人的には無駄なスペースいっぱいあるんだし来客用駐輪場もバイク置き場も広げてあげれば良いのに。って思いますけど。
直接言えってそればっかり言ってますけど
現場に遭遇したら直接言いますよ。
誰も直接言わないなんて言ってませんから。
それとあなたみたいに汚い言葉使いの人が
子供を晒し者にするなとそこだけ
正義ぶってもお笑い種ですよ。
共用廊下の私物は論外ですけどね。
バルコニーの布団も景観がどうとかじゃなくて、危ないってことを簡単に考えればわかるはずなのに。
いつか落ちて下に人がいて最悪死亡事故とかが起きてから初めて危ないってことに気付くんですかね。
>>1747 住民板ユーザーさん1さん
バイク置場が確保できなかったのに
なんでバイク持って来ちゃってるんですか？
まずそこが問題なんですよ。
バイク置場以外は止めてはいけないのも
世帯数に対して少ないのも入居前から
わかっていたことですよね。
無駄なスペースがあるとか何を言ってるの？
>>1750 住民板ユーザーさん3さん
何を言ってるの？とか何故そんなに喧嘩腰にしか発言出来ないのでしょうか。
そして私はバイクを停めてるわけでもなく、持って来ちゃってるわけでもありません。
バイク置き場確保出来なかったのになんでバイク持って来ちゃってるのか？
おそらくバイクが通勤に不可欠な方達なのではないでしょうか。だから昼間には停まっていないのだと思います。
そういう方達はこのマンションを買うなって仰ってるんでしょうか？
はなから敷地内に無断駐車しようと思っているなら話は別ですが、
バイク置き場がなかなか見つけられなくて困ってるんだろうなと思っただけです。
月極の駐車場と違って、バイク置き場ってあまり見かけなくないですか？
来客用駐輪場も広げない限りはこの先ずっと溢れかえったままだろうし、それならもう少し住民の生活に有意義なスペースを確保してあげればいいのになって思っただけです。
別に誰を責め立てようとか喧嘩腰で話そうとか思ってないです。
>>1748 住民板ユーザーさん5さん
バカじゃねぇの？
思考が危険だって言ってるんだよ。
俺はあんたとマウント取り合いたいんじゃないんだわ。
本質がわからない残念なオツムなら、顔真っ赤にしていちいち絡んでこずに、自分が弱者にしか強気で出れない哀れな大人になってることを悔やみな
言ってることは分かるけど、個々の事情を考慮しすぎてる気がします。400世帯もいたら、それぞれの事情を言えばキリがないと思う。
共用廊下の荷物も同様。
ルールは最大公約数的に定められています。個々の事情は考慮されませんが、多くの住民が不快なく生活するために、一部の住民が我慢することは仕方ないかと。
>>1753 契約者さん
同感です。
ライフスタイルが多様なので、規約が個々の事情に合わないのは当然です。ただし、購入契約をしたということは、その規約に(規約を読んでおらず、知らなかったとしても)同意されているはず。
まずルールを守ってから、文句言いましょうよ。規約を変える提言をしましょうよ。
私も規約や駐車場・駐輪場不足に不満はあります。個々の事情もあろうとお察しします。でも、まずはルールを守ろうと努力しています。最初から「うちのライフスタイルに合わない規約は無視！」という姿勢の人が、許せないだけです。
>>1753 契約者さん
同感です。
ライフスタイルが多様なので、規約が個々の事情に合わないことがあるのは当然です。ただし、購入契約をしたということは、その規約に(規約を読んでおらず、知らなかったとしても)同意されているはず。
まずルールを守ってから、文句言いましょうよ。規約を変える提言をしましょうよ。
私も規約や駐車場・駐輪場不足に不満はあります。個々の事情もあろうとお察しします。でも、まずはルールを守ろうと努力しています。最初から「うちのライフスタイルに合わない規約は無視！」という姿勢の人が、許せないだけです。
>>1753 契約者さん
同感です。
