〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

35年ローンを背伸びとは。こりゃ笑える。

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ザ・タワー
売りがたくさん出てるけど
これってC国人転売もかなり含まれてますか？

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>>16046 住民さん4さん
金のあるなし関係ないだろう。低金利なんだから最長で目いっぱい借り入れるに決まってる。金融リテラシーが少しでもあればね。。。逆に言うと、16046みたいなこと言ってる人は、金融リテラシーゼロと自白しているようなもの。

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>>16049 通りがかりさん

五年の税金ルールがあるから一時的に今売りがたくさん出てるのでしょう

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>>16051 住民さん4さん

なるほど～
ありがとうございます。

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>>16052 住民さん7さん
ブランズの価格が出る前なのとこの時期に売りが増えるのはどう考えても事前にわかるので今売りに出すのはあまり賢いとは思えないですね。

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>>16053 住民さん1さん
早く売らないと売りたくても売れなくなるけどね。

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ザ・タワー　価格下がるって事？

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マンション価格は今が天井でしょうね

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>>16059 検討板ユーザーさん
それ１０年間いい続けてまだ言ってんだ。
待てばいいじゃん　下がるまで。
お疲れ様。

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タワー横浜北仲は方角によってはブランズに眺望を塞がれるけど、ブランズはまさかの定借で販売されるので、長い目で見ればタワー横浜北仲の優位性は揺らがない。

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お盆で展望台観光客増えて鬱陶しい
このマンション基本好きだけど、ホテルと展望台だけは、貧乏人がその辺うろつくから嫌い

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>>16062 住民さん1さん
さもしい人だね　かわいそうに。

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2つが建ってしまえばお見合い部屋はもう下落を待つだけでしょう。だから今売り抜けたい。

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わざわざ20階とか30階のお見合い部屋買う人もいないしね
普通に今ですら、西とかの部屋は残りまくってるし

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運河に汚物が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

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ブランズはまだ真向かいはずれてるけとラトゥールは目の前で壁ドンだから北西の西よりはかなり辛いですね。

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>>16069 口コミ知りたいさん
それはここが建つ前からわかっていたことです

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>>16071 契約者さん4さん
まぁ、今は坪700以下では買えないですからね。
たった5年住んで、買値の倍をはるかに超えて売れたらウハウハでしょう。
しかし、北側の影響受けなそうな部屋はまったく売りに出ないね。

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>>16070 名無しさん
買った人は建つ前からわかってたことだけど
これから知って買う人は、影響あると思いますよ

転売ヤー同士の合戦なら関係ないですが、ユーザー目線で見ると変わりますよ

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>>16044 契約者さん7さん
出来る限り無駄な金は払いたくないと思ってまして。

金持ちの方はこれくらい気にならないのかも知れませんが、
おっしゃるとおりムサコレベルの貧乏人だからなのか使途が気になります。

出来れば払いたくないです。

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>>16074 マンション住民さん
ケチくさすぎやしませんか？

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>>16074 マンション住民さん
背伸びせず、ご自身の収入や資産状況に見合った場所に住んだらどうですか？

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>>16075 住民さん6さん
５年で3万円だからもったいなく感じます。
何に使っているのか分かりませんが。。

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>>16079 契約者さん6さん
貧乏人

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北仲通の自治会、町内会費として徴収されてるものと認識しております。内容は総会資料か防災センターにて確認ができると思います。

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常識的に考えて必要なものだろう。
月500円なんて良心的だ。
それすら払いたくない人がいることに驚きだ。

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5年経ってこのマンションにも今までとは違った変な住民増えたね。

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私は、たまたま当選しただけで、分不相応な自覚ありますが、５年間とても幸せで満足感の高い生活ができております。

たまたまかもですが、あまり住人同士の関わりもありませんので過剰なストレスもなくこれからもずっと住んでいたいなと思っているところです。

ここをたまに覗くと少し不安になることもあるのですが住人同士のトラブルも身近では発生しておりません。参考になれば幸いです。

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>>16082 住民さん1さん
自治会を有効に利用している賢い組合もありますね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553287/

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先日、エレベーターホールの前にUberの品と思われる配達物が手付かずで3セット放置されていました
その前には我が家の玄関先に唐揚げとドリンクのセットが放置…明朝、家を出るまで放置されていることがわかりませんでした(置く際に玄関ブザーも鳴らさないため)
偽の住所を伝え注文品が来ないとクレームを入れ返金させる犯罪とは手口が違うとは思いますが、品には注文者の部屋番号の記載がない為対応に困ります
食品については置き配禁止にできないものですかね

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>>16090 住民さん1さん
住んだ最初の頃から言ってますが、セキュリティの観点からもUberは禁止しろと

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>>16090 住民さん1さん
食品かに関わらず、置き配は禁止では？