ライフスタイルが多様なので、規約が個々の事情に合わないことがあるのは当然です。ただし、購入契約をしたということは、その規約に(規約を読んでおらず、知らなかったとしても)同意されているはず。
まずルールを守ってから、文句言いましょうよ。規約を変える提言をしましょうよ。
私も規約や駐車場・駐輪場不足に不満はあります。個々の事情もあろうとお察しします。でも、まずはルールを守ろうと努力しています。最初から「うちのライフスタイルに合わない規約は無視！」という姿勢の人が、許せないだけです。
じゃあ通勤でバイク使ってる人はどうすればいいの？バイク手放せって？
今どこもバイク置き場が見つからなくて近くの道路に路駐状態。
敷地内に停めると通報だとかキモいこと言う奴がいるから。
敷地内に無断駐車出来るならお金払ってるのも馬鹿馬鹿しいから解約？
してくれしてくれ。
お金払うからそこに停めさせてくれ。
きっと敷地内に無断駐車してる奴も同じこと思ってるぞ
お金払いたくないんじゃなくてお金払っても停めさせてくれるところがないんだよ
>>1750 住民板ユーザーさん3さん
過去レスでバイク置き場の件を記載させていただいた者です。お困りの方多いと思うので改めて情報共有です。
徒歩3分圏内でも、バイク置き場付き賃貸物件管理会社に相談すればバイク置き場契約は可能な事があります。9会物件程目星をつけ、2物件目で見つかりました。お困りの方は是非！
>>1758 住民板ユーザーさん3さん
その方法も試していくつか電話したのですが、賃貸物件のバイク置き場は住人にしか貸し出しませんって言われました…
スターツはかなり冷たかったです。
よろしければどちらの不動産屋だったか教えていただけませんか？
>>1759 住民板ユーザーさん2さん
不動屋さんから数の限界もあるので不特定多数の人の場への公表は控えてほしいと伺ってます。
自分の知り合いで、等であれば大丈夫との事だったのですが…ここに個人情報も出しづらいので…すみません
私はあまり大きなマンションではなく、アパート系の賃貸を探してました。また管理会社も地域密着型※あまり名前の知らないところ を探してみてました。
参考になれば幸いです。
>>1760 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね。
参考になるブログもありがとうございます。
もう一度調べ直してみます。
見つける努力はしてるけど見つからないだけなのに、
自分がバイク置き場ゲット出来たからって通報だとか言ってる住民がいるのは辛いです。
有益な情報感謝致します。
??有益な
○有意義な
ごめんなさい変換ミスです。
>>1760 住民板ユーザーさん3さん
借りられた賃貸のバイク置き場は、バイク置き場として区画が確保されているところですか？
私も探してるんですけどなかなか見つからなくて。
>>1764 住民板ユーザーさん1さん
賃貸情報でバイク置き場ありの物件から現地を視察し、空きがあるか、駐車可能そうか、住んでる方に迷惑かかる場所じゃないか、等を確認し、その後に管理会社さんに連絡してみました。
結果、管理会社さんと大家さんで調整頂き、バイクを置く場所を確保頂いた形です。
※ブログにある通り複数の条件はつく形です
会ってお話し等できれば早いのですが、、万が一多数の方になってしまうと駐車場の抽選と同じく確保される人とされない人が出てしまいます。。申し訳けございません。
規約に同意したのだから、バイク置き場が確保できないうちはバイクを持って引っ越しをするべきではないだろう。事前準備できなかったのを正当化して通報するのは悪というようにいうのはおかしい。自己中心的すぎる。
共用部であるの
ベランダの喫煙
ベランダ柵への布団、タオルを干すこと
共用部である
廊下、玄関先への
自転車、荷物、ベビーカー、傘立てを置くこと
バイク置き場以外への住民バイクの放置
来客用自転車置き場への住民の自転車を置くこと。
他人の駐輪場に自分や来客の自動車を置くことなと
等々は、
管理規約同意して購入しているのに、自分だけは事情があるから規約守らない、守るつもりがない、規約守らない理由に正当性があるとか色々言ってる方が多いけど、結局は自分勝手なだけだね。
どこも同じじゃなくて、この期間でこのレスの数は。。シティテラスもかなりやばい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1766 契約済みさん
上の人達みたいに事前準備しても見つからないんだろ
そんだけ困ってる人が同じマンションにいるのに通報とか自己中とか冷たい人間なんだなお前は
>>1757 住民板ユーザーさん2
>>1757 住民板ユーザーさん2
気持ちはお察ししますが、正直どうしてもっとバイク置き場がある物件を選ばなかったのかな？と思います。
最初の時点で、たった22台/439邸しかないのは分かっていたと思うのですが。
そして抽選枠があった駐車場とは違って、そのバイク置き場は1期で埋まったわけで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/res/29/
>>1770 住民板ユーザーさん1
「お前」とか言わない方がいいと思いますよ。
バイク置き場については見つかっていなまま入居したなら、
事前準備ができなかったとイコールでしょう。
入居するからに同意した規約を守るのは当然です。
規約は入居後に作られたわけではないです。
守れないなら守れるようになるまで入居するべきではないです。
>>1770 住民板ユーザーさん1さん
ルールは初めからわかっていた話。
バイク置く場所がなかったら、このマンションを買うべきではなかった。
自動車が必要な方が、自動車用駐輪場に敷地内外に確保できなければ、車を手放すか、このマンションを買わないかのどちらか。
バイクだっておんなじと言うことをいい加減に、冷静になってわかったらどうですか。
自分本位、自分勝手な方にはご理解出来ないかな。可哀想ね。
>>1772 匿名さん
理がなかろうが自己中だろうがなんでも良いですけど、私はバイクの持ち主でもないですよ。
事前準備が出来なかったのに正当化して
とか書いてるから、上の人達が必死に探してるの今まさに読みながら、同じ住民でどうしてそういう発言が出来るんだろうと思っただけ。
今日も柵に布団挟みを挟んでる家がありますよ
落ちるのが容易に想像出来る。
バイクのことなんかよりもそっちの方を気にかけてほしい
危険
主婦達みんな暇だね
なんですぐそんなにイライラするの
布団挟み挟んでる人いますね
通報して！
>>1771 住民板ユーザーさん
バイクは必須と言ったら、入居までにキャンセルが出るかもしれないと営業の方の言葉に期待してしまいました。
結果、駐車場も外れて徒歩十分、バイクも置けず。
規約同意したから違反するつもりはないけど、何不自由なく生活できてる人達が羨ましい
>>1779 住民板ユーザーさん1さん
なぜ自分でしようと思わないのですか？危険なら自分で組合に連絡すれば良いのかと思いますが。
これだけ騒いでも同じ事が起きてるのは、ここで騒いでる人が全体の中の少数なんでしょうね。そして、ここのいる人は多分誰も違反してなくて、言い方、伝え方でぶつかってる気がします。
早く改めてルールが大切である事がマンション全体に広がる事を切に願います。
入居して一週間が過ぎました。
マンション内ですれ違う方々、笑顔で挨拶してくれて、私はこのマンションが気に入っています。
契約者さんは、この掲示板の役目は終わったのではないでしょうか？
入居者さんは、もうこの掲示板に書き込むのをやめませんか？
不特定多数の、地域の方々が、この掲示板の内容（不満と言い争いばかり）を読んでいると思うと、恥ずかしいです。
マンション内用のインターネットサービスもあります。
本当の入居者さんは、ここを使っていただきたいです。
不満や、問題点は、管理会社を通してほしいです。
組合も年内に始動されますよね。問題点は、管理会社でまとめておいてもらいましょうよ。。。