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スレの流れを止めてしまうようでしたらすみません。週末に発生する車輌からの重低音騒音についてです。みなとみらい向き角部屋に居住しておりますが、週末夜間20時~22時頃に発生するいわゆるオーディオカーと呼ばれるウーファーなどを積んだ車輌からの重低音騒音に悩まされております。警察へ相談し対応していただきましたが、どうやら相手方は好戦的な態度だったようです。個人的には訴訟なども検討しようかと思っているのですが、他にもお困りの住民さんはいらっしゃるのでしょうか？何か情報お持ちの方がいらっしゃれば教えていただきたく思います。

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方角は違いますが多少実感しておりお察しいたします。市役所前の街宣車含めギリギリ我慢できるレベルです。

①騒音の数値測定
②録画と録音
③警察および市役所への相談

が一般的な対応と考えております。マンション自治会は期待できません。以前住んでいた場所で目の前で同じ状況となりそのような対処をして根気強く相談していたところ巡回が強化され自然と集まらなくなってきました。

ただ、おそらく桜木町の橋のところと思いますが、あそこって聖地的ななにかですかね？マンション建つずっと前から、ドンドコやってたと思うので対処法がないのかもしれません。。（イタチごっこって意味です）

彼らの目的もさっぱり分かりませんが。。警察相談を続けることしかないかと。私も微力ながら気にしておきます。

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>>16094 住人さん7
>>16095 住民さん

お返事コメントありがとうございます。
16093の書き込みの者です。

16094さんと同じように通報しておりますが、なかなか居なくならず大変困っています。

車両の中には子連れらしいものもいて、毎週末パトカーに追われる親を見る子供は哀れだなと思ってしまいます…。

以前は所轄の警察署(伊勢佐木、加賀町、水上)の代表番号へかけてパトカーを向けていただいていたのですが、「110番してもらって大丈夫です」と言われたので今は毎週末のように110番している状況です。

色々調べてみたところ、道路交通法などには引っかからないようで、今のようなイタチごっこ状態みたいです。

隣のマンション&ホテルも高級志向なので、そちらの事業者なども巻き込んで訴訟出来ればいいなーと思ってるんですが、マンション自治体はあまり頼りにならないですかね…。

引き続き110番したいと思います。
ありがとうございます。

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>>16082 住民さん1さん
近隣の自治会はもう少し安いらしいですね。
総会でそのような話がありました。

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>>16097 住民さん6さん
あの騒音は横浜市生活環境の保全等に関する条例違反の可能性が高いし、毎週末などに検問で飲酒運転、薬物所持や違法改造を厳格に取り締まれば大幅に減るはずです。
みなとみらいや山下の各マンションの居住者などと情報交換しながら規制の強化（罰則強化）を市に働きかけることも必要だと
思います。
音響車両への規制強化は街宣車の抑止につなげられると思います。

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>>16099 住民さん2さん

コメントありがとうございます！
そのような条例があるんですね。初耳です。

さっと調べたところ営利業者などに対する条例なのかなと見受けられましたが、一般市民が発生させる騒音についても条例に抵触するのかどうか市役所などに相談してみたいと思います。

情報いただきありがとうございます??♀?

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>>16100 住民さん6さん
街宣車が回ってる時にお巡りさんが測定器もって計測してますが、大抵は警察が出ると音量下げてしまうのでなかなか摘発は難しいですね。
とにかく何かしら規制してああいう車をエリアに入れないことが大切ですね。

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>>16083 住民さん
ワンルームなど安価な賃貸があるからだよ

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最近、毎週水曜に民泊っぽい観光客が増えてきたと思いませんか。

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>>16103 住民さん1さん
民泊なら曜日は関係ないないのでは？
どの階かわかればコンシェルジュか防災センターへ通報してください。

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最近、駐車場のカートが少ないです
今日は全てのカートが無くなりました
30分以内に戻すルールはどこに行ったのでしょう
これならコンシェルジュで部屋番を申し出て貸し出すことにした方が良いのでは？面倒ですが…
民度が低くなって危機感を覚えます

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>>16105 住民さん1さん
中古で買ってる連中はルール無用だからね。高い金出して買ってんだからって

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>>16105 住民さん1さん

たしか最低10台はあるはず。
最近あっでも3-4台。

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香港の火事を見て不安になりました。非常階段に日常的に鍵をかけています。これは防犯上の理由かもしれませんが、火災や地震の緊急時に「本当に自動で解錠されるのか？」「誰が、いつ、どこで解錠ボタンを押すのか？」という不安は、全住民共通のものです。

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>>16109 住民さん1さん
地上、2階以外は常時開錠できないのか？
住居フロア内でのエレベーター利用を減らせると思うが。

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セキュリティーに関する事はここに書いてはいけません。犯罪に繋がります。

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>>16112 中古マンション検討中さん
Uberなんて住人に紛れてエレベーター使ってるのがほとんどでしょ？

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>>16116 契約者さん8さん
住居用エレベーターから追い出したことある。
汚く汗臭い配達員だった。

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>>16103 住民さん1さん
朝キャリーケースを持ってる集団が目に付きますね

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>>16118 住民さん1さん

こういう方法もあるようですね。
管理に検討をお願いしたらいいのかもしれません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2214a9677fb77b177abd4cea5a266b70b701...