>>1782 入居済みさん
マンション内用のインターネットサービスとは素敵ネットの事ですか？情報共有機能が無かった気がするのですが…ありますか？
是非そちらを使いたいです。
上の住民の騒音で毎日睡眠不足なんですけど、そういうのも管理組合に言えば改善されるのかしら。
>>1785 住民板ユーザーさん5さん
足音です。
おそらく子供の足音だと思うのですが、毎日2時近くまでドタバタ。
そんな時間に子供が起きてるってどんな状況なんでしょう。
両隣には挨拶に伺いましたが、上に関してはいつの間にか引っ越して来ていて挨拶にも来ないのでどんな方が住んでらっしゃるのかもわかりません。
>>1787 マンション住民さん
営業のせいにしているつもりはなくて、
どうしてバイク置き場のある物件を選ばなかったのかという質問に対しての返答として、
営業の言葉に期待してしまったと正直な気持ちを言っただけです。
誤解を招いたなら申し訳ありません。
何階でしょうか？
この時間から夜中の2時近くまでずーーーっとドスドス。
ノイローゼになりそう。
どうしたらこんなにドスドス鳴るのってくらい。
上だと思ってたら隣って可能性もありますよね
>>1791 住民板ユーザーさん1さん
引っ越して間もない新しい家に子供のテンション上がってるんですかね？さすがに続くようなら直接行ってもいいんじゃないですか？言わないと分からないですから。
>>1793 住民板ユーザーさん8さん
一時的なものだと信じたいです。
確かに上なのか隣なのか、マンションって思わぬ方向からの音が響くから確実に上だと言い切れないんですよね…
でも夜中はうるさすぎてベランダに出てみたら上からうっすら光が漏れていて、隣は電気消えてるようだったので、上かな？という憶測でしかなくて。
文句言いに行って逆恨みされたらやだなあ
>>1794 住民板ユーザーさん1さん
文句というスタンスで行くと良くないかもですね。「勘違いだったら申し訳ないのですが」てな感じの姿勢がいいんじゃないですか？でもちょっとドキドキしますねw
頑張って下さい！
>>1794 住民板ユーザーさん1さん
直接はやめたほうがいいですよ
トラブルのもとです
管理会社に具体的な時間帯とどういった騒音なのかを伝えてもらうといいです
そのための管理会社ですし
改善するといいですね
ちょっとみんな熱くなりすぎですかね(^^;
ルール違反する人をまるで犯罪者扱いして糾弾するのは違いますね。
自分がルールを守る姿を見せて背中で語るぐらいがちょうどいい。ルールに縛られ過ぎると本質を見失ってしまうから。
>>1797 住民板ユーザーさん1さん
悩ましいですが、アクション取るなら早い方が良いかもですね。まだ入居して間もないですし、これからずっととなると想像するだけで嫌ですし。
>>1798 匿名さん
ルール違反している側が擁護されるのが面白くないってのが正直なところじゃないですかね。なんで、守ってる側が努力しなきゃいけないの！って思いますよね。
ちなみに本質って具体的にどういうことですか？
ある意味ほほえましい話ですが･･･
共有廊下を歩いていると換気扇からの匂いがスゴくリアルに漂ってきますね
あっ！このお宅は餃子
このお宅はカレー
煮物作ってるなあ
等々
マンションってそういうのは当たり前なんですか？
古～～い戸建てから引っ越して来たので、新鮮な驚きです
エレベーターから遠いので通路をたくさん歩くのです
見張ってるとか偵察してるとか言わないでくださいね(笑)
>>1804 匿名さん
ある程度は受け入れる気持ちにはなってきました。ただ、通路を自転車で走るなど自分や家族を含めて皆さんに危険を及ぼす行為は受け入れられないので、そこは理事会などに働きかけていきたいと思います。
仲間だから、ルール違反をやめなくても非難はしない、理想論では違反撲滅は困難でしょう。
知らずにやった人は気づいて改心しても、確信犯はましにやめないですし、確信犯が多数いると何も言われないなら家もと元にもどります。