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スタディルームって中学生の子供１人で行かせても迷惑になりませんか…？
来年から中学生なので、定期試験で勉強させる必要があって

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住民じゃないなら迷惑
住民なら中学生なら食べたり喋ったりしないから問題なし
家のダイニングテーブルでやらした方が集中力付くし後々良いとは思うけどね

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>16120　住民でない人ですよね。
アウトです。
変な質問なさいますね。

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>>16120 住民でない人さん
時間制限あるからね。
居座りは不可です。

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そーいえば、あれからスーパーサラリーマンはもう引越したんかな？まだいるんかな？インスタやめたみたいだけど。

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>>16124 住民さん1さん
スーパーな人の息子だか娘がここに住んでたんだけどいなくなった笑
部下ここに住んでたけどいなくなったね！
ある人はブロンズできたらくるかもね笑

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>>16124 住民さん1さん

ゲレンデの駐車違反も見ないな。
あれもスーパーサラリーマン関係者？

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>>16116 契約者さん8さん

見かけたら追い出してるよ

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>>16127 住民さん1さん
その代わりに毎日のように車寄せ付近に駐車して長時間路駐しているVELLFIRE　た８１８は運転手ですかね。路駐しての昼寝です。
住民の運転手？
モラル無し、見苦しい。
最近では車寄せ奥の業者スペースの横の前に変な位置に停めてました。
運転手雇う位なら駐車スペースも確保しないといけないでしょ。
そんなことも出来ないの？
写真出しますよ。

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>>16128 入居前さん
画像上げてください。不法行為の画像をアップしても問題化することはまずあり得ません。

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>>16128 入居前さん
残クレアルベルか？

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地下にあるヤマト営業所の男のスタッフが
指定の喫煙所ではない場所でタバコ吸ってるらしいけど、いいの？地下駐車場なのか、事務所内なのか知らないけど。ヤバくない？

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>>16131 住民さん2さん
高額の維持費払って営業所置いてやってるのにそれかよ。佐川とかに変えられないのかね。

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>>16132 住民さん8さん
アレのあり方は検討の余地がありますよね。年間に数千万払ってるんじゃなかった？

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ザ・タワー横浜北仲から、お隣にできるブランズタワー横浜北仲に移る方はどれくらいいらっしゃいますか？
今のマンションには不満はないけど、目の前にできるから悩み中。

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後からエレベーター乗った人は当たり前の顔して駐車場先にやっちまうんだろーな。
自分は後からエレベーター乗ったら先に乗ってた人優先に待っててあげるのに。

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>>16135 住民さん1さん
あまりに気の利かない人が多いため、私はB1へ降りる時はボタン前扉横キープして先に降ります。

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時間と心の余裕を持ちましょう

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ほんと最初の頃の住人たちは属性も良かったのか余裕があったよね。だいたいここの駐車場先に呼び出し機のとこに行ったからって出庫が先になるとは限らんだろうに。嘆かわしい限り。

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先にエレベーターに乗っていても優先とは思いませんよ
急いでいる時は扉前で待機する時もありますが、基本的には先に乗っているかどうかではなく譲っています。ボタン前を死守それだけで急いでいるの伝わりますから頑張ってアピールして下さい。
エレベーターの間口狭くて使いずらい、これだけが難点。

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>>16134 契約者さん3さん
住み替えではなく、買い増しする隣人はいました。ブランズタワーは定期借地ってこともあって、資産性や相続考えてザ・タワーも手元に残そうと思ってるのかも。あんま生々しい話まで聞き出せてないですが。

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そろそろ入居マナーの多言語表示が必要かもね。

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コンシェル同士が大声で世間話してて、うるさいです

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北仲橋は相変わらず騒音車両がいますね
警察に通報しました

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>>16141 マンション住民さん
粗大ゴミの規定を知らない外国人住人がいる。
市で配布してるゴミ出しパンフレットを配布できないのか？

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>>16131 住民さん2さん

いや、ヤマトが下にあるのは便利で、対応は基本的に良い。また、他社比でもヤマトの従業員の対応は一般的に良いとされている。少ないサンプルや、個別事例から来る、ノイジーマイノリティの声には耳を傾けないでいただきたい。

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>>16142 住民さん1さん

コンシェルジュは機能が少ない（他のマンションと違って荷物預かりしない、この令和の時代にメール対応もしない）、リスクを絶対にとらない三井らしい運営なのが不満ではあるが、別にコンシェルジュさんたちが楽しそうに話しているぐらい良いじゃないですか。子供達が騒いでいることに関して口うるさい人たちもそう。鷹揚、寛容になりましょうよ。

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