そうならないよう、理事会が頑張って警察役をこなせるかが大事。
実生活ではそんな自分勝手な人は孤立していくでしょうね。
マナーがない人が多く残念です。
>>1801 匿名さん
何が仲間だよ。
話したこともない赤の他人じゃないですか。
自分勝手で布団をベランダに掛けたり、自転車やバイク好き勝手に置いたり駐車場の道路整備を管理費から賄いたいだの自己中心でしかないですよ。
そういう発想を自己中心的というのなら好きにどうぞ
匿名の掲示板で何を言ったところで意味はないです。早く閉鎖してほしい。このマンションに住みことが恥ずかしい。
いろんな人の考えが知れるといった面では意味はないと思います。この掲示板を見ている人が理事会にいるなら、こういった意見・考えがあると知っているところからスタートできるのはとても良い事だと私は思います。
訂正です。 意味はない⇒意味はなくない
こういう記事もありますので、ご参考に
■どうなるの？マンションの管理規約に違反したときの罰則は？
https://sell-property-jp.info/qanda/kiyaku_yabuttara/
そうだね。
本人に直接言えずここでネチネチ陰湿に晒す人間とかね。
マジで気分悪いわ。
いわゆる陰キャってやつだろ。
匿名掲示板は性格がはっきり出るね。あったかい目で見ようっていう穏やかな人がいたり、>1805さんみたいに柔軟に対応できる人がいたり。こういう人たちは実生活でも人気者なんだろう。
逆に目を血走らせて他人の間違い探して怒りをぶちまける人もいる。ルール守らないやつは孤立するとか言ってるけど、本当に友達いない人ってこういうタイプなんじゃ？
以前に住んでいた小さなマンションはダストボックスが１つだけで、種類別の収集日に合わせて
ゴミを出していたのに比べて、ゴミ置き場に空き缶・ペットボトル・段ボール・不燃物・可燃物と
置き場が分けてあって、いつでも出せるのは本当に助かっているのですが
それ以外の資源ゴミ（プラマークのついたプラスチック容器やビニール袋、発泡スチロールなど）を
どこに置けばいいのか分からず困っています。
どなたかお分かりの方いませんか？
もしかしたら実は奥の方に置き場があって気づいてないだけなのか……
>>1816 住民板ユーザーさん
私も資源プラゴミ気になり管理人さんに聞いたら、引っ越しで大量にゴミが出てるので、大変だからとりあえず燃えるゴミで出して下さいって言われました。
1816さんの様に仕分けしようとしてる方もいれば、粗大ゴミを好き勝手においてく人もいるので、うちのマンションも様々です。
>>1817 住民板ユーザーさん3さん
教えて下さってありがとうございます！
資源プラゴミ置き場ができるまでは可燃物ゴミ置き場へ、ってことですね、助かりました。
ついでにこれは粗大ゴミ処分を考えておられる方へ。
かつ、車をお持ちの方への話になるのですが……
他の区のことは分かりませんが、江戸川区では粗大ゴミは収集だけでなく、自分で持ち込むことができます。
完全予約制（電話でもネットでも可）、年3回まで、一度に10個まで、という制限がありますが、
自分で持ち込むと、処分費用が1点当たり400円引になります。
小型家電（扇風機、空気清浄機、掃除機、電子レンジ、シーリングライトなど）やイス、
小さめのカラーボックスなどはどれも400円なので、持ち込めばなんと無料です！
うちは元々葛西住まいなので今回の引越しで2回、20点近く持ち込みましたが、400円で済みました。
（1点だけ800円の代物だったので、400円引きで400円）
持ち込む場所は江戸川区の北部と南部の2箇所にあり、アロハからだと南部施設ですね。
西葛西の行船公園の近くにあります。
URLも貼っておきますので、参考になれば！
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e025/kurashi/gomi_recycle/kategomi/s...
https://sodai.tokyokankyo.or.jp/Sodai/V2Main/13123/0
規約を守ることはもちろん大事だけど、
違反者を目血走らせて探して、見つけて、イライラして、通報だー！罰則だー！
って毎日こんな感じで生活してたら日々ストレスで、楽しいことも楽しめなさそうだよな
そんなピリピリした人が親だったらやだな
>>1739 住民板ユーザーさん8さん
慣れてなくてだったら良かったのですが・・・
今朝、仕事終わりに帰ってきたら普通に駐まってました！！
明けで眠いし、イライラマックスでした。
結局、管理人さんが来るのを待って富士山ナンバーの車が移動するまで来客用に駐める事になりました。
この富士山ナンバーの車、日々他の区画にも駐めてるのをみます！！
皆さんも気を付けて下さい。
>>1822 住民板ユーザーさん7さん
以前、会社の駐車場で同じ事があったのですが、警察に通報し現着の警察官が所有者の照会をしてましたが、判明しませんでした。
結局、パトカーが来てスピーカーでアナウンスしてくれましたが、運転手は現れず、張り紙での対応となりました。
今の時代、勝手に車を動かしたりすると反対に訴えられる可能性があると警察官に言われました・・・
>>1825 住民板ユーザーさん2さん
そこまでは分かりませんが、住人では無いかもしれません！！
引越しの応援に来てる家族とか？
住人なら駐車場が当ったかハズレたかぐらい分かると思うので・・・
警察に通報とか管理会社がレッカー指示とかとんちんかんな展開になってますが、、、
私有地の無断駐車に警察は介入できないですよ。
以前に住んでいたマンションでは不法駐車、常習でひどい方には、住戸内アナウンスで車種と色、ナンバーを言って、お車の移動をお願いしますと言ってましたよ。
全戸に自分の車をアナウンスされるとさすがに動揺すると思いますよ。
質問させて下さい。
オーダーカーテンが届いたので設置したのですが、ヒダの数が19箇所、それを2枚付けるのでヒダは左右の固定部含めて38個必要かと思うんですが、部屋の吊り下げる部分の部品？が左右の固定部合わせて36個しかない気がするのですが、これは取り付け方でちょうどよくなるのでしょうか？それとも2個追加をする必要があったという事ですか？
これはホームセンターで追加を購入して簡単に付けられるもんなんですかね？
わかる方教えて頂ければと思います。
オーダーカーテンは隣のホームズで買いました。
>>1831 中階層さん
カーテンレールの片側の端が少し広くなってますよね。
広くなってる所の手前に、固定されたフック掛けが有るからそれをプラスドライバーで緩めれば、あとはどうすれば良いかわかると思います。
コーティングせずに自分でワックスしました。
https://www.rinrei.co.jp/home_care/wax/02/high-tech_flooring.html
住み始めて1週間ですが、剥離等はありません。
若干の塗りムラは自分施工なので仕方無しです。
ワンコのためにダメ元でやってみた滑り止めワックスはやっぱり剥がれやすいです。
剥がれやす過ぎてバラバラにならずペラーッてまとまって剥がれてくれるのが救いです。
https://www.rinrei.co.jp/home_care/pet/01/coating.html
>>1820 住民板ユーザーさん1さん
あの、すみません。
我が家も富士山ナンバーですが、うちはまだ引越しておりません。
同じ富士山ナンバーの違う車のお話だと思っておりますが、引越後に富士山ナンバーというだけで、白い目で見られそうなのが辛いです…
>>1834 購入者ですさん
心中お察しします。
住人同士が監視し合って罵り合う現状は異常な事態です。
いつか暴力沙汰になっても不思議じゃない。
相手にルールを押し付けたり強要することはやめましょう。自分がルールを守ることに集中しませんか？
>>1835 匿名さん
そうなんですけどねー。そうは言っても廊下を歩いていて自転車やベビーカーなどが出てたりバイクが枠外に停めてあったりゴミ置き場が無法地帯化しているのを見るとため息が出ると言うかいちいち脳みそが反応して若干疲れるんですよねー。気にしないようにしていてもいちいち気になっちゃいます。そのいちいちがいちいち軽く疲れます。笑
ルールを守っている人が
ルールを守らない人のせいで
被害を被ったりイライラして
ストレスを溜め込んだりしていたら
なんか理不尽な話ですよね。
>>1834 購入者ですさん
すみません。車種もナンバーも分かっていて、尚且写真も撮ったのですが、ここで晒すのも違う気がして地域名だけをあげました！！
まぁ?人の噂も七十五日って言いますので、生活が落ち着けば何とも思わないと思います。
けど、不快な思いをしてたら申し訳ありません。
引越しはもう少し先ですが、我が家も入居したら色々とチェックされるのかな、下手したら晒されちゃうのかなって思うと怖くなります。お隣にはご挨拶行く予定ですが、寛大な方であることを切に願っています。
ここのスレッド見てると有意義な会話もありますが、最近はトラブルの事ばかりで単純に悲しいのと、あと第三者として見ると恥ずかしいです。落ち着いたら友人を招待したいと思っていますが、このスレッドのことは知って欲しくないです。早く閉鎖してほしいです。
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
|
65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
